Location Locaux commerciaux - Herault

Local commercial en Herault disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Herault

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking

790 Route De Montpellier

34790 Grabels

Local commercial à louer
227,57 € m²/an
167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine. Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi. un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure. Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site. - Locaux livrés bruts

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 51 Rue Henri Le Sidaner, Montpellier - Local commercial à louer

Version Rubis - 51 Rue Henri Le Sidaner

34000 Montpellier

Local commercial à louer
322,88 € m²/an
171 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

À LOUER – Local commercial / bureaux 171 m² – Montpellier Port Marianne Bel emplacement • Local neuf avec des prestations haut de gamme • Accès indépendant • 1 Parking privatif en sous-sol Pierre & Patrimoine vous présente un bien rare et exclusif au cœur de Port Marianne, en pied d'immeuble de la résidence VERSION RUBIS. Un local commercial / bureaux de 171 m², entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, élégant et parfaitement adapté aux activités premium. Un espace professionnel premium - 171 m² rationnalisé et optimisé pour offrir un confort maximal aux utilisateurs - Accès indépendant - 1 place de parking en sous sol incluse dans la location - Open space - Espace cuisine / tisanerie - 1 WC PMR - Climatisation réversible, câblage RJ45, luminaires faux plafond - Sols en moquette professionnelle - Environnement calme, prestations soignées - Idéal professions libérales, cabinets, agences, bureaux premium - Aucune activité de restauration ou d'épicerie Un bien pensé pour les structures recherchant confort, visibilité et standing. Une localisation stratégique : Situé au cœur de Port Marianne, à proximité immédiate de : - Du tramway et de tous les transports en commun - Accès direct A709 - Quartiers Richter, Odysseum, Hôtel de Ville - Commerces, services, restaurants, bureaux Un emplacement qui valorise et renforce l'image de votre entreprise et facilite l'accueil de votre clientèle. Conditions locatives: - Loyer mensuel : 4 601€ HT/HC - Charges de copropriété mensuelles : 356.25€ HT - Bail commercial 3/6/9 ans - Régime fiscal : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Paiement trimestriel d'avance - Indexation annuelle : ILC / ILAT - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT Pourquoi ce bien est unique: Un local offrant des équipements et des prestations haut de gamme, une adresse premium et un environnement professionnel agréable et attrayant. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer image, confort et performance. L'ensemble de notre offre consultable sur le site : www.pierre-et-patrimoine.fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

1241 Avenue Raymond Dugrand

34000 Montpellier

Local commercial à louer
339,29 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

PABLO PICASSO - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL Au coeur de Port Marianne, Place Pablo Picasso, local commercial à louer de 168m² en R+1 répartis ainsi : - 93 m² en RdC - 75,2 m² en R+1Sont présents à toute proximité : My Beers, Ninkasi, Eat Salad, salle de sport, pharmacie, café, opticien, banques, Notaires, Newtons Offices (Co-working), Picard, Monoprix, Carrefour Market, restaurants, tabac et de nombreuses entreprises tertiaires... - Vitrine - Visibilité

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Cacher

Route De Saint Georges D'Orques

34990 Juvignac

Local commercial à louer
285,39 € m²/an
87 – 657 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer - Montpellier

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose des locaux commerciaux de 87m² et 216 m². Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie. Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M... - Les lots sont non cloisonnés - Bon état - Parquet au sol - Climatisation réversible - Très grand parking

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 2630 Avenue Georges Frêche, Pérols - Local commercial à louer

Le Liner - 2630 Avenue Georges Frêche

34470 Pérols

Local commercial à louer
253,00 € m²/an
427 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Local commercial à louer - Hérault

Situé au sein du bâtiment Le Liner, une structure architecturale remarquable mêlant bureaux et commerces sur 7 étages (11 200 m² au total), ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique et d’un cadre moderne, respectueux de l’environnement. Capacités d’accueil : 130 couverts en intérieur 80 couverts sur une magnifique terrasse de 150 m², idéale pour les beaux jours (droit de terrasse indépendant). ?? Emplacement stratégique : Face à l’arrêt de Tramway EcoPôle, entre Carrefour et Auchan, ce local profite d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelle. ?? Un Local Fonctionnel et Prêt à l’Exploitation : Surface intérieure de 427 m² (loi Carrez), comprenant : 341 m² de zone de vente 86 m² au R+1 incluant : Des bureaux spacieux. Vestiaires pour le personnel. Douche et lave-linge intégrés. ?? Confort supplémentaire : Le système de climatisation est entièrement gainable pour un confort optimal. ?? Les petits plus qui font la différence : 2 places de parking privatives en sous-sol, en plus du parking gratuit de 150 places à disposition de la clientèle. ?? Une offre rare à ne pas manquer !

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HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

8 Avenue De La Fontvin

34970 Lattes

Bureau à louer
167,99 € – 179,99 € m²/an
21 – 75 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé

Lattes Bureau, Bureau/Local commercial à louer - Hérault

JUIN ACCES 7J/7 BUREAUX et Locaux INDEPENDANTS pour activité professionnelle de 21 à 32 M2 (avec fenêtres ou baie vitrée ,chauffage clim individuel, fibre, grand placard de rangement , sol carrelage , avec toilette communes ou privé suivant les lots , très bon état , 1 place de parking attribuée par lot (compris dans le loyer ) vidéo surveillance du parking ) DISPONIBLE JUIN LOT 11 au 1er étage/1 Surface 32m2 + 1 place de parking attribuée : : loyer 596 euros HT/TCHC (715TTC/TCHC (loyer , forfait charge des communs ,Taxe foncière ,contrat entretien réparation clim ) DISPONIBLE JUIN LOT 6 en RDC surface 22m2 (point eau et toilette privé)+ 1 Place de parking attribuée : loyer 420 euros HT/TCHC (504 euros TTC/TCHC)5LOYER = forfait charge des communs + Taxe foncier + contrat entretien et réparation du chauffage clim ) Location en direct par SCI MACJ (SS frais AG) contact mail papillon.colette@neuf.fr ou tél 06 13 50 45 78 Dans résidence de standing uniquement pour professionnel située LATTES CENTRE (Sud Montpellier ) pae la fontvin 8 av de la fontvin 34970 lattes (proche toutes commodités) Autres surface sur demande Prochain bureau local pro disponible JUILLET 1ER ETAGE /1 Surface 21m2 (2 fenêtres clim fibre 1 PLC DE PARKING attribuée) 7J/7 415HT/TCHC (498TTC/TCHC ) SS FRAIS AG LOCATION EN DIRECT PAR SCI MACJ STE EN DEBUT ACTIVITE ACCEPTEE BAIL PRECAIRE POSSIBLE RESIDENCE DE 14 BUREAUX ET LOCAUX PROFESSIONNEL LATTES CENTRE ( Sud Montpellier ) proche toutes commodités Accessible 7J/7 Vidéo surveillance du parking

Contact:

SCI MACJ

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

34970 Lattes

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant (avec un accès direct sur le local). - Proximité d'activités commerciales et tertiaire dynamiques. - Arrêt de tram à 300 m. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux commerciaux situé au RDC et des bureaux à l'étage, le local commercial se décompose de la façon suivante : - Surface de 250 m² environ composé : D'une surface de vente sur l'avant de 170 m² environ - Sur l'arrière une porte sectionnelle (2,30 H /,2,25 L) pour décharger les marchandises et une réserve de 50 m² environ. - Un toilette avec lavabo et unepièce avec un évier. - Un accès par une double porte vitrée protégée par un volet métallique. - Linéaire vitrine de 11 m. Parking privé en foisonnement devant le local. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Solstratifié - Peinture aux murs. - Point d'eau - Local avec accès PMR. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 4 600,00 € Charges mensuelles HT : 1 330,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 5 930,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. Un droit d'entrée de 7 000,00 € HT est demandé au futur preneur. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 348 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

34000 Montpellier

Bureau à louer
250,00 € m²/an
246 – 1 018 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - DELTA DESIGN CENTER - A LOUER - COMMERCES - BUREAUX A la location, découvrez ces surfaces de commerces et de bureaux de 1 018 m² environ dont 17,16 m² de vitrine, 66,6 m² de surfaces annexes et 46,59 m² de terrasse, divisible à partir de 246 m². Cette offre est située dans un immeuble d'une grande qualité architecturale conçu par Jean NOUVEL, au coeur du quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier. La situation géographique à l'excellente visibilité, couplée avec une surface de vitrine et à la renommée de l'immeuble offrent aux futurs locataires des perspectives nombreuses pour une activité de commerces comme une utilisation en bureaux. Les surfaces proposées bénéficient de larges plateaux en open-space, modulables selon les besoins. La surface du lot 9 inclus 17,16 m² de vitrine au rez de chaussée. La surface de lot 1 inclus un escalier privatif de 5,88 m². Les surfaces du R+1 et du R+3 bénéficient d'une terrasse privative. La configuration de l'immeuble en espace ouvert, vitré, à l'architecture contemporaine dote ce bien d'une belle luminosité. Les locaux disposent de la climatisation réversible en plafond. L'immeuble propose un local vélo, des douches accessibles aux utilisateurs et des terrasses sur chaque niveau La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de locaux de bureaux et de commerces, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique. La brasserie chic « Lattara » au rez-de-chaussée propose, en complément de ces prestations haut de gamme, une restauration alliant gastronomie et convivialité au sein de l' immeuble. La division de ces locaux est possible à partir de 235 m². Charges et foncier en fonction des lots Lot 9 - Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,81 /m²/an Lot 1 : Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,82 /m²/an Lot 3 : Charges et assurance 2026 de 47,08 /m²/an HT/HC - Foncier 31,99 /m²/an En savoir plus sur le secteur de Port Marianne Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking) Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A9 à 5 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes Gare TGV Sud de France à 15 minutes Tramway : L1 arrêt Port Marianne à 5 minutes Tramway : L3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d’immeuble Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Med à 10 minutes Gare : Gare TGV Sud de France à 5 minutes Gare : Gare TGV Saint Roch à 8 minutes Catégorie ERP : ERP 4ème catégorie de type W Etat de l'immeuble : Excellent état général Parking(s) : Parking public la Mantilla à 5 min à pied Espace bien-être : A toute proximité Espaces Co-working : A 3 min à pied Terrasses - jardins : 4 terrasses extérieures Enseignes à proximité : Tous commerces de proximité au pied de l'immeuble Autre élément : Espace bien-être/santé "le Nuage" Autre élément : Toutes commodités au pied de l'immeuble Autre élément : Parc arboré au pied de l'immeuble Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Béton ciré Autre élément bureau : Interphone Inclut des terrasses d’une surface totale de 46 m²

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BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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34400 Lunel

Local commercial à louer
232,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer - Occitanie Regional

V0233 - AXE PASSANT - LUNEL - ENTRE NIMES ET MONTPELLIER - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - BUREAU - 150M² Opportunité Exceptionnelle - Local Neuf 150 m² sur Axe Stratégique (RN 113) - Lunel (34400) Idéal Bureaux, Commerce ou Profession Libérale Description Générale : À louer, superbe local commercial ou professionnel d'une superficie de 150 m², bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une visibilité maximale sur un axe routier majeur à Lunel. Livré brut de béton en juillet, ce plateau offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter parfaitement aux besoins de votre activité. Le local dispose de menuiseries modernes en aluminium blanc et de grandes baies vitrées d'angle flambant neuves, garantissant une luminosité naturelle remarquable et une excellente surface d'exposition publicitaire. À l'intérieur, le volume est idéal pour votre futur espace de travail ou de vente. Emplacement & Environnement Premium : Visibilité Maximale : Situé sur la RN 113 (Avenue du Général de Gaulle), un axe routier extrêmement passant garantissant un flux de véhicules quotidien très important. Nombreux parkings. Environnement dynamique : Zone à fort potentiel d'attractivité, facile d'accès. Caractéristiques Techniques & Avantages : Surface : 150 m² de plain-pied. État : Brut, à aménager selon votre cahier des charges. Destination : Parfait pour des bureaux, une activité de commerce, un showroom ou un cabinet pour profession libérale/médicale. Le + Accompagnement : Possibilité d'un accompagnement ou d'une franchise pour la réalisation de vos travaux d'aménagement (selon profil et projet). Disponibilité : Livraison prévue pour Juillet. Conditions Financières : Loyer : 2 900 Euros HT / mois (Hors Charges) Type de bail : Commercial (3/6/9) Dernier lot disponible. Les locaux neufs disposant d'un tel linéaire de vitrine sur la RN 113 sont extrêmement rares à Lunel. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Brut de béton - Hall accueillant - Murs agglo - Terrain bitumé - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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34920 Le Crès

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 720 m² environ, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale du CRES, sur axe routier à très fort flux. Situé à proximité de nombreuses enseignes nationales telles que E.LECLERC DRIVE, MACDONAL'S, CARREFOUR MARKET, boulangerie Atelier BANETTE ce bien profite d'un environnement commercial attractif et fortement dynamique. Disponibilité immédiate. Le local développe une surface d'environ 720 m² comprenant : - Surface commerciale de 615 M² - 2 bureaux distincts de 10 M² chacun - 2 sanitaires - Locaux sociaux (cuisine + vestiaires) de 40 M² - 1 chambre froide de 38 M² - Façade linéaire de 30 M dont 20 M de vitrine linéaire Local attenant à un parking en foisonnement de 52 places dont 2 places PMR. Extraction possible. Terrasse. Loyer : 160Euros HC HT/m²/an (honoraires de commercialisation : 15%HT du loyer annuel HT et HC) Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 52 places dont 2 places P - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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34130 Mauguio

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose de découvrir ce local de 204 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale en centre-ville avec accessibilité PMR. Parfait pour installer votre entreprise ou développer votre activité, cet espace allie praticité et modernité. Le bien comprend un accueil en open space, 4 bureaux cloisonnés pour une organisation efficace, un box , une kitchenette avec espace détente et des sanitaires. Profitez d'une hauteur sous plafond généreuse, d'un confort thermique assuré par une climatisation performante et d'une connectivité haut débit grâce à la fibre optique. À l'extérieur, un parking clos et sécurisé vous réserve 7 places de stationnement privatives, dont 2 places PMR et 1 place équipée d'une borne de recharge électrique. Parking en foisonnement pour votre clientèle facile face au local. Idéal activités médicales/libérales, services à la personne, commerce de destination. Loyer mensuel : 3 400 Euros, pas de TVA (hors honoraires de commercialisation correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC). Pour consulter l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur https://www.thelene-entreprises.com/. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Accès PMR - Climatisation réversible - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Local d'activités à louer

34070 Montpellier

Local d’activités à louer
74,40 € m²/an
150 – 500 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial, Local d'activités à louer - Hérault

V0189 - MONTPELLIER SUD - LOCAUX MIXTES - BAIL LOCATIF 12 MOIS - 2 LOTS DISPONIBLES : 150 & 350 M² OU TOTALITÉ 500 M² Thélène Entreprises vous propose : Opportunité en Bail Dérogatoire (12 mois) Nous vous proposons des locaux d'activité modulables de 150 m² à 500 m², idéalement situés sur la commune de Montpellier (Quartier Restanque) et divisés en deux lots pouvant être réunis : Lot 1 (150 m²) : Espace polyvalent comprenant un bureau, une zone de stockage, sanitaires et rideau métallique (3m x 2,50m). Loyer : 1 000 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Lot 2 (350 m²) : Ancien établissement ERP (type bar), équipé d'un comptoir, coin cuisine, sanitaires et climatisation. Inclus 5 places de parking. Loyer : 2 100 Euros HT/mois + 450 Euros HT de taxe foncière. Option Bureaux : Possibilité d'ajouter 145 m² en R+1. Espace en excellent état comprenant un grand open space, deux bureaux fermés et climatisation. Loyer : 1 200 Euros HT/mois + 200 Euros HT de taxe foncière. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ? Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Moulures - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Rideau métallique motorisé - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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34000 Montpellier

Local commercial à louer
505,95 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

CENTRE-VILLE - RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au coeur d'une rue de prestige - Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteriesInformations supplémentaires : - Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel - Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteriesProduit rare sur le marché !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
118,46 € m²/an
1 013 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,00 € m²/an
114 – 1 091 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts. Caractéristiques des locaux : - Surface : de 82 à 366 m² - Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction - Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité - Pas de droit d'entréeEmplacement : - Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel - Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Gaine d'extraction - Vitrine

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
230,02 € m²/an
243 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE PRESTIGE Norman Taylor vous propose à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial sur un emplacement exceptionnel. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 243 m² environ dont 161 m² en rez-de-chaussée et 82 m² en sous-sol (aménagés en vestiaires + réserve) - Visibilité : le local est situé sur une rue de prestige en angle de rue - Vitrine : linéaire important composé de 6 vitrinesInformations supplémentaires : - Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagement - Parking : parking souterrain à proximité directeIdéal enseigne nationales de prestige. Pas de restauration possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
104,66 € m²/an
77 – 395 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m². Caractéristiques du local : - Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol. - Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrière - Place de livraison : disponible juste en face le local - Linéaire important : de plus de 12 mètres - Emplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et GambettaDétail des lots : - lot 7 environ 222 m² - lot 6 : environ 77 m² - lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage Pas de restauration possible. Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

34070 Montpellier

Local commercial à louer
133,01 € m²/an
415 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

OPPORTUNITE RARE - MONTPELLIER SUD ZONE COMMERCIALE / RETAIL Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 415 m² environ dont 250 m² en rez-de-chaussée et 165 m² en R+1. - Etat du local : Bon état général, des travaux d'aménagement à l'étage sont à prévoir. - Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigneInformations supplémentaires : - Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone - Transport : Tramway à proximitéIdéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres. Possibilité de louer en bail précaire 1 an.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
357,14 € m²/an
168 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial aménagé de 168 m², idéalement situé en pied d'immeuble, réparti sur deux niveaux : Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans le quartier prisé de Port Marianne, offrant un emplacement stratégique et offre de nombreux atouts. - 93 m² en rez-de-chaussée - 75 m² en mezzanine - De grandes vitrines offrant une luminosité et un cachet exceptionnel - Un local alliant un cadre élégant et modernité.De plus, il est possible de louer une terrasse de 200 m² auprès de la mairie, un atout idéal pour développer des activités en extérieur.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
290,30 € m²/an
72 – 860 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

34980 Saint-Clément-de-Rivière

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Clément-de-Rivière Local commercial à louer - Montpellier

Thélène Entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de Montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage LED, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : - Surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) - Terrain : 2 350 m² - Climatisation - Éclairage LED - Sanitaires - Parking privatif (environ 2 000 m²) - Entrée sécurisée - Portail extérieur - Extension possible Accessibilité : - Accès direct depuis la route D112E (10 à 15 min de Montpellier) - Transports en commun à proximité : - Ligne de bus 6 - Ligne de bus 26 Informations complémentaires : -Prix de vente hors honoraires : 1 600 000 Euros (Honoraires en sus : 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur) Ce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires communs - Vestiaires

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

34130 Mauguio

Local commercial à louer
187,33 € m²/an
347 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer - Montpellier

V0138 - FREJORGUES OUEST - MAUGUIO - LOCATION - LOCAL -COMMERCE - 347M² LOCAL COMMERCIAL d'environ 347m² Sur axe passant, superbe local de 347 m², hauteur sous plafond de 7 m, climatisation, linéaire de 20 mètres. RDC de 302m² Mezzanine de 45m² Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double vitrage - Hall accueillant - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

34000 Montpellier

Local commercial à louer
324,07 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'environ 161 m², complété par une réserve en sous-sol de 50 m². Idéalement situé à proximité de la Mairie et du quartier Port Marianne, le local bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et des commerces. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Loyer mensuel : 4 348 Euros HT/HC Honoraires d'agence : 15?% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Herault

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Herault ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Herault, vous pouvez choisir parmi 155 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Herault ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Herault est de 196 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 42 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 518 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Herault

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Herault est de 196 €/m2/a.

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