Locaux commerciaux à louer - Bordeaux

33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 206 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 357.69 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 357.69 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 357.69 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 203 € m²/an
• 469 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 –  469.41 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 469.41 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 469.41 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 4 601 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 – 483.12 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 483.12 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 483.12 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 211 € m²/an
• 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+1 –  279.95 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+1, offrant une surface de 279.95 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale :  279.95 m² Situation : R+1 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 3 202 € m²/an
• 336 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A Vendre Local commercial – R+2 – 336.24 m² – avec stationnement JL Partners vous propose un local commercial situé au R+2, offrant une surface de 336.24 m², idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Caractéristiques du bien Surface totale : 336.24 m² Situation : R+2 Accessibilité : facile et fonctionnelle 1 place de stationnement privative incluse Local lumineux et modulable selon les besoins de l'activité Atouts Bonne visibilité Accès PMR possible Stationnement privatif, un réel avantage pour la clientèle et le personnel Convient à de nombreuses activités (hors nuisances) Conditions financières Prix Net vendeur : 3 200 € HT brut de béton fluides en attente Frais d'agence : 6.5 %HT  à la charge de l'acquéreur Disponibilité immédiate  Dossier complet sur demande  Contact commercial JL Partners – REAL ESTATE 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges Julien Liot  Tél. : 06 48 55 32 81  Email : contact@jlpartners.fr

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 229,79 € m²/an
• 47 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé à l'angle du boulevard Wilson et de la rue Brach, local de 46,70 m2, composé d'une grand salle avec vitrine donnant sur le boulevard, un bureau à l'arrière, un wc avec un lave main et une cave accessible par la salle principale. Climatisation réversible. Double vitrage. Loyer 900EUR/mois HC/HT (non asujetti à la tva) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Honoraire 30% HT du loyer annuel HC Libre de suite

Contact:

Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 169,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

?? Local Commercial 90 m² – Emplacement Privilégié – Local Lumineux & Fonctionnel ? Surface commerciale + réserve aménagée – Idéal activité nécessitant visibilité & confort Découvrez ce local commercial de 90 m², parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de travail optimal pour développer votre activité. ? Description du local 90 m² au total, dont : 45 m² de surface commerciale 45 m² de réserve aménagée avec douche + WC, donnant sur une petite cour arrière Vitrine de 4 mètres linéaires offrant une visibilité optimale Grandes ouvertures en aluminium, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle Réserve sans murs porteurs, permettant une modularité totale Local en excellent état, prêt à l'emploi Chauffage individuel Conformité ERP & PMR Parties communes propres et bien entretenues ? Atouts majeurs Visibilité immédiate grâce à la vitrine de 4 ml Espace lumineux, atmosphère chaleureuse et professionnelle Réserve aménagée rare sur ce type de surface Modularité totale pour adapter le local à votre concept Accès transports en commun à 2 minutes : bus + tramway (accès direct gare de Bordeaux) Environnement dynamique : restaurants, commerces, services ? Activités idéales Commerce de proximité Salon de soins / esthétique / bien?être Profession libérale Showroom Atelier avec espace d'accueil Concept store Services nécessitant visibilité + réserve fonctionnelle ? Localisation Secteur attractif, fréquentation mixte : résidents, touristes, actifs, étudiants. Un emplacement qui valorise votre enseigne et facilite votre développement. ? Contact & Informations AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Référence : LP446 Droit d'entrée : 90 000 € Honoraires de négociation : 6 300 € HT Site : www.axeimmopro.fr Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 131,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 540 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33100 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée : local commercial ou professionnel sur Bordeaux Bastide en RDC, intérieur + façade refaits à neuf, 200m² environ + 3.50m HSP, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom. Loyer 3000€/mois (8640€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 200,01 € m²/an
• 125 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 425 – 852 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Au Pied de la Méca, IMMPROVE vous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts. Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée. Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Fibre optique . Brut de béton . Espace ouvert . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accès PMR . Beau linéaire de vitrines . Sanitaires Surface RDC : 852 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 694,55 € m²/an
• 33 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 33 m² en rdc et 43 m² en sous sol à usage de stockage et de bureau avec une belle hauteur sous plafond. Ce local bénéficie également d'un cour intérieur d'environ 7 m². Bel espace de vente optimisé. En excellent état. Prêt à travailler. Loyer : 2 292 euros/Mois/Net/Hc Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 8 251 euros HT LUMINAIRE RESERVE GRILLE METALLIQUE BUREAU SANITAIRE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Bacalan, Bassins à flots - Axe passant, proche base sous marine, avenue de labarde, Local commercial de 60m2 avec une vitrine donnant sur l'avenue, composé d'une grande salle, d'un wc aux normes PMR, et d'une cour arrière. Stationnement possible devant le local. Libre de suite. Travaux à prévoir. Loyer : 1000EUR HT/HC/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraire agence: 30% HT du loyer annuel.

Contact:

Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 286,96 € m²/an
• 46 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Idéalement situé rue du palais gallien, proche gambetta local composé d'une première pièce avec vitrine donnant la rue, et une pièce arrière avec un wc et une cuisine + une petite cour sur l'arrière et une cave. Travaux à prévoir - Franchise de loyer possible en fonction des travaux réalisés Activités refusées: restauration, bar, établissement de nuit, sex shop et tout commerce malodorant, bruyant et dangereux. Loyer : 1 100EUR HT/ HC mois ( TVA en plus) Charges : 40EUR / mois non soumis à la TVA (provision d'eau froide, régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle) Dépôt de garantie : 2 mois HC Honoraire charge preneur : 4932EUR HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blanc Miquel Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 330,40 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à deux pas du Triangle d'Or et de la place Gambetta, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 25 m² en rdc complété par une cave de stockage d'environ 30 m². Loyer : 825, 40 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 35 K euros NET VENDEUR Honoraires : 5 000 euros HT IMMEUBLE HAUSSMANIEN CLIM REVERSIBLE EVIER TOILETTE Situation/Transports : Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 700,02 € m²/an
• 200 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Emplacement n°1. EVOLIS vous présente une le droit au bail d'un local commercial situé à un emplacement de premier choix, rue Porte Dijeaux, au coeur vibrant de Bordeaux. Le local proposé s'étend sur une surface totale de 200 m², répartie entre un espace de vente de 100 m², conçu pour optimiser l'accueil de votre clientèle, et une réserve de 100 m². Loyer : 140 K euros HT/HC/AN Dab : 350 K euros NET VENDEUR Honoraires : 42 K euros HT Climatisation Escalier intérieur Alarme Immeuble Haussmannien Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 1 425 € m²/an
• 112 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose la location avec un droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 112,40 m² en rdc. Niché dans l'hyper centre, cet espace bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des artères commerçantes emblématiques telles que la rue Sainte-Catherine et la rue Porte Dijeaux. Ce quartier dynamique est entouré de nombreuses enseignes dédiées à l'équipement de la personne, garantissant une visibilité et un passage piétonnier optimal pour toute activité commerciale. Loyer : 159 608 euros HT/HC/AN Droit d'entrée : NC Honoraires : 47 882,40 euros HT Situation/Transports : Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D) Conditions particulières à la location : LOYER VARIABLE : 8 % du loyer à partir de 1 995 100 euros HT de CA CHARGES PERMANENTES ASS BAILLEUR : 146,12 euros HT CHARGES COMMUNES : 5 282,80 euros HT MARKETING : 2 810 euros HT CHARGES PONCTUELLES HONORAIRES TECHNIQUES : 1500 euros HT HONORAIRES COMM : 23 941 euros HT DG/GAPD : 39902 euros HT

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 532,41 € m²/an
• 136 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente de 71 m² et d'un espace de stockage en sous sol de 66 m². Il dispose également d'un appartement de 89 m² rénové. Beau linéaire de vitrine en angle. Loyer : 6 034 euros HT/HC/MOIS Droit au bail : 420 K euros NET VENDEUR Honoraires : 33 600 euros HT RIDEAUX METALLIQUES VITRINE CAVE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 258,46 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à Bordeaux dans le quartier Mériadeck, Evolis vous propose un droit au bail d'un local commercial d'une surface de 65 m² en rdc et 50 m² en cave. Local rénové, belle visibilité. Loyer : 1 400 euros /MOIS Droit au bail : 40 K euros NET VENDEUR Honoraires : 5 000 euros HT LOCAL SECURISE ET RENOVE Situation/Transports : Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A) Bus La Chartreuse (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 482,38 € m²/an
• 21 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, sur une rue piétonne et commerçante, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 21 m² en rdc. Local en très bon état général. Loyer : 1012,11 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 40 K euros Net Vendeur Honoraires : 5 000 euros HT MURS PIERRE CLOISONS SANITAIRE VITRINE SECURISEE Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B) Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 256,86 € m²/an
• 42 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial, Droit au bail à céder quartier des Chartrons à Bordeaux. Situé dans une rue commerçante, local avec vitrine en très bon état d'environ 42m². Tous commerces sauf restauration. Idéal décoration, épicerie fine. Bail neuf à la cession. Loyer 899€/mois HT HC. Prix FAI 45.469€ TTC (dont 5.469€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 304,38 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne. Idéal activités paramédical. Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin RDC PMR 1 porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier / archives stockages 1 open space / salle de réunion 1 kitchenette Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 Baie de brassage Visibilité commerciale sur un axe passant Possibilté de mettre une enseigne lumineuse Place de parking handicapés et manutention en face du local Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin 2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41) Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin Conditions particulières à la location : Parking couvert n°25 et 38 place simple

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 626,80 € m²/an
• 90 m²

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du Triangle d'or, EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 90 m² en rdc. Belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine. Boutique en excellent état, prêt à travailler. Loyer : 56 409,72 euros HT/HC/AN Droit au bail : 80 K euros Net Vendeur Honoraires : 16 923 euros HT Situation/Transports : Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 199,40 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, quartier historique et touristique, EVOLIS vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc. En excellent état, prêt à travailler. Loyer : 996,30 euros NET/HC/MOIS Droit au bail : 70 K euros NET VENDEUR Honoraires : 7 000 euros HT VITRINE RIDEAU METALLIQUE PIERRE APPARENTE SANITAIRE LUMINAIRE Situation/Transports : Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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