Local commercial en Colomiers disponible à vendre
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Commerces à vendre - Colomiers

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Plus de détails pour 7 Rue Paul Valéry, Tournefeuille - Local commercial à vendre

7 Rue Paul Valéry

31170 Tournefeuille

  • Local commercial à vendre
  • 495 000 €
  • 270 m²
  • 1 Lot

Tournefeuille Local commercial à vendre - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la vente et à la location, un local commercial avec espaces de bureaux de 270.60 m² ERPEABLE, en RDC, idéalement situé à Tournefeuille, à proximité immédiate de Toulouse et de ses principaux axes de circulation. Ce bien se compose d'une entrée privative, de 11 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace comprenant un accueil dédié pour recevoir visiteurs et partenaires dans de bonnes conditions, ainsi qu'une salle d'attente centrale dotée d'un bloc sanitaires pour plus de confort. Une tisanerie permet de créer un espace de pause pour vos collaborateurs, favorisant convivialité et détente sur site. Une salle d'archives est également intégrée pour le stockage et la conservation de documents sensibles ou volumineux. - Carrelages - Faux plafond - Moquette - Sanitaires : 3 dont 1 PMR

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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Plus de détails pour 9 Boulevard De Pibrac, Colomiers - Local commercial à vendre

Residence Bouconne - 9 Boulevard De Pibrac

31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 154 167 €
  • 86 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Colomiers Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines en façade avant ainsi que sur toute la longueur du côté, offrant une belle luminosité et une mise en valeur optimale de l'espace. Nous vous proposons un local commercial brut de 86 m², livré vitrines posées et fluides en attente. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus, au prix de 8 000 Euros par place. Livraison : Immédiate (local existant) Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Nbre Parkings sous-sol : 2

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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Plus de détails pour 36 Rue Du Centre, Colomiers - Local commercial à vendre

36 Rue Du Centre

31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 583 000 €
  • 265 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant

Colomiers Local commercial à vendre - Ouest Toulousain

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux idéalement situés à Colomiers. Ces espaces sont disponibles à la vente et offrent un cadre propice au développement de votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Local commercial en très bon état à la vente, au coeur du centre ville de Colomiers. - Surface RDC + Sous Sol - Local commercial traversant - Très belle hauteur sous- plafond - Bon état général - Visibilité " Rue du centre " et " Place Mont Dore" - Parking public gratuit à proximité immédiate - Complémentarité commerciale : opticien, mutuelle, restaurant, tabac/presse etc. Surface RDC : 235 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Colomiers (Gare SNCF) Autoroute A 624 (Entrée AUCH), A 624 (Sortie COLOMIERS CENTRE) Bus Val D'Aran (32 L02), Hall Comminges (150 32, 151 32) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 631 500 €
  • 250 m²

Colomiers Local commercial à vendre - Toulouse

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE &amp ; PARKING À vendre, murs commerciaux d'environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d'emplois. Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif Ce bien bénéficie d'un historique d'exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l'emplacement conserve encore aujourd'hui les bénéfices. Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale. Un local à forte valeur d'usage: - Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante. - Capacité d'environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration. - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d'installation d'un futur preneur. - Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle. - Local entièrement climatisé - Terrasse d'environ 80 m², véritable levier de chiffre d'affaires pour un exploitant. - Parking privatif d'environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d'une exploitation commerciale. Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services. La localisation constitue un réel avantage concurrentiel : Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers Accès rapide rocade Environnement économique dynamique porté par AIRBUS Zone de chalandise dense et active Des atouts évidents pour un investissement rentable: - Produit rare avec cachet architectural- Historique commercial fort et adresse connue- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur- Cuisine déjà équipée = ticket d'entrée réduit pour le preneur- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d'un emplacement qualitatif et facilement valorisable. Conditions commerciales: Prix de vente net vendeur: 600 000 € Taxe foncière: 4200 € Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente Contact Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

31170 Tournefeuille

  • Bureau à vendre
  • 69 800 €
  • 21 m²
  • 1 Lot

Tournefeuille Bureau à vendre

TOURNEFEUILLE – BUREAU À VENDRE / À LOUER 21 M² – TOULOUSE OUEST ADE IMMO PRO vous propose ce local professionnel de 21 m² situé en plein à Tournefeuille, disponible à la vente ou à la location, idéal pour une activité de bureau ou une profession libérale. Il comprend un espace de travail ainsi qu'un WC privatif avec lave-mains. Le chauffage électrique a été entièrement refait à neuf et l'ensemble est en excellent état. Entrée indépendante sécurisée par digicode. Volets roulants neufs. Disponibilité immédiate. Opportunité rare sur le secteur. ADE IMMO PRO - ADE IMMO PRO Négo - 05 34 51 25 87 - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121570) Suite à une réorganisation interne, votre interlocuteur dédié évolue : je suis désormais votre contact privilégié pour le suivi de votre bien et reste à votre entière disposition pour vous accompagner. Bien cordialement. ADE IMMO PRO

Contact:

ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 556 500 €
  • 345 m²
  • 1 Lot

Colomiers Local commercial à vendre - Toulouse

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 345 m² Au cœur de Colomiers, découvrez 345 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage). Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un grand parking situé en face du bâtiment et d'une excellente desserte en transports en commun. Entièrement équipés, ils disposent d'une climatisation réversible, de la fibre optique, de plusieurs points d'eau et d'une cuisine aménagée avec espace repos. L'accessibilité PMR est assurée au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil de tous. Une opportunité idéale pour implanter durablement votre activité dans un secteur stratégique et dynamique. Plus d'offres disponibles sur immobilier-entreprise-31.

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

02/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

31770 Colomiers

  • Local commercial à vendre
  • 355 000 €
  • 158 m²
  • 1 Lot

Colomiers Local commercial à vendre

Situé à Colomiers, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d'une visibilité intéressante grâce à ses vitrages en façade avant et arrière, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Nous vous proposons un local commercial brut de 158 m², livré vitrines posées et fluides en attente. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol. Il bénéficie également de deux accès donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une porte ouvrant sur les parties communes. Livraison : Immédiate (local existant) Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Nbre Parkings sous-sol : 2

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

27/03/2026
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Colomiers, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Colomiers

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Colomiers ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Colomiers est de 1 634 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 174 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 941 €/m2.

    • Commerces à vendre à Colomiers

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Colomiers est de 1 634 €.

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