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84 Quai De La Loire Bureau | 600 m² | À louer | 75019 Paris
Informations principales
- Présence d'une salle de sport
- Immeuble récent
- Proximité immédiate des stations de métro Laumière et Riquet
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Chauffage collectif
- Classement ERP possible - ancienne école
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Large vitrine sur rue (22 ml)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 600 m² | 3/6/9 | 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 234 000 € HT-HC/an 19 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 390,00 € HT-HC/m²/an 32,50 € HT-HC/m²/mois 234 000 € HT-HC/an 19 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 600 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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390,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Laumière (Métro ligne 5) de 600m² Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces bureaux offrent un cadre de travail spacieux et modulable, idéal pour une activité nécessitant de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace est actuellement configuré en open spaces et bureaux cloisonnés, avec un cloisonnement amovible permettant une adaptation facile aux besoins des occupants. Le bâtiment bénéficie d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques facilitant l’installation de matériel informatique. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible et d’un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l’année. L’accès PMR est assuré avec des sanitaires adaptés, et un espace d’accueil ainsi qu’un service de gardiennage viennent compléter les prestations. Anciennement utilisé comme établissement scolaire, l’espace peut bénéficier d’un classement ERP. Il dispose également d’une large vitrine sur rue d’environ 22 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 27 000 € /an 2 250 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux flexibles avec cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Large vitrine sur rue (22 ml)
- Classement ERP possible - ancienne école
Aperçu du bien
CANAL DE L'OURCQ - Dans un immeuble récent, situé en plein coeur du 19ème arrondissement avec vue directe sur le Bassin de la Villette, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et disposant de beaux volumes en rez-de-chaussée sur rue.- Bureaux actuellement configurés en espaces ouverts / espaces cloisonnés - Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement avec hauteur-sous-plafond généreuse - Faux-plafond / moquette - Climatisation réversible - Chauffage immeuble - Plinthés périphériques - Sanitaires dont 1 PMR - Espace accueil / gardiennage - Classement ERP possible - ancienne école - Vitrine sur rue (environ 22ml) - accès direct depuis la rue de plain pied - Idéal pour centre de formations, associations, espaces de coworking, showroom ou galerie d'exposition, cabinets médicaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou professionnel Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Bureaux actuellement configurés en espaces ouverts / espaces cloisonnés - Cloisonnement amovible / grande flexibilité d'aménagement avec hauteur-sous-plafond généreuse - Faux-plafond / moquette - Climatisation réversible - Chauffage immeuble - Plinthés périphériques - Sanitaires dont 1 PMR - Espace accueil / gardiennage - Classement ERP possible - ancienne école - Vitrine sur rue (environ 22ml) - accès direct depuis la rue de plain pied - Idéal pour centre de formations, associations, espaces de coworking, showroom ou galerie d'exposition, cabinets médicaux - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans ou professionnel Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an - Taxe foncière : 13 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
- Climatisation
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Accessible fauteuils roulants
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
84 Quai De La Loire
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