Terrains à vendre - Bouches-du-Rhône

Port-Saint-Louis-du-Rhône Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Salon-de-Provence Terrain à vendre

Valoris Méditerranée vous propose, à la vente, une parcelle de terrain idéal pour accueillir du showroom ou vente au comptoir BtoB. Situé dans une zone commerciale, le site bénéficie d'un accès aisé via la D538 et la D113 et l'A54.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

À VENDRE – Terrain avec projet clé en main – ZA de la Gandonne, Salon-de-Provence - Vente assujettie à la TVA sur marge. Opportunité rare sur un secteur très recherché ! Situé au cœur de la Zone d’Activités de la Gandonne à Salon-de-Provence, ce terrain de 4 062 m² est proposé à la vente avec un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d’un bâtiment d’activité d’environ 1 500 m², complété par 150 m² de bureaux. ?? Le terrain est à viabiliser, avec l’ensemble des réseaux en bordure immédiate : électricité (EDF), eau, tout-à-l’égout, télécommunications, facilitant et sécurisant la mise en œuvre du projet. Caractéristiques du projet autorisé : Bâtiment d’activité fonctionnel et moderne Surface : 1 500 m² d’activité + 150 m² de bureaux Hauteur : 7,30 m (inférieure au seuil autorisé de 8,80 m) Structure dimensionnée pour accueillir des panneaux photovoltaïques, 2 portes sectionnelles, Bassin de rétention enterré, Étude de sol réalisée, Plans d’architecte disponibles, ?? Le permis de construire peut faire l’objet d’un modificatif, permettant une adaptation du projet selon les besoins spécifiques de l’acquéreur (surfaces, organisation intérieure, usages, contraintes techniques). Un projet clé en main : un avantage stratégique Ce bien offre une solution clé en main, avec un gain de temps considérable : - Permis de construire purgé de tous recours, - Études techniques déjà réalisées, - Plans d’architecte disponibles, Projet immédiatement lançable après viabilisation. Un véritable levier pour sécuriser l’investissement, maîtriser les délais et réduire les risques administratifs. Un emplacement stratégique à forte attractivité Salon-de-Provence bénéficie d’une position centrale en Provence, idéale pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou tertiaires : Accès rapide aux autoroutes A7 et A54, Connexions efficaces vers Aix-en-Provence, Marseille, Arles et Avignon, Environnement économique dynamique et zone d’activités reconnue. La ZA de la Gandonne séduit par son accessibilité, sa visibilité et son potentiel de développement. ?? Dossier complet, plans et éléments techniques sur demande Une opportunité idéale pour entreprises et investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique avec un projet sécurisé et évolutif. Projet clé en mains

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Aix-en-Provence Terrain à vendre

Ce terrain de 12?000?m² constitue une opportunité rare au sein d’un secteur en développement maîtrisé. Situé en zone 2AUE, il offre un potentiel de construction significatif à moyen terme, dès le déploiement des réseaux d’assainissement prévu dans plusieurs années. D’ici là, le foncier est pleinement exploitable, permettant d’envisager des usages temporaires ou une préparation progressive du projet futur. La présence d’un bâti existant de 100?m² représente un atout complémentaire, facilitant l’installation de locaux supports ou d’une base technique. Grâce à sa configuration et à sa surface étendue, le terrain offre également une divisibilité dès 6?000?m², permettant d’adapter l’opération à différents types d’acquéreurs ou à des projets multi-occupants. L’environnement économique du secteur assure une attractivité pérenne, renforcée par une bonne accessibilité et un tissu d’activités variées. La localisation stratégique permet de rejoindre aisément les grands axes, tout en bénéficiant d’un cadre équilibré propice au développement de projets professionnels ou tertiaires. La valeur du foncier est soutenue par sa capacité d’évolution et par son positionnement dans une zone dont le potentiel urbanistique est en progression. Cette mise en vente représente ainsi une occasion solide pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant sécuriser un terrain offrant surface, flexibilité et perspectives futures.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Aix-en-Provence Terrain à vendre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un terrain exceptionnellement situé à Aix-en-Provence, offrant un cadre idéal pour le développement de projets d'entreprise. Ce bien rare, niché au coeur d'une région dynamique, constitue une opportunité unique pour les investisseurs et utilisateurs en quête d'un emplacement stratégique. Ce terrain, offrant une surface constructible théorique d'environ 2 000 m2 au sol vous est proposé à la vente et sa disponibilité est immédiate. Terrain partiellement clos Indépendant Non viabilisé Sol en état naturel Construbilité potentielle d'environ 2000 m2 au sol.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Meyrargues Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

INVESTISSEMENT En bordure de nationale avec 20 000 véhicules /jour. Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque. 79 places de parking au total.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Le Rove Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

-SOUS OPTION-Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités. Site accessible aux semi-remorques. Hauteur de 6 m à 7,72 m 2 accès de plain-pied de 5,5 x 5m

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Istres Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

terrain constructible a vendre zc istres surface 1200m2. COS 0,5 viabilise en bordure tout type de construction , activite ou commerce AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cabannes Terrain à vendre - Arles/Camargue

Il s'agit d'un Foncier à vocation Artisanal, Industriel et Commercial. Le C E S est de 0.70.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Saint-Victoret Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un terrain à usage d'activités d'une superficie totale de 9 227 m², situé sur la commune de Saint-Victoret, au cœur d'un environnement à forte vocation industrielle et artisanale. Le site bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant une emprise au sol de 2 889 m², offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain comprend actuellement un bâtiment de bureaux d'environ 263 m² (surface de plancher d'environ 280 m²), ainsi que des équipements et aménagements existants permettant une mise en exploitation immédiate : -accès poids lourds, -aire de manœuvre, -parcelle recouverte à moitié de grave béton, -système incendie, -forage, -deux cuves de 5 000 litres, -réserve d'eau sur bâche. Prix FAI TTC : 3.144.000€

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Fos-sur-Mer Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Opportunité Rare - Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ? Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure. Un foncier stratégique pour un programme ambitieux Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire : Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale, Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet. Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants. Conditions et procédures d'urbanisme: L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes : Validation de l'esquisse / avant-projet, Approbation du CCCT par la Métropole, Obtention du Permis de Construire, Obtention du financement global (acquisition + construction). Pourquoi investir ? Foncier idéal pour un programme multi-activités, Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique, Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem, Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels, Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif Aucun logement ne sera accepté Activités de transporteurs refuséesContactez moi pour une étude de projet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Salon-de-Provence Terrain à vendre - Pays d'Aix Nord

Salon-de-Provence - Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur ! Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² - Zone UE1 - Visibilité Premium Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC. Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie : d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ; d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ; d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet. Caractéristiques principales : Superficie : env. 4 264 m² Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC) Emprise au sol : 70 % Viabilisation : en bordure Accès & visibilité : emplacement de premier ordre Environnement en plein essor Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines. Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone. Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Gignac-la-Nerthe Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, sur la commune de GIGNAC LA NERTHE, au sein d'un environnement commercial, un terrain constructible d'une superficie totale de 2.500 m². Afin d’augmenter le pourcentage à bâtir, il est possible d'acquérir une partie de la route d’accès d’une superficie de 476 m2 (60.000 euros HT en SUS). Prix de vente pour le terrain de 2.500 m² : 1.060.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Prix de vente pour le terrain de 2.976 m² ( avec la partie de la route d’accès comprise) : 1.113.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Le terrain peut être vendu en 3 parcelles. Superficie des parcelles : 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 550 m2 : 321.000 euros H.T frais d'agence inclus H.T. 1 Parcelle de 1080 m2 : 481.500 euros H.T frais d'agence inclus H.T. Sur ces parcelles nous pouvons y construire 2 villas individuelles et 1 ensemble de locaux commerciaux / artisanat ou bureau, Ou 3 parcelles à destination de locaux commerciaux / artisanat ou bureau.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Saint-Mitre-les-Remparts Terrain à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet I.P.M vous propose à la vente, au sein de la ZAC des Etangs, sur axe passant avec accès direct depuis la D5, un terrain de 5500 m². Emprise au sol : 40% Hauteur maximale : 12 m Le Maire est favorable à de l'hôtellerie, commerce, self-stockage, activités

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Salon-de-Provence Terrain à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente à Salon de Provence : un terrain de 872 m² en zone UE11, prêt à accueillir votre projet. Viabilisé avec raccordements EDF au nord et eau/assainissement au sud, ce terrain offre une flexibilité d'aménagement. Un hangar de 130 m² environ, se prête à une transformation ou démolition et permettant la création d'un étage. L'entrée du terrain est adaptable, bien que l'accès poids lourds soit impossible et une activité sans nuisance sonore soit requise. Étude de sol non réalisée. Idéal pour local d'activités avec ou sans bureaux. la Zone UE11 872m² de terrain viabilisé (EDF au nord, eau et assainissement au sud) parcelle bornée mais pas encore divisée Etude de sol non réalisée Hangar de 130m² environ au sol non fermé (possibilité de transformation, d'élévation ou de démolition) Toiture hangar amiantée Bungalow à détruire (voir photo) Possibilité de modifier ou déplacer l'entrée du terrain ATTENTION ; Activité sans nuisance sonore demandée Accès poids lourds non possible Création d'un étage possible Surface RDC : 872 m²

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Le Rove Terrain à vendre

Découvrez ce beau terrain non viabilisé, situé sur la commune prisée du Rove, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces de première nécessité, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché entre nature et praticité. Points forts : ? Secteur calme et résidentiel ? Proximité commerces et services ? Écoles et transports accessibles rapidement ? Accès facile aux grands axes ? Cadre agréable et recherché ? Libre constructeur

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Châteaurenard Terrain à vendre

A vendre Terrain constructible 2 475 m² - Châteaurenard - Proche départementale D28. Foncier commercial de flux zone UZB Situé sur la commune de Châteaurenard, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la départementale 28, sortie directe Bd Genevet, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour un projet Artisanat/entrepôt/activité industrielle/commerce de gros / showroom pro/marchands de matériaux. Le permettant la réalisation d'un bâtiment commercial avec une emprise au sol de projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Surface : 2 475 m² - Constructibilité : 60 % emprise au sol - Accès rapide aux axes routiers - Terrain exploitable et bien situé Idéal pour entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour investisseur. Prix de vente FAI HT : 695 500 Euros Dossier d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Châteaurenard Terrain à vendre

Terrain constructible 2 720 m² - Châteaurenard - À vendre, terrain d'une superficie de 2 720 m² situé sur la commune de Châteaurenard zone UZB dans un axe accessible et adapté à un projet professionnel ou immobilier en proximité de grandes enseignes. Le terrain est constructible offrant un fort potentiel de développement pour bâtiment d'activité, entrepôt, bureaux ou projet mixte (selon autorisations d'urbanisme) Superficie : 2 720 m² Constructibilité : 60 % emprise Terrain plat et exploitable, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à proximité des grands axes. Prix de vente FAI HT : 742 000 Euros Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Aix-en-Provence Terrain à vendre

"Les Platanes" A seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication. Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible. Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction. Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026