Bureau en Ambarès-et-Lagrave disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Ambarès-et-Lagrave

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Plus de détails pour 1 Rue Commanderie Des Templiers, Ambarès-et-Lagrave - Bureau, Industriel/Logistique à louer

1 Rue Commanderie Des Templiers

33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Industriel/Logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 13 664 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES vous présente un site logistique d'exception, prochainement disponible à la location, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10. Ce vaste ensemble d'entrepôts à Ambarès-et-Lagrave offre une surface totale de 13 664 m² ICPE 1510 Site clos Accès gros porteurs Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Plusieurs portes à quai Dalle béton quartz Résistance de la dalle: 3T/m² Bureaux climatisés ICPE 1510 Enregistrement Surface RDC : 12629 m² Surface terrain : 27486 13 664 m² non divisibles Situation/Transports : Bus Domaine d'Hostein (Ligne 92, Ligne 93) A 10 (Entrée Saint Loubès), A 10 (Sortie Saint Loubès) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Voir la procédure dans le dossier de l'offre dans One drive

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

09/07/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

33560 Sainte-Eulalie

  • Bureau à louer
  • 168,75 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Station de recharge de voitures
  • Restaurant

Sainte-Eulalie Bureau à louer - Bordeaux Rive Droite

Au sein de la zone commerciale de l'Aire du temps à Sainte Eulalie, à proximité immédiate de l'autoroute A10, bureaux de 128m² environ au 1er étage avec ascenseur. Locaux aménagés en open space, kitchenette et sanitaires privatifs. Climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/07/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 95,01 € m²/an
  • 160 – 1 521 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

Advenis Bordeaux vous propose à Ambares-et-Lagrave, dans la zone d'activité Chante-Alouette proche de l'autoroute A10: un ensemble immobilier récent d'une surface totale de 1521m² et divisible, sur un site clos et sécurisé de 4281m² accessible par 2 portails facilitant les flux de circulation, les livraisons et l'accueil de la clientèle ainsi qu'un vaste parking. L'ensemble se compose de 2 bâtiments : le premier en façade comprend 3 lots, chacun à usage de showroom avec beau linéaire vitré et disposant d'une mezzanine avec plancher béton ainsi qu'un porte sectionnelle sur l'arrière, les lots peuvent être réunis ; le second à l'arrière en 3 lots et à usage d'entrepôt, chacun avec une porte sectionnelle et une belle hauteur sous plafond, les lots peuvent être réunis. Cet ensemble est particulièrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de négoce ou de stockage recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et enrobé bitumé - 2 larges portails d'accès - Environ 28 places de parking dont 14 matérialisées et 2 PMR - Construction parpaings et bardage métallique double peau - Toiture bac acier isolée - Skydomes de désenfumage - Flocage coupe-feu - Portes sectionnelles motorisées H3m x L3m (2 portes H4m x L4m pour les lots 5 et 6) - Sols bétons quartz - HSP entrepôts (Bat 2) 7,52m au faitage et 6,70 à l'égout - HSP showrooms (Bat 1) 7,50m à l'acrotère - HSP sous mezzanines showrooms 3,35m - Linéaires double vitrines pour les showrooms

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Industriel/Logistique à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 13 664 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Réception

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité directe de l'Autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment logistique/industriel d'environ 13 862 m² sur un terrain privatif clôturé de 27 500 m². Ce bâtiment comprend : - 1 035 m² de bureaux cloisonnés et locaux sociaux en bon état - 12 629 m² d'entrepôt isolé ; HSP environ 10 mètres - 12 Accès à quais et 2 portes de plain pied - 72 places de parking extérieures - Site clos et sécurisé - ICPE 1510 EnregistrementDisponible immédiatement - Aire à benne : - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Cuisine - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur libre : entre 10,2 et 11,80 m - Nature du sol : dalle béton - Parking extérieur : environ 70 places - Porte sectionnelle : 2 portes 4 mL x 4,6 mH - Quais : 12 - Salle de réunion - Site clos - Toiture isolée - Vestiaires

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 58,58 € m²/an
  • 1 656 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune d'Ambarès au sein d'une zone d'activité proche A10, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment indépendant sur un grand terrain privatif. Bâtiment de 1 656 m² développés dont 754 m² de bureaux cloisonnés, locaux sociaux, salle de réunion, sanitaires, accueil 902 m² de stockage avec porte sectionnelle, vestiaire, chauffage, dalle béton Accès PL, terrain enrobé sur une grande partie, parking VL - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 4x4 - Site clos - Terrain bitumé

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/06/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 93,55 € m²/an
  • 209 – 7 370 m²
  • 35 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

À Ambarès-et-Lagrave, sur la Rive Droite de Bordeaux, au sein de 2 bâtiments neufs et indépendants, FAIR-RE vous propose plusieurs cellules à usage de Locaux d'Activités et Bureaux. Cellule à partir de 209 m2 avec une excellente visibilité sur l'autoroute A10. Site indépendant et sécurisé Voirie lourde PL Edf : tarif bleu Parking VL Porte sectionnelle Aménagement clés en main possible Options : aérotherme électrique, climatisation Parking 113 places Surface RDC : 4856 m² Surface terrain : 12780 Haut. libre min. ss poutre : 6,84 m Haut. libre max. ss poutre : 6,46 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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33440 Ambarès-et-Lagrave

  • Local d’activités à louer
  • 58,58 € m²/an
  • 1 656 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ambarès-et-Lagrave Bureau, Industriel/Logistique à louer

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension. - Site clôturé avec 1 portail manuel - Grand terrain en enrobé et espace vert - Nombreuses places de parking VL - Partie bureaux/accueil en RDC/R+ 1: 756 m² environ - Distribution : - 2 grands open space - 1 salle de pause - 2 sanitaires - Sol carrelage - Climatisation réversible - Eclairage par néons - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Locaux sociaux : bloc sanitaires H/F, réfectoire, vestiaire - Partie Entrepôt : 900 m² environ - Sol béton - Structure béton / murs parpaings + bardage isolé - Toiture fibrociment - Hauteur libre : entre 2,90 et 3,20 m - 1 grande porte coulissante - Trappes de désenfumage - Eclairage néon - Compteur triphasé - Mezzanine plancher hourdis béton sur la totalité de l'entrepôt

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

03/07/2026
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces de bureaux à louer à Ambarès-et-Lagrave, France

Espaces de bureaux à louer - Ambarès-et-Lagrave

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Ambarès-et-Lagrave ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Ambarès-et-Lagrave, vous pouvez choisir parmi 10 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Ambarès-et-Lagrave ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Ambarès-et-Lagrave est de 78 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 148 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Ambarès-et-Lagrave.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Ambarès-et-Lagrave ou dans les environs ?
    Le marché de Ambarès-et-Lagrave offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 52 € €/m² et atteignent en moyenne 78 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 148 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 13 664 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 548 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Ambarès-et-Lagrave ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 148 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 548 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Ambarès-et-Lagrave ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Ambarès-et-Lagrave ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Ambarès-et-Lagrave

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Ambarès-et-Lagrave est de 78 €/m2/a.

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