Location Espaces de bureaux - Colomiers

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Colomiers ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Colomiers, vous pouvez choisir parmi 185 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Colomiers

5 Allée De Sisteron

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
87,14 € m²/an
120 – 420 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Secteur En Jacca à Colomiers, nous vous proposons un bâtiment indépendant de 420 m2 à la location. Dépôt - Bureaux Parking privatif

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
646 – 3 122 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56. Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m² - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

Bureau à louer
130,00 € m²/an
145 – 1 265 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

EUROPARC ADONIS 9-11 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VELLAS - 31300 TOULOUSE SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH / PARC AÉRONAUTIQUE, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant neuf, à usage de bureaux, offrant un excellent niveau de prestation et idéalement situé à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Au coeur de la zone aéronautique de Toulouse, à proximité immédiate des sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, nous vous proposons un ensemble immobilier tertiaire totalisant 6 183 m² de bureaux à la location. Il s'agit de 3 immeubles de bureaux à construire situés sur la ZAC de Saint-Martin du Touch à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, à 5 min de l'aéroport international de Toulouse Blagnac via le Fil d'Ariane. Vous bénéficiez de prestations de qualité : bâtiments BBC, conformité avec la RT 2012, bureaux climatisés, câblés et modulables, parkings semi-enterrés et extérieurs. Vous profitez d'un accès facile et rapide via la rocade Ouest sortie n°29 et la rocade Arc-en-ciel. La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s'agit d'un vaste parc d'activités mixtes comprenant du tertiaire avec de grands groupes industriels et de services, des locaux d'activités, des résidences hôtelières. De nombreux secteurs d'activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d'études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique. La zone représente un emplacement stratégique pour l'ensemble de l'agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d'AIRBUS et d'AIRBUS GROUP, un accès direct à l'aéroport via le Fil d'Ariane, une situation attractive à 10min du centre ville et de la rocade Ouest.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 37 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac - Bureau à louer

ANTIPOLIS - 37 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
135,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR AEROPORT TOULOUSE BLAGNAC, A proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en bon état d'usage sur un site clôturé et sécurisé, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse BUREAUX À LOUER – 420 M² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - 37 Avenue de l'Escadrille Normandie Niemen 31700 BLAGNAC Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi ! Nous vous proposons un plateau de bureaux de 420 m², en bon état général, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel confortable. Caractéristiques des bureaux : • Cloisonnement existant, permettant une organisation optimale des espaces • Courants forts et faibles déjà installés • Moquette au sol pour un confort acoustique • Faux plafond pour les installations techniques et un éclairage performant. Accessibilité : • Transports en commun : • Tramway et bus à proximité pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs. • Accès routier : Proximité des axes principaux, offrant une excellente connectivité avec la rocade et les quartiers environnants. Pourquoi choisir ces bureaux ? • Prêts à l’emploi avec des aménagements existants. • Localisation stratégique et facilement accessible. • Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un espace fonctionnel. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE ! 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
139,93 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer. Plateau livré nu et rénové. LOCO² vous propose ce lot disponible : - R+1 : 366 m² + 9 places de parking - R+1 : 214 m² + 6 places de parking - R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025 Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

1 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

Bureau à louer
93,81 € – 109,09 € m²/an
220 – 527 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse nous vous proposons des bureaux à louer faisant partie d'un petit ensemble immobilier récent. Surfaces (approximatives) : - Total : 220 m² de Bureaux/Show-room - RDC : 110 m² avec kitchenette - Étage : 110 m² Possibilité de louer 87 m² supplémentaires en étage. Disponible éventuellement avant le 01/12/2025. A définir.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

4 Impasse Alice Guy

31300 Toulouse

Bureau à louer
135,00 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Restaurant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Au Nord Est de Toulouse, proche des zones aéronautiques, des Ramassiers et du quartier Purpan, LOCO² vous proposons à la location la dernière surface de bureaux disponible, en R+4, d'environ 330 m². Locaux neufs, possibilité d'aménagements sur mesure. 10 places de parking aériennes complètent ce lot, avec la possibilité de louer 3 places de parking en sous-sol moyennant 750 euros HT/place/an). Accès immédiat à la rocade Arc-en Ciel.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

25 Boulevard Victor Hugo

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
71 – 360 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Situé à Colomiers, dans l'Ouest Toulousain, sur le parc d'activité du PERGET, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble d'immeubles tertiaires. Parking public à proximité immédiate. Deux plateaux de bureaux pour un total de 514 m² répartis sur 2 niveaux de la façon suivante : - RDC : 21 m² de bureaux - R+1 : 198m² de bureaux - Platon: 91 m² de bureaux en Rdc - Surfaces climatisées, cloisonnées et câblées (Fibre Optique) - Disponibilité immédiate - Immeuble sécurisé

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

20 Boulevard Déodat De Séverac

31770 Colomiers

Bureau à louer
130,87 € m²/an
149 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la Zone des Ramassiers à COLOMIERS, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux. Il s'agit de la dernière surface disponible au sein de cet immeuble neuf de bureaux. Niveau: R+1 avec ascenseur. La surface totalise 149 m² + 6 parkings. Surface neuve et bien équipée. Les charges incluent le chauffage, la climatisation réversible et leurs entretiens. Attention: dernière surface disponible ! Proximité de la rocade Arc en Ciel

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

26/02/2025

Cacher

Plus de détails pour 5 Avenue Albert Durand, Blagnac - Bureau à louer

Imm Aéropole - 5 Avenue Albert Durand

31700 Blagnac

Bureau à louer
115,00 € – 121,00 € m²/an
115 – 1 684 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé
Réception

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun. Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022. Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

10 Allée Aristide Maillol

31770 Colomiers

Bureau à louer
120,00 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Ouest de Toulouse, dans le secteur de Colomiers au coeur du Parc des Ramassiers, LOCO² vous propose au sein d'un immeuble indépendant et récent, une surface de bureaux à louer d'environ 200 m² en R+1. En quelques mots : - Prestations de qualité - Parking privatif (6 places) - Environnement qualitatif, avec services à proximité, la station TER/liaison métro future à proximité - Accès rapide à la Rocade Arc-en-Ciel - ERP5 (à confirmer) - Baie de brassage, RJ45, Fibre Optique, Climatisation réversible, etc.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

11 Chemin De Bordeblanque

31770 Colomiers

Bureau à louer
121,66 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, située dans la zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose une surface récente de bureaux à louer. - 120 m² environ située au 1er étage - Accès privatif - Sanitaire privatif - Câblage informatique avec baie de brassage - Climatisation réversible

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

1 Bis Rue Antoine Lavoisier

31770 Colomiers

Bureau à louer
110,00 € m²/an
185 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone Commerciale du PERGET à Colomiers, au sein du site L'ALBATROS, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 185 m² environ. Elle est située au premier et dernier étage de cet immeuble de bureaux à taille humaine. 7 places de parking sont attribuées à ce lot. Disposition: 1 hall d'accueil/open space, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 2 bureaux de passage, 1 point cuisine/repos et 1 sanitaire privatif. Nombreuses sociétés de services et d'enseignes commerciales présentes dans cette zone. N124 / périphérique à moins de 5 minutes.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
124,04 € – 125,00 € m²/an
36 – 511 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer. Burolines 2 : - Lot 36 m² + 2 place de parking: disponible (en R+2) Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

Cacher

94 Chemin De La Peyrette

31170 Tournefeuille

Bureau à louer
82,10 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Au sein d'un environnement calme proche de la zone d'activité d'En Jacca, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 190 m² divisible à partir de 95 m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, le lot est lumineux et en bon état. Loyer annuel : 15.600 Euros HT/an (82 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.100 Euros /an (11 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

17 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
100,00 € – 140,00 € m²/an
150 – 2 718 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage. Loyer annuel : 29.820 Euros HT/an (139 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.244 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

4 Avenue André-Marie Ampère

31770 Colomiers

Bureau à louer
147,54 € m²/an
610 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein de la zone commerciale du Perget à Colomiers, Valteos vous propose une belle surface de bureaux de 610 m² à la location. Locaux PMR permettant bon nombre d'activité. Loyer annuel : 90.000 Euros /an (148 Euros /m²/an) Charges annuelles : 11.249 Euros /an (18 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport. Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

15 Avenue Du Docteur Maurice Grynfogel

31100 Toulouse

Bureau à louer
125,00 € m²/an
400 – 964 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 564 m² disponible à la location. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 8.451 Euros HT Loyer annuel : 70.490 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 15.446 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

25 Boulevard Victor Hugo

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Au sein de la ZAC DU PERGET à Colomiers, Valteos vous propose 198 m² de bureaux climatisés situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Disponibles le 31/08/2025. Loyer annuel : 24.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 8.316 Euros HT/an (42 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € – 125,00 € m²/an
87 – 671 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences
Cuisine

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport Loyer annuel : 11.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.096 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

Bureau à louer
125,00 € – 125,00 € m²/an
308 – 926 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, au sein de l'Europarc, nous vous proposons une surface de 618 m² à usage de bureaux, en très bon état général Loyer annuel : 77.213 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 24.708 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

3 Ter Chemin De La Chasse

31770 Colomiers

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
130 – 730 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Colomiers Bureau, Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur. Loyer annuel : 69.000 Euros HTHC/an (115 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

13 Rue Marie Louise Dissard

31300 Toulouse

Bureau à louer
135,00 € m²/an
448 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUC, nous vous proposons une surface de 448 m² de bureaux en parfait état, au sein d'un immeuble récent de bon standing. Loyer annuel : 60.480 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.440 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–24 sur 91

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Colomiers

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Colomiers ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Colomiers, vous pouvez choisir parmi 185 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Colomiers ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Colomiers est de 106 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 173 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Colomiers ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Colomiers.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Colomiers ou dans les environs ?

Le marché de Colomiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 106 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 173 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 1 757 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 392 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Colomiers ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 173 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 392 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Colomiers ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Colomiers ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Colomiers

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 185 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Colomiers.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Colomiers est de 106 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires