Local commercial en Saint-Vincent-de-Tyrosse disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 222,22 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible. Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Description : Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent Espaces lumineux et modulables selon vos besoins Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.) Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives) Livré libre de toute occupation Atouts : 4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106) Environnement professionnel calme et de qualité Accès facile et bonne visibilité Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles Conditions : Destination : local commercial ou professionnel Disponibilité : immédiate Surface totale : 108 m² Loyer annuel HT : 24 000 Euros Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 141,82 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE - Droit au bail - Local commercial - Saint-Vincent-de-Tyrosse À Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur un axe très passant et en angle de rue, découvrez ce local commercial d'environ 55 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Le local se compose : d'un espace principal lumineux, d'une réserve, et de sanitaires. Le local est entièrement équipé et exploité depuis de nombreuses années. Bail en cours avec un loyer mensuel net de 650 Euros. Opportunité rare, idéal pour tout type d'activité (hors nuisances), souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Emplacement d'angle - Zone de fort passage Local prêt à l'exploitation - Bonne configuration Bail en place - Conditions avantageuses Prix de cession du droit au bail : 32 500 Euros HT FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

27/09/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 168,00 € – 192,00 € m²/an
  • 300 – 3 000 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À LOUER : Cellule commerciale 1200m2 - Z.I. Casablanca (Saint-Vincent-de-Tyrosse) Programme VEFA, livraison prévue au Printemps 2026. La Zone Industrielle Casablanca à Saint-Vincent-de-Tyrosse dispose d'entreprises couvrant divers secteurs tels que le commerce, l'industrie, la construction et les services. Ce projet VEFA bénéficie d'un environnement économique en pleine expansion. Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique alliant accessibilité, visibilité et potentiel de croissance.À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. À noter : aucun droit d'entrée à prévoir -- une opportunité rare sur le marché. INFORMATIONS PRATIQUES : CELLULE DE 1200m2 Loyer Mensuel HT/HC : 16 800,00 Euros Montant du dépôt de garantie : Un terme de loyer HT/HC Vous êtes intéressé(s)? Contactez-nous au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 32,73 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

À louer - Local commercial / d'activité env. 550 m² - Saint-Vincent-de-Tyrosse Rare sur le secteur. Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local d'environ 550 m² offre un grand potentiel pour une activité commerciale ou artisanale, dans un secteur en plein développement. Un emplacement qui coche toutes les cases : Très fort passage devant le local Très grand parking juste en face Excellente visibilité avec grande vitrine Plusieurs accès indépendants Deux portes sectionnelles sur le côté, idéales pour livraisons ou activité logistique Caractéristiques principales : Surface d'environ 550 m² (format ultra rare sur Tyrosse) Accès facile pour tous types de véhicules Configuration adaptée aussi bien à du commerce qu'à du local d'activité Conditions de location : Loyer : 1 500 Euros net / mois HC (soit 18 000 Euros net / an) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 600 Euros HT à la charge du preneur Idéal pour : Commerce de moyenne surface Activité artisanale ou showroom Local d'activité avec besoin de stockage et de visibilité Un local rare, bien placé, avec du volume et du potentiel... bref, une opportunité à ne pas laisser filer.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 108,71 € m²/an
  • 287 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 400 m² - AXE STRATÉGIQUE À moins de 5 minutes de l'échangeur A63, découvrez ce futur bâtiment en cours de construction, idéalement implanté sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité professionnelle. Description du bien Surface au sol : 287 m² (dalle finition poly quartz) - parfait pour entreposage, stockage ou activité artisanale Bureaux à l'étage : 113 m² - confort et fonctionnalité pour vos équipes Terrain : env. 913 m² (superficie réelle) offrant un bel espace extérieur Livraison : prévue fin d'année 2025 Conditions financières Loyer annuel HT HC : 31 200 Euros Honoraires d'agence : 6 240 Euros HT à la charge du preneur Soit 20 % du loyer annuel HT Incluant : honoraires de transaction, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux Atouts Local neuf et fonctionnel Emplacement stratégique à fort passage Accès rapide à l'A63 Forte visibilité commerciale Ce bien vous intéresse ? Contactez ORPI PRO au 05 58 77 08 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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40230 Tosse

  • Local commercial à louer
  • 166,15 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Local commercial à louer

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / TOSSE ORPI Pro vous propose à la vente un droit au bail situé sur un emplacement stratégique de la commune de Tosse, bénéficiant d'un fort passage et d'un large parking gratuit en façade, garantissant une excellente visibilité pour toute activité. Le local, d'une surface d'environ 126 m², offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à de nombreux projets professionnels. - Loyer : 1 800 Euros net / mois - Droit au bail : 57 500 Euros HT FAI - Honoraires : 7 500 Euros HT Belle opportunité sur un secteur recherché. Dossier complet sur demande.

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Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

  • Local commercial à louer
  • 105,88 € m²/an
  • 510 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer

À louer - Local commercial 372 m² + 138 m² à l'étage - Centre-ville Saint Vincent de Tyrosse Situé en plein coeur de ville, ce local bénéficie d'un emplacement très visible, sur l'axe principal, bien exposé et repérable dans les deux sens de circulation (rue en légère courbe). - Surface de plain-pied : 372 m² - Surface à l'étage : 138 m² supplémentaires Loyer mensuel : 4 500 Euros HT Le local offre une belle surface, idéale pour : o une franchise de restauration o un projet de halle gourmande ou food-court o un commerce alimentaire spécialisé ou magasin de destination o ou tout autre concept nécessitant de la surface, de la visibilité et un flux régulier À noter : sa position centrale en fait un emplacement stratégique pendant les fêtes de Saint Vincent de Tyrosse (5 jours en juillet), avec un fort passage et un véritable coup d'accélérateur sur le chiffre d'affaires pour une activité de restauration ou gourmande.

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19/09/2025
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40230 Saubrigues

  • Local commercial à louer
  • 154,01 € m²/an
  • 187 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saubrigues Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial neuf et modulable - SANS DROIT D'ENTRÉE Bénesse-Maremne - Programme L'Escoutère Nouveauté ORPI PRO Concept Immo. Local commercial neuf à louer au sein du programme L'Escoutère, situé face à LIDL, à la sortie d'autoroute A63 Capbreton - Bénesse-Maremne. Emplacement stratégique au carrefour du Sud des Landes, entre Bayonne et Dax. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un trafic en forte croissance et d'une accessibilité optimale. La nouvelle voie de contournement relie facilement Angresse, Saubion, Tosse et Seignosse, renforçant l'attractivité du secteur. Le programme accueille déjà de nombreuses enseignes reconnues (Lidl, Idea Bois, Pizza Cosy, SIS Sécurité, Harte Bon...), ainsi qu'une quarantaine de bureaux et commerces générant un flux constant de visiteurs. Caractéristiques du local : - 97 m² de surface au sol - 90 m² de mezzanine - Local neuf, livré brut, entièrement modulable selon les besoins de l'activité (commerce, bureaux, showroom, atelier). Les atouts : - Visibilité directe depuis la route de Capbreton et la nouvelle voie de Houdin - Accès aisé depuis le giratoire principal - Grandes vitrines avec fort potentiel d'exposition - Performance énergétique optimisée et charges maîtrisées - Accessibilité PMR - Stationnement important : 34 places clients en façade, 18 places à l'arrière, 1 espace livraison - Accès arrière individuel pour chaque local Conditions locatives : - Loyer annuel : 28 800 Euros HT HC - Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Activités possibles : commerces, bureaux, showrooms, artisans, services. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO Concept Immo - Saint-Vincent-de-Tyrosse.

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19/09/2025
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40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 234,78 € m²/an
  • 92 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer

Exclusivité - Local Professionnel Neuf à Louer - Emplacement Premium & Services Haut de Gamme À louer : Local brut de 92 m² en rez-de-chaussée, situé au coeur d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Bénesse-Maremne, avec accès immédiat à l'autoroute. Emplacement stratégique : - Bayonne : 20 min - Dax : 25 min - Biarritz : 30 min - Mont-de-Marsan : 40 min - Bordeaux : 1h15 Caractéristiques & Services inclus : - Normes RT2012 - ERP 5e catégorie - Accessibilité PMR - Parties communes : sanitaires + cuisine - Phone box & salles de réunion (4 pers. en R+1/R+2) - Salle de réunion de 40 m² modulable (12 à 18 pers.) avec terrasse privative de 90 m² (R+3 - sur réservation) - Parkings + abri 2 roues dédiés Conditions : - Charges estimées : env. 1,50 Euros/m²/mois - 1ère AG de copropriété : prévue en novembre - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf) - Aucun droit d'entrée requis Cet espace bénéficie d'un fort potentiel commercial, au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté, idéal pour lancer ou développer votre activité. - Accès PMR - Eclairage extérieur - Nbre Parkings extérieurs : - Placoplâtre - Rez-de-chaussée

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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous pouvez choisir parmi 13 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 133 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 27 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 196 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 133 €/m2/a.

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