Location Locaux commerciaux - Guérande

Local commercial en Guérande disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Guérande

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

10 Rue De La Briquerie

44350 Guérande

Local commercial à louer
167,05 € m²/an
179 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer - Nord Loire

Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé. Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi : - Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ; - Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ; - Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led. Opportunité rare à Guérande Villejames ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2014 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : spot led Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

44500 La Baule-Escoublac

Local commercial à louer
464,74 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

La Baule-Escoublac Local commercial à louer - Nord Loire

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation. Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité. Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table? Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc? Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir. Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 840 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
137,52 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Ce local commercial d'environ 400 m2 disponible à la location se trouve au cœur de la zone de Villejames à Guérande, sur l'axe principal de la zone commerciale. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale ainsi qu'un accès direct aux flux de passage importants. Le local offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels, avec la possibilité de créer un espace de stockage dédié. Il dispose de deux entrées distinctes, l'une pour la clientèle et l'autre pour le personnel, ce qui facilite la gestion des accès et des flux internes. L'accès livraison à l'arrière du bâtiment permet également de simplifier la logistique. Le bien est livré isolé avec les fluides en attente, offrant ainsi un cadre adapté à de nombreux projets d'activité. Profitez d'une opportunité rare sur le marché pour installer votre commerce dans une zone dynamique et attractive. Adresse en zone commerciale Adresse sur axe principal de la zone Cellule de 400 m2 environ Livré isolé Fluide en attente Entrée client Entrée personnel Accès livraison à l'arrière du bâtiment Possibilité de créer un espace de stockage Emplacement stratégique dans la zone de Villejames Situation/Transports : Le local est situé dans la zone de Villejames à Guérande sur l'axe principal de la zone commerciale Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Locaux à destination des activités en lien avec l'habitat et la décoration.

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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44350 Guérande

Local commercial à louer
150,47 € m²/an
319 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande Ce bien de 319 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 183,50 m² À l'étage, une mezzanine de 135.50 m² offre un second espace de vente spacieux. Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames. Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite. - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
109,82 € m²/an
428 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Avec Orpi PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend : - Une surface de vente lumineuse et modulable - Une réserve de stockage pratique - Un local technique bien aménagé - Un double WC pour plus de commodité À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité. Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames. Contactez dès maintenant votre agence Orpi de Guérande pour une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
206,90 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une surface de 87m² situé dans une zone à fort passage, assurant une exposition optimale pour votre activité. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace accueil de 17.66m² - Deux bureaux de 10.6m² - Deux bureaux de 6.8m² - Un espace cuisine et réserve de 16.6m² - Un sanitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Nombre de bureaux : 4 - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
173,33 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial Intramuros de 45m² au coeur du centre-ville de Guérande. Décomposé comme suit : -2 espaces commerciaux avec vitrines -Salle d'eau -WC Tous types de commerces sauf restauration et nuisances sonores et olfactives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
273,91 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 92,27m². Ce local est décomposé comme suit : Il comprend d'ailleurs un garage en sous-sol de 17m² dont 14m² utile. 4 stationnements privatifs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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44350 Guérande

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60m². Ce local est situé sur un axe a fort passage et bénéficie d'une bonne visibilité commerciale Il est décomposé comme suit : - Un espace commercial de 35m² - Un espace commercial de 20m² et une pièce annexe - Un sanitaire Ainsi que 2 places privatives N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI pour le visiter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
321,43 € m²/an
56 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Local Commercial 56 m² - Axe Premium Guérande - Accès PMR À louer, local commercial idéalement situé à Guérande. Profitez d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à double flux constant, garantissant un passage véhicule et piétonnier important. Surface : Env. 56 m² en rez-de-chaussée. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Aménagements : Espace lumineux avec sanitaires intégrés. Environnement : Zone dynamique avec commerces de proximité immédiats. Ce local est particulièrement adapté pour l'installation d'une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, ostéopathe, avocat, consultant, etc.) souhaitant allier accessibilité et prestige d'adresse. Pas d'activités de restauration ou avec nuisances. Loyer : 1 500 Euros HTHC/mois Disponibilité : IMMEDIATE Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet. www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

44350 Guérande

Local commercial à louer
145,55 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL AVEC MEZZANINE - ENVIRON 175m² Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local développe une surface utile d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 60 m², soit une surface totale indicative de plus de 170m². La cellule bénéficie d'une vitrine en double vitrage feuilleté, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un bloc sanitaire privatif, d'un local personnel et d'une zone technique dédiée (électricité / production d'eau chaude sanitaire). Les volumes bruts, les hauteurs sous plafond, ainsi que les structures métalliques et portiques existants permettent de multiples configurations d'aménagement, adaptées à des projets d'agencement intérieur, showroom, concept store ou activité de distribution spécialisée. Le local se prête aisément à des implantations techniques, mobilières ou scénographiques variées. Le bien est destiné à un usage commercial en lien avec les activités d'ameublement, d'agencement ou d'équipement de la maison, conformément à la vocation de l'ensemble immobilier. Bail en date du 22/11/2021 pour se terminer le 21/11/2030. Loyer annuel : 24 740.44 Euros HTHC Charges annuelles : 1079 Euros HT Taxe foncière : 664 Euros HT CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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44350 Guérande

Local commercial à louer
230,22 € m²/an
81 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 81m² en rez-de-chaussée. Ce local est décomposé comme suit : - Un espace commercial de 81m² semi cloisonné N'hésite a pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

44350 Guérande

Local commercial à louer
158,62 € m²/an
87 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Guérande Local commercial, Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL situé à GUÉRANDE à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES REMPARTS Ce local commercial offre une visibilité idéale grâce à une belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires. D'une surface totale d'environ 87 m², il se compose d'un espace accueil lumineux d'environ 31 m², de 4 bureaux modulables grâce à des cloisons amovibles (2 bureaux d'environ 6.5 m² et 2 grands bureaux d'environ 10.5 m²), d'une réserve d'environ 18 m² avec kitchenette & des sanitaires d'environ 3m² Prestations : carrelage blanc, double vitrage, prises de courant et prises RJ45 dans toutes les pièces agencement fonctionnel, belle luminosité. Loyer annuel : 13 800 Euros HTHC Loyer mensuel : 1 150Euros HTHC Local idéal pour professions libérales, services ou activités tertiaires. Disponibilité : immédiate Emplacement recherché, à proximité du coeur historique et de ses commodités. Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité. Margaux THOUERY EI - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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44350 Guérande

Local commercial à louer
229,19 € m²/an
192 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, sur un axe double flux particulièrement dynamique, avec un environnement commercial attractif : commerce de proximité et commerce alimentaire Ce bien se en centre ville de Guérande. Il bénéficie d'une superficie totale de 192 m² - cellule parfaitement entretenue et aménagée avec grande vitrine et porte d'entrée en façade avec parking dont deux places de stationnement attribuées au lot et une sur le parking arrière de la copropriété. NOUVEAU BAIL COMMERCIAL DESTINATION : tous types de commerces possible extraction possible. Loyer annuel HTHC : 44 000Euros Droit au bail : 150 000Euros Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite CLEMENCE LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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44350 Guérande

Local commercial à louer
178 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Guérande Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 178 m² - ZONE BREHANY / VILLEJAMES - GUÉRANDE Implanté au coeur de la zone commerciale de Bréhany - Villejames à Guérande, au sein du pôle "Équipement de la Maison", ce local commercial de 178 m² offre un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité commerciale ou de services. Description du bien Surface totale : 178 m² dont mezzanine de 65 m² Local en parfait état Showroom lumineux Vitrine en double vitrage Sanitaires Local personnel / réserve Aménagement fonctionnel et immédiatement exploitable Conditions locatives Bail commercial en cours, échéance : novembre 2027 Disponibilité : 30 avril 2026 Loyer annuel HT : 23 012,60 Euros Charges annuelles HT : 1 079 Euros Taxe foncière HT : 2 940 Euros Atouts Zone commerciale reconnue et très fréquenté Environnement commerçant spécialisé "maison & équipement" Honoraires agence 25 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Parking Extérieur - Portes plain-pied :

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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Locaux commerciaux à louer - Guérande

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Guérande ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Guérande est de 180 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 407 €/m2/an.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Guérande est de 180 €/m2/a.

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