Local commercial en Capbreton disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Capbreton

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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 258,82 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et attractif. Caractéristiques principales : - Superficie : 51 m². - Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité des écoles, des commerces, et du marché. - Visibilité optimale : situé sur une route passante, bénéficiant d'un flux important de véhicules. - Accessibilité : facile d'accès avec stationnements disponibles à proximité. - Prix de cession : 23 000 Euros HT F.A.I. - Montant du loyer annuel : 8 232 Euros HT Local équipé de cloisons séparatives, d'un bloc sanitaire ainsi que d'une vitrine. C'est l'adresse idéale pour le développement de votre activité à Capbreton !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 254,77 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients. Atouts pour votre activité : - Visibilité immédiate : double vitrine en façade. - Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage. - Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement. - Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT. Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 278,71 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À vendre - Droit au bail - Capbreton Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires) Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique. Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant. Loyer : 710 Euros HT / mois Environnement avec parking gratuit à proximité Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/09/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 235,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bayonne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Capbreton

Plus de détails pour Chemin Du Bayonnais, Bénesse-Maremne - Local commercial à louer

Chemin Du Bayonnais

40230 Bénesse-Maremne

  • Local commercial à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 516 – 2 084 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

LOCAL D'ACTIVITES à partir de 516m² à LOUER BATIMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Idéalement placées Chemin du Bayonnais à Bénesse, à proximité de la barrière de péage d' l'A63 Bâtiments livrés bruts, à aménager/cloisonner en fonction de vos besoins. • Bâtiment en structure métallique • Fluides en attente (eau froide, eaux usées) • Fourreaux jusqu'au coffret pour électricité et télécoms • Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm • Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100 • Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm • Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m² • Hauteur : 5,6 m à 6,2 m • Possibilité de créer une mezzanine • 1 porte sectionnelle • 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points • Places de stationnements privatives. PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS Non soumis au DPE

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SGE Group

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 178,63 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 100 m² + MEZZANINE 40 m² Zone Pédebert - Soorts-Hossegor (40) Idéalement situé au coeur de la zone Pédebert, véritable emplacement premium et incontournable, regroupant de nombreuses enseignes de surf, mode, décoration et restauration, ce local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine de 40 m² constitue une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix pour implanter votre activité. Atouts du local - Emplacement premium avec forte visibilité, - Belle surface de vente en rez-de-chaussée, - Mezzanine fonctionnelle, - Magnifique Vitrine en façade, - Parking client directement devant le local. Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local bénéficie d'un flux constant de clientèle grâce à la notoriété des commerces voisins et à son implantation stratégique dans une zone à fort passage. Conditions financières - Loyer annuel : 25 000 Euros HT hors charges - Prix du droit au bail : 135 000 Euros HT FAI Un emplacement premium avec un excellent rapport qualité/prix sur Pédebert. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 233,02 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Droit au bail - Emplacement N°1 en plein coeur d'Hossegor Vous souhaitez implanter votre activité au centre-ville d'Hossegor, sur l'un des emplacements les plus prisés ? Ce local commercial d'environ 50 m² offre une visibilité exceptionnelle, dans un secteur ultra passant, à proximité immédiate des commerces et des parkings. Les atouts : Environ 50 m² de surface de vente, avec possibilité d'agrandissement, Garage / réserve sur l'arrière-cour d'environ 8 m², Local climatisé, en parfait état, Boutique prête à travailler, aucun aménagement à prévoir, Pas de taxe foncière (charge bailleur), Parking à proximité, Loyer mensuel : 1 070 Euros TTC, Droit au bail : 374 500 Euros HT FAI, dont 24 500 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare à Hossegor, idéal pour une enseigne haut de gamme, une boutique de mode, un concept store ou un commerce de bouche de qualité. Opportunité à saisir rapidement - les biens de cette qualité sont rares sur le marché d'Hossegor.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 225,90 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150 Description : Nous vous proposons une opportunité rare de location dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique. Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec : oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement, oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité, oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate. Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique. Conditions : oBail commercial. oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT. Honoraires agence : 20% loyer annuel HT. Avantages : oZone très prisée et fréquentée, oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 113,51 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 370 M² À CÉDER - ZONE PEDEBERT Opportunité unique dans la dynamique zone Pédebert : cession d'un pas de porte pour ce local commercial de 270 m², complété par une terrasse privative de 100 m² et un bel extérieur à exploiter, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Points forts : Convient parfaitement pour la restauration ou métiers de bouche Bel espace cuisine avec deux extractions en place Plusieurs chambres froides à disposition (positives et négatives) Terrasse privative de 100 m² et extérieur supplémentaire exploitable Caractéristiques : Surface intérieure : 270 m² Activités autorisées : à définir avec le propriétaire Informations financières : Pas-de-porte : 100 000 Euros Loyer futur : 3 500 Euros HT / mois Honoraires : 9 000 Euros HT à la charge du preneur Emplacement stratégique au coeur d'une zone commerciale attractive, idéal pour tout projet professionnel.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 188,04 € m²/an
  • 109 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Hossegor Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor ! Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Caractéristiques du local : Boutique d'environ 24 m² Terrasse couverte (étalage) de 11 m² Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m² Surface totale : 109 m² Local en excellent état, clés en main Conditions financières : Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur) Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois Bail commercial en cours Atouts : Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor Loyer attractif pour le secteur Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 232,90 € m²/an
  • 71 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 71 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Il pourrait convenir à un atelier créatif, un bureau avec accueil de clientèle, ou encore une boutique souhaitant mettre en valeur ses produits. Le local bénéficie d'une climatisation réversible, d'une belle luminosité, d'un accès simple et direct. Le parking, situé juste devant, est très accessible pour vos clients comme pour vous. Il est situé dans la zone Pédebert, à Soorts-Hossegor, un secteur recherché et facile d'accès. Le loyer mensuel est de 1 378 Euros HT hors charges. Le prix du droit au bail est fixé à 15 000 Euros HT FAI. Si ce local peut correspondre à votre projet, je reste à votre disposition pour en discuter.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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40150 Soorts-Hossegor

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Local commercial à louer

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité. Il conviendrait parfaitement : - À un atelier créatif - À un bureau avec accueil de clientèle - À une boutique pour exposer ses produits Les points forts : - Climatisation réversible - Belle luminosité - Accès direct et facile - Parking juste devant, très accessible Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Capbreton, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Capbreton

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Capbreton ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Capbreton est de 219 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 200 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 237 €/m2/an.

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