Local commercial en Ambarès-et-Lagrave disponible à louer
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Local commercial à louer près de Ambarès-et-Lagrave

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Plus de détails pour Local commercial à louer

33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local commercial à louer
  • 132,00 € – 144,00 € m²/an
  • 99 – 338 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Restaurant

Ambarès-et-Lagrave Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs. CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 338 m² divisibles à partir de 99 m² (cf tableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert. Disponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nbre Parkings extérieurs : Non défini - Grand parking aérien

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

22/08/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Ambarès-et-Lagrave

Plus de détails pour Local commercial à louer

33560 Sainte-Eulalie

  • Local commercial à louer
  • 162,03 € m²/an
  • 325 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Eulalie Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 325 m² Zone commerciale du Leclerc – SAINTE-EULALIE (33560) Loyer annuel : 52 661 € HT/HC Honoraires : 30% HT/HC du loyer annuel (à la charge du locataire) Charges locatives : 250 € / an (provision avec régularisation annuelle)  Description À louer, local commercial de 325 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc de Sainte-Eulalie, secteur stratégique et très fréquenté de la rive droite bordelaise. Le bien est aménagé, cloisonné et climatisé, offrant un excellent confort d'exploitation et une forte visibilité commerciale grâce à un important linéaire de vitrine. Possibilité d'installation d'enseigne et nombreuses places de stationnement en façade.  Caractéristiques principales Surface totale : 325 m² Local aménagé, cloisonné et climatisé Grande vitrine commerciale Emplacement enseigne Visibilité optimale et flux important Parkings en façade Accès PMR, livraison facile Réseaux complets (électricité, eau, fibre) Copropriété de 10 lots Zone dynamique et à fort potentiel économique  Activités possibles Idéal pour : commerce, showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, fitness, crossfit, yoga, centre de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, esthétique, pressing, laverie, restauration rapide, café, boulangerie, pizzeria, sushi, traiteur, épicerie fine, caviste, fromagerie, concept store, magasin bio, boutique de vêtements, magasin de sport, jardinerie urbaine, animalerie, micro-crèche, centre de formation, école spécialisée, cabinet médical, centre dentaire, ostéopathe, kinésithérapeute, vétérinaire, coworking, bureaux, agence immobilière, agence de communication, start-up, studio photo, atelier, espace de bricolage, service auto, centre auto, garage, moto, vélo, drive, dépôt, stockage, logistique urbaine, entrepôt léger, service aux entreprises, distribution, etc.  JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges  05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29  Contact : David VREL  dvrel@jlpartners.fr  Mots-clés en rapport avec l'annonce : location local commercial Sainte-Eulalie zone commerciale Leclerc Bordeaux rive droite local professionnel bureaux commerce retail parc entrepôt atelier bâtiment indépendant climatisation vitrine enseigne parking façade visibilité flux accessibilité PMR logistique showroom centre médical santé paramédical cabinet esthétique bien-être fitness salle de sport coworking crèche micro-crèche restauration rapide snack boulangerie drive pressing laverie dépôt stockage garage automobile moto local d'activité structure métallique dalle béton fibre optique bail commercial immobilier professionnel Gironde 33560 Ambarès-et-Lagrave Lormont Cenon Carbon-Blanc Bassens Montussan Yvrac Artigues-près-Bordeaux Sainte-Eulalie JL Partners Real Estate agence immobilière entreprise investissement locatif tertiaire artisanat commerce de proximité zone d'activités zone économique développement rive droite Bordeaux Métropole local neuf local rénové hauteur sous plafond grande façade emplacement premium visibilité commerciale flux véhicules accès autoroute rocade sortie 43 A10 A630

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33310 Lormont

  • Local d’activités à louer
  • 89,61 € m²/an
  • 80 – 770 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Lormont Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Rive Droite

À LORMONT, FAIR-RE vous propose à la location un bâtiment d'activité à usage de showroom et de stockage à l'embranchement stratégique entre l'A10 et la rocade de Bordeaux. Entrepôt grande hauteur Aire de stockage extérieure Douche et sanitaires Kitchenette Showroom avec parking client Belle visibilité Surface RDC : 110 m² Surface terrain : 2916 Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 40), L'Archevêque (Ligne 93, Ligne 94, Ligne 96) A 10 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630 (Entrée Rocade Intérieure), A 630 (Sortie Rocade Intérieure), N 230 (Entrée Lormont, Carbon-Blanc), N 230 (Sortie Paris, Nantes, Angoulême, Saintes) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 139 – 1 055 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro
  • Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking sous-sol : 11 - Stores - ERP 5 Type W

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

33560 Carbon-Blanc

  • Bureau à louer
  • 151,00 € – 218,18 € m²/an
  • 33 – 595 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux

Situé sur la rive droite bordelaise à l'entrée de ville de Carbon-Blanc, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer d'une surface globale de 65 m². Ces bureaux se situent au premier étage d'un immeuble professionnel à usage mixte : bureaux et commerces. Il dispose d'un aménagement moderne, standing et complet. Disponible au 3ème trimestre 2025, le loyer est de l'ordre de 1050Euros HT et HC /mois, les charges de l'ordre de 228Euros HT /mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière et les charges de copropriété. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2520Euros HT seront à prévoir à la signature du bail commercial. #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - RT 2012 - Sanitaires privés

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

33240 Saint-André-de-Cubzac

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € – 92,02 € m²/an
  • 78 – 1 228 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Différents types d’espaces à louer - Gironde (reste)

FAIR-RE vous propose, sur la commune de Saint André de Cubzac au sein d'un parc d'activité dynamique, deux cellules à la location pouvant être rassemblée en une. Température dirigée Accès PMR Toilettes PMR Espace showroom ERP Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33240 Saint-André-de-Cubzac

  • Local commercial à louer
  • 138,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Cubzac Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situé à proximité de l'A10 et dans la zone très attractive de Saint André de Cubzac, Local à louer d'une surface totale 200 m² (100 m² showroom en rez-de-chaussée - 100 m² en R+1 ) Prestations : - RDC : Climatisation réversible / sanitaires / Showroom / Vitrine - Grand parking - Excellente visibilité / Axe très passant - FibreDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33560 Carbon-Blanc

  • Local commercial à louer
  • 178,00 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local commercial à louer

L'agence Consultimo vous propose en exclusivité un commerce à louer situé à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite de BORDEAUX) et en première ligne d'un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local à louer d'une surface globale de 138 m² est mis à disposition aménagé ; il dispose d'une vitrine et 2 places de parking privatives sont rattachées à ce local. Le loyer est de l'ordre de 2.050Euros HT et HC /mois. La provision sur charges de copropriété est de 130 Euros HT /mois. Des honoraires d'agence de l'ordre de 5.000 Euros HT seront à prévoir. Ce commerce à louer sera disponible en Janvier 2026. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #RV - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Brut de béton - Eclairage - Eclairage extérieur - Parking Extérieur - RT 2012 - Type de charpente : métallique - Vitrine

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

33310 Lormont

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 677 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lormont Local commercial à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de 677 m² environ, à l'entrée du centre commercial CARREFOUR dans la zone commerciale des 4 Pavillons à Lormont. Emplacement Premium, à l'entrée de la galerie marchande du CARREFOUR, voisin de ACTION et de BASIC FIT A louer immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux commerciaux à louer à Ambarès-et-Lagrave, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Ambarès-et-Lagrave

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Locaux commerciaux à louer à Ambarès-et-Lagrave

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