Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 238 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : • Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) • Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m sous mezzanine 4 m • Tarif jaune 36 kVA Activité / Stockage au RDC • Dallage industriel quartzé 2T/m2 • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal • Eclairage par armature industrielle LED • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 • Chauffage par aérotherme électrique • Déstratificateur sous toiture • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche Bureaux au R+1 • 350 kg/m2 au R+1 • 1 balcon • Moquette en dalle ou PVC au R+1 • Doublage et isolation conformes à la RE 2020 • Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond • Climatisation au R+1 Options supplémentaires : • Câblage courant fort et courant faible • Cloisons amovibles • Sanitaire Conditions financières : Prix de vente : 449 820 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Saint-Mitre-les-Remparts Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé au coeur de la Zone d'Activité Des Etangs de Saint-Mitre-les-Ramparts, Avinim Brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier rénové en 2013, de 536 m² sur une parcelle cadastrale de 1 200 m². Le bien se décompose de la façon suivante : - Un local d'activité de 400 m² environ ; - Un local commercial/Showroom de 62 m² environ - Un appartement/logement de fonction de 74 m² à l'étage. Localisation : ZA des Etangs - St Mitre Les Ramparts Aéroport Marseille Provence à 30 km Gare TGV d'Aix à 40 km Autoroute A55 / N568 à 5 minutes Caractéristiques techniques lot ENTREPOT : 400 m² Hauteur libre sous poutre : 6 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres Places de Parkings VL Accès semi Toiture isolée Bardage bac acier Sol béton 2 ponts roulants : 1T et 500kg Bureaux, vestiaires, sanitaires, réfectoire Lot Commerce : 62 m² Bâtiment indépendant places de parking à disposition Vitré, belle exposition Climatisation réversible Lot Appartement : 74 m² T3 En R+1 1 place de parking Terrasse : 60 m² Conditions financières : Prix de vente : 900 000 € Honoraires d'agence : 45 000 € HT Fiscalité : Hors TVA Disponibilité : Immédiate Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre. Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : 2 672 400 € Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Est

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans le 11e arrondissement de Marseille, un entrepôt à la vente bénéficiant de beaux volumes et de bureaux d'accompagnement.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE / À LOUER - Bâtiment commercial avec fort potentiel au coeur de Fos-sur-Mer Implantez votre activité à une adresse stratégique ! Idéalement situé à Fos-sur-Mer, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au coeur d'un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces, services et enseignes nationales. Une localisation privilégiée dans une commune en plein essor économique, portée par le développement industriel et logistique de la zone de Fos et de son bassin d'emploi. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 225 m² en rez-de-chaussée, offrant de vastes volumes facilement aménageables selon votre activité, complété par un terrain de 825 m² permettant un stationnement confortable et de multiples possibilités d'exploitation. À l'étage, un spacieux appartement T4 d'environ 150 m², avec terrasse et solarium, constitue un véritable atout pour un dirigeant, un logement de fonction ou un investissement locatif complémentaire. Le bâtiment dispose de nombreux équipements : climatisation, vitrines, cuisine, plusieurs sanitaires, mezzanine, portail, parking privé d'une dizaine de places, accès de plain-pied, excellente accessibilité et disponibilité immédiate. Les points forts Emplacement premium sur un axe très fréquenté. Environnement commercial particulièrement attractif. Ville de Fos-sur-Mer, en plein développement économique. Ensemble immobilier mixte : activité professionnelle + habitation. Grand terrain de 825 m² avec parking privé. Nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, restauration, professions libérales, showroom, services, siège d'entreprise ou investissement patrimonial. Disponibilité immédiate.Prix de vente : 735 000 Euros HD HAI Location possible : 2 800 Euros HT/mois + taxe foncière (priorité donnée à la vente). Un emplacement rare offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de valorisation, au sein de l'un des secteurs économiques les plus dynamiques des Bouches-du-Rhône. Dossier complet et visite sur demande. - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Installation électrique existante - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

13200 ARLES – LOCAL PROFESSIONNEL - 480 M² – TROIS LOCAUX – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARKING - OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT : PÔLE SANTÉ, MÉDICAL, BIEN-ÊTRE, FORMATION, PROFESSIONS LIBÉRALES ... efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un ensemble immobilier professionnel rare idéalement situé sur un axe majeur d'Arles, au cœur d'un environnement dédié à la santé et aux professions libérales. Développant près de 480 m² sur 2 niveaux, cet immeuble aux normes ERP est actuellement organisé en trois locaux indépendants. Deux sont loués à des professionnels de santé et un troisième espace de 350 m² reste disponible, offrant un potentiel immédiat de développement ou de revenus complémentaires. Le bâtiment comprend de nombreuses salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et d'attente, locaux de stockage, cuisine, sanitaires PMR. Sa configuration et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : • Maison de santé ou cabinet médical pluridisciplinaire • Centre paramédical (kinésithérapie, ergothérapie, orthophonie, psychologie, etc.) • Centre de rééducation ou de remise en forme • Pôle dédié au bien-être et aux thérapies complémentaires (ostéopathie, sophrologie, diététique, coaching, yoga, pilates...) • Centre de formation ou organisme de formation professionnelle • Regroupement de professions libérales • Bureaux professionnels ou siège d'entreprise • Centre de coworking • Investissement locatif professionnel avec potentiel de valorisation Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès adapté aux ambulances et brancards, de 4 places de stationnement privatives et d'un environnement particulièrement recherché regroupant de nombreuses activités médicales et de santé. DPE B, emplacement stratégique, modularité des espaces et potentiel d'évolution font de cet ensemble, une opportunité rare sur le marché professionnel arlésien. Investisseurs, professionnels de santé ou bien-être, groupes médicaux ou entreprises en recherche de visibilité : contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 1 200 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020. - PRESTATIONS ENTREPOT : - Hauteur 7.50 m - Charpente métallique - Bac acier isolé - Bardage double peau - Tarif jaune 48 KVA - Hauteur sous mezzanine 4,20 m - Dalle 3T /m² - En mezzanine 350kg/m2 - Éclairage led 180 lux - Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut - 5 emplacements de parking privatifs - PRESTATIONS BUREAUX : - Aérotherme . - Climatisation - Moquette ou dalle pvc - Faux plafond dalle minérales - 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc - Détecteur présence dans WC / accueil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Arles Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

ARLES - À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS - 2 700 m² - SITE INDÉPENDANT Disponibilité immédiate - bien libre Description À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m². Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation. Aucun locataire en place Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement) Caractéristiques Bâtiment principal (~1 600 m²) : Hauteur libre : env. 10 m Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m) Ponts roulants de 10 et 20 T Puissance électrique : 380 kVA Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²) Parking privatifSecond bâtiment (~900 m²) : Accès traversant (2 rideaux métalliques) Bureau attenant (~50 m²) Accès livraison indépendantSurfaces Surface totale : 2 700 m² Terrain : 5 000 m²Points forts Site indépendant clos et sécurisé Accès poids lourds / gros porteurs Double exploitation possible Fort potentiel locatif Produit rare sur le secteurPotentiel Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 Euros HT/an Prix 1 850 000 Euros net vendeur Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreurLocalisation Zone industrielle Nord - Arles Accès rapide axes routiers principaux - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Hauteur sous ferme : 10 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Portes métalliques - Puissance électrique (KVA) : 380 - Sanitaires privés - Terrain clos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Rousset Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Marseille Industriel/Logistique à vendre - Marseille Nord

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Grans Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANT Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m². Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds. La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité. Points forts : - Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur - Accès direct au site - Excellente visibilité commerciale - Parcelle de 1 629 m² - Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m² - Emprise au sol autorisée d'environ 50 % - Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives) - Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockageUne opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Est

EOL vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un programme neuf de locaux d'activités situé au cœur du secteur très recherché de La Valentine. Uniquement 5 lots disponibles ! Possibilité de réunir plusieurs cellules et d'intégrer des aménagements et équipements selon vos besoins. Une opportunité rare sur ce secteur où l'offre de locaux d'activités neufs à la vente demeure particulièrement limitée, aussi bien pour des utilisateurs que pour des investisseurs souhaitant se constituer un actif patrimonial de qualité. -Résistance dalle mezzanine : 500 kg/m² - Porte sectionnelle : 3 m x 3,50m de haut - Une porte piétonne Hauteur : 2,75 à 4 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre - Vallée de l'Huveaune

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

A VENDRE 884 m² DE LOCAUX D'ACTIVITE A CHATEAURENARD (location possible) 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . A vendre un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance. Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé. Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Couverture : Bac acier non isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état. Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires. Le local comprend : une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m², une coursive, un sanitaire. Prestations techniques : alimentation électrique en 380 V, terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture. forageConstruction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Produit idéal pour utilisateur ou investisseur. - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Façade bardage double peau - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Séparateur d'hydrocarbures - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : metallique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité Châteauneuf-les-Martigues (13220) Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme. Description de l'actif Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de : Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs) L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet Locataires professionnels de premier plan Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative. Rentabilité attractive Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable Localisation stratégique Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7) Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel Les atouts clés pour l'investisseur Actif immobilier de qualité Revenus locatifs immédiats Locataires professionnels solides et pérennes Secteur géographique stratégique Environnement calme et valorisant Produit patrimonial rare sur le secteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Air Rafraîchi - Banque d'accueil - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Jardin - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placard(s) - Placoplâtre - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Stores - Terrain bitumé - Terrain clos - Terrasse - Vitrine Inclut des terrasses

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026