Local commercial en Parentis-en-Born disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Parentis-en-Born

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40160 Parentis-en-Born

  • Local commercial à louer
  • 169,47 € m²/an
  • 172 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Parentis-en-Born Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160) Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born ! Nous vous proposons à la location un local commercial avec appartement attenant, situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Surface totale : 172 m² Terrasse privative : 66 m² Parc contributif : agréable et propice à une activité professionnelle accueillante Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail Appartement inclus, idéal pour une exploitation et résidence sur place Ce local est parfaitement adapté pour une crêperie, glacier, salon de thé, boutique artisanale, commerce de proximité, etc. Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11 Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40160 Parentis-en-Born

  • Local commercial à louer
  • 178,60 € m²/an
  • 86 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Parentis-en-Born Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE PARENTIS-EN-BORN (40160) Emplacement exceptionnel en plein coeur de Parentis-en-Born ! Nous vous proposons à la location un local commercial situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces et services. Surface totale : 71 m² dont 43 m² de surface commerciale Possibilité d'activités de bouche ou commerce de détail Toutes demandes : contactez-moi directement au 06 60 58 24 11 Disponibilité avril 2026- Opportunité rare à ne pas manquer !

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Parentis-en-Born

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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 148,39 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Local Commercial en plein Coeur de Biscarrosse-Bourg ! EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre activité en plein centre-ville de Biscarrosse. Visibilité maximale garantie ! Ce local d'environ 94 m² (dont 83 m² de surface commerciale pure) est idéalement agencé pour accueillir votre boutique, vos bureaux ou tout type de commerce de proximité. VOS AVANTAGES IMBATTABLES : - Loyer à prix bas : Seulement 1150 Euros/mois ! - Charges MINIATURES : 80 Euros/mois ! (charges de copropriété et taxe foncière incluses). Zéro mauvaise surprise ! - Prêt à Démarrer : Un local clé en main, avec de nombreux atouts, qui n'attend plus que votre concept pour s'épanouir. C'est l'emplacement rêvé pour faire décoller votre affaire ! Saisissez cette opportunité de faire partie du dynamisme du centre-ville ! CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Julien RAES OrpiPro 0660582411

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 218,18 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. Caractéristiques du Local : - Surface : 55m2 - 3 bureaux et une salle d'attente - Loyer : 1000Euros/mois (sans récupération de TVA) - Charges : Eau à la charge du locataire, provision pour charges en fonction du type d'activité - Taxe foncière : 595Euros/an - frais d'agence à la charge du preneurSituation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse. Disponible à partir d'octobre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 386,67 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro propose à la location à Biscarrosse Plage un local brut de béton de 45m2, emplacement 1 bis. Bail tous commerces. Loyer 1450 € HT/mois, pas de porte 20 000 € HT. Possibilité restauration. Idéal poké, sushi, traiteur, rôtisserie, glacier, crêpes, gaufres, prêt-à-porter. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/10/2025
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 314,75 € m²/an
  • 61 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

Local commercial, AdressePro propose à la location à Biscarrosse Plage un local brut de béton de 61m2, emplacement 1 bis. Bail tous commerces. Loyer 1600 € HT/mois, pas de porte 30 000 € HT. Possibilité restauration. Idéal poké, sushi, traiteur, rôtisserie, glacier, crêpes, gaufres, prêt-à-porter. Contact Laura 0623897359

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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40600 Biscarrosse

  • Local commercial à louer
  • 202,82 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Biscarrosse Local commercial à louer

À VENDRE - Droit au bail local commercial - Biscarrosse bourg Très bel emplacement, fort potentiel commercial ! Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Biscarrosse bourg, dans une zone à fort passage et à haute visibilité. Surface : environ 70 m² Vitrine : grande façade offrant une belle visibilité Luminosité : excellent éclairage naturel Équipements : climatisation installée Loyer mensuel : 1 200 Euros (non soumis à TVA) Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités grâce à son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse. Prix du droit au bail : 40 000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 000 Euros HT Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40600 BISCARROSSE PLAGE

  • Local commercial à louer
  • 338,13 € m²/an
  • 45 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BISCARROSSE PLAGE Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité. surface commerciale de 45 m² loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles. Les honoraires sont à la charge du cessionnaire. Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

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Orpi Biscarosse Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Parentis-en-Born

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Parentis-en-Born est de 150 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 146 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 154 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Parentis-en-Born est de 150 €/m2/a.

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