Location Espaces de bureaux - Villette

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villette, vous pouvez choisir parmi 159 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villette

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

39 Rue Bouret

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
768 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC - 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs R+1 - 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires R+2 - 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC — 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs R+1 — 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires R+2 — 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques Ensemble Plug & Play Bâtiment entièrement rénové en 2019

Contact:

MA Partners

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

3 Rue André Dubois

75019 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Le bien se situe au 10 avenue de Laumière, à proximité immédiate de la mairie du 19? arrondissement, entre les Buttes Chaumont et le bassin de la Villette. L’immeuble est en très bon état et propose un hall d’entrée commun, un ascenseur, une sécurité renforcée (badge, interphone, alarme, gardiennage), ainsi qu’un local vélo. Parfaitement desservi, l’emplacement bénéficie de l’accès rapide au métro Laumière (ligne 5), ainsi qu’aux lignes 2, 7b, et plusieurs lignes de bus et Vélib. Le boulevard périphérique est accessible via la porte de Pantin.

Contact:

SIZE Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

12/06/2025

Cacher

247 Rue Du Faubourg Saint-Martin

75010 Paris

Bureau à louer
210,00 € – 340,00 € m²/an
20 – 862 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble se trouve dans une zone dynamique du 10? arrondissement, à proximité de la place du Colonel Fabien, du canal Saint-Martin et de la gare de l’Est. Ce secteur bénéficie d’une forte activité tertiaire, d’une bonne desserte en transports (métros lignes 2, 4, 5, 7, 7bis) et d’une ambiance urbaine dynamique. L’immeuble, récemment rénové, dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, et d’un cadre de travail confortable et lumineux. Le quartier, à la fois vivant et accessible, constitue un environnement adapté à des sociétés à la recherche de flexibilité et de visibilité.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/05/2025

Cacher

210 quai de Jemmapes

75010 Paris

Bureau à louer
350,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de bureaux situé au 210 quai de Jemmapes, 75010 Paris, offrant des parties communes de bon standing. Implanté le long du canal Saint-Martin, il bénéficie d’un cadre agréable et dynamique. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services. Bien desservi par les transports en commun, l'immeuble est accessible via les stations de métro "Jacques Bonsergent" (ligne 5) et "Gare de l'Est" (lignes 4, 5, 7), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Des stations Vélib’ sont également disponibles à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements locaux.

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

206 Rue La Fayette

75010 Paris

Bureau à louer
650,00 € – 780,00 € m²/an
5 807 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans le 10? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique mêlant activités tertiaires, commerces et services de proximité. Il profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro 4 et 7, à proximité de la gare de l’Est et de la gare du Nord, ainsi qu’à un réseau dense de lignes de bus, permettant des déplacements rapides vers Paris et la grande couronne. L’environnement immédiat offre de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, infrastructures culturelles et espaces publics, créant un cadre attractif pour les entreprises. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain actif et structuré, idéal pour des activités tertiaires et professionnelles.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

210 quai de Jemmapes

75010 Paris

Bureau à louer
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Située Quai de Jemmapes, Wellstone vous propose une surface de bureaux fonctionnelle et climatisée. Le bail de courte durée avec prestations incluses (mobilier, ménage, Internet) vous apportera la flexibilité dont vous pourriez avoir besoin. Idéal Start-up, société de communication ou conseil ! A venir visiter sans attendre ! Parties communes de bon standing Locaux en excellent état Surface organisée en 1 accueil, espaces ouverts/bureaux cloisonnés, bulle de concentration, espace cuisine, espace de convivialité et phone booth Câblage Fibre optique Climatisation 42 postes de travail Plug & Play / prêt à l'emploi Idéal start-up

Contact:

Wellstone

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

10 Avenue De Laumière

75019 Paris

Bureau à louer
510,00 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé à toute proximité de la mairie du 19ème arrondissement, entre les Buttes Chaumont et le bassin de la Villette, nous vous proposons un plateau de 275m² environ en prestation de services / sous location meublée. Ces locaux entièrement refaits à neuf en 2020 peuvent accueillir 40 collaborateurs ainsi que 3 salles de réunion et un espace cuisine/détente. Locaux calmes et lumineux adaptés à toute société/start up à la recherche d'une solution flexible. Construction : État de l'immeuble : Très bon état Date (dernière mise à jour) : 2025-06-06 Bail : Contrat de prestations de services Honoraires / Location: 20 % HT À la charge du preneur Commentaires: Loyer mensuel : 14 000EUR/tout compris Hors TVA soit 350EUR/poste/mois Hors TVA (40 postes) Le loyer comprend le mobilier, internet, le ménage, la climatisation, la surveillance des locaux (video et gardien), les charges de copropriété et la fiscalité

Contact:

SIZE Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Cacher

7-11 Avenue De Flandre

75019 Paris

Bureau à louer
500,00 € m²/an
606 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Dans un immeuble récent et très bien entretenu, situé à proximité immédiate du Canal de l'Ourcq, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux spacieux, rénovés et baignés de lumière. Ces bureaux disposent également de terrasses privatives, offrant un cadre agréable et une réelle valeur ajoutée à chaque lot..- Locaux rénovés et entièrement décloisonnés par le Bailleur - Plateaux traversants avec façades vitrées toute hauteur - Faux plancher technique - faux plafond - Groupe froid - chauffage électrique - Terrasses extérieures privatives végétalisées à chaque niveau - Fibre optique - PC sécurité avec retour vidéo - Parties communes rénovées en 2022 - Accès sécurisé par badge - Frigos connectés Foodles en rez-de-jardin - Monte-charge - local vélos couvert et fermé - bornes de recharges électriques - Douches et vestiaires - Certification BREEAM very good - Capacitaire 1/10 et flexibilité d'aménagement (open space ou cloisonné) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 13.21 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84 Quai De La Loire

75019 Paris

Bureau à louer
390,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Dans un immeuble récent, situé en plein coeur du 19ème arrondissement avec vue directe sur le Canal, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et disposant de beaux volumes en rez-de-chaussée sur rue.- Bureaux actuellement configurés en espaces ouverts / espaces cloisonnés - Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement - Faux-plafond / moquette - Climatisation réversible - Chauffage immeuble - Plinthés périphériques - Sanitaires dont 1 PMR - Espace accueil / gardiennage - Classement ERP possible - ancienne école - Vitrine sur rue (environ 22ml) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 13 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

2-8 Rue Gaston Rébuffat

75019 Paris

Bureau à louer
430,00 € – 470,00 € m²/an
3 030 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Nous vous proposons des plateaux de bureaux efficients situés dans un immeuble de très bon standing offrant de nombreux services. Chaque surface bénéficie de son extérieur privatif, une terrasse. Les locaux sont livrés entièrement rénovés. Parties communes rénovées récemment. Nombreux parkings (vélo/voiture/2 roues) en sous sol. Vues exceptionnelles sur Tout Paris au 7e étage. L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun avec plusieurs options à proximité, notamment le métro Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) et Jaurès (ligne 7B), ainsi que les bus JAURES - STALINGRAD (ligne 26), STALINGRAD (ligne 48) et QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (ligne 54). La gare SNCF Magenta (E) est également facilement accessible. PC sécurité avec retour vidéo et accès sécurisé par badge Groupe froid / chauffage électrique Fibre optique Monte-charge Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Capacitaire des plateaux: 1/10 Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Douches et vestiaires Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Local vélos Frigos connectés FOODLES en RDJ Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux et traversants vitrés toute hauteur Vues imprenables au 7ème étage (Sacré Coeur, Tour Eiffel) Plateaux offrants une grande flexibilité d'aménagement (peu de contraintes porteuses) Possibilité d'aménagement en bureaux cloisonnés ou en open space Espaces extérieurs privatifs pour chaque plateau (15 m² environ de terrasse) Climatisation réversible Faux plancher technique Nombreuses places de parkings disponibles (voitures, véhicules électriques, vélos) Douches et vestiaires Capacitaire des plateaux: 1/10 Situation/Transports : Métro Stalingrad (2, 5, 7), Jaurès (7B) Bus JAURES - STALINGRAD (26), STALINGRAD (48), QUAI DE LA SEINE - STALINGRAD (54) SNCF Magenta (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer archives : 200,00 euros HT/m²/an Redevance nette (quote-part de stationnement vélos et véhicules électriques) : 2 000 euros HT HC/étage/an Assurance immeuble : 2,5 euros HT/m²/an

Contact:

Colliers France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

70 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

Bureau à louer
690,00 € m²/an
1 591 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Implanté dans le 10e arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les stations Stalingrad et Louis Blanc, desservies par les réseaux de métro, RER et bus. L’environnement est dynamique et stimulant, à deux pas du Canal Saint-Martin et du Canal de l’Ourcq, offrant un cadre agréable pour les entreprises. Des parkings à proximité, tels que Zenpark – Parking Paris – Stalingrad, viennent compléter les atouts de cette localisation centrale et bien connectée.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

28 Avenue De Flandre

75019 Paris

Bureau à louer
520,00 € m²/an
4 004 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Immeuble indépendant en angle, façade en pierre, situé sur l’avenue de Flandres dans le 19e arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un environnement dynamique à proximité du Canal de l’Ourcq. L’immeuble a été entièrement restructuré et répond aux normes environnementales les plus exigeantes (BBCA, BREEAM, HQE, Wired Score Gold). Il dispose d’un hall d’accueil, d’ascenseurs, d’un espace restauration moderne et d’une capacité d’accueil de 400 personnes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide au métro Jaurès (lignes 2, 5, 7bis) et à la Gare du Nord en une station.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

59 Rue De L'Ourcq

75019 Paris

Bureau à louer
369,00 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer de 130 m2 à proximité du canal de l'Ourcq en prestation de service ou bail commercial. Avec son parquet, sa belle hauteur sous plafond, ses mobiliers et équipements modernes tels que le wifi et le ménage inclus, ces bureaux meublés offrent un environnement professionnel de premier choix Cet espace peut accueillir jusqu'à 21 postes et offre : - 1 open-space pour 9 à 11 postes - 1 grande salle de réunion - 2 bureaux pour 4 à 5 postes chacun - 1 cuisine ouverte - 1 WC - Cour intérieure avec 2 places de parking Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

2-8 Rue Gaston Rébuffat

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
3 030 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble se situe dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des axes principaux et bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et le RER, facilitant l’accès aux principales zones d’affaires de Paris. Entouré de commerces, de restaurants et d’autres services, il bénéficie d’une localisation dynamique et pratique. L’immeuble, moderne et bien entretenu, offre des espaces de bureaux fonctionnels, lumineux et adaptés aux besoins d’une entreprise moderne, avec des infrastructures de qualité telles que la climatisation, des parkings et des locaux aménagés pour répondre aux exigences techniques des utilisateurs.

Contact:

Alex Bolton

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

70 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

Bureau à louer
690,00 € m²/an
1 857 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

170-174 Boulevard De La Villette

75019 Paris

Bureau à louer
245,00 € – 490,00 € m²/an
1 837 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Réception

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Cet immeuble récent, situé en face de la station Jaurès, bénéficie d’une architecture moderne et de prestations de qualité. Il se distingue par son jardin privatif aménagé, offrant un cadre de travail agréable. Les espaces communs comprennent une cafétéria, des salles de réunion équipées ainsi que des zones de coworking. L’immeuble propose également un accès sécurisé, un ascenseur et des espaces de reproduction.

Contact:

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14 Rue Lally-Tollendal

75019 Paris

Bureau à louer
297,29 € m²/an
740 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé en plein coeur du 19e arrondissement de Paris, à deux pas du parc des buttes Chaumont, GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux à la location.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

7 Avenue De Flandre

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
3 030 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Cacher

84 Quai De La Loire

75019 Paris

Bureau à louer
495,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Performance énergétique : D
Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Concierge
Toilettes privées
Centre de fitness
Accessible fauteuils roulants

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

L’immeuble est une construction récente implantée en plein cœur du 19? arrondissement de Paris. Il bénéficie d’un cadre agréable à proximité immédiate du bassin de la Villette, offrant un environnement dynamique et vivant. Le bâtiment dispose d’un espace d’accueil avec service de gardiennage, garantissant confort et sécurité aux occupants. À quelques pas, le Square Serge Reggiani apporte une touche de verdure et un espace de détente apprécié. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, dont Laumière à 250 mètres et Riquet à 300 mètres, assurant une connexion rapide avec le reste de la ville.

Contact:

Leaseo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

42 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

Bureau à louer
303,00 € m²/an
103 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Toilettes privées

Paris Bureau à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble résidentiel moderne de 9 étages situé Rue de l'Aqueduc, dans le 10e arrondissement de Paris, complété par un rez-de-chaussée commercial/tertiaire. L'immeuble bénéficie d'un emplacement bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes 2 et 7 du métro ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. Le quartier offre un large choix de commerces, de services de proximité et d'équipements variés, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Contact:

Safar

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € – 500,00 € m²/an
3 030 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accès contrôlé
Métro
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé au cœur du 19? arrondissement, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique mêlant espaces culturels, zones résidentielles et pôles économiques. Il profite d’une excellente desserte grâce à la proximité des métros lignes 2, 5 et 7, ainsi que de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements dans tout Paris. Le secteur offre un environnement attractif avec de multiples commerces, restaurants, établissements scolaires, structures médicales et espaces verts tels que le parc de la Villette. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et vivant, idéal pour accueillir des activités tertiaires ou professionnelles recherchant une localisation centrale et connectée.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
450,00 € m²/an
2 409 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Situé en bordure du canal de l’Ourcq, cet immeuble de standing bénéficie d’une localisation stratégique à deux pas du métro « Jaurès » (lignes 2, 5 et 7bis). Il propose des services pratiques tels que des salles de réunion partagées en rez-de-chaussée et des places de stationnement en sous-sol. Sa situation dans un quartier dynamique et bien desservi en fait une adresse idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

75019 Paris

Bureau à louer
435,58 € m²/an
546 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

EVOLIS vous propose une surface ERP rare à Paris, parfaitement adaptée pour accueillir des stagiaires, étudiants ou publics en formation. Situés dans le secteur dynamique Jean-Jaurès / Laumière, ces locaux offrent de grands volumes fonctionnels et une configuration idéale pour les activités pédagogiques ou recevant du public. Un espace conçu pour la formation Répartis sur deux niveaux, les bureaux disposent d'espaces lumineux, faciles à organiser selon vos besoins grâce à une souplesse de cloisonnement. L'agencement permet d'aménager salles de cours, bureaux, espaces de regroupement ou zones administratives en toute simplicité. Locaux ERP sur les 2 niveaux. Espaces lumineux Souplesse de cloisonnement Espace d'accueil Câblage informatique et baie de brassage Chauffage individuel Cave en sous-sol Surface RDC : 261,8 m² Situation/Transports : Bus Bateliers (341), Léon Blum (54, 274, N51, N15), Gabriel Péri (TUC), Quai de Clichy (140) Métro Mairie de Clichy (13) SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Entrée (A 1 Entrée), Sortie (A 1 Sortie, A 86 Sortie), Entrée D 7 (A 86 Entrée) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villette

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villette ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villette, vous pouvez choisir parmi 159 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villette ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villette est de 326 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 1 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 587 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villette ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villette.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villette ou dans les environs ?

Le marché de Villette offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 1 € €/m² et atteignent en moyenne 326 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 587 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 3 m² et 2 409 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 655 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villette ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 587 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 655 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villette ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villette ?

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Espaces de bureaux à louer à Villette

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villette est de 326 €/m2/a.

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