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39 Rue Bouret Bureaux/Local commercial | 205–750 m² | À louer | 75019 Paris
Informations principales
- Immeuble rénové en 2019
- Quartier vivant et bien desservi
- Très belle verrière centrale
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC - 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accueil et grands espaces de vie / travail
- Sanitaires
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plusieurs salles de réunion
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. R+1 - 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Grand open space baigné de lumière
- Ambiance loft / atelier
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Très belle double hauteur sous plafond
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. R+2 - 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau atypique dominant la verrière
- Climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modulables pour bureaux et création
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux Commercial | 300 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 135 000 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 1er étage, bureau Bureaux Commercial | 245 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 110 250 € HT-HC/an 9 188 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 31/05/2026 |
| 2e étage, bureau Bureaux Commercial | 205 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 92 250 € HT-HC/an 7 688 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 31/05/2026 |
RDC, bureau Bureaux Commercial
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 135 000 € HT-HC/an 11 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
1er étage, bureau Bureaux Commercial
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 110 250 € HT-HC/an 9 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
2e étage, bureau Bureaux Commercial
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 92 250 € HT-HC/an 7 688 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/05/2026 |
RDC, bureau Bureaux Commercial
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. RDC - 300 m² Accès indépendant sur rue Accueil et grands espaces de vie / travail Plusieurs salles de réunion Sanitaires Accès PMR Escalier menant aux niveaux supérieurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil et grands espaces de vie / travail
- Plusieurs salles de réunion
- Sanitaires
1er étage, bureau Bureaux Commercial
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. R+1 - 245 m² Grand open space baigné de lumière Très belle double hauteur sous plafond grâce à la verrière Ambiance loft / atelier Sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grand open space baigné de lumière
- Très belle double hauteur sous plafond
- Ambiance loft / atelier
2e étage, bureau Bureaux Commercial
| Surface | 205 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/05/2026 |
Idéalement situé à la lisière des 10e et 19e arrondissements, à deux pas des métros Jaurès et Bolivar, nous vous proposons à la location un superbe ensemble commercial ERP5, indépendant et entièrement rénové. Le bien développe environ 768 m², répartis sur trois niveaux autour d’une grande verrière centrale, offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. R+2 - 205 m² Plateau atypique dominant la verrière Espaces modulables pour bureaux, création ou réunions Prestations Climatisation réversible Fibre optique Surfaces lumineuses, fonctionnelles et atypiques
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 750 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau atypique dominant la verrière
- Espaces modulables pour bureaux et création
- Climatisation réversible
Aperçu du bien
Le bâtiment se distingue par son architecture atypique articulée autour d’une grande verrière centrale, qui diffuse une lumière naturelle abondante jusqu’au cœur des espaces. Entièrement rénové en 2019, l’ensemble offre un cadre contemporain rappelant l’ambiance loft et atelier, avec un soin particulier porté aux volumes et à la qualité des aménagements. L’immeuble est entièrement indépendant, ce qui garantit une maîtrise totale de ses accès et de son fonctionnement. La localisation est un atout majeur. Situé entre les dixième et dix-neuvième arrondissements, le bien profite d’un environnement urbain dynamique, mêlant commerces, restauration, services et vie de quartier. Sa desserte est excellente, avec plusieurs lignes de métro à quelques minutes seulement, notamment Jaurès, Bolivar, Stalingrad et Louis Blanc. La proximité immédiate de ces stations offre une grande facilité d’accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le quartier dispose également de nombreux commerces alimentaires, services bancaires, établissements scolaires et salles de sport, rendant le quotidien particulièrement pratique. La présence de fibre optique sur le site renforce la fonctionnalité de l'ensemble pour un usage professionnel intensif.
Informations sur l’immeuble
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39 Rue Bouret
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