Locaux commerciaux à louer - Colomiers

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous proposons à la location un local commercial de 500 m², non divisible, idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Perget à Colomiers. Cette opportunité unique, assortie d'un droit d'entrée, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement commercial important. Local commercial récent à louer, au coeur de la ZAC Colomiers PERGET - Excellent état - Bâtiment récent - Surface lumineuse - Linéaire de vitrine important - Climatisation réversible Cet emplacement est au coeur d'une belle complémentarité commerciale. Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Loudet (151, 150) Borne de recharge NEROCAN (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Tournefeuille Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle. Nous vous proposons au sein d'un espace commercial sur Tournefeuille, un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur rond point et d'un parking prévu pour la clientèle. Local brut à aménager. Commerces voisins : vétérinaire, coiffeur, pizzeria Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Bus Rouergue (121 21), Périgord (L03) Borne de recharge TOURNEFEUILLE - Parking Avenue du Général Charles de Gaulle (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Commerce : 121.0 Euros HT HC / m² / an Remarque Loyer : Loyer mensuel TTC : 1500 euros Provision pour charges : 3000 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Colomiers Différents types d’espaces à louer - Toulouse

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un bâtiment d'activités neuf entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface d'environ 600 m²comprenant: - en RDC : 150 m² de surface showroom avec vitrine, deux entrées piétonnes, sanitaire PMR, une douche, 2 accès dépôt + 300 m² de surface dépôt avec 1 porte sectionnelle motorisé et 1 issue de secours, - en étage : 150 m² de surface bureaux aménagée comprenant 3 bureaux cloisonnés, un open-space, une cuisine équipée, un sanitaire et un local technique. Voierie PL Site clos et sécurisé Stockage extérieur clos et sécurisé Triphasé - tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Arrivée d'eau - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Couverture bac acier - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 8 m - Issue de secours : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 (l 4.40 m x H 4.75 m) - Sanitaire : 2 - Sanitaire PMR : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisaton réversible - Vestiaire - Vitrine

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Colomiers Différents types d’espaces à louer - Toulouse

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 5.760 Euros Ht. Loyer annuel : 63.250 Euros /an (115 Euros /m²/an) Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Contrôle d'accès - ENTREPOT : - Hauteur Sous Plafond : 7 m à 7.5m - Porte sectionnelle électrique : 4,5 (L) x 5 m (H) - Sanitaires PMR, vestiaires avec douches - Site clos, voirie poids lourds - BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX : - Showroom - Kitchenette - 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 salle indépendante avec baie de brassage - Climatisation réversible - Fibre & RJ45

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Colomiers Local commercial à louer - Ouest Toulousain

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 650 m². Beau local d'activité commerciale neuf de 650 m² incluant un hangar et des bureaux modernes. Le rez-de-chaussée offre 400 m² de dépôt avec 7,5 m de hauteur, deux portes sectionnelles, trappes de désenfumage, tarif jaune. Les bureaux, normes PMR il est composé d'un grand accueil, cuisine équipée, salle de réunion. L'ensemble est climatisé et entièrement câblé. 20 places de parking. Idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, soigné et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite. D'autres annonces sur immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

À louer – Local professionnel structuré – Centre de Colomiers. Idéal pour développer une activité qualitative en centre-ville, avec séparation naturelle des espaces. Local de 58 m² offrant une organisation intelligente des espaces, idéal pour une activité recevant du public sur rendez-vous ou nécessitant plusieurs zones de travail. Le bien se compose : d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée avec kitchenette, permettant de recevoir vos clients dans de bonnes conditions. d'un plateau principal à l'étage, organisé en deux zones distinctes reliées par quelques marches. Cette configuration permet de dissocier naturellement les usages : accueil, conseil, espace de travail ou zone privative. Les deux espaces de l'étage communiquent par une ouverture intérieure, offrant à la fois séparation et continuité visuelle. Local équipé de climatisation, extraction et rideaux électriques. Idéal pour professions libérales, activités de bien-être, coaching, esthétique ou toute activité nécessitant un cadre structuré et fonctionnel. Conditions commerciales: Loyer mensuel: 900 € CC Charges mensuelles: 45 € CC Taxe foncière: 1500 € Honoraires preneur: 15 % du loyer HC Contact: Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. 45 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Colomiers Je vous propose à la location ce local commercial en angle de 86m2 locatif. Situé en pied d'immeuble et entièrement de plain pied celui-ci developpe18m linéaire de vitrines triple exposition. Accès PMR et ERP. Loyer annuel 19 200€ Provision sur charges annuelle 600€ Provision sur taxe foncière annuelle 1800€ Bail notarié charge preneur Honoraires d'agence 3900€ AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCAL PROFESSIONNEL 203M² A LOUER Colomiers Parc aéronautique, au sein d'un parc d'activités tertaires, ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+1. Accès livraison avec porte double battante. Bureaux lumineux équipés en câblage informatique et climatisation. A proximité aéroport, rocade, transports en commun. Production climatisation inclus dans les charges. Parking commun. Le loyer s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

A louer Colomiers CentreLocal commercial 73 m² – Emplacement central en hyper centre-ville – Belle visibilité Situé en plein coeur du centre-ville de Colomiers, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 73 m² et bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose de : Une surface de vente d'environ 57 m², facilement aménageable selon votre concept Une arrière-boutique d'environ 16 m², incluant un local de stockage et un point d'eau aménagé Un sanitaire privatif Prestations : 6 mètres linéaires de vitrine offrant une forte exposition commerciale Rideaux métalliques électriques Système de sprinklers Climatisation Activité tous commerces sauf restauration. Conditions: Loyer mensuel HC-HT: 1560 € Charges mensuelle HT: 190 € Taxe foncière: 2300 € Honoraires preneurs: 15 % du loyer HC-HT Contact: Patrice NERON - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 808 € HT à la charge du locataire. 190 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

Colomiers Bureau/Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

A louer local commercial dans le centre commercial du Perget à Colomiers avec rachat de droit au bail. 2 possibilités: - Grand local de 191 m2 dont 150 m2 - 2 cellules de 95 m2 Dans ce centre commercial très prisé de la ville de Colomiers rassemblant entre autres une pharmacie, une boulangerie, un supermarché bio, un supermarché discount, une épicerie locale et de nombreuses professions libérales. Flux de véhicules et de piétons très important. 2 entrées donnant sur un trottoir de 3m de large. Chaque cellule dispose de sa propre entrée. Equipé de climatisation et de rideaux électriques sécurisés. Pas de restauration possible dans ce local (restauration froide sans cuisson à voir). Conditions: Loyer mensuel: 2995 € HT pour la surface de 191 m2 Droit au bail: 133 300 € HAI pour la surface de 191 m2 Taxe foncière: 4080 € pour la surface de 191 m2 Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Nous contacter pour les surfaces de 95 m2. Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

COLOMIERS – ZAC DU PERGET – LOCAL COMMERCIAL À LOUER 517 m² À louer, local commercial de 517 m² idéalement situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, à proximité de la N124 et du centre-ville. Ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe circulant et d'un environnement dynamique, entouré d'enseignes reconnues Le site dispose de plus de 70 places de stationnement dont plusieurs PMR et bornes électriques. Un emplacement stratégique au cœur d'une zone à fort trafic, parfait pour développer votre activité. Frais de redaction d'acte à prévoir. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Colomiers Local commercial à louer

NORD-OUEST TOULOUSE -COLOMIERS- LOCAL COMMERCIAL A LOUER 500 M² .Situé dans la zone commerciale du Perget à Colomiers, ce beau local commercial bénéficie d'un environnement attractif entouré de grandes enseignes dédiées à l'équipement de la maison et de la personne. Idéalement placé à proximité de la rocade et desservi par les lignes de bus, il offre une excellente accessibilité pour la clientèle. Le local dispose d'une grande vitrine assurant un fort potentiel commercial. Implanté dans une zone à forte fréquentation, il constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise -31

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Colomiers Différents types d’espaces à louer

Découvrez cette opportunité de location de locaux d’activité neufs au sein d’un parc dynamique de l’ouest toulousain, à Colomiers. Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès direct à un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre entreprise. Les espaces sont modulables pour s’adapter à vos projets et bénéficient d’aménagements de qualité, tels qu’une sécurité renforcée, des espaces arborés et des bureaux à l’étage. Le site propose également des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques, un dépôt avec porte sectionnelle et un showroom ou accueil vitré en rez-de-chaussée. Ce bien est une solution idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité dans un environnement professionnel sécurisé et moderne.

Date de mise sur le marché :

16/03/2026