Local commercial en Capbreton disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Capbreton

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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 258,82 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial - Centre-ville de Capbreton Implantez votre activité au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Les points forts du local : Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue Ce local est idéal pour : Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue Conditions financières : Prix de cession : 20 000 Euros HT FAI Loyer annuel : 13 200 Euros HT Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année. À visiter sans tarder.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 220,74 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À Capbreton, opportunité rare sur le secteur : cession de droit au bail portant sur un local commercial d'environ 190 m², réparti entre rez-de-chaussée et premier étage. Situé dans un environnement commercial attractif, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services. Le rez-de-chaussée permet une mise en valeur immédiate de l'activité et l'accueil de la clientèle. Le premier étage offre de multiples possibilités d'exploitation : showroom, bureaux ou espace de stockage, selon les besoins. Local lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant une réelle liberté d'aménagement. Changement d'activité possible, sous réserve d'accord du bailleur (hors activités déjà présentes dans le quartier). - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 310,34 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port) Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton. Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide. Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter. Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds. Important : Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail. Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros. Conditions locatives : Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois Emplacement de qualité : Proximité immédiate du port Fort flux piéton et routier Parking gratuit juste devant Très belle visibilité Possibilité d'aménager une petite terrasse Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne. Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI, dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 254,77 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Implantez votre activité dans la rue piétonne la plus fréquentée de Capbreton. Ce local bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour capter un flux régulier de clients. Atouts pour votre activité : - Visibilité immédiate : double vitrine en façade. - Confort : local climatisé, avec une réserve pratique pour le stockage. - Prêt à l'emploi : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer rapidement. - Budget maîtrisé : loyer mensuel de 1 380 Euros HT. Un lieu adapté pour développer sereinement votre commerce au coeur de la vie locale.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 278,71 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

À vendre - Droit au bail - Capbreton Prix : 57 500 Euros HT FAI (dont 7 500 Euros HT d'honoraires) Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à proximité immédiate du port, ce local commercial d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement rare et stratégique. Le bien se compose d'une belle vitrine, d'une réserve et de sanitaires. Une place de parking privative se trouve juste devant le local, un atout indéniable pour la clientèle et l'exploitant. Loyer : 710 Euros HT / mois Environnement avec parking gratuit à proximité Emplacement hyper intéressant, offrant une excellente visibilité Opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et attractive.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

21/09/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 235,00 € m²/an
  • 74 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Au carrefour d'un des axes majeurs de Capbreton et à proximité directe de la sortie d'autoroute, Tourny Meyer vous propose à la location un local commercial/bureau à usage de services dans un programme immobilier récent. Locaux en très bon état. - Brut de béton - Fluides en attente - Parking visiteur : 42 - Vitrine - Local équipé de vantelles pour installation climatisation réversible - Parking sous-terrain livré 1T 2020 - Possibilité de louer des parkings supplémentaires - Internet : locaux pré-cablés (Fibre optique pour 2eme SEMESTRE 2020)

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Tourny Meyer Bayonne

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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40130 Capbreton

  • Local commercial à louer
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Capbreton Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40) À saisir, droit au bail d'un local commercial de 61 m² situé en emplacement n°1, front de mer à Capbreton, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton, notamment en période touristique. - Activité actuelle : salon de coiffure - Surface : 61 m² - Local lumineux, bien agencé - Tous commerces possibles (hors nuisances, extraction interdite, sous réserve de l'accord du bailleur) - Emplacement, secteur très recherché - Clientèle locale et touristique à l'annéePrix de cession : 95 000 Euros net vendeur Honoraires à la charge du preneur : 8 550 Euros HT, soit 10 260 Euros TTC Nous contacter pour toutes informations complémentaires concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Capbreton, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Capbreton

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Capbreton ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Capbreton est de 217 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 184 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 259 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Capbreton

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Capbreton est de 217 €/m2/a.

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