44200 Nantes 244–2 060 m² | À louer

Situés au cœur du quartier République sur l'île de Nantes, ces bureaux neufs à louer offrent un environnement de travail moderne et écologique. L'immeuble GINA se distingue par sa structure en bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour le bien-être des collaborateurs, il propose des plateaux divisibles à partir de 244 m², livrés aménagés non cloisonnés, avec chauffage et refroidissement par dalle active et ventilation double flux. Le bâtiment bénéficie d'une certification environnementale E3C1, d'une façade bois, et de panneaux photovoltaïques en toiture. Un restaurant en rez-de-chaussée facilite le quotidien des occupants. Les accès PMR, deux ascenseurs, des extérieurs privatifs, un local vélos, des places de stationnement, une terrasse de 98 m² et une mezzanine de 76 m² complètent l'ensemble pour un confort optimal. Ce bien associe modernité, performance énergétique et qualité de vie professionnelle. Restaurant en rez-de-chaussée Accès PMR Deux ascenseurs Quartier hospitalo-universitaire Extérieurs privatifs Plateaux neufs livrés aménagés Plateaux non cloisonnés Chauffage par dalle active Refroidissement par dalle active Ventilation double flux Label E3C1 certifié BEE Façade bois Capacitaire 1 personne pour 10m2 Plancher technique Plafond brut Panneaux photovoltaïques en toiture Plateaux à double hauteur 15 places VL Local vélos Terrasse 98m2 Mezzanine 76m2 Situation/Transports : Busway ligne 5 République Ligne 26 République Ligne 26 Bénoni Goulin Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an