Location Espaces de bureaux - Villette

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villette, vous pouvez choisir parmi 143 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villette ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villette est de 288 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 576 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Villette ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villette.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Villette ou dans les environs ?

Le marché de Villette offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 288 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 576 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 639 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Villette ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 576 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 639 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Villette ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villette

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour 174 Quai De Jemmapes, Paris - Bureau à louer

LE JEMMAPES - 174 Quai De Jemmapes

75010 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
362 – 1 460 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos
Accès contrôlé
Bord de l’eau
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Location Bureaux Paris 10 Canal Saint Martin Rénové Lumineux Air Rafraichie Parking Vélo Voiture Scooter BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux rénovés dans un immeuble emblématique donnant sur le canal Saint Martin. L'immeuble a été restructuré en 2019 (façades, parties communes intérieures et extérieures, accueil etc) et propose des parkings voitures, vélo, deux roues, des monte-charges et un PC sécurité présent 24H. Immeuble restructurée en 2019 avec vue sur le Canal Saint-Martin. Surfaces rationnelles et lumineuses. Proche des transports en commun. R+6 : 702 m² divisibles à partir de 340 m² à 500/m²/an HT HC Provisions pour charges : 47/m²/an Impôt foncier : 23,18/m²/an Taxe bureau : 25,31/m²/an Honoraires à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Frais de rédaction d'actes : 2 500 HT Emplacements de parking électrique : 255 HT HC/mois/unité Contact pour organiser une visite : Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 72 37 29 55 quentin.thore@realestate.bnpparibas Métro : Lignes 2, 5, 7, 7b "Jaurès" RER : Lignes B et D Bus : Lignes 46 et 75 Desserte routière : Périphérique à 10 min Aéroport : Charles de Gaulle Gare : Gare de l'Est Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Rénové Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Sanitaire(s) : Privatif(s) Aire de livraison : Oui Charpente : Béton et briques

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

39 Rue Bouret

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
768 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC - 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs R+1 - 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires R+2 - 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC — 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs R+1 — 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires R+2 — 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques Ensemble Plug & Play Bâtiment entièrement rénové en 2019

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

59 Rue De L'Ourcq

75019 Paris

Bureau à louer
369,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Le bien se situe dans un immeuble sécurisé, avec portail, gardien et digicode, dans un environnement calme et agréable, à deux pas du Canal de l’Ourcq. L’accès est optimal : à 4 minutes à pied de la station Crimée (ligne 7) et à environ 11 minutes de Rosa Parks (RER E / Tram 3b). Le quartier, en plein renouveau, offre un cadre dynamique mêlant pôles résidentiels, espaces culturels et nouvelles entreprises créatives.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

2-8 Rue Gaston Rébuffat

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
606 – 3 030 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble se situe dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des axes principaux et bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et le RER, facilitant l’accès aux principales zones d’affaires de Paris. Entouré de commerces, de restaurants et d’autres services, il bénéficie d’une localisation dynamique et pratique. L’immeuble, moderne et bien entretenu, offre des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et adaptés aux besoins d’une entreprise moderne, avec des infrastructures de qualité telles que la climatisation, des parkings et des locaux aménagés pour répondre aux exigences techniques des utilisateurs.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

170-174 Boulevard De La Villette

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 490,00 € m²/an
850 – 1 719 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Cet immeuble récent, situé en face de la station Jaurès, bénéficie d’une architecture moderne et de prestations de qualité. Il se distingue par son jardin privatif aménagé, offrant un cadre de travail agréable. Les espaces communs comprennent une cafétéria, des salles de réunion équipées ainsi que des zones de coworking. L’immeuble propose également un accès sécurisé, un ascenseur et des espaces de reproduction.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Rue Lally-Tollendal

75019 Paris

Bureau à louer
297,29 € m²/an
140 – 740 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé en plein coeur du 19e arrondissement de Paris, à deux pas du parc des buttes Chaumont, GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à la location. PRESTATIONS IMMEUBLE: Immeuble indépendant PRESTATIONS LOT(S): 2 entrées indépendantes Belle hauteur sous plafond Luminaires LED Permis de construire obtenu pour la création de nouvelles fenêtres à tous les étages, offrant une luminosité optimale dans l'ensemble du bâtiment CONFIGURATION LOT(S): Rez-de-chaussée (140 m²) : hall d'accueil, bureaux, secrétariat, sanitaires et locaux techniques. 1er étage (300 m²) : grandes salles de classe, bureaux, sanitaires et circulations. 2ème étage (300 m²) : plusieurs salles spacieuses, réserves, sanitaires, couloirs. Sous-sol : cave et espaces de stockage. Surface RDC : 140 m²

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

3 Rue André Dubois

75019 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Entrée avec clé électronique
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Le bien se situe au 10 avenue de Laumière, à proximité immédiate de la mairie du 19? arrondissement, entre les Buttes Chaumont et le bassin de la Villette. L’immeuble est en très bon état et propose un hall d’entrée commun, un ascenseur, une sécurité renforcée (badge, interphone, alarme, gardiennage), ainsi qu’un local vélo. Parfaitement desservi, l’emplacement bénéficie de l’accès rapide au métro Laumière (ligne 5), ainsi qu’aux lignes 2, 7b, et plusieurs lignes de bus et Vélib. Le boulevard périphérique est accessible via la porte de Pantin.

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

247 Rue Du Faubourg Saint-Martin

75010 Paris

Bureau à louer
210,00 € – 340,00 € m²/an
20 – 862 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble se trouve dans une zone dynamique du 10? arrondissement, à proximité de la place du Colonel Fabien, du canal Saint-Martin et de la gare de l’Est. Ce secteur bénéficie d’une forte activité tertiaire, d’une bonne desserte en transports (métros lignes 2, 4, 5, 7, 7bis) et d’une ambiance urbaine dynamique. L’immeuble, récemment rénové, dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, et d’un cadre de travail confortable et lumineux. Le quartier, à la fois vivant et accessible, constitue un environnement adapté à des sociétés à la recherche de flexibilité et de visibilité.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Cacher

7 Avenue De Flandre

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
606 – 3 030 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

84 Quai De La Loire

75019 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : D
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble est une construction récente implantée en plein cœur du 19? arrondissement de Paris. Il bénéficie d’un cadre agréable à proximité immédiate du bassin de la Villette, offrant un environnement dynamique et vivant. Le bâtiment dispose d’un espace d’accueil avec service de gardiennage, garantissant confort et sécurité aux occupants. À quelques pas, le Square Serge Reggiani apporte une touche de verdure et un espace de détente apprécié. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, dont Laumière à 250 mètres et Riquet à 300 mètres, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

210 quai de Jemmapes

75010 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de bureaux situé au 210 quai de Jemmapes, 75010 Paris, offrant des parties communes de bon standing. Implanté le long du canal Saint-Martin, il bénéficie d’un cadre agréable et dynamique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services. Bien desservi par les transports en commun, l'immeuble est accessible via les stations de métro "Jacques Bonsergent" (ligne 5) et "Gare de l'Est" (lignes 4, 5, 7), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Des stations Vélib’ sont également disponibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements locaux.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

42 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

Bureau à louer
23 581 m²

Système de sécurité
Concierge

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux fonctionnelle et agréable, située dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité des gares et des nombreux commerces du secteur. D'une superficie de 103 m², cet espace bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une grande autonomie et une visibilité idéale pour certaines activités. Il se compose de trois bureaux et d'une entrée indépendante garantissant un cadre de travail confortable et bien agencé. Le véritable atout de ces bureaux est leur terrasse privative, ouvrant sur un jardin végétalisé, idéal pour offrir à vos équipes un cadre de travail agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Accès privatif sur rue 1 entrée 3 bureaux Sanitaires Terrasse privative donnant sur un jardin végétalisé Surface RDC : 0 m²

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

2-8 Rue Gaston Rébuffat

75019 Paris

Bureau à louer
4 848 m²

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Concierge
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Nous vous proposons des plateaux de bureaux efficients situés dans un immeuble de très bon standing offrant de nombreux services. Chaque surface bénéficie de son extérieur privatif, une terrasse. Les locaux sont livrés entièrement rénovés. Parties communes rénovées récemment. Nombreux parkings (vélo/voiture/2 roues) en sous sol. Vues exceptionnelles sur Tout Paris au 7e étage. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec plusieurs options à proximité, notamment le métro Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) et Jaurès (ligne 7B), ainsi que les bus JAURES - STALINGRAD (ligne 26), STALINGRAD (ligne 48) et QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (ligne 54). La gare SNCF Magenta (E) est également facilement accessible. PC sécurité avec retour vidéo et accès sécurisé par badge Groupe froid / chauffage électrique Fibre optique Monte-charge Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Capacitaire des plateaux: 1/10 Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Douches et vestiaires Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Local vélos Frigos connectés FOODLES en RDJ Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Nombreuses places de parkings disponibles (voitures, véhicules électriques, vélos) Douches et vestiaires Capacitaire des plateaux: 1/10 Situation/Transports : Métro Stalingrad (2, 5, 7), Jaurès (7B) Bus JAURES - STALINGRAD (26), STALINGRAD (48), QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (54) SNCF Magenta (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 200,00 euros HT/m²/an Redevance nette (quote-part de stationnement vélos et véhicules électriques) : 2 000 euros HT HC/étage/an Assurance immeuble : 2,5 euros HT/m²/an

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

206 Rue La Fayette

75010 Paris

Coworking à louer
360 – 895 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Paris Coworking à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Les bureaux sont totalement re´nove´s et ame´nage´s afin de re´pondre aux besoins des utilisateurs en proposant: - Open space - 2 Salles de re´unions - Cuisine équipée - 3 Phones boxs duo - Terrasse privative - Accès rooftop mutualisé Le quartier tre`s vivant saura satisfaire toutes vos envies: restaurants varie´s, bars, salles de concert, magasins, the´a^tres, salles de sport... Les locaux sont pre^ts a` l'emploi mais peuvent faire l'objet de modifications d'ame´nagements en fonction des besoins de l'utilisateur. PRESTATIONS JORO Aménagements - Branding - Bureaux privatif - Cuisine e´quipe´e - Espace de vie - Open Space - Salle de re´union - Sanitaires - Bibliothe`que - Phone box - Tables projets - Espaces de re´unions informels Equipements - Mobilier & de´coration - RJ 45 - Internet - Contro^le d'acce`s - Machine a` cafe´ - Fournitures des consommables sanitaires - Te´le´visions - Click & play - Climatisation Services - Accès 24/ 7 - Interlocuteur dédié - Maintenance - Ménage En option selon besoins du preneur - Copieur / imprimante - Fontaines a` eau - Serveur de´die´ - Syste`me de vide´o surveillance “QG 206 Lafayette” s’impose comme une adresse tertiaire de référence. Entièrement restructuré, l’ensemble propose un parc de bureaux nouvelle génération au sein d’un quartier créatif, animé et en pleine effervescence. Organisé autour d’une allée intérieure privée et végétalisée, le site offre un environnement de travail rare, alliant calme, lumière naturelle et respiration urbaine. Des plateaux modernes, flexibles et parfaitement modulables, adaptés aux entreprises souhaitant conjuguer confort, identité et performance opérationnelle. QG 206 Lafayette est aujourd’hui un véritable hub professionnel, au croisement du trendy, du bien- être au travail et de l’efficacité immobilière — un lieu pensé pour attirer, retenir et inspirer les talents.

Contact:

JÖRO

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

70 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

Bureau à louer
3 500 m²

Climatisation
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implanté dans le 10e arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les stations Stalingrad et Louis Blanc, desservies par les réseaux de métro, RER et bus. L’environnement est dynamique et stimulant, à deux pas du Canal Saint-Martin et du Canal de l’Ourcq, offrant un cadre agréable pour les entreprises. Des parkings à proximité, tels que Zenpark – Parking Paris – Stalingrad, viennent compléter les atouts de cette localisation centrale et bien connectée.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Rue Louis Blanc

75010 Paris

Bureau à louer
0,78 € – 1,56 € m²/an
134 – 1 419 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer

Emplacement recherchés, place du colonel Fabien. Ariane vous propose à la location plusieurs surfaces de de bureaux dans un immeuble tertiaire avec accueil. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Ascenseurs - 3 sanitaires - Mix open space et bureaux cloisonnés - Lumineux - Acceuil - Parking en supplément 4 places de parking : +4 800.00 euros HT HC/an

Contact:

Ariane Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

75010 Paris

Bureau à louer
288,37 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans un immeuble moderne, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 215m² au 3ème étage. . Configuration : - Entrée moderne - Bureaux modulables - Cuisine - 1 sanitaire . Prestations : - 2 entrées palières - Ascenseur - 4 places de parking incluses . CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

75010 Paris

Bureau à louer
400,00 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Bureaux lumineux et haut standing à louer – 240 m² aménagés, climatisés, clé en main – quartier Gare de l’Est / Canal Saint-Martin À louer – Bureaux aménagés 240 m² – Quartier Gare de l’Est / Canal Saint-Martin Situés dans un immeuble de bon standing avec gardien, ces bureaux traversants de 240 m² offrent un environnement de travail moderne et confortable, prêt à l’emploi. En parfait état, ils bénéficient d’une double exposition rue et cour, garantissant luminosité et calme. Aménagements et prestations : • Espaces de travail entièrement aménagés et climatisés, • Salle de réunion, open-space et bureaux cloisonnés, • Douche privative, cuisine équipée, rangements, • Climatisation réversible, câblage informatique, • Gardien Location de bureaux 240 m² Quartier Gare de l'Est / Canal Saint-Martin Paris 10e Découvrez ces bureaux à louer à Paris 10e, idéalement situés entre Gare de l'Est et Canal Saint-Martin, dans un immeuble professionnel de qualité avec gardien. D'une superficie de 240 m², cet espace de travail en parfait état a été entièrement aménagé et équipé pour accueillir immédiatement votre activité. Ces bureaux traversants, bénéficiant d'une double exposition rue et cour, offrent à la fois luminosité, calme et confort thermique grâce à la climatisation réversible. Les aménagements ont été pensés pour allier fonctionnalité et bien-être : open-space, salles de réunion, bureaux cloisonnés, cuisine équipée, rangements, ainsi qu'une douche pour le confort des collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : 240 m² Bureaux aménagés et prêts à l'emploi Climatisation réversible Douche privative et cuisine Gardien et immeuble sécurisé Câblage informatique et prestations modernes Traversant double exposition rue / cour Accessibilité : La localisation est un atout majeur : Métro : Gare de l'Est (lignes 4, 5, 7), Château-Landon (ligne 7), Jacques Bonsergent (ligne 5) Gare du Nord à 5 minutes à pied Nombreux bus (38, 39, 46, 56, 65, 350) Accès rapide au Canal Saint-Martin et à tous les services du quartier (restaurants, commerces, cafés, coworking, etc.) Ces bureaux à louer dans le 10e arrondissement de Paris conviennent parfaitement à une entreprise de conseil, start-up, agence de communication, ou société de services recherchant un espace de travail clé en main, central et accessible. Métro : M7 2 et 5 - Louis Blanc, Jaurès, Château Landon RER : Station Gare du Nord Desserte routière : Portes de Pantin et Villette Gare : Gares du Nord et de l'Est Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) Linéaire de façade : 19,00 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts 3 open space Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : 1 Autre élément bureau : 1 cuisine Autre élément bureau : 1 douche Autre élément bureau : 2 espaces détente

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
295,00 € m²/an
720 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Location bureaux Paris 19 Climatisés Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi. Services et Prestations : - Immeuble sécurisé avec gardien - Monte-charges -Plusieurs accès sur rue et sur cour - Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023 - Menuiseries en double vitrage - Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier - Espace accueil - 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage - 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage - 4 open spaces - 9 phone boxes - 1 espace détente - 1 cuisine déjeunatoire - Coin reprographie avec baie de brassage - 5 sanitaires - 1 douche - Chauffage collectif - Climatisation réversible - Fibre optique -Câblage informatique -PVC Surface : 720 m² Loyer annuel : 212 400 HT HC Provisions pour charges : 50 000/an HT Taxer foncière : 10 221,53 HT Taxe bureau: 15 624 HT TEOM : 2 822,40 HT CFE : 468 HT Régime fiscal : TVA (20%) ou CRL (2,5%) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Frais de rédaction d'actes : à confirmer Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC Accessibilité : - Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m - Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km - Bus : Ligne 60 - Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min Quentin Thoré 07 85 63 05 18 01 72 37 29 55 quentin.thore@realestate.bnpparibas Métro : M5 Ourcq ou Laumière 280 m Bus : Ligne 60 / Ourcq - Jean Jaurès Tramway : T3B Porte de Pantin 1 km Desserte routière : "Porte de Pantin" 1 km Etat de l'immeuble : récent de bon standing Etat des locaux : Etat d'usage Etat des locaux : Surface en très bon état Type chauffage : Collectif Distribution chauffage : Réversible Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Possible d'en ajouter Autre élément : Coin cuisine/espace détente Autre élément : Flexibilité d'aménagement Autre élément : fibre optique Fenêtres : Double vitrage intégral Salle informatique : Baie de brassage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement amovible Bureau(x) cloisonné(s) : 5 Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Type PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 5 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Espace détente et cuisine Autre élément bureau : 75 postes de travail, possibilité de densifier Autre élément bureau : Fibre optique

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
337 – 4 000 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Immeuble d'angle entièrement restructuré 27 CANAL / BATIMENT FLANDRE : immeuble d'angle entièrement restructuré proposant des plateaux fonctionnels et lumineux. Immeuble indépendant développant une surface totale d'env 4000 m² dont un sous-sol d'env 340 m² dédié à des salles de réunion Labels : BBCA, Breeam, Wiredscore 27 CANAL : ensemble immobilier de 15 300 m² divisibles en 2 bâtiments totalement indépendants, Flandre et Seine. FOCUS SUR L'IMMEUBLE FLANDRE L'immeuble bénéficie d'une bonne situation : - à env 5 min des lignes de métro 2 et 5, cerclé de nombreuses pistes cyclables. Connexion avec les gares du Nord et de l'Est - quartier du bassin de la Villette : quartier attractif, vivant et effervescent - au bord du Canal de l'Ourcq où vous trouverez des restaurants, des salles de spectacles et d'expositions, des bâtiments à l'architecture remarquable et des oeuvres street-art qui jalonnent les berges du canal. Restructuration de l'intégralité des surfaces avec changement de façade des bâtiments, une signature architecturale de l'agence DTACC. Capacitaire total : 400 personnes Salles de réunion déjà aménagées au RDJ (4 salles de 62 m² à 119 m²) Vestiaires/douches au RDJ Parking : voitures (60), motos (30) et vélos (20) Hall d'accueil avec des beaux volumes. Services au RDC : borne d'accueil, espace restauration/café (frigos connectés), espace coworking (réversible avec le coin restauration), un grand espace modulable à l'arrière du hall (estrade & projecteur)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
435,58 € m²/an
262 – 546 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

EVOLIS vous propose une surface ERP rare à Paris, parfaitement adaptée pour accueillir des stagiaires, étudiants ou publics en formation. Situés dans le secteur dynamique Jean-Jaurès / Laumière, ces locaux offrent de grands volumes fonctionnels et une configuration idéale pour les activités pédagogiques ou recevant du public. Un espace conçu pour la formation Répartis sur deux niveaux, les bureaux disposent d'espaces lumineux, faciles à organiser selon vos besoins grâce à une souplesse de cloisonnement. L'agencement permet d'aménager salles de cours, bureaux, espaces de regroupement ou zones administratives en toute simplicité. Locaux ERP sur les 2 niveaux. Espaces lumineux Souplesse de cloisonnement Espace d'accueil Câblage informatique et baie de brassage Chauffage individuel Cave en sous-sol Surface RDC : 261,8 m² Situation/Transports : Bus Bateliers (341), Léon Blum (54, 274, N51, N15), Gabriel Péri (TUC), Quai de Clichy (140) Métro Mairie de Clichy (13) SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Entrée (A 1 Entrée), Sortie (A 1 Sortie, A 86 Sortie), Entrée D 7 (A 86 Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
460,00 € – 560,00 € m²/an
169 – 1 209 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Le bâtiment, de style industriel et entièrement rénové, se développe sur plusieurs niveaux et propose des prestations premium. Il dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR et d’espaces communs exceptionnels : salle de sport, salle de détente avec cuisine équipée, amphithéâtre audio/vidéo, studio de captation et fablab. Les terrasses et jardins privatifs, équipés pour la convivialité, renforcent l’attractivité du site. Situé dans un quartier dynamique à proximité des quais de la Marne, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement propice aux activités créatives et innovantes.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
369,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

À louer – Bureaux lumineux de 130 m² dans le 19? arrondissement Nous vous proposons à la location un bel espace de bureaux entièrement meublé, situé dans le 19? arrondissement de Paris, à deux pas du Canal de l'Ourcq et à proximité immédiate des métros Crimée (ligne 7) et Ourcq (ligne 5), ainsi que de nombreux commerces et commodités. Implantés au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, ces bureaux se trouvent au fond d'une cour calme, sécurisée et gardiennée, occupée principalement par des entreprises, associations et quelques logements. Des places de parking sont à disposition en stationnement libre. Le plateau, d'une surface totale de 130 m², se compose de : - un grand open space avec cuisine ouverte entièrement équipée, - deux vastes bureaux fermés, - une salle de réunion, - une douche et WC séparés, - de nombreux rangements intégrés, - ainsi qu'une baie de brassage. Les locaux, en excellent état, peuvent accueillir entre 20 et 25 postes de travail. Très lumineux, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis direct. Je vous invite à me contacter pour en discuter et organiser une visite, A bientôt avec joie ! 06.32.13.01.04 333 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

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1–23 sur 73

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villette

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villette, vous pouvez choisir parmi 143 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villette ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villette est de 288 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 576 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villette ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villette.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villette ou dans les environs ?

Le marché de Villette offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 288 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 576 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 000 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 639 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villette ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 576 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 639 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villette ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villette ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villette

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villette est de 288 €/m2/a.

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