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Informations principales

  • immeuble rénové, labelisé BREEAM
  • proche commerces et services
  • Frigos connectés FOODLES en RDJ
  • proche transports en commun
  • Espaces extérieurs privatifs

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 606 m²
  • 6-9 Ans
  • 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 260 580 € TTC-HC/an 21 715 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
  • grande flexibilité d'aménagement
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,62 € /an 0,63 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Bureaux lumineux et traversants vitrés toute haute
  • espaces rénovés
  • 2e étage
  • 606 m²
  • 6-9 Ans
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 260 580 € HT-HC/an 21 715 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Ventilation et chauffage centraux
  • grande flexibilité d'aménagement
  • espaces rénovés
  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 692 € /an 4 141 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
  • Douches
  • Bureaux lumineux et traversants vitrés toute haute
  • 7e étage
  • 606 m²
  • 6-9 Ans
  • 470,00 € HT-HC/m²/an 39,17 € HT-HC/m²/mois 284 820 € HT-HC/an 23 735 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 692 € /an 4 141 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 606 m² 6-9 Ans 430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 260 580 € TTC-HC/an 21 715 € TTC-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage 606 m² 6-9 Ans 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 260 580 € HT-HC/an 21 715 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant
7e étage 606 m² 6-9 Ans 470,00 € HT-HC/m²/an 39,17 € HT-HC/m²/mois 284 820 € HT-HC/an 23 735 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
606 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
430,00 € TTC-HC/m²/an 35,83 € TTC-HC/m²/mois 260 580 € TTC-HC/an 21 715 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
606 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 260 580 € HT-HC/an 21 715 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
606 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
470,00 € HT-HC/m²/an 39,17 € HT-HC/m²/mois 284 820 € HT-HC/an 23 735 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 606 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 430,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 7,62 € /an 0,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
  • Bureaux lumineux et traversants vitrés toute haute
  • grande flexibilité d'aménagement
  • espaces rénovés

2e étage

Surface 606 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 692 € /an 4 141 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Douches
  • grande flexibilité d'aménagement
  • Bureaux lumineux et traversants vitrés toute haute
  • espaces rénovés

7e étage

Surface 606 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 470,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    82,00 € /m²/an 6,83 € /m²/mois 49 692 € /an 4 141 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 818 € /an 151,50 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Chaque plateau est livré entièrement rénové et offre une grande flexibilité d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les espaces, lumineux et traversants, disposent d’une terrasse privative. Les étages supérieurs bénéficient de vues panoramiques. L’immeuble, moderne et bien entretenu, propose des bureaux fonctionnels adaptés aux besoins d’une entreprise moderne, avec climatisation réversible, faux plancher technique, fibre optique, douches, parkings et locaux aménagés pour répondre aux exigences techniques des utilisateurs. Situé dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des axes principaux et bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et le RER, l’immeuble offre un accès facilité aux principales zones d’affaires de Paris. Entouré de commerces, de restaurants et d’autres services, il bénéficie d’une localisation dynamique et pratique.

  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Station de recharge de voitures
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1999
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
1 818 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
606 m²
Stationnement
50 places de stationnement couvert à 125 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37674415

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2-8 Rue Gaston Rébuffat, 75019 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 606 Immédiate 470 HT/HC/m²/an 82 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 606 Immédiate 430 HT/HC/m²/an 82 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 606 Immédiate 430 HT/HC/m²/an 82 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 818 m²
15
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