Location Locaux commerciaux - Herault

Local commercial en Herault disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Herault

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Plus de détails pour 2630 Avenue Georges Frêche, Pérols - Local commercial à louer

Le Liner - 2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
253,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

LOYER PUR-Très beau local indépendant lumineux 39 m² idéal professions libérales, commerces, bureaux -

34280 La Grande-Motte

Local commercial à louer
462,00 € m²/an
39 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Grande-Motte Local commercial à louer - Hérault

LOYER PUR! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES Très beau local, indépendant, lumineux en parfait état idéalement situé dans le centre-ville de la GRANDE MOTTE ( avenue de l'Europe) à proximité du centre médical et d'ophtalmologie, de la pharmacie, des commerces , des plages/ restaurants et de nombreux parkings publics. Le local bénéficie de 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces . Idéal pour professions libérales ou médicales , commerces de destination ( esthétique/coiffure, optique/audition, agences, concessionnaires bateaux, conciergerie, etc ), bureaux commerciaux, concessions bateaux Surface: 39,29 m² avec actuellement: 1 grand bureau de 15,5 m² + 1 bureau de 12 m² + 1 hall d'accueil de 10 m² + couloir avec nombreux rangements et WC. Bail 3/6/ 9 ans Loyer pur : 1500€ HC/ an . Pas de TVA Provision charges: 100€ HT/ mois Provision TF: 1410€ / an ( 2025) Honoraires d'agence: 5400€ HT , TVA en sus. A la charge du locataire. Une visite s'impose !

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Coeur Expansion SAS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

34300 Agde

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Agde Local commercial à louer - Hérault

À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Murs & Fonds - Institut d'esthétique 150 m² - Agde périphérie Norman Taylor vous propose en exclusivité à la vente un institut d'esthétique entièrement équipé et parfaitement opérationnel, situé sur l'un des principaux axes de la périphérie d'Agde. D'une superficie d'environ 150 m², ce local bénéficie d'un agencement soigné, de cabines fonctionnelles, d'un espace d'accueil qualitatif et de l'ensemble du matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Le site dispose également d'un parking dédié, facilitant l'accès pour la clientèle. L'ensemble murs + fonds constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clés en main dans un environnement en développement. Grâce à sa configuration, le local peut également représenter un outil idéal pour une profession libérale : - infirmier(ère), - ostéopathe, - kinésithérapeute, - thérapeute, - autres activités de soins ou de bien-être.Atouts : - 150 m² entièrement aménagés - Institut prêt à fonctionner, matériel inclus - Emplacement visible sur axe fréquenté - Parking sur site - Adapté aussi aux professions libérales - Opportunité murs + fondsDossier complet et conditions de cession sur demande.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
505,95 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

CENTRE-VILLE - RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au coeur d'une rue de prestige - Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteriesInformations supplémentaires : - Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel - Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteriesProduit rare sur le marché !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
118,46 € m²/an
1 013 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
273,10 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 145 m², idéalement située au pied des lignes 1, 2 et 4 du tramway, bénéficiant d'une excellente visibilité. Les locaux se composent comme suit : un espace d'accueil spacieux, deux salles de réunion (dont une de grande taille), trois bureaux cloisonnés, une kitchenette, deux sanitaires ainsi qu'une pièce d'archives. - Loyer mensuel : 3 300 Euros HT HC - Droit d'entrée : 30 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34980 Saint-Clément-de-Rivière

Local commercial à louer
116,13 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

IMMPROVE vous propose à la vente ou en cession de bail/fonds de commerce : EMPLACEMENT PREMIUM Situé au Nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, en bordure d'une 2×2 voies très passante, offrant une visibilité exceptionnelle. 3 parkings gratuits à proximité immédiate - accès facile, clientèle locale + passage. Surface totale : 250 m² + Véranda : 60 m² Capacité : 110 places assises en intérieur et 50 places en terrasse / patio Équipements & aménagements : Cuisine professionnelle totalement équipée, 2 chambres (1 positive et 1 négative) Salle chaleureuse, possibilité d'optimisation, Étage pouvant être transformé en appartement ? salle de bain + WC déjà installés, Accès PMR conforme, Fort potentiel de développement : service du midi + soir, évènementiel, livraison, bar à thèmes, privatisations. OPTIONS D'ACHAT : Cession de bail / Fonds de commerce : 100 000 euros, exploitation + murs : 600 000 euros. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! Local commercial autorisant la restauration avec extraction Saint Clément de Rivière Places de parkings en foisonnement ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès PMR . Double accès . Ascenseur PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . 2 salles 110 places asisses intérieures . Espace bar . 2 patios/verandas et terrasses 50 places assises . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Vestiaire Activités autorisées : Tous commerces Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Dépendances : oui Sanitaires : oui Licence :III Nombre de couverts :160 Terrasse :2 Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Autoroute A750 Route Départementale D986 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination droit au bail : 100 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
130,01 € m²/an
531 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL PORT MARIANNE - EMPLACEMENT DE CHOIX Norman Taylor vous propose ces locaux commerciaux au pied d'une résidence neuve et de standing. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surfaces: 531 m² dont 293 m² en RDC et 238 m² en R + 1 - Visibilité : vitrine commerciale donnant sur un axe très passant - Parking : places de stationnement disponibles en foisonnement ou via un parking souterrainInformations supplémentaires : - Transports : tramway à quelques pas du local - Zone de chalandise : 700 000 habitants. Le quartier de Port Marianne comptabilise aujourd'hui environ 25 000 habitants. - Etat du local : neuf, livré brut, fluides en attente - Environnement : présence d'enseignes comme Quadro, Perene, Ninkasi, Picard, Milome, Bulthaup, Monoprix, Carrefour, Maison Mayor. - Idéal pour : équipement de la maison, ameublement, cuisiniste, décoration (lots 1A, 1B) et café / restaurant (lot 2)

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34170 Castelnau-le-Lez

Local commercial à louer
274,29 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Montpellier

SECTEUR AUBE ROUGE - CASTELNAU-LE-LEZ Sur un emplacement très passant, Norman Taylor vous propose ce local commercial exploité actuellement en cave à vin d'environ 70 m². Possibilité d'y exercer une autre activité avec quelques aménagements. Le local n'est pas équipé d'extraction : petite restauration uniquement. Restaurant refait à neuf en 2021 et situé dans un emplacement entouré de belles enseignes : Burger King, Marie Blachère, Pizzeria Del Arte, La Boucherie... Capacité intérieure de 26 places assises. Les points positifs : - Possibilité d'installer une terrasse d'environ 12 places - Flux d'environ 27.000 véhicules/jour - Tramway - Stationnement 2 heures à proximitéIdéal petite restauration ou activités commerciales nécessitant une belle visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € m²/an
114 – 1 091 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts. Caractéristiques des locaux : - Surface : de 82 à 366 m² - Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction - Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité - Pas de droit d'entréeEmplacement : - Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel - Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Gaine d'extraction - Vitrine

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
230,02 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE PRESTIGE Norman Taylor vous propose à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial sur un emplacement exceptionnel. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 243 m² environ dont 161 m² en rez-de-chaussée et 82 m² en sous-sol (aménagés en vestiaires + réserve) - Visibilité : le local est situé sur une rue de prestige en angle de rue - Vitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : - Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagement - Parking : parking souterrain à proximité directeIdéal enseigne nationales de prestige. Pas de restauration possible

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
104,66 € m²/an
77 – 395 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m². Caractéristiques du local : - Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol. - Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrière - Place de livraison : disponible juste en face le local - Linéaire important : de plus de 12 mètres - Emplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et GambettaDétail des lots : - lot 7 environ 222 m² - lot 6 : environ 77 m² - lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage Pas de restauration possible. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1. - Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir. - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires : - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone - Transport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres. Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
357,14 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux : Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts. - 93 m² en rez-de-chaussée - 75 m² en mezzanine - De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel - Un local alliant un cadre élégant et modernité.De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,30 € m²/an
72 – 860 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34090 Montpellier

Local commercial à louer
226,54 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial avec vitrine et sans droit au bail, Montpellier centre-ville, quartier Boutonnet, proche tramway lignes 1 et 5 Disponible immédiatement à la location cellule commerciale de plus de 82m² Belle visibilité flux véhicule avec possibilité de se garer facilement . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Hippolyte Rech (Ligne 10), Maison des Sports (Ligne 6, Ligne 7) Parking Arceaux (Parking) Borne de recharge e-Totem - 3M - Montpellier - Rue des Arbousiers (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
284,10 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue piétonne passante idéalement située. L'espace commercial d'une superficie de 25 m2 est composé d'une surface de vente climatisé avec vitrine donnant sur rue piétonne, et d'une réserve avec sanitaires en sous-sol de 25m2. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Climatisation . Climatisation réversible . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 40 m² Situation/Transports : Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie) Parking Comédie (Parking) Borne de recharge Parking Montpellier Arc de Triomphe - EFFIA (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Droit au bail de 50 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

34080 Montpellier

Local commercial à louer
137,14 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Montpellier Ouest, proche tram avec place de parking en voirie, Immprove Montpellier vous propose un local commercial / Professionnel de 70m² en RDC avec vitrine et sans droit d'entrée. Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage. . Immeuble moderne . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Borne de recharge Montpellier - Auchan Celleneuve (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

34980 Saint-Clément-de-Rivière

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

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Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34000 Montpellier

Bureau à louer
160,00 € m²/an
143 – 3 461 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés au sein d'un lot de 3 461 m² Lot en R+1 de 147 m² Caractéristiques des locaux : - Sanitaires en parties communes - Moquette au sol - Dalles 60*60 - Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureauxAvantages supplémentaires : - 52 emplacements de parking à 1.200 Euros/place/an HT HC - Accessibilité PMR - Ascenseur disponible pour un accès facilité. - Immeuble ERP code du travailEmplacement : - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeubleCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

13/04/2026

Cacher

34970 Lattes

Bureau à louer
168,11 € m²/an
85 – 442 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lattes Bureau, Local commercial à louer - Montpellier

MONTPELLIER SUD - ZONE D’ACTIVITE DU PUECH RADIER - LE MONTEL - LOCATION BUREAUX / COMMERCE Au sud de Montpellier, au sein la Zone d'Activité du Puech Radier - commune de Lattes, découvrez ces locaux commerciaux à louer incluant une surface de commerce en pied d'immeuble d'une surface de 306 m² et des bureaux au R+2 d'une surface de 85 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe très passant et d'un accès privilégié à la sortie d'autoroute A709/A9 à seulement quelques minutes. CARACTÉRISTIQUES DES LOTS Commerce RDC - 306 m² : Local à forte visibilité Livraison brute Possibilité d'extraction 12 places de parking extérieures Linéaires de façade Terrasse de 51 m² Vitrine toute hauteur et grande hauteur sous plafond Bureaux R+2 - 85 m² : Aménagement en open space Belle luminosité Terrasse loggia de 9,90 m² 3 places de parking intérieures L'immeuble LE MONTEL est neuf et offre des parties communes soignées avec accessibilité PMR par ascenseur. DISPONIBILITÉS : IMMÉDIATES ACCESSIBILITÉS : Gares TGV Sud de France et Saint Roch à 12 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 minutes Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31 Bus ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied Bus : Ligne 11 arrêt "Tournezy" à 4 minutes à pied Desserte routière : Autoroutes A9/A709 à 4 minutes sortie n°31 Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 minutes Gare : Sud de France et Saint Roch à 12 minutes Type commerce : Pied d'immeuble centre ville Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Linéaire de façade : Oui Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

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34130 Mauguio

Local commercial à louer
187,33 € m²/an
347 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Montpellier

V0138 - FREJORGUES OUEST - MAUGUIO - LOCATION - LOCAL -COMMERCE - 347M² LOCAL COMMERCIAL d'environ 347m² Sur axe passant, superbe local de 347 m², hauteur sous plafond de 7 m, climatisation, linéaire de 20 mètres. RDC de 302m² Mezzanine de 45m² Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Hall accueillant - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
324,07 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m². Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Herault

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Herault ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Herault est de 197 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 671 €/m2/an.

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