Location Espaces de bureaux - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Vincent-de-Tyrosse disponible à louer

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Plus de détails pour Bureau/Local commercial à louer

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau/local commercial à louer
231,82 € m²/an
88 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau/Local commercial à louer - Landes

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT N°1 À SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel d'environ 88m2 bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Situé sur un axe majeur offrant une excellente visibilité avec plus de 22 000 véhicules par jour, ce bien dispose d'une belle devanture commerciale ainsi que d'un accès direct sur la route nationale. D'une superficie d'environ 50 m² au rez-de-chaussée, le local se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste bureau ou espace commercial lumineux donnant sur la nationale, d'un second bureau, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. À l'étage, vous bénéficierez de deux bureaux spacieux et lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'ensemble du local est équipé de la climatisation réversible et profite d'une belle luminosité naturelle. Deux places de stationnement privatives situées à l'arrière du bâtiment complètent ce bien. Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles que : - Agence immobilière - Cabinet d'assurance - Courtier en crédit - Cabinet comptable - Profession libérale (avocat, architecte, consultant, psychologue, etc.) - Bureau d'études - Agence de communication ou de marketing - Société de services aux entreprises - Cabinet de recrutement - Showroom professionnel ou activité commerciale ne nécessitant pas une grande surface de venteConditions financières - Loyer : 1 700 Euros HT HC / mois - Charges de copropriété : Néant - Eau et électricité : compteurs individuels - Taxe foncière : à la charge du preneur - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT - Honoraires d'agence : 4 896 Euros TTC (soit 4 080 Euros HT) à la charge du preneurLes emplacements de cette qualité sont rares sur le secteur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez ORPI PRO.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau/Médical à louer

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau/médical à louer
529,41 € m²/an
17 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau/Médical à louer - Landes

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - TYROSSE PLACE DU FOIRAIL Emplacement privilégié au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur la Place du Foirail, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreux professionnels de santé. Dans un bâtiment entièrement rénové, venez découvrir ce local professionnel d'environ 17 m², idéal pour une profession relevant de la CARPIMKO : infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, orthoptiste, psychologue, diététicien, etc. Deux podologues sont déjà installés sur place, offrant un environnement professionnel qualitatif et cohérent. Le local dispose : - d'un point d'eau privatif, - d'une très belle vitrine avec excellente visibilité sur la Place du Foirail, - d'une salle d'attente commune, - de sanitaires communs, - d'un parking public juste devant le bâtiment.Loyer : 750 Euros net / mois charges comprises, incluant : - eau, - électricité, - taxe foncière, - internet, - climatisation, - entretien des parties communes, - ménage du local.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires agence : 1 800 Euros HT soit 2 160 Euros TTC Disponibilité : aux environs du 20 septembre. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement attractif et professionnel, avec une excellente visibilité et un confort clé en main.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

40230 Tosse

Bureau à louer
105,44 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Bureau à louer

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX - TOSSE Au coeur de la zone artisanale de Tosse, découvrez ce local professionnel récent, fonctionnel et immédiatement prêt à accueillir votre activité. D'une surface d'environ 75 m², il se compose de : Une belle pièce principale type open space, idéale pour un espace de travail collaboratif ou salle de réunion Un bureau indépendant Sanitaires séparés Une salle d'eau avec doucheLe local bénéficie de prestations de qualité : climatisation, parquet au sol, finitions soignées... Le tout dans un environnement agréable et lumineux, parfait pour travailler dans de bonnes conditions. Côté pratique : 1 place de parking privative Plusieurs stationnements disponibles juste devant l'entréeConditions locatives : Loyer annuel : 7 900 Euros HT Charges d'entretien : 35 Euros HT / mois Taxe foncière à la charge du preneur Eau et électricité refacturées selon consommation réelle (pas d'ouverture de compteur nécessaire)Honoraires d'agence : 1 580 Euros HT, soit 1 896 Euros TTC à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau à louer
105,88 € m²/an
102 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Bénéficiez d'une totale liberté pour concevoir vos espaces de travail dans ce plateau de 102 m² livré brut. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ce lot est idéal pour une entreprise souhaitant personnaliser ses bureaux de A à Z. - Surface : 102 m². - Prestations : Structure métallique moderne, huisseries double vitrage, sanitaires. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau à louer
102,86 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Au sein d'un ensemble immobilier récent rue de Casablanca, superbe plateau de 105 m² livré brut. Ce volume offre un fort potentiel d'aménagement pour du bureau paysager (open space) ou des bureaux cloisonnés. - Surface : 105 m². - Points forts : Grand volume, sanitaires privatifs, environnement professionnel dynamique. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : - Loyer annuel : 10 800 Euros HT. - Provision pour charges : 960 Euros /an. - Honoraires locataire : 2 592 Euros TTC (soit 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

40230 Tosse

Bureau/médical à louer
309,47 € m²/an
19 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tosse Bureau/Médical à louer

Opportunité d'installation dans un environnement professionnel de qualité. Ce cabinet de 19,5 m² est situé au coeur d'un Pôle Santé déjà actif. Vous rejoindrez une équipe pluridisciplinaire installée (Kiné, Psychologue, Ostéopathe, Orthophoniste, Diététicienne) offrant une excellente synergie de patientèle. Profils recherchés : Idéal pour compléter l'offre actuelle : Médecin spécialiste, Sage-femme, Psychomotricien, Orthoptiste, Ergothérapeute, Pédicure-Podologue ou Naturopathe. Prestations et Équipements - Espace privatif : Pièce de 19,5 m² équipée d'un lavabo avec miroir. - Confort : Climatisation réversible et chauffage au gaz. - Espaces partagés : Salle d'attente commune, salle de repos avec kitchenette, et sanitaires aux normes ERP. - Connectivité : Internet via Fibre inclus dans les charges. Conditions Financières - Loyer principal : 490 Euros net / mois. - Charges : 60 Euros / mois (Eau, gaz, électricité, internet, ménage 1x/sem, TOM). - Loyer mensuel total : 550 Euros. - Dépôt de garantie : 490 Euros (soit 1 terme de loyer HT hors charges). - Honoraires de location (à la charge du preneur) : 1 411,20 Euros TTC. Modalités - Bail professionnel : Durée de 6 ans. - Disponibilité : 1er juin 2026. - Dépôt de garantie : 1 mois NET

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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40230 Bénesse-Maremne

Bureau à louer
162,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer

Location bureaux - Résidence CANOPEE - Bénesse-Maremne Vous cherchez des bureaux modernes dans une zone en plein essor, à deux pas de la sortie d'autoroute ? Découvrez ce plateau de 120 m², situé au dernier étage de la résidence CANOPEE. Le local a été entièrement aménagé par le propriétaire : peinture, sols, climatisation, électricité... Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos ordinateurs et démarrer votre activité ! Les atouts : Dernier étage avec une superbe vue Très lumineux, cadre de travail agréable toute la journée Environnement calme, idéal pour travailler sereinement Accès au rooftop partagé Salle de réunion à réserver selon vos besoins (comprise dans les charges) Espace cuisine / salle de repos et terrasse commune au 2ème étage Zone hyper dynamique, à seulement 15 minutes de l'océan et de Bayonne Activités idéales : Professions libérales (avocats, experts-comptables, notaires, architectes) Cabinets de conseil ou d'audit Agences immobilières, assurances, gestion de patrimoine Start-ups et entreprises du numérique / services Sociétés de formation ou centre de coaching Bureaux administratifs ou siège social de PME Infos pratiques : Surface : 120 m² Loyer : 1 620 Euros HT / mois Charges de copropriété : environ 250 Euros / mois Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer annuel HT, soit 3 888 Euros HT (4 665,60 Euros TTC), à la charge du preneur De belles prestations dans un cadre de travail alliant confort, modernité et efficacité. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau à louer
240,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Tyrosse - Axe passant Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé. Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques : - Surface : 79,62 m² - Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi - Climatisation - Accès PMR - Terrasse privée et espace vert attenants - Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne - Accès indépendant possible Espaces partagés (si besoin) : - Parking - Salle d'attente - WC PMR et WC privés - Salle de repos Charges incluses : Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes Idéal pour : - Professions libérales ou de services - Cabinet de soins / santé douce - Salle d'ateliers, de cours ou de conférences - Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale - Dépôt de garantie : 1 mois

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bureau à louer
133,01 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau à louer

Situé en plein centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce bureau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des restaurants, commerces, banques et de La Poste. La gare se trouve à seulement 800 mètres à pied, offrant un accès facile en transports. Le bureau, d'une surface totale de 83 m², est entièrement en rez-de-chaussée. Il sera aménagé pour offrir deux bureaux fermés, une salle principale pouvant être transformée en open space, ainsi que des sanitaires. Trois places de parking privées sont incluses dans la location, et des solutions de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité. Conditions locative : Loyer : 1?200 Euros HT / mois Charges : 30 Euros / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 2?880 Euros HT (20 % du loyer annuel HT) Disponibilité : à convenir

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Vincent-de-Tyrosse

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous pouvez choisir parmi 9 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 185 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 89 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 460 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Vincent-de-Tyrosse offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 89 € €/m² et atteignent en moyenne 185 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 460 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 120 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 38 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 460 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 38 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?

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Espaces de bureaux à louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 185 €/m2/a.

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