645 Rue Mayor De Montrichet Local d’activités | | À vendre | 13290 LES MILLES

EXCLUSIVITÉ : Bureaux & Entrepôt 138 m² | Secteur Stratégique Aix-Les Milles Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur du pôle économique le plus dynamique de la région ! ILYADE vous propose en exclusivité un ensemble immobilier mixte de 138 m², parfaitement entretenu, alliant stockage et bureaux au sein de la zone d'activités très prisée des Milles, à Aix-en-Provence. Des Espaces Optimisés & Prêts à l'Emploi Ce lot se distingue par sa configuration idéale et son état irréprochable : - Espace Bureaux (76 m²) : Situés en R+1, ces bureaux sont lumineux, modernes et entièrement climatisés. Un cadre de travail professionnel et confortable pour vos collaborateurs. - Espace Entrepôt (62 m²) : En rez-de-chaussée, cet espace de stockage est facile d'accès grâce à une porte camion de plain-pied, permettant une logistique fluide. Une Localisation Premium Situés dans la zone des Milles, vous bénéficiez d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre (axes autoroutiers immédiats, proximité TGV et Aéroport Marseille-Provence). Conditions Financières - Prix de vente : 289 800 Euros HD - Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (soit 14 490 Euros HT + TVA). - Disponibilité : Nous consulter. C'est un produit rare sur le secteur. Sa polyvalence (mixte bureaux/stockage) et son état "prêt à emménager" en font une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant un actif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de vos futurs bureaux ! Agence ILYADE Expert en Immobilier d'Entreprise au 06 73 52 19 78 - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Eclairage - Façade mur rideau - Hall accueillant - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion