Location Locaux commerciaux - Bègles

Local commercial en Bègles disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33130 Bègles

Local commercial à louer
160,95 € m²/an
100 – 322 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Accessible fauteuils roulants

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à BEGLES sur un axe passant FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 322 m2 divisible RDC PMR 1 accueil 1 salle de réunion 5 bureaux 1 espace cuisine avec Kitchenette 1 local technique 1 salle d'archive 2 wc H/F 1 entrée / 1 sortie Chauffage électrique Climatisation réversible Chaud / Froid Locaux sécurisé avec Alarme Baie de brassage RJ 45 Plafond : dalle et lumière LED Sol : carrelage Vitrines Axe passant avec effet d'enseigne Parkings Bon état général Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Bus 15/43 Tram C : Stade Musard SNCF Gare St Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
139,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'une zone commerciale très attractive et sur un emplacement phare, Immprove vous propose un local commercial de 360 m² environ sur un terrain de 2600 m².

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial 600 m² – Retail Park Nouvelle Génération à Bordeaux Métropole Situé au sein d'un retail park moderne et dynamique de Bordeaux Métropole, ce local de 600 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe principal de la zone commerciale de Bègles Rives d'Arcins. Ce pôle attire un flux constant de clients grâce à la présence d'enseignes reconnues dans les domaines de la cuisine, de l'ameublement, de la décoration, de la restauration, du sport, des loisirs et de la mode. Caractéristiques du local Surface : 600 m² ( Ilot 3 - Cellule N°14) Loyer : 180 € HT/m², soit 9 000 € HT / mois Charges + Taxe Foncière : 35 € HT/m² Droit d'entrée : 0 K€ Bail commercial : 3/6/9 ans – Activité possible : Tout commerce Indexation du loyer : ILC Périodicité de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel Accessibilité &amp ; Temps de trajet En voiture : Accès direct depuis la rocade de Bordeaux (moins de 5 min) Transports en commun : Bus et tramway à proximité pour un accès facilité Proximité : À 10 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport ? Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique au sein d'un retail park innovant et attractif ! ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
900 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Local commercial 900 m² – Retail Park Nouvelle Génération à Bordeaux Métropole Situé au sein d'un retail park moderne et dynamique de Bordeaux Métropole, ce local de 900 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe principal de la zone commerciale de Bègles Rives d'Arcins. Ce pôle attire un flux constant de clients grâce à la présence d'enseignes reconnues dans les domaines de la cuisine, de l'ameublement, de la décoration, de la restauration, du sport, des loisirs et de la mode. Caractéristiques du local Surface : 900 m² ( Ilot 3 - Cellule N°13) Loyer : 180 € HT/m², soit 13 500 € HT / mois Charges + Taxe Foncière : 35 € HT/m² Droit d'entrée : 30 000 € HT Bail commercial : 3/6/9 ans – Activité possible : Tout commerce Indexation du loyer : ILC Périodicité de paiement : Trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel Accessibilité &amp ; Temps de trajet En voiture : Accès direct depuis la rocade de Bordeaux (moins de 5 min) Transports en commun : Bus et tramway à proximité pour un accès facilité Proximité : À 10 min du centre de Bordeaux et 20 min de l'aéroport ? Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique au sein d'un retail park innovant et attractif ! ? ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 68 25 86 31. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
242,11 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

A louer sans droit d'entrée local commercial à Bègles. Situé poche de la place du 14 juillet, dans un environnement commerçant, local en très bon état d'environ 57m². Tous commerces sauf restauration avec extraction. Idéal poissonnerie, coiffeur, pâtisserie. Loyer 1.150€/mois HT HC. Honoraires 3.312€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
651 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Emplacements Premium dans la Zone Commerciale de Bègles Rives d'Arçins, Advenis vous propose à la location environ un local commercial de 651 m² en Roof Top. Facile d'accès (sortie 20 Rocade), ce projet commercial de plus de 11 000 m² a été livré en juin 2023. Situés à côté du Cinéma MEGA CGR, des enseignes CULTURA, DARTY, GIFI, en face de ZODIO. Très belle opportunité à saisir. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
174,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux. Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

33130 Bègles

Local commercial à louer
175,86 € m²/an
116 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer

Orpipro vous propose ce local commercial de 116 m² avec extraction, 7 m de façade linéaire, 1 double porte et une entrée supplémentaire porte piétonne , une arrière boutique d'environ 22 m², sanitaires, lave main. Possibilité de louer en sus 3 places de parkings attenant au local.

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

1–8 sur 8

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bègles

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Bègles ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Bègles, vous pouvez choisir parmi 10 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bègles ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Bègles est de 152 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 119 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 207 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Bègles

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Bègles est de 152 €.

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