Local industriel/logistique à vendre près de Les Angles

Avignon Local d’activités à vendre

Un Parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin. Le parc se compose de 41 lots d'activités avec mezzanine dont 30 lots de moins de 150 m² sur 17 000 m² de terrain. 9 020 m² dont 2 338 m² en mezzanine. Des services mutualisés seront disponibles sur le projet et notamment : - Un quai de déchargement - Un local vélo - Un local OM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

Le cabinet STENEN vous propose un bâtiment situé dans la zone d'activités de Courtine à Avignon, l'un des principaux pôles économiques du Vaucluse, cette zone accueille plus de 1 500 entreprises et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TGV, de l'autoroute A7 et des grands axes régionaux. Cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 054 m² sur une construction en béton. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 754 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle poids lourds en façade et d'un accès véhicules légers à l'arrière. À l'étage, 301 m² de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante, permettant de dissocier les flux administratifs et logistiques. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment. L'actif est loué depuis le 1er janvier 2023, avec un break locatif au 31 décembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée. L'investissement est proposé avec un rendement acte en main d'environ 7 %, constituant une opportunité pour un investisseur recherchant un actif productif au sein d'un secteur économique dynamique. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 3min - Hauteur sous plafond : 8m - Immeuble béton - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs : 10 - Portail : automatique - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Avignon Local d’activités à vendre

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - AVIGNON - IMMEUBLE MIXTE de 930 M2 FORT POTENTIEL INVESTISSEUR - TRANSFORMATION POSSIBLE EN BUREAUX / LOGEMENTS Rare opportunité immobilière à Avignon, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes de circulation. Nous proposons à la vente, en exclusivité, les murs d'un ensemble immobilier Comprenant : Un immeuble d'activité développant environ 750 m² répartis sur un rez-de-chaussée + 2 niveaux, offrant un très fort potentiel de restructuration et de valorisation. Un maison sur 2 niveaux de 180 M2 avec parking et entrée indépendante. Ce bâtiment conviendra parfaitement à : - investisseurs - marchands de biens - promoteurs - sociétés recherchant un siège d'exploitation - projets mixtes bureaux / habitation - création de logements ou lofts - activité tertiaire ou artisanaleUN BIEN À FORT POTENTIEL L'immeuble développe de beaux volumes sur plusieurs niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement : - création de bureaux - division en plusieurs lots - transformation en logements (sous réserve des autorisations administratives) - projet mixte habitation / professionnel - activité de coworking - lofts ou ateliers atypiques - investissement locatifLe bien nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais représente une excellente opportunité de création de valeur dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d'Avignon. LOCALISATION RECHERCHÉE Situation idéale à proximité : - Centre-ville d'Avignon - Gare Centre - Gare TGV - Courtine - Agroparc - - Prix 597 000 Euros TTC FAI Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00. #Avignon #ImmeubleAVendre #Investisseur #MarchandDeBiens #ImmeubleDeRapport #Loft #LocalActivite #Bureaux #TransformationImmobiliere #DivisionImmobiliere #ProjetImmobilier #ImmobilierProfessionnel #CentreVille #Vaucluse #PACA #Patrimoine #InvestissementImmobilier #DeficitFoncier #PromotionImmobiliere #PROCOMM

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Avignon Local d’activités à vendre

Situé à Avignon, en zone franche urbaine (ZFU), au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail électrique, ce local mixte développe une surface totale d'environ 410 m², répartie entre 330 m² de bureaux aménagés et 80 m² de stockage. Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné : cloisons vitrées, sol en lino, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, kitchenette, open-space et sanitaires PMR. Label RSE. La partie stockage est accessible via une porte sectionnelle. Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives. Idéal pour une activité tertiaire avec besoin de stockage. Disponibilité immédiate. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme avec PC - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 15 - Open Space - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Trappe de désenfumage - Places de parking 6

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Avignon Local d’activités à vendre

84000 AVIGNON–1ERE CEINTURE–700 METRES DES REMPARTS–LOCAL COMMERCIAL–265,54m²–REZ-DE-CHAUSSÉE–EN COURS DE CONSTRUCTION–Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet. Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse). Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements. Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet. La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres. En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes. Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HT : 620 000 euros. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente TTC : 744 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 620 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Avignon Industriel/Logistique à vendre

Situé au cœur du pôle d'activités Courtine à Avignon, EOL vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de messagerie d'environ 2 521 m² sur une parcelle de terrain de 15 000 m² environ. 2 115 m² d'entrepôt et 407 m² de bureaux et locaux sociaux. 49 quais et 1 plain pied Localisation idéale pour desservir tout le bassin économique avignonnais. Hauteur : 5,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 49 Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Plinthes périphériques Technique : Faux plafonds Bureaux cloisonnés et open space Locaux sociaux avec vestiaires, douches et sanitaires

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Avignon Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Avignon Local d’activités à vendre

?A VENDRE - Local d'Activité de 240 m² à AVIGNON (84000) Description du bien - Surface totale : 240 m² en RDC - Hauteur sous plafond : 3.50 m. - Équipements : - vendu en brut, complètement aménageable - point d'eau - porte sectionnelle 4 m x 3.5 m - 2 accès possiblesConditions financières - Prix de vente : 240.000 Euros H.H** Honoraire agence non inclus charge acheteur 7 % HT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/05/2026