Local commercial en Biarritz disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Biarritz

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Plus de détails pour 4 Rue des Mésanges, Biarritz - Local commercial à louer

4 Rue des Mésanges

64200 Biarritz

  • Local commercial à louer
  • 220,45 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Biarritz Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

?? Local commercial à louer – 270 m² Village Iraty-Biarritz (VIB) Au cœur du Village Iraty-Biarritz, en façade de la Rue des Mésanges, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, mêlant commerces, services et activités. ?? Le bien Local commercial à aménager de 270 m² (loi Carrez), offrant de belles possibilités d’aménagement selon votre activité. Loyer mensuel : 4 960 € HT Charges mensuelles : 620 € HT Pas de frais d’agence – disponible immédiatement ?? Atouts du local • Accès PMR • Réseaux individuels (eau, électricité, télécom) • Immeuble raccordé à la fibre optique très haut débit • 8 places de parking privatives pour la clientèle • Sécurisation des parties communes par vidéosurveillance ?? Activités possibles Local adapté à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, santé ou bien-être. Situé dans un environnement déjà structuré autour de professions médicales et paramédicales, à proximité immédiate de SOS Médecins Biarritz. ?? Un environnement vivant et attractif Le Village Iraty-Biarritz réunit sur un même site : restaurants, salles de sport, services de santé et de beauté, commerces, pôle éducatif, ainsi que le seul hypermarché de Biarritz (E. Leclerc). Le site accueille également le parc des expositions (Halle d’Iraty), l’Atabal et le skate park, dans un quartier en pleine activité. ?? Accessibilité • 2 accès autoroutiers (Anglet Sud et Biarritz) • Route nationale à proximité immédiate • Gare TGV et aéroport de Biarritz accessibles en quelques minutes • 4 lignes de bus + 7 lignes Chronoplus desservent le site • Environ 1 000 places de stationnement gratuites à proximité ________________________________________ ?? Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite : assist.co@v-i-b.fr 07 69 43 95 56

Contact:

SUD IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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64200 Biarritz

  • Local commercial à louer
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situé à la jonction de Biarritz et Anglet, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, le centre d'affaires Océanis est implanté sur l'un des axes majeurs de l'agglomération, nous vous proposons à la location un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 25,60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf. Cet emplacement stratégique allie visibilité et facilité d'accès. Le centre d'affaires offre un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées. Les aménagements sont à la charge du preneur, avec une possibilité de prise en charge partielle par le bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre espace. Pour plus de confort, le local bénéficie également d'un parking en sous-sol. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel ou commercial. Loyer : 700 EUR HT HC / mois Provision pour charges : à préciser Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 400 EUR Honoraires à la charge du preneur bail commercial : 1 814 EUR TTC Honoraires à la charge du preneur bail professionnel : 1 512 EUR TTC Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Contact:

Manoir De France Bayonne

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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64200 Biarritz

  • Local commercial à louer
  • 198,26 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 69 m2, dont 19 m2 de réserve en rèz de chaussée + mezzanine. Très belle vitrine d'environ 10 ml. Prévoir travaux plafond et électricité. Bail 3/6/9 tout commerce sauf nuisances. Loyer annuel : 13 680 Euros HT/HC, soit 1 140 Euros HT/HC par mois. Charges mensuelles : 95 Euros. Taxe foncière : 158 Euros par mois. Soumis à TVA. Prix de cession : 72 800 Euros FAI. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et disponibles sur www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9 - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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64200 Biarritz

  • Local commercial à louer
  • 276,69 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5 Loyer mensuel de 807 Euros + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf) TC sauf nuisance . Prix FAI 263 040 Euros, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

03/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Biarritz

Plus de détails pour 53 Avenue De Bayonne, Anglet - Local commercial à louer

53 Avenue De Bayonne

64600 Anglet

  • Local commercial à louer
  • 33,01 € m²/an
  • 176 – 1 493 m²
  • 4 Espaces | Disponible bientôt

Anglet Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

ANGLET COMMERCES NEUF A LOUER ANGLET COMMERCES NEUFS A LA LOCATION   CAP A VITA qui s'impose comme le plus important programme à usage mixte de la commune d'Anglet en cours de chantier, bénéficiera d'une adresse commerciale de premier ordre, l'ensemble des fondamentaux étant réunis. Environnement commercial immédiat de référence aux yeux des utilisateurs  Nombreux commerces et services diversifiés  Nombreux parkings dans un environnement immédiat  Bus et Trambus en pied d'immeuble Les locaux commerciaux seront livrés bruts de béton, tous fluides en attente, hors d'eau et hors d'air. La phase chantier étant lancée, la date de livraison prévisionnelle est convenue au T4-2027 pour l'ensemble du programme. La société Bus : Trambus et bus à 5 minutes Desserte routière : A63 à 9 minutes Aéroport : Biarritz Pays Basque à 8 minutes Gare : Gare de Bayonne à 12 minutes

Contact:

BNP Paribas Real Estate BAYONNE ANGLET BIARRITZ

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Rue De Pitoys, Anglet - Local commercial à louer

Rue De Pitoys

64600 Anglet

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 449 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Anglet Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet. Livraison prévue fin du 1er trimestre 2024. Possibilité de prendre un autre local et d'avoir une superficie de 716m². Le local est livré brut de béton, vous pourrez l'aménager à votre convenance. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Proches des transports, des axes routiers et des bureaux. Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la'immeuble sur axe passant. Me contacter pour plus d'informations. Emplacement passant et visibilité Livré brut

Contact:

Groupe Etchart

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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64600 Anglet

  • Local commercial à louer
  • 267,00 € m²/an
  • 318 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible. Bail 10 ans. Loyer : 7.083 €/mois Charges : 577 €/mois Taxe foncière : 345 €/mois Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. FD 1872 Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Contact:

Arthur Loyd Biarritz

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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64600 Anglet

  • Local commercial à louer
  • 272,73 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Anglet Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans un emplacement privilégié dans le centre-ville d'Anglet, sur l'axe principal, ce bien bénéficie d'un flux quotidien de véhicules très important et d'une très grande visibilité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès pour personnes à mobilité réduite, cette propriété possède une très belle fenêtre linéaire, idéale pour capter un flux important de clients. Parfaitement desservi par les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile et pratique aux clients comme aux employés. De nombreux parkings et parkings sont disponibles tout autour. Cet espace convient aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités de développement pour répondre aux besoins des marques ou des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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64600 Anglet

  • Bureau à louer
  • 176,00 € m²/an
  • 580 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Toilettes privées
  • Réception

Anglet Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Situé dans un environnement professionnel au cœur de la Zone Maignon, en première ligne en matière d'accessibilité et de visibilité, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre une superficie totale de 580 m² (divisible), répartie sur deux étages de 290 m² chacun : un rez-de-chaussée et un étage (R+1). En excellent état général. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes PMR et bénéficie d'une climatisation intégrée, d'une très bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'une installation électrique conforme aux normes en vigueur. L'ensemble du bâtiment est lumineux, bien agencé et modulable en fonction de vos besoins. Le bâtiment dispose également d'un parking commun et d'un parking privé de 15 places, facilitant l'accueil des employés et des visiteurs.

Contact:

Century 21 Indarra Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Pyrénées-Atlantiques Locaux commerciaux à louer à Biarritz, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Biarritz

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Biarritz ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Biarritz est de 198 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 169 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 236 €/m2/an.

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