Location Locaux commerciaux - Paris 11ème

Q: Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Paris 11ème, vous pouvez choisir parmi 183 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 11ème est de 4 297 €/m2/an.Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 21 €/m2/an.Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 297 310 €/m2/an.

Local commercial en Paris 11ème disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Paris 11ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

52 Rue Godefroy Cavaignac

75011 Paris

Local commercial à louer
666,67 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Voltaire , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 45 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Belle surface de vente plein pied Sanitaire Une cuisine Toutes activitées sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel : 2500 € HT HC Disponibilité : Immediate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

15 Rue De Mont-Louis

75011 Paris

Local commercial à louer
348 751 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Idéalement situé dans le quartier Père-Lachaise, au coeur d'un quartier vivant et très prisé, ce local de 100m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardienne et chauffage collectif. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Cacher

198 Boulevard Voltaire

75011 Paris

Local commercial à louer
290,74 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vitrine

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Boutique sur deux niveaux, d’une superficie de 54 m² environ. Façade de 3 ml environ. Au rez-de-chaussée, une boutique de 25,87 m² environ. Sous-sol en accès direct depuis le rez-de-chaussée, d’une superficie de 28,45m² environ, comprenant une réserve, un coin cuisine et un WC. Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) Commercial (9 ans) Loyer annuel :15 700,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 2 280,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Selon ILC Disponibilité : 1er juillet 2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

19 Rue De La Pierre Levée

75011 Paris

Local commercial à louer
446,76 € m²/an
291 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Wellstone vous propose à la location des locaux commerciaux idéalement situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace offre une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique au coeur de la capitale. Parties communes de bon standing Locaux en bon état Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Surface RDC : 274 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

55 Avenue Philippe-Auguste

75011 Paris

Local commercial à louer
337,00 € m²/an
89 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrine
Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Agir vous propose un local commercial de 89 m2 ( 69m2 rdc + 20 m2 s/s) Le rez de chaussée de 69 m2, composé d'une grande surface de vente, d'un bureau, d'une réserve et d' un coin cuisine. Le sous-sol de 20 M2 est à usage de réserve. Toilettes sur cours Possibilité de décloisonner le rdc, pour agrandir la surface de vente. Linéaire de façade 13 m Charges mensuelles 54 €

Contact:

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

3 Avenue Parmentier

75011 Paris

Local commercial à louer
387,00 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial d’une superficie de 46 m² environ en double accès rue et cour. Façade de 4 ml. Rideau de fer électrique à lames pleines. Rez-de-chaussée d’une superficie de 26 m² environ et sous-sol de 20 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée comprenant WC avec lave-mains, douche et coin cuisine. Conditions juridiques et financières : Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel :17 800,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 720,00 €/an HT/HC Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (861 € pour 2025 dont 186 € de TEOM) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Toutes activités sauf nuisances et restauration.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

47 Avenue Parmentier

75011 Paris

Local commercial à louer
800,00 € m²/an
30 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Parmentier , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 30 m² avec Extraction CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Une cuisine équipée Un sanitaire Double cave pour stockage Le local dispose d'une extraction en façade, ce qui permet l'exploitation de nombreuses activités de restauration Le matériel professionnel inclus : 2 bornes tactiles de commande (sur place ou à emporter) Réfrigérateur professionnel Machine professionnelle Cuiseur professionnel Vitrine réfrigérée Logiciel de caisse permettant la réception et la gestion des commandes CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 Loyer mensuel : 2000 € HT HC Cession de bail : 80 000€ Disponibilité : Immediate Climatisation réversible;Accès PMR;Videosurveillance

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Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

8 Rue Guillaume Bertrand

75011 Paris

Local commercial à louer
267,69 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’enseigne parisienne vous propose, en location pure, un magnifique local commercial de 130 m² sur deux niveaux, situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, de l’Atelier des Lumières et du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage, le local dispose d’un hammam existant et d’une climatisation installée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un institut de bien-être, un spa ou un salon de massage. Configuration : RDC (20 m²) : bel espace de vente, 5 mètres de vitrine offrant une visibilité maximale, deux accès sur rue. Sous-sol (110 m²) : climatisé et sain, relié par un escalier intérieur, porte de secours vers les parties communes. Le local bénéficie en outre d’un ascenseur menant directement aux appartements de l’étage, un atout rare qui le rend également très adapté à une salle de sport ou à toute activité de bien-être. Environnement : Quartier commerçant, vivant et recherché, avec un fort flux piéton. À proximité immédiate de l’Atelier des Lumières et d’une nouvelle école en cours d’ouverture, garantissant un environnement attractif et dynamique. Conditions financières : Charges : 280 € HT Surface totale : 130 m² Un emplacement rare et plein de potentiel pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Cacher

60 Rue Léon Frot

75011 Paris

Local commercial à louer
324,00 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial d’une superficie de 74 m² environ en double accès (rue et cour de l’immeuble) et sur deux niveaux : Rez-de-chaussée d’une superficie de 53 m² environ, Sous-sol d’une superficie de 21 m² environ, comprenant WC et un coin cuisine. Façade de 5 ml environ. Conditions juridiques et financières : Bail : Professionnel (6 ans) ou commercial (9 ans) Loyer annuel : 24 000,00 €/HT/HC/an en principal Charges : 1 056,00 €/an HT Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : Immédiate Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 057 € pour 2025, dont 29 € de TEOM) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur La restauration n'est pas autorisée.

Contact:

Foncia

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

112 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Local commercial à louer
342,86 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

CHEMIN VERT / PERE-LACHAISE L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local d'une surface d'environ 175 m² situé rue du Chemin Vert. Le local se compose d'un bel espace de vente de 35 m² donnant sur rue, ainsi qu'un espace de 70 m² desservant 5 bureaux et deux sanitaires. Au sous-sol, une surface de 70 m² pouvant servir d'archive ou salle de repos. Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 60.000 euros (5.000 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an. Pour toute demande d'informations et visites, contactez Pablo au 07 76 93 22 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

L'Immobiliere Bernard Lacoste

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

Cacher

113 Bis Rue De La Roquette

75011 Paris

Local commercial à louer
533,33 € m²/an
54 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’Enseigne Parisienne vous propose – NOUVELLE LOCATION PURE – Paris 11? ?? Rue de la Roquette Emplacement recherché, en plein cœur du 11? arrondissement, à proximité immédiate du métro et d’un environnement commerçant dynamique. Surface : • 31 m² en rez-de-chaussée • 23 m² en cave rénovée, avec belle hauteur sous plafond Conditions d’exploitation : • Tous commerces autorisés • Hors activités nécessitant une extraction ?? Disponibilité immédiate

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Cacher

36 Rue Du Chemin Vert

75011 Paris

Bureau à louer
670,00 € m²/an
200 – 4 291 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureau à louer Au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant neuf d'une surface d'environ 4.500 m² environ de bureaux avec un rooftop paysagé. Cet immeuble propose un bon capacitaire de l'ordre de 1/10 m². Commerce en rez-de-chaussée de 227 m². Immeuble indépendant neuf d'une superficie totale de 4 442 m² de bureaux, et 227 m² de commerce. Nombreux services : - Parking voiture : 13 places - 1 espace accueil - 1 salle fitness - Terrasses-jardins : au 7ème étage Capacitaire de 1/10m² avec commerce au RDC. Certification : Certification : VERY GOOD Métro : Lignes 5-8 et 9 Bus : 61-69 Desserte routière : Place de la Bastille Effectif théorique : 451 personne(s) Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Electrique à l'aide de panneaux rayonnants plafonniers Fitness : Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol Terrasses - jardins : Au 7ème étage Autre élément : Architecte CALQ Autre élément : Ventilation double flux Autre élément bureau : Plateaux traversants Orientation façade : SUR RUE

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

86 Rue De Montreuil

75011 Paris

Local commercial à louer
388,89 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial sans extraction, situé dans un quartier vivant et très commerçant du 11? arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de la rue des Boulets, bénéficiant d’un fort passage et d’une clientèle locale et touristique. Surface totale d’environ 108 m², comprenant 68 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol relié, idéal pour réserve ou stockage. Le local offre une bonne visibilité et se prête parfaitement à des activités de commerce, services ou restauration froide. Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et enseignes à proximité. Loyer annuel : 42 000 € HT / HC Belle opportunité dans un secteur recherché.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

103 Avenue Parmentier

75011 Paris

Local commercial à louer
639,94 € m²/an
125 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial tous commerces (restauration possible avec extraction) situé dans un secteur très dynamique du 11? arrondissement, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3). Surface totale d’environ 125 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité, ainsi que 15 m² en sous-sol relié. Le local est adapté à une activité de restauration avec cuisine existante. Environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements scolaires, garantissant un flux constant de clientèle. Loyer annuel : 80 000 € HT / HC Opportunité rare dans un quartier vivant et recherché.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

7 Cite De L'Ameublement

75011 Paris

Local commercial à louer
494,12 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. ?? Surface : 85 m² ?? RDC ?? Sans murs porteurs : aménagement totalement libre ?? Belle hauteur sous plafond ?? Configuration modulable ?? Environnement dynamique et recherché Idéal pour boutique, showroom, bureau, activité libérale ou créative. Emplacement apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes passants et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

23 Rue De La Roquette

75011 Paris

Local commercial à louer
550,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Emplacement N°1, en location pure, à louer une boutique de 120 m² dont 75m² en RDC CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Linéaire de vitrine de 10 m Climatisation Meilleure partie de la rue Sanitaire Double entrée Accès partie commune Rdc de 75 m² Sous-sol de 45 m² très sain accessible par un escalier Restauration avec extraction prohibée CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel : 5 500 € HT HC Disponibilité : Immédiate Accès PMR;ERP;Sanitaire;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

6-8 Rue De Charonne

75011 Paris

Local commercial à louer
806,45 € m²/an
186 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, belle surface de vente proposée en location pure et disponible immédiatement. Enseignes environnantes : Sud Express, La Fée Maraboutée, Bellerose, Ba&Sh, Marie Sixtine, DeCa Paris.... Immeuble ancien Double accès Les parties communes, la cour et les toitures ont été rénovées récemment Porte blindée Digicode Interphone Pas d'ascenseur Fibre optique Surface RDC : 83,15 m² Situation/Transports : Métro Bastille (lignes 1-5-8) Métro Ledru-Rollin (ligne 8) Bus Lignes 29-61-69-76-86-91

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

13 Rue Boulle

75011 Paris

Local commercial à louer
518,18 € m²/an
220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

À Paris 11, un local commercial d’angle de 220 m² est proposé à la location. Il se compose de 150 m² en rez-de-chaussée et de 70 m² en sous-sol, avec une configuration adaptée à une activité commerciale, de service ou de restauration ne nécessitant pas d’extraction. Le rez-de-chaussée accueille une grande salle organisée autour d’un bar central, complétée par une cuisine sans extraction et deux sanitaires. Le sous-sol permet d’accueillir des espaces complémentaires tels que réserve, stockage ou locaux annexes à l’activité principale. Toutes activités sont autorisées, à l’exception des restaurants nécessitant une extraction. L’ensemble bénéficie d’un accès direct et indépendant sur rue, d’une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et de larges baies vitrées favorisant la luminosité naturelle. Le local est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP, permettant l’accueil du public dans des conditions conformes à la réglementation en vigueur. Il est proposé au sein d’un immeuble de standing, offrant un environnement qualitatif adapté à une activité recevant du public et une bonne capacité de signalétique. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Le loyer mensuel s’élève à 9 500 € HT HC, correspondant à un loyer annuel de 518 € HT HC/m². Les charges locatives sont fixées à 22 € HT/m²/an et la taxe foncière s’élève à 1 903 € par an. La disponibilité est immédiate. Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Bréguet-Sabin, le local bénéficie d’une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes. Il s’inscrit dans un secteur dynamique mêlant commerces, restauration et habitat résidentiel dense, avec un flux piéton régulier et un environnement commerçant établi.

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

49 Boulevard Richard Lenoir

75011 Paris

Local commercial à louer
387,10 € m²/an
65 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

M° Richard Lenoir, dans un immeuble de standing, boutique à louer d'une surface de 51 m² au RDC et un sous-sol de 14 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Une entrée Un grand espace 2 sanitaire Une piéce en sous-sol Climatisation Loyer mensuel : 2 096 € HT HC Type de bail : 3/6/9 ans Disponibilité : Immédiatement

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

25 Rue Richard Lenoir

75011 Paris

Local commercial à louer
359,21 € m²/an
380 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le bâtiment présente une façade d’environ 8 mètres, garantissant une visibilité adaptée aux activités recherchant une présence marquée sur un axe vivant. L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique où commerces, services et lieux de vie se côtoient, générant un flux continu de passage. L’accessibilité est renforcée par une desserte en transports en commun particulièrement dense, facilitant l’arrivée des clients comme des collaborateurs. L’ensemble crée un cadre propice pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de visibilité et d’un environnement en mouvement.

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

50 Rue De Montreuil

75011 Paris

Local commercial à louer
520,00 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION - 1 belle façade vitrée toute hauteur - 1 grand espace de vente - 1 arrière boutique - 1 WC Toute activité possible sauf nuisance Local commercial en location PURE entre FAIDHERBE-CHALIGNY et NATION - 1 belle façade vitrée toute hauteur - 1 grand espace de vente - 1 arrière boutique - 1 WC Toute activité possible sauf nuisance

Contact:

NKRE

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

53 Bis Rue Sedaine

75011 Paris

Bureau à louer
712,00 € m²/an
924 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème ! Rénovation Vincent Eschalier Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés Verrière/Grande luminosité Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus Salle patrimoniale Peu de structures porteuses Capacitaire sécuritaire de 199 personnes Climatisation réversible Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol) Accès PMR et ERP 5 Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés Immeuble indépendant Surface RDC : 185 m²

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

6 Rue De Charonne

75011 Paris

Local commercial à louer
824,00 € m²/an
83 – 187 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Local commercial de 182 m² situé au 6 Rue de Charonne, 75011 Paris, en location pure. Il se compose d'une surface de vente répartie entre le rez-de-chaussée (83 m²) et un étage R+1, adaptée à diverses activités commerciales. Le local bénéficie d'un très bon linéaire de vitrine et d'une façade de rez-de-chaussée entièrement vitrée, offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale des produits ou services. Il est en excellent état, disponible immédiatement et sans frais d'entrée. Le bail proposé est un bail commercial institutionnel 6/9/10 ans. Le loyer mensuel est de 12?500 € HT-HC (soit 824 € HT/m²/an). Le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 6?000 € HT/an, la taxe foncière à 2?271 € par an, et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Situé dans un secteur dynamique et recherché du 11e arrondissement, au cœur d'un environnement commerçant très fréquenté, ce bien profite d'un cadre vivant et cosmopolite mêlant authenticité parisienne et modernité urbaine. Le quartier offre une grande variété de commerces, restaurants, cafés, lieux de culture et services de proximité, ainsi qu'une sécurité renforcée. À quelques pas de Bastille et proche des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris, il constitue un emplacement favorable pour une entreprise. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro Charonne (ligne 9), de nombreuses lignes de bus et des grands axes parisiens, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons rapides avec les autres quartiers d'affaires de la ville.

Contact:

Draco Partners

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Paris 11ème ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 11ème ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 11ème est de 4 297 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 21 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 297 310 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Paris 11ème

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Paris 11ème est de 4 297 €/m2/a.

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