Locaux industriels/logistiques à Vendre - Peynier

Industriel/Logistique en Peynier disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Peynier

135 Avenue Victoire

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
4 631 m²
2 Lots

Rousset Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Construction de 1996 Site clos 94 places de parking extérieurs 13 bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage 4 centrales photovoltaïques (toiture/ombrières/toiture terrasse) Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

13790 Peynier

Industriel/Logistique à vendre
1 539 000 € – 1 848 600 €
1 027 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Peynier Industriel/Logistique à vendre - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier-Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises. Une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : proximité - Bureaux cloisonnés - Bus : proximité - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espace commun : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de quai : 1 - Parkings extérieurs : 12 places - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Peynier

2 2ème Avenue

13710 Fuveau

Industriel/Logistique à vendre
2 945 600 €
2 104 m²
5 Lots

Fuveau Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

La commune de Fuveau, située à l’est d’Aix-en-Provence, bénéficie d’un environnement économique et géographique particulièrement attractif pour les entreprises. Implantée au cœur du territoire du Pays d’Aix, elle s’inscrit dans un secteur en plein développement, reconnu pour accueillir de nombreuses activités industrielles, agroalimentaires et tertiaires. Le quartier d’implantation du site se trouve au sein d’une zone d’activités structurée, pensée pour répondre aux besoins des entreprises en matière de logistique, de production et de services. L’accessibilité constitue l’un des atouts majeurs du secteur. La proximité immédiate des autoroutes A52 et A7 permet des liaisons rapides vers Aix-en-Provence, Marseille, Aubagne et le bassin économique marseillais, facilitant aussi bien les déplacements des collaborateurs que les flux de marchandises. Cette localisation stratégique est particulièrement appréciée par les entreprises nécessitant une connexion efficace aux grands axes régionaux et nationaux. Le quartier offre un cadre professionnel calme et fonctionnel, éloigné des contraintes urbaines tout en restant proche des grands pôles économiques. Il bénéficie d’un environnement sécurisé, avec des voiries adaptées aux véhicules légers comme aux poids lourds, ainsi que d’une bonne capacité de stationnement. À proximité, on retrouve différents services, zones d’activités complémentaires et infrastructures utiles à la vie des entreprises, renforçant l’attractivité globale du secteur. Enfin, Fuveau séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. La commune conserve une identité provençale agréable, tout en s’inscrivant dans une logique de développement moderne. Cet environnement constitue un atout certain pour les entreprises souhaitant s’implanter durablement dans un secteur stratégique, accessible et valorisant.

Contact:

Spliit

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

Chemin De La Cairanne

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
924 800 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Parc d'activités neuf - Pays d'Aix Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente. Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure . Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins. L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes. Il est possible également de louer ces locaux. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations. Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset. Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables. Site clos et sécurisé Espaces verts paysagés Eclairage extérieur Façade bois, acier, aluminium laqué et verre Structure métallique Hauteur sous mezzanine 4m Tarif jaune 48KVA par cellule Places de parking privatives Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture bac acier Isolation réglementation en vigueur Etanchéité Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-180lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m Chauffage par aérotherme électrique Sanitaire PMR au RDC Surface RDC : 578 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

13 Impasse De La Charrue Bonnet

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
924 800 €
578 m²
2 Lots

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement à la vente. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 - climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente) Panneaux photovoltaïques en toiture pour consommation individuelle ou revente de la production d'électricité 17 places de parking (comprises dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 292 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur par portail automatisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz - éclairage zénithal + LED - 200 lux - 1 trappe de désenfumage - tarif jaune 48kwa + triphasé - aérotherme électrique ou gaz - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

13710 Fuveau

Industriel/Logistique à vendre
2 200 000 €
2 104 m²
4 Lots

Fuveau Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE propose à la vente un entrepôt de 2 104 m², non divisible, idéalement situé à Fuveau, au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ce bâtiment indépendant, destiné à l'activité et à l'entreposage, bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant, offrant ainsi une opportunité rare pour les entreprises. Situé dans une zone d'activité dynamique Belle visibilité / axe passant Site clos et sécurisé Bâtiment indépendant à usage d'activité et d'entreposage Capacités de stockage Stockage : Froid positif 4°C > 36 palettes / Froid négatif -21°C > 373 palettes Stockage : Ambiant > 134 palettes / Emballages cartons > 66 palettes Transformateur / HT : 500 kVA (800 kVA max) Silo 35 t Chaudière vapeur Station d'épuration Parking VL : 13 places Immeuble indépendant Surface RDC : 173 m² Surface terrain : 3878 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Vacher (Ligne 160, Ligne 161), Saint Charles (Ligne 1800, Ligne 1900, Ligne 2500, Ligne 1810, Ligne 2110) Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Fuveau (Bornes de recharge)

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
924 800 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
1 000 000 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
1 000 000 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

13790 Rousset

Local d’activités à vendre
1 000 000 €
578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Peynier

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Peynier ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Peynier ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Peynier est de 1 409 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 280 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 537 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à Peynier

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