Local commercial en Tarnos disponible à louer
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Local commercial à louer près de Tarnos

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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 299,10 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur. Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions. Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité. À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe. Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 20 040 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 670 Euros HT-HC Charges Annuelles : 264 Euros HT soit 22 Euros HT par mois Dépôt de Garantie : 3 340 Euros HT soit 2 mois de loyer HT Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 Euros HT Référence n°2226 - Type de bail : Commercial ou Professionnel - Durée : 3/6/9 ans ou 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès Plain-Pied - Accès PMR - Bureau Administratif - Climatisation Réversible - Faux Plafond - Fibre Optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Point d'Eau - Réserve - Rez-de-chaussée - Vitrine - W.C - Zone d'Accueil - Aucuns travaux à prévoir - Aux normes PMR - Facilement aménageable

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Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 146,10 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

A louer quartier sous-préfecture de Bayonne, local professionnel de 120.75 m2. Composé au rez de chaussée d'un grand accueil 32.08 m2 et d'un bureau 23.13 m2, à l'étage Entièrement rénové à NEUF 3 bureaux 11.79, 11.65 et 24.35 m2, et un toilette avec lavabo. L'étage est également accessible via l'entrée immeuble. 3 places de parking en extérieur sont disponibles avec ce local idéalement situé au sein d'une résidence proche des transports et à 5 minutes du centre - ville. Disponible IMMEDIATEMENT. Manoir de France : 05.59.59.66.33 Commune : BAYONNE; Local professionnel: 1 400 EUR dont 300 EUR de charges. Dépot de garantie: 1100 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1980 EUR; Le bien est en copropriété ; Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf

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Manoir De France Bayonne

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 274,00 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Bayonne Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, sur un emplacement stratégique, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 57 m², bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à sa géolocalisation sur un axe passant. Ce bien, récent et dans un état irréprochable, particulièrement lumineux, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité tertiaire ou commerciale nécessitant de recevoir une clientèle dans de bonnes conditions. Sa configuration permet un aménagement optimal, que ce soit pour un bureau professionnel, un showroom ou une activité de services. Le local est aux normes PMR. Une place de parking privative en sous-sol accompagne ce local rare sur le secteur, ajoutant un véritable confort d'exploitation. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Loyer Annuel : 15 600 Euros HT-HC Loyer Mensuel : 1 300 Euros HT-HC Dépôt de Garantie : 2 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 340 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Bureau Administratif - Bureaux Cloisonnés - Bureaux de Direction - Climatisation Réversible - Eclairage Extérieur - Etablissement Recevant du Public - Fibre Optique - Nbre Parkings Sous-Sol : 1 - Plinthes Périphériques - Vitrine - W.C - Local Récent - Emplacement Premium - Forte Visibilité

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Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 61 – 457 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bayonne Bureau, Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

TOURNY MEYER vous propose au sein d'une zone commerciale attractive, un local commercial d'une superficie totale d'environ 457 m². Le bien se compose : d'une surface commerciale d'environ 396 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et de beaux volumes, de bureaux à l'étage d'environ 61 m², idéals pour des fonctions administratives ou de direction. Le local bénéficie d'un parking aérien diffus et commun, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Idéal pour toute activité commerciale ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. - Convecteurs électriques - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Toiture isolée

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 400 – 1 900 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial, Local d'activités à louer - Pyrénées-Atlantiques

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 532 m² - ZONE DU FORUM, BAYONNE Situé au coeur de la dynamique Zone du Forum à Bayonne, ce local commercial de 532 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade en angle de plus de 30 mètres linéaires. Emplacement stratégique, bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente accessibilité. Parking aérien commun à disposition pour votre clientèle et vos équipes. Surface de plain-pied, modulable selon votre activité (retail, showroom, services, etc.). Grande vitrine d'angle, idéale pour capter l'attention et maximiser l'exposition de vos produits ou services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

19/03/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 217,14 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE : situé sur un axe commercial proche des Allées Paulmy, EVOLIS vous propose ce local commercial d'une surface de vente aménagée de 94 m2, complétée par une grande réserve de 116 m2 + mezzanine de 40 m2 avec accès camion à l'arrière du bâtiment. Vitrine sur rue de 11 mètres.

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Evolis Pays Basque

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 228,57 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

Jolie boutique de 35 m2 environ de surface commerciale et 28 m2 environ de réserve loyer mensuel 1200 Euros non assujetti à la TVA - charges mensuelles 30 Euros bail 3/6/9 TC sauf nuisance prix de la cession du droit au bail 95200 Euros FAI, nos honoraires sont à la charge du preneur et sont visibles sur www.64commerce.com

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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64100 Bayonne

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bayonne Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble au début de l'avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, à proximité immédiate de nombreuses résidences, commerces et professions libérales. Ce bel espace entièrement rénové d'environ 40 m2 se compose d'une vitrine, d'une surface de vente de 28 m2, d'une réserve de 12 m2 ainsi que d'un WC. A la charge du locataire : - installation d'un store banne extérieur - installation d'une enseigne - Possibilité d'installer une climatisation Loyer : 750 EUR Dépot de garantie: 750 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1 620 EUR si bail commercial 1 350 EUR; si bail professionel Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Contact:

Manoir De France Bayonne

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Tarnos, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tarnos

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