Locaux commerciaux à louer - Béziers

Béziers Local commercial à louer

COEUR EXPANSION est ravie de vous proposer à la location ce local commercial type restauration avec terrasse sur l'axe majeur du centre-ville de Béziers! Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 125 m² avec gaine d' extraction qui sort en toiture. et bénéficie avec l'accord du domaine public d'une immense terrasse (120 places) arborée. Loyer mensuel: 3750€ HT/HC/ mois ( hors terrasse) soit 45000€ HTHC/ an. NB/ Possibilité de louer également le premier étage de 125 m² supplémentaire pour 1000€ HTHC/mois supplémentaire soit un loyer global de 57000€ HTHC/ an Pas de charges de copropriété. Provision taxe foncière: 250€ HT/ mois Droit d'entrée: 120 000€ net bailleur Honoraires de commercialisation en surs : 15 000 HT à la charge du locataire. Un emplacement unique et rare sur Béziers! Une visite s'impose très vite! Idéal franchise ou indépendants à la recherche d'un emplacement de qualité pour créer leur fond de commerce. Terrasse de 120 couverts

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Magali Da Costa, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 452 m² de surface au sol, complété par une mezzanine de 200 m², idéale pour bureaux, accueil clientèle ou stockage. Le bâtiment est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m² avec stationnement commun, offrant un accès pratique pour les salariés, clients ou fournisseurs. Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Récapitulatif financier: Loyer mensuel : 3260 € HTHC Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au 06.63.51.79.64 pour plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 824 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

Lignan-sur-Orb Local commercial à louer - Hérault

Implantée dans la galerie marchande de l’Intermarché de Lignan-sur-Orb, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’entrée principale du magasin, garantissant un fort passage et une visibilité exceptionnelle. L’environnement commercial dynamique et la présence d’enseignes complémentaires assurent un flux régulier de clientèle.

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

Béziers Local commercial à louer

En exclusivité, Lucie BALZAMO vous propose à la location ce local commercial de standing idéalement situé en face de la mairie de Béziers. Découvrez ce local commercial de très belle qualité, idéalement situé en face de la mairie de Béziers, offrant une visibilité exceptionnelle au coeur de la ville. Doté d'une surface de vente de 50 m², il bénéficie de grandes vitrines permettant une exposition optimale et une excellente luminosité. Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il comprend également : Une cave de 50 m², parfaite pour le stockage, Un entresol de 50 m² composé de trois pièces, avec WC, pouvant servir de bureaux ou d'espaces annexes selon vos besoins. Ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement premium, représente une opportunité idéale pour toute activité recherchant un fort passage piéton et une adresse prestigieuse. Loyer annuel HC 24 000 euros + provision de 2 640 euros TTC Honoraires preneur : 6 480  euros HT, soit 7 776  euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Béziers Local commercial à louer

Avenue Georges Clemenceau Locaux ERP & PMR – 1 103 m² – 28 parkings privés Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE, vous propose à la location ces locaux professionnels unique sur le marché biterrois, situés en plein cœur de Béziers, sur l'emblématique Avenue Georges Clemenceau. Un emplacement stratégique, une accessibilité optimale et un volume rare sur le marché. Situés en R+1, ces locaux ERP et PMR développent 1 103 m² et bénéficient d'un triple accès : - 2 cages d'escalier - 1 ascenseur privatif desservant exclusivement le plateau L'entrée se fait par un hall majestueux, offrant une première impression remarquable pour vos collaborateurs, clients ou visiteurs. Ces locaux se composent de : - Une grande pièce traversante et très lumineuse d'environ 850 m² - 8 pièces supplémentaires, modulables ou décloisonnables selon vos besoins - 10 WC avec points d'eau, dont 2 WC PMR - Fenêtres sur toutes les façades, garantissant une lumière naturelle exceptionnelle Caractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : 3,87 m - Portance de dalle : 400 kg/m² - Chauffage gaz par aérothermes Un atout rare en centre-ville : 28 places de stationnement privatives incluses Conditions locatives: - Loyer mensuel HT (charges incluses : entretien + chauffage) : 11 949 € - Charges locatives incluses dans le loyer (entretien bâtiment et parking, contrôles périodiques, consommation d'eau et de chauffage) - Taxe foncière annuelle en sus : 6 854 € - Nombreux mois de franchise de loyer accordés par le bailleur pour accompagner votre installation. - Loyer négociable L'avis du professionnel : Grâce à : - son emplacement premium, - sa luminosité exceptionnelle, - sa grande hauteur sous plafond, - son accessibilité PMR, - et ses stationnements privatifs, ce local répond parfaitement aux besoins de nombreuses activités : - Établissement de formation - Galerie d'art / tiers-lieu - Bureaux d'étude / professions libérales - Pôle santé / paramédical - Activités commerciales : salle de sport, espace bien-être, pôle ludique… Un bien rare, polyvalent et immédiatement valorisant pour votre activité. Retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site internet: www.pierre-et-patrimoine.fr

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Béziers Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - BÉZIERS (MERCORIENT) Disponibilité : 01/01/2027 Surface totale : 866 m² Surface de vente : 596 m² Entrepôt / stockage : 270 m²Extérieur : 400 m² d'espace extérieur clôturéAménagements : Surface de vente aménagée Accueil et 3 bureaux au rez-de-chaussée Zone de stockage indépendante Bureaux en étage Salle de réunionCaractéristiques : Ensemble immobilier récent Locaux adaptés à une activité commerciale ou professionnelle ERP 5e catégorie - Type MStationnement : Parking extérieur Borne de recharge pour véhicules - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Béziers Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL NEUF - À LOUER - BÉZIERS (POLYGONE) Quartier du Polygone - ensemble immobilier récent À louer, local commercial neuf d'environ 174 m², offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques : Vitrine d'environ 8 mètres linéaires Configuration adaptée à de nombreuses activités commerciales ou libérales Local livré brut, fluides en attente (travaux de périphérie réalisés par le bailleur) 4 places de parking en sous-sol Production électrique photovoltaïque : aucune facture d'électricité à prévoir dans la limite d'une puissance délivrée de 9 kW Atout fiscal : Local situé en ZFU - Territoire Entrepreneur, ouvrant droit à des exonérations fiscales pour les activités non libérales (sous conditions). Opportunité rare pour une implantation neuve, visible et économiquement optimisée au coeur de Béziers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Date de mise sur le marché :

03/03/2026