Locaux industriels/logistiques à Vendre - Bouches-du-Rhône

Industriel/Logistique en Bouches-du-Rhône disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

Commerces Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13400 Aubagne

Local d’activités à vendre
1 450 000 €
587 m²

Aubagne Local d’activités à vendre

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente. Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux. Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds. Dalle béton lissé Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle Site accessible aux petits porteurs Hauteur : 3,2 à 5,8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores - Deux sanitaires dont un PMR -Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond. Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable. Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans faux-plafond.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
924 800 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
783 700 €
461 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 461 m² dont 103 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
462 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 462 m² sont composés de 360 m² d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de 102 m² de mezzanine aménageable en bureaux. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
1 572 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 572 m² composée d'atelier/stockage avec une hauteur jusqu'à 7,5 m et de bureaux aménagés et climatisés en RDC et R+1. L'accès livraison de plain-pied peut-être remplacé par un accès à quai. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. Possibilité d'aménagements supplémentaires à la demande. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 - Accès livraison par porte sectionnelle :3,5 m x 4m (h) Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
3 077 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Un bâtiment indépendant d'une surface totale de 2 927 m² composée de 1 941 m² d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de 986 m² de bureaux aménagés et climatisés. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 -Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5m Hauteur : 4 à 7 m Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
923 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 923 m² sont composés de 718 m² d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7,5 m et de 205 m² de mezzanine pouvant être ménagés bureaux à la demande. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
449 000 €
238 m²
1 Lot

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Le bâtiment de 3 077 m² est divisible en 12 lots à partir de 238 m². Les locaux sont composés d'atelier/stockage avec une hauteur allant jusqu'à 7 m et de bureaux aménagés et climatisés. Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 -Porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5m Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde Aménagement : Balcon Technique : Faux plafonds, Double vitrage

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

Local d’activités à vendre
420 000 €
279 m²
1 Lot

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente un programme neuf composé de deux bâtiments, dont l'un déjà vendu, à usage de locaux d'activités à partir de 279 m². Le projet, aisément modulable, permet de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins, avec la possibilité d'aménagements sur mesure. Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3,5 m. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

Local d’activités à vendre
495 000 €
334 m²

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente, ce programme neuf structuré en 2 bâtiments à usage de locaux d'activités à partir de 279 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3,5 m. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13440 Cabannes

Local d’activités à vendre
2 000 000 €
1 166 m²

Cabannes Local d’activités à vendre

EOL vous propose un projet clés en mains à la location ou à l'acquisition sur la commune de Cabannes (13). Nous vous proposons un terrain de 4 129 m² sur lequel nous avons la possibilité de construire un bâtiment d'environ 1 166 m² de SDP avec des accès de plain pied ou quais . Exemple de construction : 1 166 m² dont 148 m² de bureaux 35 places de parking Logistique et messagerie autorisée Toiture exploitable à 100 % en panneaux photovoltaïques Hauteur : 8 m Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

Local d’activités à vendre
3 275 000 €
2 194 m²

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

À La Roque d'Anthéron, EOL vous propose à la vente un programme neuf composé de deux bâtiments, dont l'un déjà vendu, à usage de locaux d'activités. Il reste 7 lots, à partir de 279 m². Le projet, aisément modulable, permet de regrouper plusieurs cellules selon vos besoins, avec la possibilité d'aménagements sur mesure. Le programme bénéficie d'un environnement agréable, d'un accès direct à la RD 561 et d'une proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A51. Porte sectionnelle de plain-pied : 3 m x 3,5 m. Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Local d’activités à vendre
1 229 800 €
557 m²

La Ciotat Local d’activités à vendre

EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la zone très recherchée d'Athélia, à La Ciotat. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès autoroutier, ce programme se distingue par la qualité de sa conception architecturale. Une opportunité rare sur La Ciotat, ces locaux sont proposés exclusivement à la vente ! Charge au sol mezzanine : 500 kg/m² Dallage béton lissé Dimensions porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m Hauteur : 3,5 à 7 m Charge au sol : 1 t/m²

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à vendre
400 881 €
205 m²
1 Lot

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau. Local d'activités d'environ 205 m², dont 35 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux. Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits. Voirie lourde Triphasé tarif bleu Porte sectionnelle à commande manuelle Mur fusible entre les cellules Pas d'accès semi : max 19 T Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m² Informatique : Fibre optique raccordable

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13740 Le Rove

Local d’activités à vendre
1 200 000 €
600 m²

Le Rove Local d’activités à vendre

-SOUS OPTION- Idéalement situé à moins d'1 km de l'A55, terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m Hauteur : 6 à 7,72 m Accès de plain-pied : 2

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
1 385 m²

Marignane Local d’activités à vendre

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs disponibles à la vente. Les locaux d'une surface totale de 1 385m² sont divisibles en 3 cellules à partir de 461 m². Le programme bénéficie d'une situation stratégique en façade de la D9 et la D568 et à seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min de la gare d'Aix TGV. Excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes A7, A55. - Verre retardateur d'effraction en rdc - Norme RE2020 Hauteur : 4,2 à 7,5 m Accès de plain-pied : 3 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

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EOL

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13124 Peypin

Local d’activités à vendre
372 000 €
202 m²
1 Lot

Peypin Local d’activités à vendre

Dans la ZI de Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à louer et à vendre. Locaux livrés bruts, fluides en attente. Dalle finition quartz 18cm Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Hauteur : 6,48 à 7,93 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m²

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13124 Peypin

Local d’activités à vendre
540 000 €
294 m²
1 Lot

Peypin Local d’activités à vendre

Dans la ZI de la Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à louer. Locaux livrés bruts, fluides en attente. Dalle finition quartz 18cm Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Hauteur : 6,48 à 7,93 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m²

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13124 Peypin

Local d’activités à vendre
399 000 €
217 m²
1 Lot

Peypin Local d’activités à vendre

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13650 Meyrargues

Local d’activités à vendre
1 260 000 €
1 774 m²

Meyrargues Local d’activités à vendre

En bordure de nationale au nord d'Aix en Provence, avec passage de 20 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total. Hauteur : 3,87 à 5,81 m

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d’activités à vendre
789 282 €
406 m²

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau. Local d'activités d'environ 406 m², dont 72 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux. Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits. Pas d'accès semi : max 19 T Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 2 Charge au sol : 1,5 t/m² Informatique : Fibre optique raccordable

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13700 Marignane

Local d’activités à vendre
1 350 000 €
1 153 m²

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Marignane dans la zone d'activités de la Palun, EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente, des locaux d'activités avec bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 1 153 m². Puissance électrique : 380 V triphasée Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 1 R.I.A. Technique : Faux plafonds

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13340 Rognac

Industriel/Logistique à vendre
10 500 000 €
11 736 m²

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble immobilier situé à 2 km de l'A7, composé de 2 bâtiments de stockage, bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. Emplacement stratégique au cœur de la Métropole Aix-Marseille, avec accès rapide aux autoroutes A7, A8 et A54. Site rare sur un secteur en tension, idéal pour une implantation industrielle ou logistique de grande envergure. Proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Fort potentiel de développement. Hauteur : 7,4 à 10,2 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 10 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Technique : Faux plafonds r+1

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EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Bouches-du-Rhône

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Bouches-du-Rhône ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Bouches-du-Rhône, vous pouvez choisir parmi 981 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Bouches-du-Rhône ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Bouches-du-Rhône est de 756 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 13 866 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Bouches-du-Rhône est de 756 €.

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