Location Locaux commerciaux - Paris 11ème

Q: Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 188 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 11ème est de 449 €/m2/an.Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 95 €/m2/an.Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 336 €/m2/an.

Local commercial en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Paris 11ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

36 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Bureau à louer
670,00 € m²/an
227 – 4 291 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Métro
Détecteur de fumée

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureau à louer Au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant neuf d'une surface d'environ 4.500 m² environ de bureaux avec un rooftop paysagé. Cet immeuble propose un bon capacitaire de l'ordre de 1/10 m². Commerce en rez-de-chaussée de 227 m². Immeuble indépendant neuf d'une superficie totale de 4 442 m² de bureaux, et 227 m² de commerce. Nombreux services : - Parking voiture : 13 places - 1 espace accueil - 1 salle fitness - Terrasses-jardins : au 7ème étage Capacitaire de 1/10m² avec commerce au RDC. Certification : Certification : VERY GOOD Métro : Lignes 5-8 et 9 Bus : 61-69 Desserte routière : Place de la Bastille Effectif théorique : 451 personne(s) Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Electrique à l'aide de panneaux rayonnants plafonniers Fitness : Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol Terrasses - jardins : Au 7ème étage Autre élément : Architecte CALQ Autre élément : Ventilation double flux Autre élément bureau : Plateaux traversants Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

36 Rue Sedaine

75011 Paris

Local commercial à louer
400,11 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

RUE SEDAINE À moins de 10 minutes à pied de la Place de la Bastille, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'une surface de 70,6 m² avec un point d'eau. Toute activité possible sauf nuisances. Proche métros Bréguet-Sabin et Voltaire. Loyer HC : 28 000 € HT / an (2.333 € HT / mois ) Charges: 2000 € HT / an). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'information, contactez Pablo au 07 76 93 22 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

L'Immobiliere Bernard Lacoste

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

7 Cite De L'Ameublement

75011 Paris

Local commercial à louer
494,12 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. ?? Surface : 85 m² ?? RDC ?? Sans murs porteurs : aménagement totalement libre ?? Belle hauteur sous plafond ?? Configuration modulable ?? Environnement dynamique et recherché Idéal pour boutique, showroom, bureau, activité libérale ou créative. Emplacement apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes passants et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

6-8 Rue De Charonne

75011 Paris

Local commercial à louer
824,00 € m²/an
83 – 187 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement. Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris.... Immeuble ancien Double accès Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment Porte blindée Digicode Interphone Pas d'ascenseur Fibre optique Surface RDC : 83,15 m² Situation/Transports : Métro Bastille (lignes 1-5-8) Métro Ledru-Rollin (ligne 8) Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

69 Avenue De La République

75011 Paris

Local commercial à louer
445,50 € m²/an
101 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans le 11? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central au sein d’un quartier vivant et en pleine effervescence. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique et sa mixité d’usages, mêlant bureaux, commerces, restauration et lieux culturels. L’environnement immédiat offre une large palette de services et de commodités, très appréciée par les entreprises et leurs collaborateurs. Le bâtiment s’intègre naturellement dans un tissu urbain animé et attractif.

Contact:

Gouny & Starkley

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

23 Rue De La Roquette

75011 Paris

Local commercial à louer
600,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accès 24 h/24

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans un immeuble soigné au cœur d’un axe commercial majeur du 11e arrondissement, le local bénéficie d’une façade linéaire de plus de 10 mètres avec vitrine, offrant une visibilité optimale sur la rue de la Roquette. Le rideau métallique sécurise parfaitement l’ensemble.

Contact:

Pelissolo Gestion

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025

Cacher

2 Boulevard Richard Lenoir

75011 Paris

Local commercial à louer
1 172 € m²/an
62 – 169 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble mixte, bénéficiant d'un emplacement de choix en angle sur un axe commerçant dynamique. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant, offrant une belle visibilité et une forte attractivité.

Contacts:

Courcier Immobilier

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

53 Bis Rue Sedaine

75011 Paris

Bureau à louer
760,00 € m²/an
29 – 924 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au 53 Bis Rue Sedaine, dans le 11ème arrondissement de Paris, cet hôtel particulier du XIXème siècle a été entièrement restructuré et modernisé par l'architecte Vincent Eschalier, avec une surélévation et la création d’un rooftop. Ce bâtiment indépendant offre des plateaux de bureaux modulables, une verrière apportant une grande luminosité, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d’environ 3,10 mètres (jusqu’au 2ème étage inclus), ainsi qu’un espace détente et une salle de sport en sous-sol. Le site inclut un rooftop végétalisé de 43 m², des espaces techniques et commerciaux en complément, et répond aux normes PMR et ERP 5. Les labels BREEAM « Very Good » et WiredScore sont visés. Idéalement implanté, l’immeuble est à proximité de la place de la Bastille et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun : métro lignes 5, 8 et 9, plusieurs lignes de bus, ainsi que des stations Vélib’.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

6 Rue De Charonne

75011 Paris

Local commercial à louer
824,00 € m²/an
83 – 187 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

En plein cœur d'un secteur en plein essor, ce bien est situé dans une rue qui offre un mélange unique d'authenticité parisienne et de modernité urbaine. Avec une accessibilité optimale, elle bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux moyens de transport, notamment la station de métro Charonne (ligne 9) et les nombreuses lignes de bus qui traversent la zone, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés et des clients. Les accès routiers, bien desservis par les grands axes parisiens, assurent également une connectivité rapide aux autres quartiers d’affaires de la ville. Le quartier autour de la rue de Charonne est reconnu pour son ambiance vivante et cosmopolite, avec une grande variété de commerces, de restaurants, de cafés et de lieux de culture qui offrent un cadre de travail agréable et stimulant. Les entreprises établies dans cette zone bénéficient d'une belle visibilité, tout en étant proches des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris. Ce lieu est également à quelques pas du fameux quartier de la Bastille, un lieu très recherché tant par les jeunes professionnels que par les start-ups, créant ainsi une atmosphère propice à l’innovation et aux échanges. Ce secteur bénéficie également d'un excellent réseau de services de proximité et d'une sécurité renforcée, ce qui en fait un endroit idéal pour une entreprise désireuse de s'implanter dans un quartier vivant tout en étant à proximité des centres névralgiques de Paris.

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

84 Rue Oberkampf

75011 Paris

Local commercial à louer
3 304 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BPCE Solutions immobilières vous propose un commerce, en location pure, dans la très commerçante rue Oberkampf. A proximité : LCL, MONOPRIX, L'ARROSOIR, MAITRE DATTIER, QUARTIER GENERAL, OPTIC 2000, MAC DONALD... RDJ - 354.00 m² - Loyer : 407.78 €/m² Surface de 485 m² pondérée à 354 m², comprenant un RDC de 288,75 m² relié par deux escaliers (3U) à un SS de 196 m². Très belles hauteurs sous plafonds entre 2.76 et 3.70m éclairées sur le rdc arrière par de grands carreaux de verre. Le sous-sol est équipé de 2 sanitaires et point d'eau. Possibilité de créer un sanitaire PMR au rdc. Accès par la rue avec une vitrine de 5ml et une large porte donnant sur les parties communes. Prestations : Chauffage collectif, Monte-Charge, Extraction d'air. Pas de cession. Activités : nous consulter PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; RESTAURANT OU RIE; CUISINE

Contact:

BPCE Solutions Immobilieres

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

11 Rue Jean Macé

75011 Paris

Local commercial à louer
1 489 m²

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial d’une superficie de 105 m² environ sur deux niveaux, en double accès rue et cour. Façade : 7,7 ml avec rideau à cassette. Rez-de-chaussée composé d’une surface de vente d’une superficie de 42,65 m² environ, d’une arrière-boutique et un WC séparé avec lave-main, un bureau avec fenêtre sur cour. Deux caves, l’une de 10 m² et l’autre de 20 m². Toutes activités sauf nuisances et restauration. Bail :Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :22 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges :2 160,00 €/an Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle :Indice ILC Disponibilité :01/06/2026 Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur (1 164 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT à la charge du preneur Frais d’état des lieux :A la charge du preneur

Contact:

Foncia

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

125 Avenue Parmentier

75011 Paris

Local commercial à louer
1 365 m²

Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Goncourt - Situé sur l''avenue Parmentier, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose ce local commercial en LOCATION PURE d'environ 33 m². Le local comprend un espace de vente et une cave en sous-sol. Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 17.000 euros (1.416,66 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

L'Immobiliere Bernard Lacoste

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

86 Rue De Montreuil

75011 Paris

Local commercial à louer
3 330 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial sans extraction, situé dans un quartier vivant et très commerçant du 11? arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de la rue des Boulets, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle locale et touristique. Surface totale d’environ 108 m², comprenant 68 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol relié, idéal pour réserve ou stockage. Le local offre une bonne visibilité et se prête parfaitement à des activités de commerce, services ou restauration froide. Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes à proximité. Loyer annuel : 42 000 € HT / HC Belle opportunité dans un secteur recherché.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

103 Avenue Parmentier

75011 Paris

Local commercial à louer
5 335 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11? arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3). Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante. Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle. Loyer annuel : 80 000 € HT / HC Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

7 Rue Du Grand Prieuré

75011 Paris

Local commercial à louer
964 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial d’environ 22 m², idéalement situé rue du Grand Prieuré, au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et très recherché. Implanté dans un environnement vivant mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes, bureaux et une clientèle résidentielle et de passage, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier. La rue du Grand Prieuré profite de l’attractivité du secteur République / Oberkampf, reconnu pour son dynamisme commercial et son esprit de quartier. D’une superficie d’environ 22 m², le local est situé en rez-de-chaussée et se prête facilement à un aménagement optimisé. Sa façade sur rue offre une visibilité appréciable pour une activité de proximité ou de destination. Le bien est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception de la restauration avec extraction. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une activité de services, un bureau ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un quartier animé du 11? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue du Grand Prieuré, Paris 11?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue Froment

75011 Paris

Local commercial à louer
518,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Louvre/Marais

SILVER KEYS vous présente une superbe boutique d'angle avec une façade de 25m située rue Froment en plein coeur du 11ème arrondissement. Idéalement situé, ce local de 220m2 dont 150m2 au RDC, entièrement refait à neuf par le précédent locataire peut convenir à de nombreuses activités à l'exception de celles nécessitant d'une extraction. Surface: 150m2 au RDC + 70m2 au sous-sol Loyer demandé: 9500€ / mois HT et HC Dépôt de garantie: 3 mois Prévoir une caution supplémentaire Charges de 415€ / mois Taxe foncière: 2900€ / an Frais de rédaction d’acte de 2500€ HT à la charge du preneur Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944 Samuel SEBOUN Gérant SILVER KEYS Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0612507944

Contact:

Silver Keys

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

Rue Gambey

75011 Paris

Local commercial à louer
433,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Ce local commercial de 120?m² est situé au 10 rue Gambey, dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Oberkampf. Il bénéficie d’un environnement vivant et tendance, entouré de restaurants réputés comme ceux du chef Pierre Sang. Façade de 4 à 5 mètres offrant une belle visibilité sur rue passante. L’immeuble est en pied d’immeuble, accessible ERP et PMR, avec vitrine en devanture. Emplacement attractif dans un quartier dynamique et très commerçant.

Contact:

Silver Keys

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

Local Commercial Emplacement N1 -

75011 Paris

Local commercial à louer
518,00 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble d’habitation, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement commerçant dynamique. Le quartier, proche de la Place de la République, est animé par une clientèle variée, composée de résidents, de travailleurs et de touristes, générant un flux constant. La présence de grandes enseignes alimentaires et de commerces de proximité renforce encore l'intérêt de cette implantation.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/03/2025

Cacher

75011 Paris

Local commercial à louer
929,03 € m²/an
31 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rue de la Roquette, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 31 m2 de plain pied, idéalement placé. Une cave de 23 m2 complète ce bien. Toute activité sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans. Disponible de suite.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

75011 Paris

Bureau à louer
278,48 € – 278,58 € m²/an
790 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A deux pas de Nation, Actifs Immobilier vous propose des bureaux d'environ 395m² en rez-de-chaussée. Configuration : - 10 pièces - 4 sanitaires - Nombreux rangements - Espaces d'archivage - Cloisonnement modulable (léger, semi vitré) Prestations : - 2 accès possibles - 6 places de parking en sous sol incluses CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

75011 Paris

Local commercial à louer
600,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accès 24 h/24

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A toute proximité de Bastille, dans un bel immeuble idéalement placé dans le côté très commerçant Actifs Immobilier vous propose une belle boutique d'environ 120m² disposant de plus de 10 mètres de vitrine. L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisance. Interdiction de restauration, bars, débit de boisson, boites de nuit ou activités de mêmes types. Caractéristiques : - 1 grand open space - 1 salle de réunion - 1 sanitaire Prestations : - Locaux modernes en très bon état - 10 mètres de vitrine - Escalier intérieur - 2 entrées (sur rue et donnant dans les parties communes) CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

75011 Paris

Local commercial à louer
768,04 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à notre équipe de 80 Brokers répartis sur tout le territoire, nous accompagnons nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À LOUER – Local commercial 25 m² – Rue de Charonne, Paris 11e Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. ? Points forts Surface bien agencée : 25 m² de plain-pied Emplacement dynamique : à proximité de commerces de bouche (Nicolas, l'enseigne Noire, etc.) et d'un grand hôtel Rue passante et animée, offrant une excellente visibilité ? Activités possibles Ce local se prête parfaitement à de nombreux concepts : Coffee shop CBD shop Concept store Prêt-à-porter vintage Épicerie fine Restauration sans extraction Autres commerces de proximité ? Conditions financières Loyer : 1 600 € HT / mois Droit au bail : 30 000 € Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, idéal pour développer votre activité. ? Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

75011 Paris

Local commercial à louer
428,59 € m²/an
30 – 70 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

? AVINIM RÉSEAU BROKER – EN EXCLUSIVITÉ Jérémy Meimoun vous propose à la vente un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 sur le très recherché Boulevard Voltaire. Une adresse stratégique, à fort passage piéton, parfaitement connectée aux transports et entourée de nombreux commerces. Ce restaurant de 70 m², plein de cachet, offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable, idéale pour lancer ou développer votre concept. ? Description du bien Surface totale : 70 m² Rez-de-chaussée : 40 m² (espace clientèle) 1er étage : 30 m² comprenant une cuisine entièrement équipée Extraction : 350 mm Façade : 3 mètres linéaires Capacité : environ 30 couverts Possibilité d'installation d'une terrasse ? Activités parfaitement adaptées Pizzeria Restaurant asiatique Smash burger / burgers Toute activité de restauration (local prêt à l'emploi) ? Conditions financières Droit au bail : 70 000 € Loyer : 2 500 € HT / HC Un bien rare sur le secteur, réunissant visibilité, flux et équipements, idéal pour une ouverture rapide dans un quartier dynamique. ? Contactez Jérémy Meimoun au 06 24 32 78 22 – Avinim Réseau Broker pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 001 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 11ème est de 449 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 95 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 1 336 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Paris 11ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Paris 11ème est de 449 €/m2/a.

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