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60 Rue Léon Frot Local commercial | 74 m² | À louer | 75011 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

-
74 m²
Négociable
324,00 € HT-HC/m²/an 27,00 € HT-HC/m²/mois 23 976 € HT-HC/an 1 998 € HT-HC/mois
Local commercial
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 056 € /an 88,00 € /mois
Taxe foncière :
14,28 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 057 € /an 88,08 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
-	74 m²	Négociable	324,00 € HT-HC/m²/an 27,00 € HT-HC/m²/mois 23 976 € HT-HC/an 1 998 € HT-HC/mois	Local commercial	-	Maintenant

Surface

74 m²

Durée

Négociable

Loyer

324,00 € HT-HC/m²/an 27,00 € HT-HC/m²/mois 23 976 € HT-HC/an 1 998 € HT-HC/mois

Type de bien

Local commercial

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	74 m²
Durée	Négociable
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	324,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local commercial
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
14,27 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 056 € /an 88,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
14,28 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 057 € /an 88,08 € /mois

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible	74 m²	Sous-type de bien	Appartement
Nb de lots	20	Surface de l’immeuble	922 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1880

Espace total disponible	74 m²
Nb de lots	20
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Surface de l’immeuble	922 m²
Année de construction	1880

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Local commercial d’une superficie de 74 m² environ en double accès (rue et cour de l’immeuble) et sur deux niveaux : Rez-de-chaussée d’une superficie de 53 m² environ, Sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, comprenant WC et un coin cuisine. Façade de 5 ml environ. Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) ou commercial (9 ans) Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 056,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 057 € pour 2025, dont 29 € de TEOM) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur La restauration n'est pas autorisée.

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