Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 334 m²
• 2 Lots

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

** PLUS QUE 7 LOTS ** COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activité à partir de 279 m². hauteur importante, Dalle béton, Courant triphasé et porte sectionnelle : Tout est prévu pour accueillir tous types d'activités productives ou stockage. L'autoroute A7 est accessible en 15 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes en transports en commun depuis cette adresse. Parkings inclus dans le prix de vente Dépôt de garantie : 10% payé à la signature du contrat de réservation Le site sera clôturé avec deux portails coulissant motorisés et 50 places de stationnement (hors stationnement VUL). Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ; Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA. Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ; Dallage : 2 tonnes / m². Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ; Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ; Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ; Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan ; Couverture sur bac acier ; Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux. Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m. Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine. Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ; Ouvrants à la française. Surface RDC : 261 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 609 m²
• 2 Lots

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activité de 609 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles Parc clos et sécurisé 9 places parking Accès 19t Resistance dalle béton : 1.5T /m² HSP : 6m Structure béton Toiture bac acier 3 Portes sectionnelles : 3,5 x 3,5m Tarif bleu Surface RDC : 504 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 279 m²
• 2 Lots

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

** PLUS QUE 7 LOTS ** COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activité à partir de 279 m². hauteur importante, Dalle béton, Courant triphasé et porte sectionnelle : Tout est prévu pour accueillir tous types d'activités productives ou stockage. L'autoroute A7 est accessible en 15 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes en transports en commun depuis cette adresse. Parkings inclus dans le prix de vente Dépôt de garantie : 10% payé à la signature du contrat de réservation Le site sera clôturé avec deux portails coulissant motorisés et 50 places de stationnement (hors stationnement VUL). Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ; Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA. Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ; Dallage : 2 tonnes / m². Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ; Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ; Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ; Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan ; Couverture sur bac acier ; Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux. Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m. Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine. Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ; Ouvrants à la française. Surface RDC : 223 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à vendre
• 850 000 €
• 633 m²
• 3 Lots

Istres Local commercial à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses. Bâtiment alimenté en 220 et 380V. Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle. Nombreuses places de parking. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr PMR - 2 garages + 1 atelier - cuisine équipée - grande salle de restaurant - bar - sanitaire - 1 bureau - un appartement T4 - 2 grandes terrasses - climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 475 m²

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13120 Gardanne

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 392 m²

Gardanne Local d’activités à vendre

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE, un local mixte de 3392 m². 2 quais, portes sectionnelles autour du bâtiment ; sur une parcelle de 4589 m². Actuellement occupé par trois entreprises faisant partie d'un même groupe en bail commercial 3/6/9 pour un loyer annuel : 230 000 Euros HT à la signature de l'acte authentique. Ce bien, parfaitement situé dans une zone industrielle, a été construit en 2003 et 2008 pour une extension. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 2 T/ m² - Climatisation - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Hauteur sous ferme : 7 à 8 m - Immeuble indépendant - Monte-Charges - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Portes Quai niveleur : 2 - Sanitaires privés - Télésurveillance - Terrain clos - Vestiaires

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Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 9 472 190 €
• 4 423 m²
• 11 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 476 780 €
• 2 033 m²
• 5 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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13016 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 044 020 €
• 869 m²
• 2 Lots

Marseille Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - PROGRAMME NEUF EXCLUSIVITE WERIZ WERIZ vous propose à la vente un programme neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce programme se compose de quatre cellules d'activités bénéficiant de prestations de qualité : Accès de plain-pied, Accès à quai, Bureaux aménagés en étage Chaque cellule offre une hauteur importante, adaptée au stockage ou à la production, ainsi qu'un nombre important de places de stationnement.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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13700 Marignane

• Local commercial à vendre
• 1 365 000 €
• 1 107 m²
• 10 Lots

Marignane Local commercial à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - 1 107 m² - MARIGNANE (13700) Idéal investisseurs ou professionnels - Rare sur le secteur ! Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m² Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale. Description du bien : Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au sol Terrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail Bureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total) Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débit Hauteur sous faitage : 3,30 m Structure métallique, sol béton et carrelage Situation locative : Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de 97 800 Euros HT HC. Certains bureaux sont encore disponibles à la location Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.). Atouts majeurs : Emplacement très recherché à Marignane Excellent rendement locatif existant Accessibilité et visibilité optimales Terrain clos et aménagé Rare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces) Disponibilité immédiate Prix de vente : 1 365 000 Euros FAI inclus Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux c.sanchez@baux-locaux.com ou TEL: 07.63.46.12.10 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage - Immeuble indépendant - Local social - Nbre Parkings visiteurs : - Placard(s) - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vestiaires

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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13140 Miramas

• Local d’activités à vendre
• 2 080 000 €
• 1 600 m²
• 2 Lots

Miramas Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition un local d'activité de 1 600 m² comprenant 180 m² de bureaux neuf. Idéalement situé dans la zone d'activité de Miramas. Ce local est situé sur une parcelle indépendante de 3200 m², idéal pour du stockage extérieur. Le bien est situé à proximité des axes autoroutiers. Local activité de 1600 m² comprenant 180 m² de bureaux Parcelle privative de 3200 m² Caméra extérieure/ lumière Parcelle clos et indépendante Accès semi Partie stockage : Dalle béton Potence 1t Toiture bac acier Bardage double peau Rideau métallique 5 x 4m H Rideau métallique 2,5x2,5m Hauteur Min de 3 à 6,5m Tarif jaune Partie bureau r+1 Open-space 2 bureaux cloisonné Salle d'archive salle d'accueil Salle de réunion climatisé Fibre Kitchenette Salle de pause rdc Sanitaire PMR Un urinoir Surface RDC : 1420 m²

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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13100 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 – 286 m²
• 3 Lots

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, la dernière surface d'activité neuve de 578 m² disponible sur le parc. Coeur de la ZAC de Rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers A8/A52. Cette belle surface est idéalement desservi par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'Aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 17 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall. Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge EV, hauteur sous mezzanine 4m, Tarif jaune 48 kVA + TGBT... - EXTERIEURS : - Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture - sur horloge. - Voirie lourde pour accès livraisons, - Voirie légère pour emplacement VL - 17 places - Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et espace de convivialité - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec - détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne - BATIMENT : - Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton - gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) - et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux photovoltaïques en toiture - 66 panneaux soit 30 kWc pour le lot B6 - Structure métallique assurant une hauteur - RDC ACTIVITE / STOCKAGE : (hauteur : 4m sous poutres) - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous - face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux - Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x4m - Chauffage par aérotherme électrique - ACCUEIL : - Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC - Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm - Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux - 1 sanitaire au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Détecteur de présence dans les sanitaires - BUREAUX / SHOW ROOM / LOCAUX SOCIAUX : - 350 kg/m² au R+1 - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RT 2012 Peinture murale - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm - Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à - recevoir le câblage - Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur - Panneaux rayonnants électriques - 1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) - Détecteur de présence dans les sanitaires

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Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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13760 Saint-Cannat

• Local d’activités à vendre
• 750 000 €
• 406 m²
• 3 Lots

Saint-Cannat Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à la l'acquisition un local d'activité de 408 m² sur une parcelle indépendante de 1192 m² dans la zone d'activité de St cannat. Ce local idéalement situé est composé d'un entrepôt de 246 m², d'un showroom de 70 m² ainsi qu'un appartement de fonction (aménageable en bureau) de 90 m². Accessible semi Parc clos et indépendants Éclairage extérieur / caméra Parcelle indépendante 1192 m² LOCAUX D'ACTIVITES : Double portail Hsp 3,25 à 3,5m Dalle béton Porte sectionnelle de 2,5m x 3m Toiture bac acier Triphasé : bleu Showroom BUREAUX : Sanitaire / douche Kitchenette Bureau cloisonné Fibre éligible dans la zone Appartement fonction aménageable en bureau Douche / sanitaire Climatisé Surface RDC : 406 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

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13127 Vitrolles

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 567 m²
• 2 Lots

Vitrolles Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à la vente un local d'activité de 567 m² environ comprenant 217 m² de bureaux dans la zone d'activités des Estroublans à Vitrolles. Entrepôt : Accès semi Parc clos et sécurisé Caméra / éclaire extérieur 6 Parking 2 places handicapé s 1 quai niveleur Porte sectionnelle 3x3 m Structure béton Dalle béton 3t Hsp : 6,6 à 7m Hauteur sous mezzanine Espace Stockage climatisé :15/25 degrés Dalle béton Courant triphasé Partie bureau : Hall d'entrée accueil Kitchenette Sanitaire homme et femme Bureau cloisonné / climatisé Sanitaire étage Salle réunion Salle archive Surface RDC : 567 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 2 829 600 €
• 1 572 m²
• 2 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 943 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter - Activités/Stockage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot) - Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux - Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht) - Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique - Chauffage par aérotherme électrique - Destratificateur sous toiture - Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil - 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil) - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale - Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm - Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule - Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo - Climatisation au R+1 - 1 balcon par cellule - Option sur devis - Câblage courant fort et courant faible - Cloison amovibles

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 1 695 600 €
• 1 892 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 942 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter - Activités/Stockage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot) - Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux - Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht) - Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique - Chauffage par aérotherme électrique - Destratificateur sous toiture - Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil - 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil) - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale - Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm - Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule - Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo - Climatisation au R+1 - 1 balcon par cellule - Option sur devis - Câblage courant fort et courant faible - Cloison amovibles

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 829 800 €
• 1 845 m²
• 8 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter - Activités/Stockage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot) - Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux - Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht) - Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique - Chauffage par aérotherme électrique - Destratificateur sous toiture - Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil - 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil) - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale - Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm - Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule - Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo - Climatisation au R+1 - 1 balcon par cellule - Option sur devis - Câblage courant fort et courant faible - Cloison amovibles

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13590 Meyreuil

• Local d’activités à vendre
• 1 228 000 €
• 490 m²
• 3 Lots

Meyreuil Local d’activités à vendre

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant : - Un local professionnel à usage de d'atelier/stockage de 275 m² ; - Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ; - Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ; - Possibilité d'extension. Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé. Disponibilité : Immédiate. L'arrêt de bus Le Canet est desservi par les lignes BUS-180, BUS-2400, BUS-2500 et BUS-6800. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A8, il offre également un accès facile à l'aéroport Marseille Provence, situé à 33 km, ainsi qu'à la gare SNCF Aix TGV, distant de 22 km. Sol : béton Hauteur sous plafond : 4,90 m 1 porte sectionnelle électrique (3m x 3m) 1 porte avec rideau métallique électrique (2,5 x3m) Bureaux en open-space, cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique Climatisation réversible Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire, réfectoire Surface RDC : 490 m² Surface terrain : 1550 Accès bâtiment : PL 10-15 parkings VL Equipements entrepôts : Triphasé 380V Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13790 Peynier

• Local d’activités à vendre
• 924 800 €
• 578 m²
• 2 Lots

Peynier Local d’activités à vendre

DERNIER LOT A L'ACQUISITION Situé à l'entrée de la zone d'activité de Rousset, Colliers vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement répartis entre deux bâtiments. Le bien dispose des prestations dernières générations. L'aéroport Marseille Provence se trouve à seulement 30 minutes de route, tandis que les autoroutes A8 et A52 sont facilement accessibles depuis la région PACA. De plus, la gare SNCF d'Aix en Provence TGV est à seulement 25 minutes, offrant ainsi différentes options de transport en commun à proximité. Point sous mezzanine : 4,40 m Point sous poutre : 7,5 m Puissance électrique : tarif jaune 48 KVA Eclairage naturel et artificiel Chauffage : aérotherme électrique ou au gaz RIA Sanitaires Bureaux livrés bruts Accès semi et PL 17 emplacements de parking Surface RDC : 292 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier isolé

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• 395 000 €
• 250 m²
• 2 Lots

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

Local d'activité 250 m² à vendre avec logement de fonction. Au pied du Luberon, à 20 mn de l'A7, dans la zone artisanale totalement rénovée de La Roque d'Antheron. Vends local d'activité avec bureaux et logement de fonction, situé dans un parc d'activité sécurisé et paysagé. À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus desservant les lignes 9, 12 et 21, ainsi que la gare SNCF de Marseille Saint-Charles. Il est également possible d'emprunter les autoroutes A7 et A51 pour se déplacer en voiture dans la région PACA. Surface de 250 m² comprenant 120 m² d'atelier + 60 m² d'espace bureau + 70 m² de logement de fonction Entrée entrepôt et bureaux/habitation indépendantes Porte sectionnelle 2,7m x 3,2m Hauteur sous plafond max : 6m Courant Triphasé Entrepôt isolé et lumineux Aire de déchargement / retournement accessible en semi-remorque Bureaux climatisés et cablés RJ 45 Logement de fonction moderne très qualitatif Vendu meublé Portes coulissantes pour économie de place Chauffage panneaux IR (éco) dans toutes les pièces Fenêtres équipées de rideaux électriques Douche, lavabo, wc Chauffe-eau Tout à l'égout 5 places de parkings réservés et 2 places visiteurs en copro Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13640 LA ROQUE-D'ANTHERON

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 194 m²
• 17 Lots

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

** PLUS QUE 7 LOTS ** COLLIERS vous propose à la vente des locaux d'activité à partir de 279 m². hauteur importante, Dalle béton, Courant triphasé et porte sectionnelle : Tout est prévu pour accueillir tous types d'activités productives ou stockage. L'autoroute A7 est accessible en 15 minutes, la gare TGV d'Aix en Provence en 40 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 45 minutes en transports en commun depuis cette adresse. Parkings inclus dans le prix de vente Dépôt de garantie : 10% payé à la signature du contrat de réservation Le site sera clôturé avec deux portails coulissant motorisés et 50 places de stationnement (hors stationnement VUL). Alimentation courant fort pour la distribution des communs (éclairage, totem, portail) ; Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P =12 KVA. Séparatif de cellules en panneaux sandwichs ; Dallage : 2 tonnes / m². Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule ; Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) Installation d'un TGBT avec réserve de 30% ; Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ; Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan ; Couverture sur bac acier ; Réserve pour installation de la climatisation Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux. Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m. Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine. Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ; Ouvrants à la française. Surface RDC : 2817 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 572 m²
• 2 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

Situé dans la zone d’activités de Marignane, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Le bâtiment, sécurisé et moderne, propose 11 places de parking privatives et des prestations haut de gamme pour garantir confort et fonctionnalité. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une opportunité rare pour les entreprises industrielles.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 077 m²
• 24 Lots

Marignane Local d’activités à vendre

** TRAVAUX DEMARRES ** Colliers vous propose à l'acquisition des locaux d'activités neufs de 3 077 m² divisibles à partir de 238 m². Le bien est situé dans la zone d'activité de bureaux lumineux avec places de parking privatives. Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports. Les locaux possèdent une grande hauteur utile (7,5 m sous poutre), d'un ou plusieurs accès de plain-pied selon les cellules et des Activité : Hauteur 7.50 m (possibilité d'aller chercher plus, étude au cas par cas) Hauteur sous mezzanine 4,20 m Dalle 2T /m² En mezzanine 350kg/m2 Éclairage led 180 lux Porte sectionnelle 3,50 m x 3,5 m de haut (possibilité d'augmenter la hauteur de porte). Aerotherme Places de Parking privatives. - Possibilité de livraison aménagé avec surface rdc et mezzanine bureaux à 1890 euros HT avec : Dalle bureau Rdc 500 kgs Climatisation Moquette ou dalle pvc Faux plafond dalle minérales Surface RDC : 2300 m² Surface terrain : 0

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• 791 700 €
• 406 m²
• 2 Lots

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

COLLIERS vous propose à l'acquisition des locaux d'activités d'une surface de 406 m² environ situés aux Pennes Mirabeau. Implanté en bordure d'un axe très fréquenté, ce parc d'activités neuf offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers. Le programme propose des cellules neuves, alliant atelier en rez-de-chaussée et mezzanine en étage (pour bureaux ou stockage). Activités de négoce, artisanat et comptoir professionnel possibles TRAVAUX EN COURS Lots d'environ 203,7 m² (RDC et R+1) Chaque cellule bénéficiera d'une surface RDC d'environ 169,5 m² et d'une surface R+1 en mezzanine d'environ 34,25 m² Une voirie intérieure de circulation VL et PL (livraisons), Site clôturé Voirie lourde Triphasé tarif bleu (compteur Linky à la charge du Preneur) Fourreau fibre Résistance de dalle 1,5t/m² (Possibilité de sur-dimensionnement de la dalle) Structure béton Porte sectionnelle à commande manuelle Portails coulissants automatiques avec fonctionnement sur horloge et télécommandes. Portillons d'accès piétons au site avec fermeture ventouse électromagnétique avec digicode Mezzanine 250 kgs/m² (bac collaborant ) 6 places de stationnement VL privatives Surface RDC : 338 m² Surface terrain : 0

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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