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5 Avenue Albert Durand Bureau | 115–315 m² | À louer | 31700 Blagnac

Espaces de bureaux Occitanie Blagnac 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac - Bureau à Louer - 465 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau AEROPOLE 1
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 168 360 € HT-HC/an 14 030 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 96,38 € /an 8,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau AEROPOLE 1
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 292 801 € HT-HC/an 24 400 € HT-HC/mois
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    0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 167,62 € /an 13,97 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Bâtiment 1
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 129,36 € HT-HC/m²/an 10,78 € HT-HC/m²/mois 19 404 € HT-HC/an 1 617 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    2,08 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 312,00 € /an 26,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau AEROPOLE 1 115 m² 3/6/9 1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 168 360 € HT-HC/an 14 030 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau AEROPOLE 1 200 m² 3/6/9 1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 292 801 € HT-HC/an 24 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Bâtiment 1 150 m² 3/6/9 129,36 € HT-HC/m²/an 10,78 € HT-HC/m²/mois 19 404 € HT-HC/an 1 617 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau AEROPOLE 1

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 168 360 € HT-HC/an 14 030 € HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau AEROPOLE 1

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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 464 € HT-HC/m²/an 122,00 € HT-HC/m²/mois 292 801 € HT-HC/an 24 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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2e étage, bureau Bâtiment 1

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150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,36 € HT-HC/m²/an 10,78 € HT-HC/m²/mois 19 404 € HT-HC/an 1 617 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC, bureau AEROPOLE 1

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
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1 464 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 96,38 € /an 8,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau AEROPOLE 1

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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1 464 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    0,84 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 167,62 € /an 13,97 € /mois
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2e étage, bureau Bâtiment 1

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
129,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    2,08 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 312,00 € /an 26,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac. Dans un ensemble immobilier de 5 batiments sur un site securise et arbore Surface situee au R+3 disponible a la vente Bureaux lumineux cloisonnes et cablesDans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré Nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage Plateau cloisonné composé d'un accueil, de bureaux et de deux open space Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking : 3 places au sous-sol et 2 places extérieures Parking : 3 places de parking sous-sol et 2 places de parking extérieures Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388) Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 150.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
315 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 777 m²
Stationnement
250 places de stationnement extérieur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269213

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Ce Ouest Toulousain Bureau situé à 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un jardin paysager attrayant.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 25
Bâtiment moderne avec une façade en verre et un jardin paysager.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel avec vue sur la ville.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux avec équipement moderne et ambiance agréable.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour collaborer.
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Bureau moderne avec vue dégagée et espace de travail lumineux.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts.
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Bâtiment moderne avec un aménagement paysager soigné et une façade en verre.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Plan d’étage– Image 16 sur 25
Espace de travail moderne avec bureaux bien agencés.
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Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéal pour les entreprises.
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Immeuble moderne avec façade vitrée et espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec une façade vitrée impressionnante.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 25
Bâtiment moderne avec une architecture élégante et des espaces verts accueillants.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 25
Bâtiment moderne avec façade vitrée, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 25
Bâtiment moderne avec façade vitrée et accès paysager.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 25
Immeuble moderne avec façade vitrée, idéalement situé dans un quartier dynamique.
5 Avenue Albert Durand, Blagnac à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 25
Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.
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2 Bâtiment 1 Bureaux 150 Immediate 26 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 150 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 AEROPOLE 1 Bureaux 200 Immediate 122 HT HC/m²/mois 22 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC AEROPOLE 1 Bureaux 115 Immediate 122 HT HC/m²/mois 22 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
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