Location Espaces de bureaux - Bègles

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bègles ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bègles, vous pouvez choisir parmi 122 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bègles

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

51 Rue De La Compagnie Du Midi

33800 Bordeaux

Bureau à louer
240,00 € m²/an
188 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A 7 min de la Gare Saint Jean, Evolis vous propose des locaux en très bon état pensé entièrement par architecte, se composant d'un grand openspace avec belle HSP, 1 salle de réunion et 1 bureau, complété d'une terrasse et d'un très grand espace de vie. Toutes commodités accessibles rapidement dans un environnement dynamique (les citernes, supermarché, bars.) . Ascenseur . Accès PMR . Bureaux privatifs de 138m² et 50m² de surface à partager (espace de vie, cuisine, terrasse, 4WC dont 1 PMR) . Charges incluant électricité, climatisation réversible, taxe foncière, entretien parties communes . 1 open space (Capacité 20 postes), 1 Salle de réunion, 1 bureau privatif . Surface lumineuse avec belle HSP . Câblage informatique RJ45 . Fibre Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Gare Saint-Jean (C, D, F) Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/08/2026

Cacher

109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

Bureau à louer
148,06 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Proche de la Rocade, en accès directe, EVOLIS vous propose une surface très calme de 65 m² offrant un espace accueil desservant 2 grands bureaux dont une cuisine et WC. Le local dispose d'un très grand parking et d'un accès rapide vers le centre ville de Begles. Disponible immédiatement. . Grand Parking . PMR . 3 accès aux locaux . 2 grands bureaux . 1 coin cuisine . 1 hall d'entrée . Accès direct rocade . Câblage informatique Surface RDC : 65 m²

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 11 Rue Des Gamins, Bordeaux - Bureau, Local commercial à louer

Les Cimes Bâtiment A - 11 Rue Des Gamins

33800 Bordeaux

Bureau à louer
69,62 € m²/an
200 – 1 510 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 1510 m² divisibles dès 200 m². En parfait état et partiellement aménagés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Dalles LED - Fibre optique - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

28/06/2026

Cacher

Plus de détails pour 2-3 Rue Philippe Jolly, Bordeaux - Bureau, Local commercial à louer

Les Cimes Bâtiment B - 2-3 Rue Philippe Jolly

33800 Bordeaux

Bureau à louer
190,00 € – 230,00 € m²/an
143 – 10 218 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8 Ces immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD offre un confort d'usage (thermique) et d'exploitation grace à des plateaux fonctionnels. Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe Bâtiment A : 8 691 m2 (classé code du travail) Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail) Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo (accès par badge) avec vestiaires et douches Bâtiments gérés par une GTC Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) HSP de 2,80m avec baffles acoustiques Eclairage LED à détection de présence Stores intérieurs motorisés Commande des stores, lumière, chauffage et accès par application mobile Contrôle d'accès (digicode/vigik, visiophone), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance Parking VL en sous-sol (1 place / 130 m²) Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2 Surface RDC : 472,6 m² 10 218 m² divisibles à partir de 143 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D-F (Belcier - Carle Vernet) Bus Lignes 20-35 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion locative et technique : 3 % HT du loyer annuel HT

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

286 Rue Des Quatre Castera

33130 Bègles

Bureau à louer
150,00 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons sur la commune de Begles en face du Chiopot en entrée direct sur la voir rapide de la rocade bordelaise et à 300 m du début des boulevard Un bureau de 65 m² en rez de chaussé comprenant une entrée direct sur la rue 2 bureaux et un accueil. *Une pièces cuisine et sanitaire privatif Les bureaux sont climatisés et possèdent la fibre Dernier lot restant bail dérogatoire, professionnel ou commercial accepté

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

14 Rue Des Terres Neuves

33130 Bègles

Bureau à louer
140,27 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 206.32 M² dont 15m² de mezzanine situé à proximité de la Cité numérique, à 4 mns du tram C ' terre neuve' des Boulevards et de la Gare Saint Jean ; ces bureaux en parfait état aménagés par architectes sont situés au premier étage par ascenseur et comprennent 3 bureaux cloisonnés, un vaste open space, une mezzanine, une salle de réunion et un espace détente avec kitchenette. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Ascenseur accessible aux PMR - Entrée palière - Chauffage au gaz - Ventilation Mécanique Contrôlée (double flux) - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement bureaux : onduleur - Equipement informatique : câblage catégorie 6 - Plinthes techniques périphériques - Salle de réunion climatisée - Equipement : locaux meublés - Revêtement de sol : carrelage - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux d'agrément : salle de restauration - Sanitaires en parties communes - Hauteur sous plafond : 4,0 m

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 19-21 Rue Carle Vernet, Bordeaux - Bureau à louer

Hypérion - Bureaux - 19-21 Rue Carle Vernet

33800 Bordeaux

Bureau à louer
230,09 € m²/an
104 – 785 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde. Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

Bureau à louer
150,00 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Bureaux de 64 m² en rez-de-chaussée avec très belle visibilité et accès direct rocade se composant d'une entrée / accueil, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un coin cuisine et d'un sanitaire privatif (non PMR). Ils disposent d'un double accès: sur rue avec rideau métallique et par les parties communes. Chauffage individuel électrique récent. Compteur d'eau individuel.

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

51 Rue De La Compagnie Du Midi

33800 Bordeaux

Bureau à louer
270,03 € m²/an
209 m²

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité immédiate de la gare, au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose de très beaux bureaux neufs, aménagés avec beaucoup de cachet. Organisés en open space et salles de réunion privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse et d'espaces communs très conviviaux. Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services. Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion, Plafond cathédrale acoustique, Mezzanine ouverte (possibilité de fermer sur étude), Terrasse privative, Cuisine aménagée et partagée, Climatisation réversible, Câblage informatique, baie de brassage, Garage vélos commun au RDC, 4 sanitaires communs dont 1 PMR, Possibilité de garder le mobilier, Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain et bornes électriques, Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière. Nombreux services, restaurants (terroirs et cuisine du monde), bar pour vos after work, boulangerie, RIE, hotel JOST, pôle santé sur ce quartier animé de AMEDEE ST GERMAIN. 209 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D) Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31) SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

Plus de détails pour 31 Rue D'Armagnac, Bordeaux - Coworking à louer

Euratlantique - 31 Rue D'Armagnac

33800 Bordeaux

Coworking à louer
1 798 € – 1 219 054 € /mois
6 – 40 690 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Balcon
Centre de fitness
Vidéosurveillance en circuit fermé

Bordeaux Coworking à louer - Bordeaux Euratlantique

Les espaces de coworking opérés par Spaces au sein du site Euratlantique proposent une offre flexible et moderne, adaptée aux besoins des entreprises en croissance comme des indépendants. L’ensemble comprend des bureaux privatifs, des espaces partagés, des salles de réunion entièrement équipées ainsi que des solutions flexibles à la journée ou à l’heure. Les utilisateurs bénéficient de services complets incluant accueil, gestion du courrier, internet haut débit sécurisé, ainsi qu’une application dédiée pour gérer leurs réservations. La dimension communautaire est renforcée par des événements réguliers et des espaces de détente favorisant les échanges, dans un environnement de travail conçu pour stimuler la créativité et la collaboration. L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine, reconnu comme l’un des principaux pôles d’affaires émergents de la métropole bordelaise. Il bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux récents, commerces, services de proximité et lieux culturels emblématiques, offrant un cadre de travail vivant et inspirant. Très bien desservi par les transports, notamment à proximité immédiate d’un hub ferroviaire majeur et de plusieurs lignes de tramway, il assure une excellente accessibilité. L’actif propose des prestations qualitatives avec des espaces lumineux, des terrasses et des services intégrés, s’intégrant parfaitement dans un écosystème tertiaire attractif et innovant, idéal pour une implantation de coworking opérée par Spaces.

Contact:

Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
240,00 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, Tourny Meyer vous propose des bureaux atypiques d'une superficie de 190 m² en R+1 d'un immeuble très récent. À proximité direct de la gare Saint-Jean et reliant le quartier Armagnac par le nouveau pont de la Palombe, ces bureaux aux prestations haut de gamme sauront vous séduire. Nombreux services à proximité immédiate et parking public. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Hall accueillant - Open Space - Sanitaires : communs 3 + 1 PMR - Belle hauteur sous plafond - Eclairage Led - Terrasse, cuisine et espaces pauses partagés - Possibilité de privatiser une mezzanine de 26 m² - Plateau de bureaux composé d'un grand open space pouvant accueillir jusqu'à 20 postes de travail et 2 bureaux cloisonnés.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/08/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
147,69 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

A Bègles, bureaux de 65 m² à louer en RDC avec entrée indépendante. Le lot est composé de 2 grands bureaux, un hall d'entrée ainsi qu'un coin cuisine. Immeuble avec grand parking attenant, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,05 € m²/an
121 – 3 037 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche). Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W. Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga. Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible... Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges Disponibilité immédiate 51 Places de parking privatives disponibles à 1750 Euros /unitaire/an HTHC Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Brut de décoffrage - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Douche(s) - Espaces Verts - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Fibre optique - Interphone - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 51 - Normes ERP - Normes PMR - Open Space - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
374 – 2 540 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good. - Ascenseur - Climatisation - Douche(s) - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Parking sous-sol : 30 - Pavés LED - Ventilation double flux - Double Hauteur en R+8 - Local vélos

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
409 – 3 037 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Situé au coeur du nouveau Quartier Euratlantique, entre le quartier Paludate et et Brienne, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la Halle Boca. Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Vous disposerez de nombreux services de proximité tel que : restaurant, crèche, transport en commun etc. L'immeuble dispose d'une certification BREAM VERY GOOD. - Ascenseurs : 2 - Climatisation réversible : 4 tubes - Douche(s) : 2 (communes) - ERP (Etablissement recevant du public) 5 type W - Moquette - Open Space - Local vélos - Parkings Public Indigo 51 places

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

33140 Villenave-d'Ornon

Bureau à louer
176,19 € m²/an
135 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bel ensemble de bureaux neufs situés au 2ème, 3ème et 4ème étage du bâtiment. Accès par hall d'entrée commun 2 plateaux de bureaux en open space sanitaire communs Sol PVC, revêtement plastique, dalles faux plafonds et peintures : état neuf Bureau climatisés et équipés de plinthes électriques/téléphoniques/informatiques Locaux éligibles à la fibre optique parkings disponibles Proche rocade

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
119,50 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives Option 1 – Bail dérogatoire Durée : 1 an (renouvelable une fois) Loyer mensuel : 2 400 € HT/HC Soit 120 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
155,32 € m²/an
241 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

À LOUER – Bureaux 191m² + 50m2 de mezzanine – Bègles – Quartier Terres-Neuves – Esprit loft – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des locaux professionnels à usage de bureaux, idéalement situés à Bègles, au cœur du quartier dynamique des Terres-Neuves, à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc et de la Cité Numérique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de Bordeaux, à proximité du pont Simone Veil, de la rocade, du pont François Mitterrand et à seulement 2 arrêts de tram (ligne C) de la gare Saint-Jean. Présentation du bien : Surface totale : 241,50 m² Surface principale : 191,25 m² Mezzanine : 50,25 m² Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, les bureaux sont : Accessibles PMR (ascenseur) Aménagés par architecte (style loft design – 2012) Bénéficiant d'une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres Configuration : Open-space 3 bureaux fermés Salle de réunion climatisée avec accès extérieur possible Kitchenette Local technique avec baie de brassage Mezzanine aménagée (espace réunion / détente / rangements) Exposition : Nord et Est, avec vue sur l'esplanade du cirque. Équipements Fibre Orange Câblage Cat 6 + réseau ondulé Chauffage gaz (chaudière individuelle) VMC double flux Sanitaires H/F/PMR sur parties communes Stationnement Stationnement partagé en copropriété 3 places “Pass' Professionnel” en zone bleue Local vélo sécurisé partagé Conditions locatives Bail professionnel : Loyer mensuel : 3 119,38 € HT/HC Soit 37 432,50 € HT/an (155 €/m²/an) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : Taxe foncière : 3 023 € / an Charges : 1 861 € / an Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les atouts du bien Emplacement stratégique aux portes de Bordeaux Proximité immédiate transports (tram, gare) Quartier dynamique (Cité Numérique) Bureaux design esprit loft Belle hauteur sous plafond Surface atypique et qualitative Accessibilité PMR Stationnement + local vélo Solution flexible (précaire ou bail classique) Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Start-up / tech Agence de communication Cabinet de conseil Centre de formation Activité tertiaire Coworking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux Bègles, Terres-Neuves, Cité Numérique, bureaux loft, 241 m², mezzanine, bureaux design, Bordeaux sud, tram C, gare Saint-Jean, open-space, coworking, bureaux atypiques, location bureaux Bordeaux, parking, accessibilité PMR, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33270 Floirac

Local d’activités à louer
87,67 € – 125,00 € m²/an
191 – 438 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
185,00 € – 260,00 € m²/an
765 – 6 546 m²
10 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Classement ERP 3 type W possible Immeuble RE 2020 Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 1-11-6-54 Bus Bus Express H Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
160,03 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à 5 min du pont Simone Veil - Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial, Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m²? environ. Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5 Prestations: - Entrée à accès numérique - Hall d'entrée commun RDC - Zone d'accueil - Open space avec 20 postes de travail - Salles de réunion - Espace de repos/ café au RDC - Mezzanine - Climatisation réversible - Fibre optiqueDisponibilité immédiate Contactez-nous pour plus d'information. - Type de bail : Commercial - Situé à 5 min du futur pont Simone Veil qui reliera la rive droite en 2024 Au pied d'un arrêt de tramway et au coeur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial, - Caze Immobilier vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280 m²? environ. - Prestations: - Entrée à accès numérique - Hall d'entrée commun RDC - Zone d'accueil - Open space avec 20 postes de travail - Salles de réunion - Espace de repos/ café au RDC - Mezzanine - Climatisation réversible - Fibre optique - Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour plus d'information.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

33130 Bègles

Bureau à louer
148,57 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Situé au sein de la Cité Numérique de Bègles, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en R+1 à la location. Places de Parking incluses. 2 places de parking en foisonnement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,25 € m²/an
102 – 666 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Système de sécurité
Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme Desserte tramway en pied d'immeuble Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE) Immeuble classé ERP 5 (type W) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2) Faux plancher technique - moquette en dalles Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade) VMC double flux Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble Sanitaires communs 2 ascenseurs Contrôle d'accès Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet Grand local vélos en RDC 666 m² divisibles à partir de 102 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D-F(Carle Vernet) Bus Ligne 11 logo parking Ars Belcier SNCF Gare Saint Jean Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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Espaces de bureaux à louer - Bègles

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bègles ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bègles, vous pouvez choisir parmi 122 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bègles ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bègles est de 168 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 49 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 343 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bègles ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bègles.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bègles ou dans les environs ?

Le marché de Bègles offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 49 € €/m² et atteignent en moyenne 168 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 343 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 10 218 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 612 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bègles ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 343 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 612 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bègles ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bègles ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bègles

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bègles est de 168 €/m2/a.

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