Locaux commerciaux à louer - Herault

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Agde Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Montpellier Local commercial à louer

CESSION (100.000€) Emplacement n°1 Local commercial entouré d'entreprises attractives voisin du McDonald, Carrefour, Intermarché, Crédit Agricole, Picard, Pharmacie, centre médical avec médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers. Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial situé à l'entrée sud de Montpellier, dans une zone d'activité dynamique et très fréquentée. Grâce à son emplacement stratégique en bord d'avenue, cet espace bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Parkings communs sur site d’une centaine de places. Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce ou autre activité nécessitant un grand espace et une forte visibilité (hors nuisances / restauration). Local d’une superficie de 1000m². Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1450.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes). Loyers et charges soumis à TVA (20.00%). Frais d’agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Jacou Local commercial à louer - Hérault

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 187 et 84 m² environ, situées au R+1 d'un immeuble neuf, mixte de bureaux et commerces. Emplacement stratégique : À seulement 600 m de l'A709. Les bureaux sont livrés bruts de béton et bénéficient d'une petite terrasse privative. 8 places de stationnement privatives en sous-sol, réparties entre les deux lots (en sus du loyer : 1 200 Euros par unité). Loyer : 4 292,59 Euros mensuel HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Local commercial à louer

Situé au Sud-Ouest de Montpellier, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial ou professionnel en location. Description du bien : Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités. Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, Kiné, Dentiste ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières : Loyer annuel HC : 1500 Euros / mois Provisions pour charges : 125 Euros / mois Loyer non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de commercialisation en sus : 15 % du loyer annuel Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique avec facilité d'accès et visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Interphone - Nombre de bureaux : 4 - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Volets électriques - 8 m linéaire

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Lignan-sur-Orb Local commercial à louer - Hérault

Implantée dans la galerie marchande de l’Intermarché de Lignan-sur-Orb, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée principale du magasin, garantissant un fort passage et une visibilité exceptionnelle. L’environnement commercial dynamique et la présence d’enseignes complémentaires assurent un flux régulier de clientèle.

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

Lunel Local commercial à louer - Hérault

Ce local s’inscrit dans la galerie marchande attenante à l’Intermarché de Lunel, un site générant un passage important tout au long de la journée grâce à la fréquentation du supermarché. L’environnement commercial est structuré et attractif, avec un accès immédiat depuis le parking du magasin et une circulation fluide des visiteurs entre les différentes cellules de la galerie. Le bâtiment bénéficie de l’implantation d’une enseigne alimentaire majeure, garantissant un flux constant et diversifié.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.  Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.  L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.  Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.  Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.  ACCESSIBILITÉ :  Tramway ligne 1  Bus  Autoroute A9 à 5 minutes  Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. NB/ Possibilité de louer également le premier étage de 125 m² supplémentaire pour 1000€ HTHC/mois supplémentaire soit un loyer global de 57000€ HTHC/ an Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 120 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 15 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce. Terrasse de 120 couverts

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Balaruc-le-Vieux Local commercial à louer - Hérault

Le centre commercial Balaruc propose 40 boutiques et restaurant et une grande enseigne nationale, facilement accessible en voiture grâce à de nombreux parkings, par bus, le centre constituant une gare routière d'échange multimodal desservie par 10 lignes et à vélos via les pistes cyclables.

Date de mise sur le marché :

14/04/2025

Lunel Local commercial à louer

EXCLUSIVITE LUNEL - DROIT AU BAIL Situé en emplacement stratégique à très fort potentiel, en coeur de ville de Lunel, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton et automobile important. - Emplacement n°1 - Surface totale : 190 m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Local en bon état, exploitable immédiatement - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation municipale) - Toutes activités possibles (selon bail et règlementation en vigueur) Loyer mensuel : 1 426 euros Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, concept store, showroom, activité de services ou toute autre activité dynamique souhaitant s'implanter sur un secteur à fort passage. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 pour organiser une visite et découvrir ce lieu. (11.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

À louer - Local commercial premium - Emplacement n°1 Comédie / Centre historique Montpellier Rare à la location ! Le bien développe une surface totale d'environ 140 m², répartie comme suit : - 70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité et votre clientèle - 70 m² de réserve, offrant un espace de stockage important ou la possibilité d'aménagement complémentaire Ce local bénéficie d'un flux piéton permanent, au coeur d'un environnement dynamique. Idéal pour : commerce de détail, concept store, boutique de marque, showroom ou activité spécialisée. Conditions locatives : - Loyer : 4 000 Euros HT / mois - Taxe foncière : 3 200 Euros / an Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montpellier. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 .

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Mauguio Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A MAUGUIO Environnement proche du local : sortie autoroute A709/Aéroport /Nouvelle gare TGV/ Pôle Moto/ Salle ARENA, En 1ère ligne, avec une excellente visibilité sur axe hyper passant (+ de 60 000 VL/jour). Bâtiment traversant de 840m², avec une surface au sol de 600m² env. et une mezzanine de 240m² env. dont 40m² env. de bureaux + une arrière-cour. Grands volumes et grandes hauteurs sous plafond. Accès PL: utilitaires. Il comprend: - Une vitrine de 25ml - 2 rideaux métallique 3mX4m accès au stock - Parking privatif fermé d'environ 400m² - Site accessible aux transporteurs - Panneau publicitaire 4mX3m en 2 demies faces - Locaux climatisés et conformes électriquement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Montpellier Local commercial à louer

Centre-ville de Montpellier - À deux pas de la Place de la Comédie Dans un emplacement privilégié du centre-ville, à seulement quelques mètres de la Place de la Comédie, nous vous proposons un local commercial à usage de restauration, bénéficiant d'un environnement à forte fréquentation piétonne. Développant une surface totale d'environ 195 m², ce local se compose de : 152,50 m² de surface utile 85 m² environ de réserves, Terrasse partagéeLe local est au sein d'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, à proximité immédiate des enseignes nationales, commerces indépendants et flux touristiques majeurs. Produit rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Sols : carrelages - Vitrine - Luminaires encastrés - Terrasses extérieures communes

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Grabels Local commercial à louer

Locaux à louer au nord de Montpellier, à Grabels locaux commerciaux neufs à louer à partir de 80m² jusqu'à 167m². Espaces ouverts facilement modulables avec accès PMR en RDC, belle vitrine, hauteur sous plafond généreuse et parking ! Contactez nous pour plus de détails concernant ces surfaces. . Immeuble ancien . Accès PMR . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 167 m² Situation/Transports : Bus Genêts (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TF lot 4: 1052 euros lot 8 : 2196 euros

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Juvignac Bureau, Local commercial à louer

A l'ouest de Montpellier, proche autoroute A75 situés dans un centre commercial. Profitez d'une bonne visibilité et accessibilité avec grand parking. IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux à partir de 37m² jusqu'à 100m². Contactez nous pour plus de renseignements. . Bon état . Accueil . Espace ouvert Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. Surface RDC : 584 m² Situation/Transports : Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121) SNCF Nîmes (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Lot 6 : pas de porte : 25 000 euros Lot 9 : pas de porte : 30 000 euros

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

LE CAP D'AGDE Local commercial à louer

Local commercial d'environ 60 m2 situé sur les quais du Port du Cap d'Agde, dans un environnement commerçant très fréquenté. Emplacement bénéficiant d'un flux piéton important, avec une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le local offre une très bonne visibilité commerciale et se situe au coeur de l'animation du port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. Caractéristiques : Surface : 60 m2 environ ; Emplacement : quais du Port Cap d'Agde ; Bail commercial 3-6-9 ; Très bonne visibilité ; Secteur touristique et commerçant. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 293 EUR dont 100 EUR de provisions sur charges ; Taxe foncière : environ 500 EUR / an ; Redevance à prévoir pour l'occupation d'une terrasse. Local adapté pour une activité commerciale souhaitant bénéficier de la dynamique du centre port du Cap d'Agde et de son passage piéton permanent. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de mise sur le marché :

06/03/2026