Locaux commerciaux à louer - Loire-Atlantique

44500 La Baule-Escoublac

• Local commercial à louer
• 208,20 € m²/an
• 3 – 314 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose EN EXCLUSIVITE un LOCAL COMMERCIAL à LOUER Quartier du marché à LA BAULE d'une surface rare d'environ 317m². Ce local est composé de deux niveaux : un rez-de-chaussée d'environ 183m² et d'un R+1 d'environ 130m². Le local est accessible depuis le parking publique en libre accès qui se trouve en façade de l'entrée principale et par une rue passante qui donne directement sur la rue commerçante du marché. Très beau linéaire vitrine - belle hauteur sous plafond Disponible immédiatement Nouveau bail commercial Activités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives . LOYER ANNUEL HTHC : 66 000Euros Contactez nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite. MARGAUX THOUERY EI - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à louer
• 139,41 € m²/an
• 42 – 483 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Nantes Différents types d’espaces à louer - Nantes Centre

À louer à Nantes, découvrez ces bureaux / Stockage haut de gamme d' environ 482 m² et de plus 4400 m2 de terrain, offrant un cadre lumineux et raffiné. Situés dans un emplacement stratégique, ils bénéficient d'un accès facile et d'un parking dédié et sécurisé, idéal pour les entreprises pour des artisans. Produit rare sur le marché ! L'arrêt de bus Koenig est desservi par les lignes 40, 81 et 131, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité de votre adresse. Accès poids lourds Jardin paysager Interphone Ventilation double-flux Climatisation Climatisation Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Escalier intérieur Cuisine Portail automatique Parking Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 482,63 m² Situation/Transports : Bus Koenig (Ligne 40, Ligne 81, Ligne 131)

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ARNOLD ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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44150 Vair-sur-Loire

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vair-sur-Loire Local commercial à louer - Nord Loire

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, avec vitrine posées, et fluides en attente. D'une superficie de 100 m2, il bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe passant d'environ 35 000 véhicules/jour. Dernière cellule disponible sur un ensemble disposant déjà d'un Carrefour Express, d'un bar-tabac presse, d'une boulangerie et d'un restaurant. Profitez d'une superbe visibilité pour votre commerce. Avec un nombre de stationnement conséquent. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Charges : nous contacter Honoraires d'agence : 3 420€ HT + 20% de TVA

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44470 Carquefou

• Local commercial à louer
• 128,00 € m²/an
• 355 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Carquefou Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux et show-room de 355 m², non divisibles, idéalement situé à Carquefou. Offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de route, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, d'un parking spacieux, d'un hall d'accueil et d'une porte sectionnelle électrique. À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est facilement accessible avec des entrées et des sorties pour le périphérique sud, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. L'autoroute A811 est également à proximité, avec des entrées pour Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire- Est et Thouaré-sur-Loire-Nord, ainsi que des sorties disponibles. Parquet Accès camions Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Hall d'accueil Parquet Ventilation double-flux Climatisation Double accès Cloisonnement Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Parking Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Sanitaires Porte sectionnale électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 355 m² Situation/Transports : Bus Véga (Ligne 77) Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie) Dépot de garantie : A déterminer

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 333,00 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, Mètre Carré vous propose un local commercial d’une surface totale d’environ 27 m² comprenant un espace de vente, une arrière-boutique, ainsi qu’un bureau à l’étage. • Linéaire vitrine 3m • ERP 5e catégorie • Emplacement hypercentre • A proximité immédiate des transports en commun (busway, chronobus) • Activité autorisée : Tous commerces sauf restauration et nuisances sonores

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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44115 Haute-Goulaine

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Haute-Goulaine Local commercial à louer - Sud Loire

TCB vous propose à la location un local commercial de 144 m2 environ, situé à Haute-Goulaine, à l'entrée de la Haie-Fouassière, au sein d'une zone commerciale. Bel espace commercial Belle visibilité Vitrine de 7,50 m Espace extraction Point d'eau pour cuisine Chambres froides Sanitaires Espace bureau Triphasé Climatisé Éclairage led Parking Accès arrière pour livraison Disponibilité : immédiate Honoraires agence : 6 750 € HT - 8 100 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 40 – 97 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

A LOUER - SPECIAL RESTAURATION local commercial spécial restauration en hyper centre commercial - 145m2 LES ATOUTS: CONDUIT D'EXTRACTION - forte visibilité - en centre commercial - grande vitrine - cuisine norme restauration - monte plats - vestiaires. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 150€/m2/an HT HC - TF 1987€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 580 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 230,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Nord Loire

LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Philippe GAUGUELIN vous propose dans les Meilleurs emplacements de Saint Nazaire, en Hyper centre, un local commercial au RDC d'un immeuble, d'une superficie de près de 60 m², offrant une surface commerciale avec un comptoir d'accueil, un bureau / atelier, des WC avec lavabo, un caveau dans la cour de copropriété et une cave en sous-sol. Idéal pour une activité de Prêt à porter, Chaussure, Bijouterie, Accessoires, Salon coiffure/esthétique, bureaux Pas de restauration possible. Vitrine 3 mètres de long, belle visibilité. Bail 3,6 et 9 ans en cours depuis février 2022. Loyer réajusté depuis 2025 à 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie. Local aux normes PMR. Pour votre sécurité, Climatisation réversible. Local sous alarme. Parkings de proximité pour la clientèle. Prix du droit au bail : 36.000 euros HAI, charge acquéreur, dont 5.000 euros honoraires agence hors taxe, soit 30.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, référent sur le secteur, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf 409675. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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44300 Nantes

• Local commercial à louer
• 273,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location au coeur du centre ville de Saint Joseph de Porterie, un local commercial avec vitrine de 44 m2 environ composé comme suit : - Accueil - 1 bureau/salle de réunion à l'arrière du local - WC Proche transport et toutes commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponible immédiatement Honoraires agence : 3 600 € HT - 4 320 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

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44400 Rezé

• Local commercial à louer
• 225,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rezé Local commercial à louer - Nantes

A LOUER local commercial sur axe principal - 80m2 LES ATOUTS: forte visibilité - grande vitrine - sur axe principal - de plein pied - cuisine - 2 bureaux fermés - un grand espace accueil - chauffages éléctriques - isolé. --PAS DE RESTAURATION-- CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC - TF 1475€/an Contactez-moi Nicolas Poireaud Conseil en Immobilier Professionnel nicolas.poireaud@reseau-brokers.com 06 24 19 68 38 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 337,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A LOUER local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2 LES ATOUTS: forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€ Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 250 € à la charge du locataire. 13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 675,07 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Tourny Meyer vous propose en excusivité un local commercial d'environ 40 m² en RDC situé à l'angle de la place Bretagne et de la rue Budapest, proche des transports et des commerces. Une cave en sous-sol vient compléter la cellule commerciale. Venez visiter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Nantes

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 125,03 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un ShowRoom / bureaux en RDC de 260m² situé au coeur du forum d'Orvault. Le bien se compose comme suit : - Un accueil - 9 bureaux individuels - Un grand open-space - Une salle de réunions - Une Kitchenette + sanitaires - 7 places de stationnements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Local commercial à louer
• 208,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Chapelle-sur-Erdre Local commercial à louer - Nantes Nord-Est

A LA CHAPELLE SUR ERDRE Local professionnel ou commercial, au rez-de chaussée, ERP-PMR, dans un ensemble immobilier récent à deux pas du bourg et en bon état. Comprenant : une salle d'attente, un bureau de consultation, un placard, espace kitchenette et un WC. Le tout en très bon état, parking collectif à l'avant de l'immeuble. Conditions de location : Loyer annuel : 6 240.00 € HC-HT -Soumis à TVA Charges forfaitaire sur loyer de 10% : 52.0 € Taxe foncière et Taxe d'Ordure Ménagère : à la charge du preneur Loyer payable mensuellement d'avance Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE Dépôt de garantie : UN mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT pour toute société en création ou de moins de trois ans Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % du loyer annuel HC-HT, charge preneur DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 172,00 € m²/an
• 87 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement . Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir. LIBRES DE SUITE Conditions de location : DROIT D’ENTRÉE : 8 000 € Bail commercial 3. 6 .9 Loyer mensuel HT : 1 250 € Prov/charges : 100 € Prov/TOM& TF : 165 € Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bras Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44520 La Meilleraye-de-Bretagne

• Local commercial à louer
• 146,34 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Meilleraye-de-Bretagne Local commercial à louer - Nord Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local commercial/professionnel de 41m² situé LA MEILLERAY DE BRETAGNE. En plein coeur de la Meilleray-de-Bretagne, donnant directement sur la rue principale, accès PMR. Entièrement refait à neuf, au RDC avec une belle visibilité, un local commercial/professionnel de 41 m² comprenant : - un bureau lumineux de 22m² - une pièce centrale de 8m² desservant une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main - un coin cuisine de 7m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 188,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, à proximité immédiate de la place Viarme, un local commercial avec vitrine de 80 m2 environ composé comme suit : - Accueil - Une grande pièce ouverte aménageable - 1 bureau fermé - WC Proche transport et toutes commodités. Le terrain est situé en zone UMa - Secteur de développement des centralités actuelles ou en devenir. Disponibilité : nous consulter Honoraires agence : 3 600 € HT - 4 320 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 395,00 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer - Nantes Centre

Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 80,87 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue passante. Le bien offre des espaces lumineux avec une belle visibilité sur une rue passante. Rez-de-chaussée (env. 36,69 m²) : - Espace de vente - Réserve avec local technique Étage (env. 44,18 m²) : - Espace de vente - Point d’eau avec meuble simple vasque - Sanitaire - Véranda

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Mètre Carré

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Nazaire Local commercial à louer - Pays de la Loire Regional

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 45 m² centre ville ST NAZAIRE proche gare sur axe fréquenté. Le local comporte une réserve, des WC et un caveau dans la cour. vitrine linéaire 4 m) Aucune activité avec extraction est autorisée. Activités souhaitées : commerciale, prof lib, bureau ... Loyer mensuel : 650 Euros HTHC Charges mensuelles : 75Euros HTHC incluant copro et taxe foncière Honoraires agence : 1950 Euros HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44700 Orvault

• Local commercial à louer
• 790 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orvault Local commercial à louer - Nantes Nord-Ouest

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 840 m² - NORD LOIRE - ORVAULT. Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services. Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 840 m² environ comprenant 550 m² de show-room, accueil, 190 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space. Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

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Group Giboire

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44220 Couëron

• Industriel/Logistique à louer
• 140,00 € – 176,00 € m²/an
• 100 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans un environnement calme et facilement accessible, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser tout en bénéficiant d’une bonne connectivité. Proche des axes routiers majeurs, il permet un accès rapide aux principales infrastructures de transport, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’emplacement se distingue par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de zones d’activités dynamiques. Il bénéficie d’un bon équilibre entre un environnement propice à la concentration et la proximité de services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des solutions de transport en commun. Grâce à sa configuration et à son implantation stratégique, ce site représente une opportunité pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, tranquillité et dynamisme économique.

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 179,31 € m²/an
• 3 – 86 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Bureau, Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 15 600 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 300Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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44350 Guérande

• Local commercial à louer
• 229,19 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Loyer annuel HTHC : 44 000Euros Droit au bail : 150 000Euros Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44000 Nantes

• Local commercial à louer
• 281,25 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - Nantes LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 32m2 environ idéalement situé au champ de mars proche commerce, , services et transport à proximité Ce local en rez de chaussée, doté d'une vitrine offre une belle opportunité pour une activité de coiffeur,atelier créatif, un bureau, un showroom il se compose d'un espace lumineux, l'intérieur présente un volume long, idéal pour organiser différents espaces de travail travauxContactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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