Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

13010 Marseille

• Local commercial à vendre
• 241 000 €
• 67 m²

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Sud

Patrimonya vous propose à la vente un local commercial idéalement situé dans le 10? arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité grâce à sa devanture de 6 mètres. D'une surface totale de 67 m², il est traversant, très lumineux et entièrement rénové. Il se compose de : Trois pièces modulables Sanitaires avec cabine de douche Cuisine équipée Climatisation réversible Baie de brassage Rideaux roulants électriques. Places de parking disponibles dans la résidence. Conditions financières : Prix de vente : 241 000 € FAI Bien disponible immédiatement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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13001 Marseille

• Local d'activités à vendre
• 365 000 €
• 225 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Offre rare sur le secteur très central et recherché des Réformés, ce local représente une opportunité intéressante pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel à fort potentiel. L’environnement urbain dense et vivant est propice aux activités à destination professionnelle, artisanale ou logistique légère. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de grands axes, ce bien combine visibilité, accessibilité et volume. Avec un prix attractif de 365 000 € FAI, des charges maîtrisées et une taxe foncière raisonnable, ce local constitue un placement équilibré dans un quartier où l’offre de surfaces industrielles ou mixtes est très limitée. Possibilité d’adapter les lieux à différents usages professionnels selon les besoins spécifiques de l’acquéreur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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13680 Lançon-Provence

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 200 000 €
• 2 491 m²

Lançon-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays Salonais

Très belle opportunité d’investissement ou d’exploitation pour une activité logistique ou agroalimentaire. Ce local d’activités de 2 430 m² en excellent état, implanté sur un vaste terrain d’1,3 hectare, bénéficie d’un aménagement fonctionnel et complet : entrepôts réfrigérés, chambres froides, bureaux, showroom et aire de manœuvre. Une surface d'entrepôts de 2 286 m², répartie entre 595 m² de chambres froides et 1 193 m² d'entrepôts réfrigérés ainsi que 74 m² de bureaux sont situés en rez-de-chaussée, complétés par 70 m² de surface de stockage à l'étage. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les équipements techniques (climatisation, alarme, dalle extérieure bétonnée) ainsi que la facilité d’accès poids lourds en font un site parfaitement adapté à des besoins industriels, de stockage ou de distribution. La présence d’une cellule indépendante avec bureaux et espace d’exposition offre un atout supplémentaire pour les activités commerciales. Disponible immédiatement, ce bien constitue une rareté sur le secteur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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13010 Marseille

• Local d'activités à vendre
• 622 222 €
• 295 m²
• 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Sud

investissement sécurisé avec un locataire en place sous bail commercial 3/6/9 signé en mai 2022. Le local est loué pour un loyer annuel de 54?000 € HT HC, avec les charges locatives et la taxe foncière à la charge du preneur. Il reste 15 mois avant la prochaine échéance triennale. Produit rare sur le secteur, adapté à une activité spécifique et recherché par les professionnels de la restauration ou de la logistique alimentaire. Copropriété entretenue avec faibles charges. Disponibilité immédiate pour l’acquéreur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 600 000 €
• 1 131 m²

• Climatisation
• Réception

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Le bien proposé est un bâtiment indépendant à usage mixte, d’une surface d’environ 1?131 m², édifié sur une parcelle de 3?900 m². Il se compose de plusieurs zones fonctionnelles : un entrepôt, des bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, un logement de fonction, ainsi qu’un auvent couvert d’environ 400 m². Le bâtiment dispose de 5 accès de plain-pied pour l’activité, d’une hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 6 m, et d’une charge au sol de 1 tonne/m². La couverture est en bac acier. Les bureaux sont en bon état d’usage et comprennent un accueil en double hauteur, open space, salles de réunion, bureaux de direction, vestiaires, sanitaires, et cuisine. L’ensemble du site est clos, sécurisé et accessible aux véhicules légers et poids lourds. Il comprend 38 places de stationnement et un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage ou des manœuvres.

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Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

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13011 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 320 000 €
• 280 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

Murs de locaux à vendre situés à La Valbarelle. Il s’agit d’un local indépendant d’environ 280 m², à rénover, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres. L’espace est actuellement aménagé en deux ateliers, un bureau, une salle de réunion, des vestiaires et une salle de détente. Le bien dispose également d’un parking privatif. Travaux de rénovation à prévoir.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025

Cacher

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13880 Velaux

• Bureau et local d'activités à vendre
• 35 – 240 m²
• 4 Lots

Velaux Local d’activités à vendre - Pays Salonais

EXCEPTIONNEL A LA VENTE situé dans la zone du Grand Pont, un ensemble immobilier d'une qualité exceptionnelle d'une superficie totale de 605m2 en R+2 avec un terrain de 1420m2. Il offre divers espaces fonctionnels et bien entretenus, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Voici un résumé des espaces disponibles: REZ DE CHAUSSEE: - 4 box de 35m2 chacun ( 2 sont loués, les 2 autres sont occupés par le propriétaire) - 1 laboratoire de 90m2 ( Occupé par le propriétaire)1ER ETAGE: - Plateau de 240m2 comprenant - Bureaux de 25m2, 35m2 et 10m2 - 2 sanitaires PMR - Grande pièce de 50m2 ( possibilité de créer 2 bureaux, tous deux climatisés) - 1 cuisine - 1 salle de réunion de 35m2 - 1 belle terrasse en bois exotique de 35m22EME ETAGE: - Plateau de 225m2comprenant - 3 bureaux de 2X30m2 et 15m2 - 1 grande pièce de 60m2 pouvant être séparée en 2 parties - Sanitaire - 1 salle techniqueATUELLEMENT LES LOYERS SONT DE 5600Euros L'ensemble est climatisé et les prestations sont haut de gamme. L'ensemble est pensé pour être accessible, avec une préparation pour l'installation d'un monte charge et une borne électrique extérieure. Les aménagements sont soignés avec des places de parking bien définies et un accès facile aux axes routiers importants tels que Rognac, Marignane, Marseille, Vitrolles Cet ensemble immobilier peut convenir à des investisseurs cherchant un bien locatif rentable ou des entreprises souhaitant regrouper leurs activités sur un site bien conçu et stratégiquement situé. L'ensemble immobilier est carrelé, fenêtre double vitrage, peinture grise, blanche au mur, faux plafond. Equipement: Alarme, caméra, portail automatique, entièrement clôturé Il faut vraiment visiter ce bien d'exception pour se rendre compte qu'il est prêt à être exploité pleinement. Aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements ou organiciser une visite

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 1 950 m²

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande.

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EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Usages multiples à vendre
• 54 – 405 m²
• 5 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Rare sur le marché, HVS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1100 m² environ à usage mixte. Cet ensemble est édifié sur une parcelle de 3900 m² environ, offrant un espace de stockage extérieur important et de nombreux emplacements de parking. Bâtiment à usage mixte Clos et sécurisé Accès VL et PL 38 emplacements VL Bureaux en bon état d'usage : - Locaux lumineux - Accueil de standing avec double hauteur - Structure Eiffel apparente - Salle de réunion - Open space - Cuisine - Vestiaire et sanitaires - Bureaux de direction à l'étage - Logement de fonction Entrepôt en bon état : - Entrepôt en bon état d'usage - Couverture : bac acier - HSP max : 6 m - HSP mini : 2.80 m - Charge au sol : 1T/m² - Porte de plain-pied : 5 - Auvent de 400 m² environ Immeuble indépendant Surface RDC : 968,06 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 10 min SNCF Aix TGV - 15 min Autoroute A55 - 5 min Route D9 - 3 min Surfaces en cours de détermination

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Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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13540 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 484 000 €
• 1 700 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

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13120 Gardanne

• Local d’activités à vendre
• 3 000 000 €
• 3 800 m²

• Système de sécurité

Gardanne Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Local d’activités à vendre – 3 800 m² – Gardanne (13120) Prix de vente de 3 000 000 € HT, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,8 % HT). Taxe foncière : 15 000 €/an. Situé à Gardanne, dans les Bouches-du-Rhône, ce local d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 3 800 m², implanté sur un terrain clos et sécurisé de 5 000 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs A7, A8 et D9, facilitant les échanges logistiques régionaux et nationaux. Le bâtiment, de construction métallique sur dalle béton, dispose d’une hauteur libre de 7 à 8 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation pour toute activité de stockage, production, ou logistique. Il est équipé de deux quais de chargement, d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle, d’un monte-charge hydraulique 2,5T, ainsi que d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Les locaux comprennent également des bureaux cloisonnés, des laboratoires, une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires et une kitchenette. L’ensemble est équipé en climatisation réversible, télésurveillance, baie de brassage, et bénéficie d’une alimentation électrique en tarif jaune (EDF 380). Site entièrement clos avec portail électrique.

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WIT - Bouches Du Rhone

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/05/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Local d'activités à vendre
• 560 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

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13100 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 950 000 €
• 489 m²

• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix

Locaux d'activités dans le cœur d'Aix en Provence. Cet espace de 489m² sur deux niveaux est idéal pour des activités artisanales, de production, de stockage ou de bureaux. Doté d'une belle hauteur d’environ 4 mètres, d'un accès véhicules, il est situé à proximité des grands axes routiers facilitant le transport et la logistique. Parking Pasteur à proximité immédiate.

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Haven Immobilier

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

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13010 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 050 000 €
• 384 m²

Marseille Local d’activités à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial spacieux de 384 m², idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence dynamique. Caractéristiques du local : - Superficie généreuse de 384 m² de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Vitrine sur toute la longueur, garantissant une excellente visibilité et attirant l'attention des passants. - Configuration en forme de L, idéale pour optimiser l'espace selon vos besoins. BAIL 3/6/9? LOYER SUR DEMANDE Ce local commercial représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille dans un quartier en pleine croissance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 11 700 000 €
• 720 m²

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

A VENDRE: Domaine d'exception sur le secteur d'Aix en Provence, un Écrin Prêt à Rayonner. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous présente, nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception qui allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme, idéale pour en faire un lieu de réception et hostellerie, une destination . Cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin . - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère: 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé: Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités: Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine , offre ainsi une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Aucun bilan d'exploitation n'est disponible, car l'activité n'ai pas lancée depuis assez longtemps. Prix de vente 11 700 000 euros Honoraire d'agence charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399441. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 399441. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Industriel/Logistique à vendre
• 700 000 €
• 1 974 m²

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, un entrepôt au 1er étage d'une superficie totale de 1.974 m². Accessible par une montée des escalier à l'arrière du bâtiment + droit d'installer un monte-charge.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 833 400 €
• 10 082 m²

Marignane Local d’activités à vendre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein d'un programme en cours de construction dénommé "Parc des Rives", au sein de la commune de Marignane, à proximité immédiate des axes de transport, sur un site clos et sécurisé, des cellules d'activités de 463 m² à 10.082 m² composés comme suit : . Bâtiment A Cellule A1 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A2 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A3 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule A4 : 464 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment B Cellule B1 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B2 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B3 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule B4 : 463 m² dont 106 m² en étage de bureaux . Bâtiment C Cellule C1 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C2 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C3 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C4 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C5 : 465 m² dont 106 m² en étage de bureaux Cellule C6 : 602 m² dont 124 m² en étage de bureaux . Bâtiment D Cellule D1 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux Cellule D2 : 943 m² dont 192 m² en étage de bureaux . Bâtiment E Cellules E1 : 1.559 m² dont 229 m² en étage de bureaux Le programme se compose de 5 bâtiments pour une surface totale de 10.082 m² divisible à partir de 463 m² (1 cellule). Les bureaux sont aménagés en Open Space avec des terrasses à disposition. Hauteur minimale : 4.20 m Hauteur maximale : 7.50 m Prestations : carrelage, moquette, faux plafond, climatisation, sanitaire PMR, voirie lourde et légère, dalle béton finition quartz (3T/m²), accès PL / VL, trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours, ossature métallique, double bardage, toiture bac acier isolé... + 5 places privées par cellule Prix de vente : 1 800 € HT/m²

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13680 Lançon-Provence

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 2 430 m²

Lançon-Provence Local d’activités à vendre

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local d'activité d'une superficie totale de 2 430 m², implanté sur un terrain d'environ 1,3 hectare, comprenant : Une surface d'entrepôts de 2 286 m², répartie entre 595 m² de chambres froides et 1 193 m² d'entrepôts réfrigérés ainsi que 74 m² de bureaux sont situés en rez-de-chaussée, complétés par 70 m² de surface de stockage à l'étage. Les hauteurs sous plafond sont adaptées aux différents usages : 2,35 m pour les bureaux, de 3,90 m à 6,70 m pour les entrepôts, et 3,12 m pour les chambres froides. Une cellule indépendante attenante, d'environ 400 m² (incluse dans les 2 430 m²), comprend 100 m² de bureaux de qualité et un showroom de 300 m². Enfin, une dalle extérieure bétonnée d'environ 350 m².

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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13680 Lançon-Provence

• Local d’activités à vendre
• 315 000 €
• 140 m²

Lançon-Provence Local d’activités à vendre

À vendre - Ensemble de locaux professionnels 140 m² - Lançon-Provence Vente d'un ensemble immobilier professionnel situé à Lançon-Provence, au sein d'un pôle médical et tertiaire récent. Cet ensemble comprend deux locaux complémentaires, pour une surface totale de 140 m². Lot 1 - 55 m² : situé au 1er étage avec ascenseur, ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'un accueil, de deux bureaux cloisonnés (22 m² et 16 m²) et d'un sanitaire privatif. Les prestations sont de qualité : parquet, climatisation gainable, VMC double flux, faux plafond avec éclairage intégré. Lot 2 - 85 m² : également au 1er étage, livré en open space lumineux, avec sanitaire PMR privatif. Ce plateau permet une grande liberté d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Un double usage possible : Les locaux peuvent être exploités séparément (deux activités complémentaires, ou investissement locatif), ou réunis en un grand plateau de 140 m², idéal pour une activité médical ou para-médical, un cabinet de groupe ou des bureaux tertiaires spacieux et modulables. Atouts : Bâtiment récent aux normes ERP et PMR Climatisation réversible, VMC double flux Ascenseur et accessibilité complète Parkings nombreux pour patientèle et praticiens Environnement attractif : pharmacie, laboratoire, kinésithérapie avec balnéo, opticien, médecins et autres professionnels de santé Accès direct RN113, assurant une excellente visibilité et desserte Prix de vente : 315 000 Euros HT H.A.I (+ TVA 20 % = 378 000 Euros TTC H.A.I) Frais d'actes en sus Cet ensemble rare représente une opportunité stratégique pour toute profession médicale, paramédicale, tertiaire ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif immobilier dans un secteur dynamique et en plein développement.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 049 070 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. Il reste un dernière cellule à la vente qui se compose de 331 m² de bureaux en rdc/1er étage et 247 m² de stockage avec porte sectionnelle et place de parking. (45 m² accueil rdc / 247 m² activité / 286 m² bureaux r+1) Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires en sus du prix de vente HT 3%HT

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 1 200 m²

Vitrolles Local d’activités à vendre

Opportunité à l'achat à Vitrolles, à proximité immédiate des accès autoroutiers, en zone d'activités et commerciale. MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant sur site clôturé proposant un beau volume de stockage, avec 4 accès livraisons de plain pied et un terrain privatif bitumé de 1500 m² environ. Il dispose également d'une surface de bureaux pouvant servir d'accueil ou showroom, avec une bonne visibilité commerciale. Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur : 6 m - Bureaux cloisonnés et climatisés - Courant triphasé - Alarme - Accès livraisons : 4 rideaux électriques - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

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Myentrepot

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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13800 Istres

• Local d’activités à vendre
• 980 000 €
• 650 m²

Istres Local d’activités à vendre

Localisation : Zone commerciale prisée Istres Surface totale : 335 m2 de local + 160 m2 d'habitation + 135 m2 de terrasse Terrain : 2 855 m2 Divisible Garage : 55 m2 Capacité 3 véhicules Situé au coeur d'une zone commerciale très recherchée d'Istres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement pour tous types de projets professionnels ou résidentiels. Le Local Commercial (370 m2) Anciennement exploité en tant que restaurant, ce vaste espace se compose d'une grande salle principale, de plusieurs pièces annexes, et de sanitaires. Idéal pour une activité de restauration, il convient également à tout commerce ou activité professionnelle (bureaux, salle de sport, showroom, artisanat...). La configuration du local permet une grande modularité selon vos besoins. L'Appartement T4 à l'étage (160 m2) Un logement spacieux, lumineux et indépendant comprenant : Une pièce de vie traversante, 3 chambres, Une salle de bains, Une cuisine aménagée, Une terrasse privative exceptionnelle de 135 m2 avec vue dégagée. Le Terrain (2 855 m2) Un grand terrain plat, arboré et divisible, offrant de multiples possibilités d'extension ou de développement. Les Atouts supplémentaires Grand garage de plus de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Stationnements extérieurs aisés Accès facile depuis les axes principaux Visibilité optimale dans une zone à fort passage Opportunité rare dans un secteur dynamique, idéale pour un investisseur, un commerçant ou une activité mixte habitation/professionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Fabrice MICHEL 0661829311 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/08/2025

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13500 Martigues

• Local d’activités à vendre
• 1 285 000 €
• 750 m²

Martigues Local d’activités à vendre

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux commerciaux libres de toute occupation, situés dans la ZAC des Etangs SAINT MITRE LES REMPARTS. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 750 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 90 000 euros hors taxes annuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère de SAINT MITRE LES REMPARTS. Prix de vente 1 285 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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13310 Saint-Martin-de-Crau

• Industriel/Logistique à vendre
• 981 000 €
• 1 500 m²

Saint-Martin-de-Crau Industriel/Logistique à vendre

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU. Cette propriété offre une superficie totale de plus de 1500 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires de terrain en fonction de vos projets. Ses locaux disposent de 3 grandes ouvertures sur l'extérieur. Hauteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m. Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur. Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU. Prix de vente 981 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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