Bureau en Capbreton disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Capbreton

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Plus de détails pour Bureau à louer

40130 Capbreton

  • Bureau à louer
  • 175,38 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Capbreton Bureau à louer

ORPI PRO vous propose à la location ce plateau de bureaux lumineux de 65 m² environ, au coeur de Capbreton (40130). Destiné à un usage professionnel ou commercial (bail commercial, dérogatoire ou professionnel envisageable), cet espace prêt à l'emploi convient parfaitement à une TPE ou des activités tertiaires. Configuration des locaux : - Accueil / Espace détente convivial, - 3 bureaux fermés privatifs et indépendants, - Espace kitchenette avec évier, - Sanitaires privatifs. Les + du bien : - Stationnement rapide et facile à proximité immédiate pour vos collaborateurs et clients, - Disposition fonctionnelle et locaux lumineux, - Disponibilité prévue au plus tard le 1er août 2026. Conditions financières & Bail : - Loyer mensuel HC : 950,00 Euros Net HC - Charges mensuelles : 40,00 Euros Net - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial, Dérogatoire ou Professionnel - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2 736,00 Euros TTC (2 280,00 Euros HT) Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Orpi PRO - Tyrosse Immobilier au 05 58 77 08 00 ou par email à tyrosseimmopci@orpi.com. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois NET HC

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/07/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Capbreton

Plus de détails pour Bureau à louer

40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 254,01 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer - Landes

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 137,84 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 890 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 278,57 € m²/an
  • 112 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer - Landes

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 112,82 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 590 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 277,42 € m²/an
  • 93 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer - Landes

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 93,78 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 390 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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40230 Bénesse-Maremne

  • Bureau à louer
  • 251,16 € m²/an
  • 129 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bénesse-Maremne Bureau à louer - Landes

ORPI PRO vous propose à la location un local professionnel neuf de 129,57 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités de services moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité sur le secteur de Bénesse-Maremne. Ce programme neuf est conçu pour accueillir professions libérales, activités tertiaires et services, recherchant une implantation qualitative, visible et accessible. Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, selon votre projet. Les atouts du site Locaux neufs Bâtiment d'activités de services Très forte visibilité sur axe passant Accès rapide aux axes principaux Stationnements prévus Gare TER à proximité Environnement professionnel soigné Conditions locatives Bail professionnel - durée 6 ans Loyers HT / mois selon surface : 2 690 Euros HT Aucune charge locative Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Indexation annuelle ILAT Disponibilité prévisionnelle : mai / juin 2026 - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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40150 Soorts Hossegor

  • Bureau à louer
  • 562,50 € m²/an
  • 32 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts Hossegor Bureau à louer

Installez votre activité dans un cadre de standing à Soorts-Hossegor ! Nous proposons un magnifique bureau privatif de 32 m² (complété par 35 m² d'espaces communs haut de gamme), idéal pour les professions libérales, le tertiaire ou les services. ? Les points forts : - Une belle terrasse de +15 m² et un jardin privatif. - Prestations modernes : climatisation réversible & grands vitrages. - Espaces partagés de qualité : accueil meublé, kitchenette équipée, accès PMR. - Places de parking privatives incluses ! NB : Pour garantir la mixité des services, ce local est ouvert à toutes les activités sauf construction, archi d'intérieur et gestion de patrimoine. Conditions : - Bail 3/6/9 ans - Loyer : 1 500 Euros HT / mois - Honoraires : 3 600 Euros HT Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous en MP pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Annuels

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Date de mise sur le marché :

24/07/2026
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40150 Angresse

  • Bureau à louer
  • 138,46 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Bureau à louer

Découvrez ce superbe bureau de 39,5 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier contemporain, récent et de standing à Angresse (40150). Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, ce local moderne offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité dans un environnement professionnel calme et qualitatif. Caractéristiques du Bureau : - Surface : 39,5 m² - Aménagement : Espace principal optimisé en parfait état (sol parquet chaleureux, murs peints en blanc), équipé d'un coin kitchenette privatif fonctionnel (évier avec meuble bas sous-vasque) et de WC privatifs. - Confort : Chauffage et climatisation réversible, hauteur sous plafond agréable de 2,80 m. - Sécurité & Accès : Accessibilité par un escalier extérieur menant à une grande coursive commune sécurisée et garde-corps métallique. - Réglementation : Destination exclusive de Bureaux - Local non ERP (Etablissement Recevant du Public). Conditions financières du bail : - Loyer mensuel : 450,00 Euros HT (soit 540,00 Euros TTC) - Charges mensuelles : 13,00 Euros TTC - Total mensuel (Loyer + Charges) : 460,83 Euros HT (soit 553,00 Euros TTC) - Dépôt de garantie : 450,00 Euros - Honoraires d'agence (à la charge du Preneur) : 1 500,00 Euros HT (soit 1 800,00 Euros TTC) Disponibilité : Immédiate (local libre de toute occupation). Contactez votre agence Orpi Tyrosse Immobilier Pro pour planifier une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Hauteur sous plafond : 2m80 - Parquet

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Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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40150 Angresse

  • Bureau à louer
  • 98,90 € m²/an
  • 91 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Angresse Bureau à louer

Idéalement situé sur la commune d'Angresse, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 91 m² au 1er étage d'un ensemble immobilier récent et qualitatif. Prestations et caractéristiques : - Surface privative : 91 m² - Volume exceptionnel : Superbe hauteur sous plafond rampante de 2,80 m à 3,80 m offrant une belle sensation d'espace. - Aménagement moderne : Vaste open-space lumineux doté de dalles de sol en béton brut verni (style industriel contemporain) et de murs en placo peint. - Équipements : Climatisation réversible (système chauffé / climatisé), électricité monophasée. - Sanitaires : WC privatifs intégrés à l'espace. - Accès et extérieurs : Accès sécurisé par un escalier intérieur commun menant à une coursive extérieure en caillebotis métallique. - Disponibilité : Immédiate. Conditions financières du bail : - Loyer annuel : 9 000,00 Euros HT (soit 10 800,00 Euros TTC) - Loyer mensuel : 750,00 Euros HT (payable le 5 de chaque mois) - Provision sur charges mensuelle : 32,00 Euros TTC - Loyer mensuel global (charges comprises) : 776,67 Euros HT (soit 932,00 Euros TTC) - Dépôt de garantie : 750,00 Euros - Honoraires de location (charge preneur) : 1 800,00 Euros HT (soit 2 160,00 Euros TTC Attention : Ce local est destiné exclusivement à un usage de bureau sans réception de public (non soumis à la réglementation ERP). Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez Orpi Tyrosse Immobilier Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Chauffage réversible - Hauteur sous plafond : de 2m80 à 3m80

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Date de mise sur le marché :

16/07/2026
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40150 Soorts-Hossegor

  • Bureau à louer
  • 194,29 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Soorts-Hossegor Bureau à louer

Rare sur le secteur ! Situé au coeur de la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor , découvrez un plateau de bureaux moderne et design en R+1, idéal pour une entreprise cherchant un cadre de travail privilégié. LE BIEN - Surface de bureaux : Ensemble de 210 m2 en R+1. - Configuration : Comprend deux bureaux, un bureau de direction, un vaste open space et des sanitaires. - Extérieur : Une terrasse privative de 27,5 m2. - Le "Plus" : Un logement de fonction de 25 m2 environ (cuisine, douche, WC) inclus, idéal pour un espace de repos, de conciergerie ou de stockage complémentaire. CONDITIONS FINANCIÈRES (Location) - Loyer annuel : 44 400 Euros HT/CC. - Loyer mensuel : 3 700 Euros HT/CC. - Taxe foncière : À la charge du preneur. - Régime fiscal : Soumis à la TVA. - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC. - Honoraires de location : 8 160 Euros HT, soit 9 792 Euros TTC à la charge du preneur. MODALITÉS DU BAIL - Type de bail : Bail commercial de 9 ans. - Destination : Usage exclusif de bureau. - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Sanitaires privés

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Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Landes Espaces de bureaux à louer à Capbreton, France

Espaces de bureaux à louer - Capbreton

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Capbreton ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Capbreton, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Capbreton ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Capbreton est de 154 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 154 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 154 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Capbreton ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Capbreton.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Capbreton ou dans les environs ?
    Le marché de Capbreton offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 154 € €/m² et atteignent en moyenne 154 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 154 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 65 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 32 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Capbreton ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 154 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 32 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Capbreton ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Capbreton ?
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    Espaces de bureaux à louer à Capbreton

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Capbreton est de 154 €/m2/a.

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