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89 Avenue Ledru-Rollin Bureau | 23–861 m² | À louer | 75011 Paris
Informations principales
- Excellente desserte en transports en commun
- Quartier dynamique et en plein essor
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Open space
- Flexibilité d’aménagement
- Parkings
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Flexibilité d’aménagement
- Parkings
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Open space
- Flexibilité d’aménagement
- Parkings
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 5e étage | 502 m² | 3/6/9 | 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 356 420 € HT-HC/an 29 702 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 336 m² | 3/6/9 | 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 238 560 € HT-HC/an 19 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 23 m² | 3/6/9 | 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 356 420 € HT-HC/an 29 702 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 238 560 € HT-HC/an 19 880 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 710,00 € HT-HC/m²/an 59,17 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 502 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
710,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Flexibilité d’aménagement
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
- Parkings
6e étage
| Surface | 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
710,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
- Flexibilité d’aménagement
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
- Parkings
7e étage
| Surface | 23 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
710,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les espaces se distinguent par leur style industriel, combinant parquet, belle hauteur sous plafond et forte luminosité, créant un environnement de travail à la fois contemporain et agréable. Les plateaux sont en très bon état d’usage et offrent une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisons amovibles, permettant d’organiser facilement open spaces, bureaux cloisonnés ou salles de réunion selon les besoins. Les prestations techniques sont complètes et adaptées aux standards actuels : climatisation, câblage RJ45, fibre optique, ainsi qu’une connexion performante pour les activités tertiaires. Les bureaux sont également équipés d’une cuisine, favorisant le confort des équipes au quotidien. L’immeuble propose des services de qualité avec accueil, accès sécurisé, ascenseur accessible PMR, cafétéria et parkings, renforçant l’attractivité du site. Les parties communes ont été rénovées, offrant une image professionnelle et soignée.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Planchers en bois
- Flexibilité d’aménagement
- Surfaces de 23 m² à 861 m² (divisibles)
- Parkings
Aperçu du bien
Le secteur se distingue par une ambiance moderne et créative, attirant de nombreuses startups, agences, sociétés de conseil et entreprises innovantes. On y trouve une grande diversité de restaurants, cafés, commerces de proximité et services, contribuant à une excellente qualité de vie au travail. L’avenue Ledru-Rollin offre également une très bonne accessibilité, avec plusieurs stations de métro à proximité ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de Paris. Sa position entre Bastille, Gare de Lyon et le Marais renforce son intérêt stratégique. Le quartier séduit par son équilibre entre énergie urbaine et praticité, tout en restant plus accessible que les secteurs ultra-prime de l’ouest parisien. Il constitue ainsi un choix pertinent pour les entreprises recherchant un environnement dynamique, bien desservi et en pleine évolution.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
89 Avenue Ledru-Rollin
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