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Nemesis 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas Bureau | 131–1 234 m² | À louer | 31300 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse - Nemesis - Bureau à Louer - 1 753 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 308 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 14 291 € /an 1 191 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 6 684 € /an 556,97 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
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  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
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    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 14 291 € /an 1 191 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 6 684 € /an 556,97 € /mois
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  • Plafonds finis: 1 mètres
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  • 131 – 519 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    9,84 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 5 109 € /an 425,75 € /mois
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  • 1er étage
  • 618 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
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    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 675 € /an 2 390 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 308 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 308 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 131 – 519 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
308 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 36 960 € HT-HC/an 3 080 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface
131 – 519 m²
Durée
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 72 660 € HT-HC/an 6 055 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
618 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 74 160 € HT-HC/an 6 180 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 308 m²
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Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 14 291 € /an 1 191 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 308 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 14 291 € /an 1 191 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 6 684 € /an 556,97 € /mois
  • 1 bureau privé
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Surface 131 – 519 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,84 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 5 109 € /an 425,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,06 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 3 144 € /an 262,00 € /mois
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1er étage

Surface 618 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,40 € /m²/an 3,87 € /m²/mois 28 675 € /an 2 390 € /mois
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  • Taxe foncière :
    21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 13 411 € /an 1 118 € /mois
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux, situées à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel. Surfaces divisibles à partir de 131 m². Loyer annuel : 72.660 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 20.241 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Ascenseur - Accès PMR - Bureaux livrés en espaces ouverts - Grande flexibilité d'agencement - Belle luminosité naturelle - Eclairage LED - Climatisation réversible - Plinthes techniques en périphérie - Dallage moquette - Potager partagé

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2018
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
539 m²
Stationnement
43 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38565919

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse

Ce Toulouse Ouest Bureau situé à 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, 31300 Toulouse est actuellement disponible. Contactez Valteos pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec des espaces lumineux et un environnement paisible.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 2 sur 17
Espace de bureau lumineux avec un aménagement moderne et flexible.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Un espace moderne avec un escalier élégant et lumineux.
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Découvrez cet espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.
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Un espace élégant avec une conception moderne et une lumière naturelle abondante.
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Bâtiment moderne avec une façade élégante et un environnement verdoyant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Hall d’entrée– Image 9 sur 17
Un hall moderne avec un escalier élégant et un design épuré.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 17
Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et un espace extérieur verdoyant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 17
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 13 sur 17
Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
11 Rue Du Professeur Pierre Vellas, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 14 sur 17
Espace de bureau lumineux avec vue panoramique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Hall d'entrée moderne avec ascenseur et escalier élégant.
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Nemesis | 11 Rue Du Professeur Pierre Vellas

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B7RDCBureaux 308 m²120 € / m² / an12 emplacementsImmédiate
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