Locaux commerciaux à louer - Herault

34790 Grabels

• Local commercial à louer
• 251,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

Grabels Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 167 m² environ situé dans un espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité. L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, Dernier lot disponible. - 61 places de stationnement dont 2 PMR - Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche. CONDITIONS TECHNIQUES - Local commercial de 167 m² loué brut de béton, hors d'eau hors d'air - Dalle lisse réalisée - HSP de 3,90M à 5,42M - Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle - Fourreaux en attente. - Extraction en toiture possible CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel HT HC : 3 500,00 € Charges locatives (estimation) HT : 400,00 € Loyer mensuel HT CC (hors taxe foncière) : 3 900,00 € Paiement trimestriellement d'avance Foncier et TEOM : 2 196 € HT (règlement annuel en 1 fois) en sus. Type de Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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34110 Frontignan

• Local commercial à louer
• 49,20 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local commercial à louer

Local commercial, FRONTIGNAN, à céder DROIT AU BAIL de 200m² pour magasin spécialisé en alimentation qualitative... Loyer mensuel 1.800€. Acquisition des murs possible en sus. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 244,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) dans une des rues passantes, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² avec Mezzanine permettant le stockage. Boutique existant depuis des décennies. Toutes les activités sont autorisées : restauration froide et tiède, textile, bijoux, créateur... Loyer mensuel de 1220€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CLERMONT-L'HERAULT Local commercial à louer

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise vous propose à la location 850 m² de commerce livré brut pour un aménagement selon vos besoins. - Grande visibilité depuis l'A75- Accès facile + grand parking- Tarif Jaune (énergie avantageuse)- Parfait pour magasin, showroom, équipement maison, loisirs, sport, déco… Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 12 750€ HT HC Honoraires Charge acquéreur : 15 % HT du loyer Annuel. N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 38 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 322,95 € m²/an
• 80 – 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

RARE SUR LE SECTEUR - Au sein du Quartier Port Marianne, découvrez ce lot de 171 m² environ environ entièrement rénové à la location - 1 parking en sous sol inclus - Espace tisanerie - Open space - Accès indépendant - Idéal pour les activités libérales - Pas de restauration ni d'épicerie - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 1 PLACE EN SOUS SOL - Open Space - Sanitaires privés - Sols : moquette - Vitrine

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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34130 Mauguio

• Local commercial à louer
• 291,56 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial à louer

Cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 27m² situé en centre ville de Mauguio. Emplacement proche de la place principale, des commerces et de la mairie. Local à destination de commerce. Profession libérale envisageable sous réserve d'acceptation du bailleur. Loyer de 656Euros par Mois. Local rénové et lumineux. Photos non contractuelles - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 346,15 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

En plein coeur de l'écusson de Montpellier, dans une rue très passante avec un environnement prime, locaux commerciaux de 104 m² env. à louer en emplacement n°1 composés de : - 89 m² env. de locaux commerciaux climatisés avec une grande vitrine et de très belles prestations - 15 m² env. de réserve climatisée en sous-sol (possibilité d'avoir une réserve en sous-sol supplémentaire au loyer de 2.600 Euros HT/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine anti effraction

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 346,67 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local commercial, CASTELNAU-LE-LEZ (34), à vendre DROIT AU BAIL de 18m² à destination de TOUS COMMERCES avec EXTRACTION. Beaucoup de possibilités dans ce quartier très passant : sushis, fleuriste, burgers, onglerie... ainsi que d'ajouter une grande terrasse ! Loyer mensuel : 520€. Bail commercial à jour. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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34300 LE CAP D'AGDE

• Local commercial à louer
• 256,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LE CAP D'AGDE Local commercial à louer

Exclusivement, Francis CHARBOTEL vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2– CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Vitrine 10 m – Terrasse 40 m² – Zone piétonne - Bail 3/6/9 – Local libre. Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station. Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires. Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif Accès direct Plage / Port / Arrêts bus CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client Climatisation Réversible, Grille électrique... POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée : . Bar à vins – Tapas – Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal. . Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact. . Barber – Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium. . Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif. . Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant. . Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée. . Activités haut de gamme ou orientées art de vivre UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement. Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort. Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel 06 84 61 31 30 - Réf.933918

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 339,84 € m²/an
• 103 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL d'environ 103 m² Idéalement situé en plein coeur du quartier Port Marianne - Richter à Montpellier. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local en rez-de-chaussée profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée sur la Place Thermidor. Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux avec plusieurs espaces de travail partiellement cloisonnés, offrant une solution immédiatement exploitable ou facilement réaménageable selon les besoins de votre activité. Ils disposent notamment d'une climatisation réversible, d'un câblage informatique RJ45, de faux plafonds et d'un accès PMR. 2 emplacements de stationnement privatifs viennent compléter les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Les points forts - Emplacement premium à Port Marianne - Richter - Forte visibilité commerciale - Local en rez-de-chaussée - Vitrine sur espace public - Accès PMR - 2 places de stationnement privatives - Tramway lignes 1 et 3 à proximité immédiate - Accès rapide à l'A709, à la Gare Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée Idéal activité tertiaire, profession libérale, un showroom ou toute activité souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Faux plafond

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 309,38 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

A louer local commercial au sein du quartier d'Antigone d'une surface d'environ 64 m2 possibilité tous commerces en Bail précaire uniquement de 1 an à 3 ans maximun . Le local se situe sur une place a fort flux pietons quartier mixte nombreux restaurants à proximité ,idéal pour des professions liberales ,sociétés de services ...

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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34400 Lunel

• Local commercial à louer
• 106,67 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Local commercial à louer

Situé à deux pas du centre ville de Lunel sur un axe passant, ce local offre une belle visibilité d'angle, ce plateau d'environ 180 m² est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou bureautique. Larges vitrines offrant luminosité et une visibilité optimale. Activités possibles: Restauration/métiers de bouche, commerce de détails, services ou toute autre activité selon autorisation. Extraction en place si besoin. Photos non contractuelles.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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34670 Baillargues

• Local commercial à louer
• 53,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Baillargues Local commercial à louer

Local commercial, BAILLARGUES (34), belle visibilité, proche autoroute et gare, axe ultra passant et parking à proximité immédiate, à vendre DROIT AU BAIL de 90m². Loyer mensuel HT de 400€. Activités telles que fleuriste, vin, épicerie fine, optique et toutes professions libérales complèteront les offres alentours. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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34830 Clapiers

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clapiers Local commercial à louer

Idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de Montpellier, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 90 m² entièrement refait à neuf : Équipements : Grande vitrine Climatisation Espace ouvert Rideau métallique électrique Particulièrement adapté aux professions libérales, médicales ,paramédicales, tertiaire ou commerce de proximité. Conditions financières : Loyer : 1 300 Euros / mois HC Pas de TVA Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 307,87 € m²/an
• 93 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial, Industriel/Logistique à louer

À LOUER - Local commercial 87 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. Caractéristiques du local Rez-de-chaussée : 51 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients Réserve / stockage : 42 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services Accès direct depuis la galerie commerciale Atouts de l'environnement Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services. La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune. Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée. Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services. Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac. - Cellule commerciale à l'intérieur du centre commercial - une vitrine commerciale - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Comptoir de vente

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 256,68 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

A louer local commercial de 100 m2 situé dans le quartier d'antigone belle prestation grand linéaire vitrine fort flux piéton pas de droit d'entrée possibilité toute activité sauf restauration.Possibilité d'ajouter des places de parking en sus .

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 165,39 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial/d'activité à vendre ou à louer situé à Montpellier d'une surface d'environ 1 300 m² sur environ 2 770 m² de terrain. Il se compose : - 100 m² environ de bureaux - 1 000 m² environ de showroom - 200 m² environ de dépôt - Classé ERP 4 R - Toiture isolée - Showroom climatisé - HSP de 4 à 6 m - 2 accès livraison 6 mx 3m (LxH) - Vitrine de plus de 30 mètres de large - 21 places de parking Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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34970 Lattes

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 240 m² - Boirargues, Lattes Situé en plein coeur de Boirargues, à proximité directe du Carrefour Lattes, ce local commercial de 240 m² est à louer via Advenis Hérault. Son emplacement d'angle offre 25 m de linéaire façade publicitaire et un accès marchandises à l'arrière -- idéal pour optimiser visibilité et logistique. Atouts de l'environnement et de la localisation : Boirargues est un quartier prisé de Lattes, attractif pour les commerces grâce à son cadre résidentiel et sa forte fréquentation locale. Sa situation géographique en périphérie sud de Montpellier, desservie par la ligne 3 du tramway (via la station Boirargues), assure une excellente accessibilité. La présence de la zone commerciale du Carrefour Grand Sud, ainsi que plusieurs zones d'activité (Les Commandeurs, Le Soriech...), contribue à une dynamique économique affirmée. Descriptif : Surface totale : 240 m² Aménagement : Local livré brut, idéal pour moduler selon vos besoins Accessibilité : Proche de l'autoroute A709 Bien desservi par la ligne 3 du tramway, facilitant l'accès depuis Montpellier et ses environs Points forts : Emplacement de premier plan, visibilité exceptionnelle Parking à proximité Accès marchandises facile Modalités de location : Transaction : Location Disponibilité : Immédiate Conditions : Honoraires à la charge du preneur et du bailleur Loyer mensuel : 8 400 Euros HT Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01 - Dépôt de garantie : 6 mois HT

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer

Local d'activité 80m² - Idéal pour Diverses Activités commerciales ou professionnelles (hors restauration) Emplacement : Sur l'avenue de l'Europe, axe passant, emplacement au sein d'un quartier à forte densité de population et bien desservi par les transports en commun (Arrêt de tram à proximité immédiate) Caractéristiques du Bien : • Surface : 80m² • Vitrine : 10m linéaire • Localisation : Emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale. • Environnement : Proximité immédiate d'un bassin de vie dynamique en périphérie de la ville de Montpellier. • Accès tram : Ligne 2 à quelques mètres • Pré-équipement: Aménagement sol, climatisation, espace stockage et toilettes, plusieurs BOX avec points d'eaux... Atouts et Potentiels : • Diverses Activités Possibles : Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales tels que soins esthétiques-beauté..., professionnelles, de services à la personne, entreprises, associations, etc. • Accessibilité : Facilement accessible, bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée. Points Forts : • Proximité Clientèle : Vous profiterez d'un flux constant de clients potentiels et d'accès faciles pour votre clientèle ou vos salariés • Visibilité : Bénéficiez d'une bonne visibilité avec sa vitrine de 10m et grâce à la localisation sur un axe passant (dont véhicules). • Flexibilité : Le local offre la flexibilité nécessaire pour des activités commerciales variées ainsi que d'autres types de services. (professions de santé, libérales, services à la personne et aux entreprises, enseignement….etc) • Possibilité de location en sus d'une place de parking en sous sol. Conditions Financières : • Loyer Mensuel : 1600€ HT/HC • Charges Mensuelles Provisionnelles : 200€ HT • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer • Taxe foncière annuelle : environ 1200€ • Pas de Porte : 39000€ (Equipement déjà en place, carrelage, climatisation, sanitaires...etc) Conditions diverses: • Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local de choix au sein de la métropole montpelliéraine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.929492

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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34920 Le Crès

• Local commercial à louer
• 418,24 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Local commercial à louer

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES. Tous commerces sauf restauration et nuisance. Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter. . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Climatisation réversible . Belle vitrine linéaire d'environ 12 m . Espace ouvert . Cabines d'essayage . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds led . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Rideau métallique . Site sécurisé Surface RDC : 82 m² Situation/Transports : Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46) Tramway L2 SNCF A709 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Condition bail centre commercial à négocier en fonction du dossier

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/10/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) grand flux passant, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 23m² et cave de 20m² avec terrasse d'une dizaine de places. Destination TOUS COMMERCES sauf extraction : restauration rapide, sandwicherie, glacier. Loyer mensuel HT de 1.150€. Local refait récemment. Bail commercial attesté à jour. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34), proche halles Uniclo, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² incluant un logement de fonction et pour TOUS COMMERCES, sauf restauration. Il est parfaitement adapté pour des activités comme l'esthétique, coiffure, librairie, vente de fleurs… Loyer mensuel HT : 1200€ HT. Travaux réalisés. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 183,23 € m²/an
• 57 – 1 966 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

Bureaux à louer d'environ 2 000 m² à Montpellier dans la Zac de CAMBACERES Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A709, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes. Commerces en RDC : lots de 252,89 m² et 57,00 m² environ, idéal pour une activité de crèche. En R+1 et R+2: Bureaux livrés en plateaux paysagers, aménagés, non cloisonnés et climatisés. Plateaux divisibles à partir de 126m². - Ascenseur - Digicode - Vidéophone - Fibre optique - Climatisation réversible - sol souple et faux plafond - terrasses privatives - Parkings en sous-sol Emplacement prime : sur ligne de tramway 1 (future extension) à proximité de la gare TGV, de l'Aéroport et de l'A709 (sortie 29). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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