Local commercial à louer près de Saint-Aunès

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à Castelnau-le-Lez, directement au pied du tramway et sur un axe à fort passage. Installé en RDC, ce local de 134 m² environ profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée, offrant un véritable potentiel d'enseigne et de communication. Actuellement aménagé en bureaux et espaces ouverts, il présente une configuration fonctionnelle et facilement adaptable selon les besoins de la future activité. Le local bénéficie notamment : - d'un accès direct depuis la rue ; - d'une accessibilité PMR ; - de la climatisation ; - de sanitaires privatifs ; - d'un raccordement à la fibre ; - ainsi que de 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Son environnement urbain dynamique, sa visibilité et sa desserte immédiate par le tramway en font une opportunité rare pour une activité commerciale, de services ou de bureaux recevant du public. Loyer mensuel : 2 700 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC) Disponibilité : septembre 2026 Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Le Crès Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 720 m² environ, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale du CRES, sur axe routier à très fort flux. Situé à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que E.LECLERC DRIVE, MACDONAL'S, CARREFOUR MARKET, boulangerie Atelier BANETTE ce bien profite d'un environnement commercial attractif et fortement dynamique. Disponibilité immédiate. Le local développe une surface d'environ 720 m² comprenant : - Surface commerciale de 615 M² - 2 bureaux distincts de 10 M² chacun - 2 sanitaires - Locaux sociaux (cuisine + vestiaires) de 40 M² - 1 chambre froide de 38 M² - Façade linéaire de 30 M dont 20 M de vitrine linéaire Local attenant à un parking en foisonnement de 52 places dont 2 places PMR. Extraction possible. Terrasse. Loyer : 160Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT et HC) Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 52 places dont 2 places P - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Mauguio Local commercial à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose de découvrir ce local de 204 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale en centre-ville avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité, cet espace allie praticité et modernité. Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box , une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique. À l'extérieur, un parking clos et sécurisé vous réserve 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique. Parking en foisonnement pour votre clientèle facile face au local. Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination. Loyer mensuel : 3 400 Euros, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC). Pour consulter l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur https://www.thelene-entreprises.com/. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Accès PMR - Climatisation réversible - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Le Cres Local commercial à louer

Local commercial de 52m2 à louer Le Crès Idéalement situé au sein d'un centre commercial du Crès, ce local commercial de 52m2 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. En très bon état, il se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve ainsi que de sanitaires. Son accès PMR, sa climatisation et les nombreuses places de stationnement à proximité en font un lieu de travail particulièrement confortable, aussi bien pour votre clientèle que pour votre activité. Les atouts : Local commercial de 52m2 Centre commercial dynamique Excellente visibilité Axe passant Nombreux parkings gratuits Accès PMR Climatisation Réserve Sanitaires Très lumineux Très bon état Loyer mensuel : 900EUR Hors Taxes et Hors Charges Provision sur charges : 70EUR HT par mois Taxe foncière de 1486EUR en sus. Convient à de nombreuses activités commerciales ou de services. Tous commerces autorisés, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Shirley au O6 09 05 87 93 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à LOUER avec DROIT D'ENTREE un local autorisant TOUS COMMERCES sauf extraction : épicerie fine, restauration rapide, fleuriste, concept store, salon de thé... Norme PMR en vigueur, possibilité ajout d'une belle terrasse couverte. Loyer mensuel de 750€ HT. Droit d'entrée : 54.000€. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34) proximité immédiate de la place de l'Europe, à vendre DROIT AU BAIL autorisant la RESTAURATION AVEC EXTRACTION d'environ 45m². Loyer mensuel HT de 665€. Tout est conforme, travaux récents et triphasé installé. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à vendre DROIT AU BAIL de 18m² à destination de TOUS COMMERCES avec EXTRACTION. Beaucoup de possibilités dans ce quartier très passant : sushis, fleuriste, burgers, onglerie... ainsi que d'ajouter une grande terrasse ! Loyer mensuel : 520€. Bail commercial à jour. Sandra LANGERON 0677639084

Date de mise sur le marché :

12/01/2026