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Nemesis 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas Bureau | 131–1 234 m² | À louer | 31300 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse - Nemesis - Bureau à Louer - 856 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau B7
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    92,95 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 629 € /an 2 386 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,47 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
  • RDC, bureau B7
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    92,95 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 629 € /an 2 386 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,47 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
  • RDC, bureau Nemesis
  • 148 – 240 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 33 600 € HT/an 2 800 € HT/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    84,34 € /m²/an 7,03 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois
  • Taxe foncière :
    51,90 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 12 456 € /an 1 038 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau B7 308 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau B7 308 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Nemesis 148 – 240 m² 3/6/9 140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 33 600 € HT/an 2 800 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau B7

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau B7

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau Nemesis

Surface
148 – 240 m²
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3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT/m²/an 11,67 € HT/m²/mois 33 600 € HT/an 2 800 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC, bureau B7

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    92,95 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 629 € /an 2 386 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    43,47 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC, bureau B7

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    92,95 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 28 629 € /an 2 386 € /mois
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    43,47 € /m²/an 3,62 € /m²/mois 13 389 € /an 1 116 € /mois
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RDC, bureau Nemesis

Surface 148 – 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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140,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    84,34 € /m²/an 7,03 € /m²/mois 20 241 € /an 1 687 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    51,90 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 12 456 € /an 1 038 € /mois

Aperçu du bien

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, situées à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Surfaces divisibles à partir de 131 m². Loyer annuel : 72.660 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 20.241 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Ascenseur - Accès PMR - Bureaux livrés en espaces ouverts - Grande flexibilité d'agencement - Belle luminosité naturelle - Eclairage LED - Climatisation réversible - Plinthes techniques en périphérie - Dallage moquette - Potager partagé

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
539 m²
Stationnement
43 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 5 61 20 27 20

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  • ID de l’annonce: 38565919

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Bureau situé à 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Nemesis | 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

Nemesis | 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

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BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer € / m² / an
NemesisRDCBureaux 519 m² (148 m² - 240 m² - 131 m²)140 € HT
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTParkings (300 € HT / unité / an)Disponibilité
B7RDCBureaux 308 m²120 € / m² / an12 emplacementsImmédiate
B7RDCBureaux 308 m²120 € / m² / an12 emplacementsImmédiate
B71er étageBureaux 618 m²120 € / m² / an24 emplacementsImmédiate
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