Location Espaces de bureaux - Bastille, Paris

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bastille, Paris ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bastille, Paris, vous pouvez choisir parmi 230 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bastille, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bastille, Paris est de 423 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 839 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Bastille, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bastille, Paris.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Bastille, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Bastille, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 43 € €/m² et atteignent en moyenne 423 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 839 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 8 m² et 3 738 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 491 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Bastille, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 839 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 491 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Bastille, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Bureau en Bastille, Paris disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bastille, Paris

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

89 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
23 – 861 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise; commercialise à la location plusieurs espaces de bureaux entre 23 et 502 m² du 5ème au 7ème étage. Ces espaces de bureaux style industriel bénéficient de nombreuses avantages tels que : Accueil, cloisons amovibles, flexibilité d'aménagement, cuisine, climatisation, belle hauteur sous plafond, parquet, câblage RJ45. Disponible dès maintenant ! Immeuble moderne de standing aux parties communes rénovées Accès PMR Ascenseur Cafétéria Fibre optique Accès sécurisé Parkings Accueil Cloisons amovibles Flexibilité d'aménagement Cuisine Climatisation Belle hauteur sous plafond Parquet Câblage RJ45 Bureaux style industriel avec une très belle luminosité Les locaux sont en parfait état d'usage

Contact:

Newmark

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

47 Rue De Charonne

75011 Paris

Bureau à louer
540,00 € m²/an
285 – 1 156 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A louer dans le quartier de Bastille, au sein d'un bel immeuble d'angle, des surfaces de bureaux Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Garantie bancaire d'un an de loyer HT, charges incluses. Gardien Ascenseur État des locaux : Très bon état Surface cloisonnée / ouverte Kitchenette aux 3e et 4e étages 1er étage dispose d'un accès indépendant sur rue Tous les espaces de travail bénéficient du 1er jour. Chauffage individuel, pompe à chaleur Climatisation réversible Faux plafond Double vitrage Câblages informatiques Plinthes techniques périphériques

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

28 Boulevard De La Bastille

75012 Paris

Bureau à louer
828,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux disponible en prestation de services tout inclus. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2026-03-09 Disponibilité : Nous consulter Bail : Sous location Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: 24 Postes à 460EUR/postes RDC sur cour État des locaux : Excellent état Climatisation Cuisine Salles de réunions Open Space

Contact:

Hestia Re

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Cacher

13 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
20 – 855 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous. Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous. BUREAUX A LOUER PARIS Prestations : climatisation réversible espace cafétéria terrasse bureaux partagés et individuels salles de réunion et boxes dont une de 12 places une place de stationnement Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 200 m métro/RER Nation (lignes 1/2/6/9 et A)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

89-91 Avenue Ledru-Rollin

75011 Paris

Bureau à louer
710,00 € m²/an
359 – 861 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE DU QUARTIER DE LA BASTILLE. Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative. Dominez la capitale depuis sa coupole. Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces. Prestations : climatisation réversible belle hauteur sous plafond contrôle d'accès par interphone luminaires suspendus ascenseur belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire centrale de traitement d'air (CTA) Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble métro Bastille" (lignes 1/5/8) RER Gare de Lyon (lignes A/D) Métro : M8 STATION LEDRU ROLLIN Métro : 8 - Ledru Rollin ou 1/5/8 - Bastille RER : A Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Lignes N°76 - 61 - 86 Desserte routière : Quais de Seine Gare : Gare de Lyon TGV Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Individuel Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : privative au R+6 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : 4 salles de réunion au R+6 Autre élément bureau : 1 salle de réunion ou bureau individuel sous coupole Sécurité : Contrôle d'accès

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

25-27 Rue Titon

75011 Paris

Bureau à louer
504,00 € – 504,20 € m²/an
75 – 238 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux atypiques de 238m² dont 163m² en RDC et 75m² en sous-sol. La surface est accessible depuis la cour de l'immeuble ou les parties communes. Une belle verrière complète ce bien. - Surface : 238m² (163m² en RDC et 75m² en sous-sol) - Loyer : 120 000€ / an soit 504,2€/m²/an HT HC - Provisions pour charges : 30,40€/m²/an - Impôt foncier : 10€/m²/an - Taxe bureau : 21,31€/m²/an - Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Frais de rédaction de bail à prévoir Métro : M2 et Ligne 6 RER : A Nation Bus : (46-56-88) Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Locaux en cours de rénovation Type chauffage : Individuel Gaz Autre élément : Trois accès à la surface Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

50 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
440 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Réception
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Bureaux à louer Paris 12 BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux rénovés à partir de 123 m², situés au pied de la gare de Lyon avec une connexion directe au métro lignes 1/14 et RER A et D. Surfaces disponibles sur 2 étages disposant de grands plateaux rationnels et climatisés. Les locaux sont aménagés en open-space, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation, le câblage informatique (uniquement au 10e étage), ascenseurs, sécurité, hôtesse d'accueil, parkings. Au 4e étage : 123 m², 161 m², 158 m², 220 m², 328 m², 351 m² ou 779 m² Au 10e étage : 131 m², 170 m² ou 355 m² L'immeuble bénéficie également d'un label BBC. Offre à ne pas manquer, idéale pour tous types de sociétés. Disponibilité immédiate Bureaux à louer Paris Gare de Lyon Métro : 1/14 - Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Nombreuses lignes Desserte routière : Porte de Bercy/A4/Quais de Seine Gare : Gare de Lyon Etat des locaux : Rénové Parking(s) : intérieur Type chauffage : Collectif Autre élément bureau : Loyer archives : 200€/m²/an HT HC Orientation façade : SUR RUE Inclut des archives d’une surface totale de 360 m²

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

33 Bis Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
813,95 € m²/an
860 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le quartier de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un bien d'exception : immeuble indépendant entièrement restructuré fait de grands volumes, baigné de lumière et doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. Immeuble indépendant sur 3 étages disposant de grands plateaux ouverts et lumineux avec un capacitaire jusqu'à 99 personnes. L'immeuble est doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. Les locaux sont aménagés en open space avec des prestations techniques de qualité tels qu'une climatisation réversible, un éclairage LED. L'immeuble bénéficie également d'une visibilité sur rue. Le 1er étage offre une hauteur sous plafond particulièrement importante (+ 3m). Un produit à voir absolument, idéal pour une société recherchant un local indépendant avec de beaux volumes. Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 350 m métro Reuilly-Diderot (lignes 1/8) à 800 m RER A : Nation RER A/D : Gare de Lyon Disponibilité : fin 1er trimestre 2026 Métro : M8 Faidherbe-Chaligny Métro : M9 Charonne RER : A Nation Bus : N° 46.56.76.86 Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Terrasses - jardins : Terrasse de 195 m² - Patio Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : Baies vitrées, verrière Autre élément bureau : Poutres métalliques apparentes

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

55 Rue De Lyon

75012 Paris

Bureau à louer
455,00 € m²/an
44 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Une surface de 44 m2 bureaux en sous location qui inclue les charges les taxes l'électricité le chauffage et le ménage. Idéalement située entre Bastille et gare de Lyon. Une surface de 44 m2 au sein d'un plateau de 177 en sous location; Très bel immeuble récemment ravalée belles parties communes, la surface comprend 2 bureaux indépendants et le partage d'une salle de réunion. Le bail est pour une durée minimum de 18 mois les charges incluent le chauffage, l'électricité, le ménage les taxes ( bureaux et foncières).

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

17-19 Rue De Citeaux

75012 Paris

Bureau à louer
480,00 € m²/an
337 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 12ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Surface organisée en bureaux cloisonnés Câblage Surface RDC : 336,68 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

28 Rue Basfroi

75011 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LOCATION BUREAUX PARIS 11ème BNP REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Ces locaux en rez-de-chaussée sur cour avec accès sécurisé et gardien, offre un environnement de travail calme, idéal pour une activité de type crèche, profession libérale ou encore associative. BNP REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement. Situé dans le quartier dynamique du 11ème arrondissement, ce local en rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble sécurisé de bon standing offre un cadre idéal pour une activité de type crèche, profession libérale ou activité associative. - Surface aménagée - Chauffage collectif - Gardien - Entrée indépendante - Cuisine Accessibilité : - Métro : Ligne 9 : station Voltaire à 3 minutes à pied Ligne 8 : station Ledru-Rollin à 6 minutes à pied environ Métro : M8 Ledru Rollin Métro : M9 Voltaire Bus : 46-61-76 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Cafétéria : Kitchenette Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Cacher

20 Passage De La Bonne Graine

75011 Paris

Bureau à louer
552,00 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux calme et lumineuse .- Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau - Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion - Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion - Locaux lumineux donnant sur cour - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Belles parties communes - Pas d'ascenseur - Taxe foncière incluse dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau - Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion - Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion - Locaux lumineux donnant sur cour - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Belles parties communes - Pas d'ascenseur - Taxe foncière incluse dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

24 Rue Saint-Antoine

75004 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Entre la place des Vosges et la place de la Bastille une surface de bureaux de 108 m2 à louer . Parquet moulures, 4 bureaux, un coin cuisine et 2 sanitaires. Belle hauteur sous plafond bonne exposition et vue sur des monuments emblématiques du quartier. Loyer non soumis à TVA Dans le quartier recherché du marais, une surface de bureaux de 108 m2 répartie entre 2 bureaux sur cour et 2 sur rue , cuisine et sanitaire. Parquet moulure, belle hauteur sous plafond . 2 eme étgage sans ascenseur .

Contact:

Paris Business Office

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

37 Rue De Lyon

75012 Paris

Bureau à louer
534,68 € m²/an
346 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Cuisine
Métro

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

Gare de Lyon, GROUPE BABYLONE vous propose en SOUS-LOCATION une surface de 350 m² de Bureaux , câblés et climatisés. Immeuble de très bon standing à proximité de toutes commodités (transports/ restaurations/ commerces). Bail à partir de 1 an renouvelable PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Accès PMR et sécurisé Interphone Parties communes de qualité Ascenseurs PMR Fibre optique PRESTATIONS LOT : Accès sécurisé, site surveillé 2 ascenseurs Chauffage collectif Climatisation CONFIGURATION LOT PRIVATIF : 270 m2 Full open space 2 salle de réunion 1 bureaux direction Espaces mutualisés 80 m2 Kitchenette Sanitaires Espaces déjeuner Circulation Salle de repos

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

13 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
530,00 € m²/an
30 – 856 m²
5 Espaces | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

KNGHT FRANK vous propose, à la location, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 856 m² sur 4 niveaux. Idéalement situé entre Bastille et Nation et à proximité du hub de transports de la Gare de Lyon. Les différents plateaux offrent un aménagement type "loft" avec une très belle hauteur sous plafond, une grande verrière au 1ère étage ainsi qu'une agréable terrasse totalement privative accessible. Les locaux seront livrés décloisonnes et rénovés par le bailleur. Toutes les surfaces bénéficient de bureaux en premier jour garantissant une importante luminosité sur l'ensemble des espaces de travail. Aménagement ultra efficace et très flexible, sans contraintes porteuses. L'environnement immédiat est très dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. A proximité immédiate des transports en commun : métro Charonne (ligne 9), Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8). Accès sécurisé Immeuble indépendant Ascenseur Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement, reprise sols, murs et plafonds Grande surface sous verrière au R+1 Terrasse accessible Très belle hauteur sous plafond Aménagement type loft Climatisation réversible Aménagement flexible : peu de contraintes porteuses, cloisons vitrées Capacitaire immeuble : 176 personnes 8 sanitares et 1 douche Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 5 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Cacher

10 Rue Mercoeur

75011 Paris

Bureau à louer
460,00 € – 550,00 € m²/an
216 – 2 075 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble, totalement restructuré en 2019, bénéficie d’un haut niveau de prestations et d’une organisation pensée pour accueillir des activités tertiaires modernes. Les accès sont multiples, depuis la rue Mercœur ou la rue de Belfort, et s’ouvrent sur un cœur d’îlot végétalisé reliant les différents paliers et apportant une qualité environnementale appréciable. L’ensemble dispose de deux monte-charges, d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un dispositif de sécurité complet incluant un PC sécurité et un gardien. Les plateaux sont traversants, lumineux et facilement modulables, offrant un cadre de travail agréable et efficace. Les espaces extérieurs, les services techniques intégrés, l’aire de manœuvre dédiée pour les véhicules légers et la connexion fibre optique renforcent la fonctionnalité du site. Situé dans un quartier dynamique et central du onzième arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant, bien desservi et attractif pour tout type d’utilisateur recherchant des bureaux modernes dans un secteur vivant.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

7 Boulevard Bourdon

75004 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
138 – 587 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la place de la Bastille et du bassin de l'Arsenal, dans un immeuble de grand standing, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureau atypique au style industriel. Les bureaux coinviendront parfaitement pour toutes activités dans la mode, communication, architecture. A visiter sans tarder, disponible immédiatement. Conditions juridiques et financieres : Bail : dérogatoire Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact:

Knight Frank France

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

56 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75012 Paris

Bureau à louer
335,00 € – 480,00 € m²/an
47 – 124 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble est parfaitement entretenu et situé à proximité immédiate de Bastille et Ledru-Rollin, au cœur d’un quartier dynamique offrant de nombreux commerces et services. Sa position centrale assure une excellente desserte par les transports : lignes de métro, bus et accès rapide aux gares de Lyon et d’Austerlitz. Les parties communes sont soignées, contribuant à une atmosphère professionnelle et accueillante. Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier confort, visibilité et accessibilité dans un environnement prestigieux.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

Cacher

31 Rue Faidherbe

75011 Paris

Bureau à louer
372,80 € – 566,00 € m²/an
93 – 700 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble se distingue par ses parties communes impeccables et son haut niveau de sécurité. Situé dans un quartier central et dynamique de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les commerces et services à proximité renforcent l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel prestigieux. L’immeuble propose également des prestations soignées, garantissant confort et fonctionnalité pour ses occupants.

Contact:

Devarim RE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

26 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75012 Paris

Bureau à louer
453,16 € m²/an
80 – 281 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Lumière naturelle
Faux plafond
Toilettes privées
Cuisine
Réception
Terrasse sur le toit

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

L’immeuble est implanté dans un quartier central et dynamique de Paris, à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de métro Bastille (1, 5, 8) et Gare de Lyon, ainsi que plusieurs lignes de bus et gares SNCF. L’environnement est riche en commerces, services et restaurants, offrant un cadre idéal pour les entreprises en quête de praticité et de prestige. Les locaux se distinguent par leur luminosité et leurs volumes agréables, dans un immeuble de standing.

Contact:

Devarim RE

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

1 Boulevard Richard Lenoir

75011 Paris

Bureau à louer
436,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surface de bureaux lumineuse à louer à deux pas de la place de la Bastille. Construction : Immeuble années 50 Parkings (commentaires) : Parking public de proximité Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Frais d'état des lieux : 300 EUR HT Charges : 4 402 EUR/an foncier inclus GAPD : demandée de 6 mois de loyer + charges et Taxes Immeuble années 50 État des locaux : Etat d'usage Double accès Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Beaux volumes Surface lumineuse Grande flexibilité d'aménagement Belle hauteur sous plafond Chauffage individuel gaz

Contact:

Arrow Paris

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

8 Passage Brulon

75012 Paris

Bureau à louer
331,00 € m²/an
80 – 199 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 12ème/13ème

La RIVP vous propose un bureau de 103,33 m² (80,60 m² de surface privative + 22,73 m² de quote part parties communes) situé au 3e étage de notre site Brulon-Citeaux situé au 8 passage Brulon 75012 Paris. Disponible à partir du 01/03/2026 Possibilité de louer une place de parking en supplément. Loyer annuel : 331€ /m²/an HT HC Charges annuelles : 114,24€ /m²/an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Caution bancaire : 3 mois de loyer Accès : Ligne 8 Métro : Faidherbe Chaligny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La RIVP vous propose un bureau de 103,33 m² (80,60 m² de surface privative + 22,73 m² de quote part parties communes) situé au 3e étage de notre site Brulon-Citeaux situé au 8 passage Brulon 75012 Paris. Disponible à partir du 01/03/2026 Possibilité de louer une place de parking en supplément. Accès : Ligne 8 Métro : Faidherbe Chaligny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Rivp

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

59 Rue Du Faubourg Saint-Antoine

75011 Paris

Coworking à louer
300,02 € /mois
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez à deux pas de la Bastille et de la rue de Charonne, un espace de travail partagé de 110m² niché dans une petite cour calme pouvant accueillir jusqu'à 5 collaborateurs. Vous disposerez d'un cadre idéal avec un open space lumineux, des prestations tout inclus (Postes ergonomiques, internet ultra-rapide, salles de réunion) et des espaces communs conviviaux (cuisine équipée, espace détente). Cet environnement stimulant , parfait pour entrepreneurs et freelances, allie ambiance bienveillante et confort optimal pour booster votre créativité et votre efficacité professionnelle.

Contact:

fiu

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bastille, Paris

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bastille, Paris ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bastille, Paris, vous pouvez choisir parmi 230 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bastille, Paris ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bastille, Paris est de 423 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 43 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 839 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bastille, Paris ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bastille, Paris.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bastille, Paris ou dans les environs ?

Le marché de Bastille, Paris offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 43 € €/m² et atteignent en moyenne 423 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 839 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 8 m² et 3 738 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 491 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bastille, Paris ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 839 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 491 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bastille, Paris ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bastille, Paris ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bastille, Paris

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bastille, Paris est de 423 €/m2/a.

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