Local commercial en Saint-jean-de-védas disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Saint-jean-de-védas

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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 118,46 € m²/an
  • 1 013 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

MONTPELLIER OUEST - ZONE COMMERCIALE Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant - Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres - Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.) - Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerceInformations supplémentaires : - Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure - Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationalesBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/07/2026
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local commercial à louer
  • 166,74 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à louer

Local de 105 m² en R+1, idéal pour : o Activité tertiaire o Services o Bien-être o Showroom o Profession libérale Configuration adaptée à une activité recevant du public ou à des bureaux avec espace accueil. Environnement local Situé au coeur de la zone d'activité de la Peyrière, secteur reconnu pour : o Son tissu d'entreprises locales et artisans o Sa restauration du midi très développée o Sa fréquentation quotidienne par les salariés du secteur o Une clientèle de proximité (entreprises et habitants) Zone dynamique en semaine, adaptée aux activités de services et de bureaux. Accessibilité locale o Accès rapide Montpellier Ouest o Accès simple depuis le centre de Saint-Jean-de-Védas o Transports en commun à proximité (tram et bus) o Stationnement facile autour du local Les points forts Zone recherchée Montpellier Ouest Accessibilité simple au quotidien Environnement économique actif Bonne attractivité locale - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parquet - Vestiaires

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

24/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-jean-de-védas

Plus de détails pour Route De Saint Georges D'Orques, Juvignac - Local commercial à louer

Route De Saint Georges D'Orques

34990 Juvignac

  • Local commercial à louer
  • 285,39 € m²/an
  • 87 – 657 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer - Hérault

Sur la commune de JUVIGNAC, dans le centre commercial Les Portes du Soleil, TOURNY MEYER vous propose des locaux commerciaux de 87m² et 216 m². Enseignes présentes : Intermarché, Cordonnier, Studio photo, Paul, Coiffeur, Parfumerie Ophelie, Caisse d'épargne, Julien d Orcel, Lunetterie et compagnie, Presse, Smart tech, L instant by BG, Tabac, AFA (point préfecture), Barbier XAOS, Brasserie Les Épicuriens brasserie. Nombreuses autres enseignes autour du centre commercial : Intersport qui double sa surface qui devient le plus grand magasin de la Métropole, Pharmacie, Bio & Sens, Marché aux affaires, Tape à l'oeil, Cache-cache, arrivée de B&M... - Les lots sont non cloisonnés - Bon état - Parquet au sol - Climatisation réversible - Très grand parking

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/08/2026
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 144,44 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Local commercial de 270 m² avec mezzanine - Quartier Près d'Arènes Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 270 m², dont 70 m² en mezzanine, situé dans le secteur sud de Montpellier, au coeur du quartier Près d'Arènes. Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de votre activité. Il bénéficie de vitrines déjà installées ainsi que des fluides en attente, facilitant la réalisation des travaux d'aménagement. Le bien se distingue également par sa très grande hauteur sous plafond et sa double vitrine toute hauteur, apportant une luminosité naturelle remarquable et une forte visibilité commerciale. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, un atout rare sur le secteur. Emplacement et environnement : Tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs Implantation dans le quartier Près d'Arènes, secteur en pleine transformation Nombreux programmes résidentiels en cours de construction et nouvelles voiries créées, renforçant l'attractivité du secteur Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou concept nécessitant de beaux volumes et une belle visibilité.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

04/08/2026
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34690 Fabrègues

  • Local commercial à louer
  • 300,37 € m²/an
  • 90 – 260 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fabrègues Local commercial à louer - Hérault

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service. Derniers lots disponibles livrés bruts clos et couverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie. 40 places de parking - Linéaires façade important. Droit d'entrée de 20 KEuros HT.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

04/08/2026
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 81,82 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

THELENE ENTREPRISES vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 220 m² au coeur du quartier en plein boom : les Arceaux. Situé dans une cours charmante coure intérieure, ce local semble parfait pour l'installation d'une boutique ou d'un salon. Une belle hauteur sous plafond de 3m. Climatisation équipée. Agencement du local : - RDC : 90m² environ - Sous-sol/stockage : 50m² environ - Terrasse/étale : 80m² environ Conditions locatives : Loyer mensuel : 1500 Euros HT HC. Droit au bail : 50 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT et HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alarme anti intrusions - Carrelages - Cave - Climatisation - Hauteur sous plafond : 3 m - Peinture

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 190,24 € m²/an
  • 410 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la location : En première ligne d'un axe passant majeur à l'entrée de Montpellier, local commercial de 410 m² composé de : - En RDC : Showroom de 195 m² environ, climatisé, 2 fibres numériques, cuisine, sanitaires. - En R+1 : Ensemble de bureaux et open spaces pour 215 m² environ. 7 places de parking privatives Ces locaux commerciaux bénéficient d'une très belle visibilité, d'une très bonne accessibilité. Locaux lumineux et très bien aménagés. Loyer : 78.000 Euros HT / an Charges : 2.000 Euros HT / an Taxe foncière : 4.764 Euros HT / an Paiement trimestriel du loyer et des charges. Honoraires de commercialisation en sus charge Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/06/2026
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34000 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 270,01 € m²/an
  • 92 – 1 091 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du nouveau quartier Saint-Roch, sur un emplacement de premier choix, Norman Taylor vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux livrés bruts. Caractéristiques des locaux : - Surface : de 82 à 366 m² - Equipements : tous les locaux sont équipés d'extraction - Grandes vitrines : idéal pour la visibilité et l'attractivité - Pas de droit d'entréeEmplacement : - Proximité immédiate des transports en communs et d'un grand parking : favorisant le passage et l'accès pour la clientèle et le personnel - Quartier en plein essor : nouvelles constructions favorisant la modernité, le dynamisme et l'économie du secteurIdéal pour une entreprise cherchant à s'installer dans une zone dynamique en pleine expansion. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Gaine d'extraction - Vitrine

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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34970 Lattes

  • Local commercial à louer
  • 181,92 € m²/an
  • 343 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du quartier Maurin, à Lattes, dans un environnement paisible et parfaitement desservi, à deux pas des transports, commerces et services. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et praticité. Thelene Entreprises vous propose un local commercial d'environ 340 m² composé de : 271 m² de surface de vente 60 m² de stockage 12 m² de local technique HSP : 4,40 m Conditions financières : Loyer mensuel : 5 200 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Thelene Entreprises vous accompagne dans votre projet, contactez-nous ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 4.5 m - Nombre d'etages : 0 - Nombre de bureaux : 0

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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34070 Montpellier

  • Local commercial à louer
  • 219,94 € m²/an
  • 220 – 682 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Un secteur commercial en plein essor Montpellier bénéficie d'un dynamisme économique porté par sa croissance démographique, ses pôles tertiaires et l'attractivité de ses zones commerciales. L'entrée de ville concentre une part importante de cette activité, soutenue par un flux constant de consommateurs. Une localisation stratégique et très fréquentée Le local se situe au sein d'une zone commerciale attractive, directement connectée à l'autoroute et desservie par les grands axes de circulation. La présence d'une grande enseigne alimentaire à proximité génère un trafic soutenu, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Un local spacieux et fonctionnel D'une superficie d'environ 682 m², le local dispose d'un vaste parking mutualisé et d'un environnement composé d'enseignes nationales reconnues. Son volume permet d'accueillir différents concepts, retail ou services. Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités. - Autoroute : A709 / E15 - Parkings extérieurs :

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Stenen

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas, France

Locaux commerciaux à louer - Saint-jean-de-védas

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Saint-jean-de-védas est de 122 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 101 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 143 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Saint-jean-de-védas

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Saint-jean-de-védas est de 122 €/m2/a.

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