Location Espaces de bureaux - Vélizy-Villacoublay

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vélizy-Villacoublay, vous pouvez choisir parmi 372 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Vélizy-Villacoublay disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

23 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
130,00 € m²/an
260 – 1 408 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

À Vélizy-Villacoublay, 23 avenue Louis Bréguet, au coeur d'Inovel Parc et au pied du tramway T6 "Louvois", immeuble indépendant de bureaux à louer développant 1 408 m² répartis du rez-de-chaussée au R+4. Les plateaux, rénovés selon les lots, proposent des aménagements flexibles en open-space ou partiellement cloisonnés avec plinthes périphériques double compartiments, sanitaires privatifs et climatisation double flux ou réversible selon les étages. Hall d'accueil, accès sécurisé par digicode, parties communes rénovées et ascenseur complètent l'ensemble. Les surfaces bénéficient d'un air rafraîchi avec convecteurs électriques et d'une configuration adaptée à une implantation mono-utilisateur ou multi-équipes. Accessibilité directe : A86 et N118, lignes de bus 279, 291, 295, 390, RER C Chaville-Vélizy et T6 au pied de l'immeuble. Loyer : 130 euros HT/HC/m²/an. Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sein du pôle tertiaire de Vélizy. Accès sécurisé et digicode Hall d'accueil Possibilité de hall indépendant privatif selon les surfaces louées Parties communes rénovées et décorées Ascenseur Air rafraîchi et convecteurs électriques Bureaux rénovés selon les lots Bureaux en open-space et cloisonnement partiel Plinthes périphériques ouble compartiments Sanitaires H/F privatifs selon les lots Climatisation double-flux pour certains lots Climatisation réversible neuve selon les lots Immeuble indépendant Surface RDC : 260 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

4 Route De Gisy

91570 BIÈVRES

Bureau à louer
100,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

BIÈVRES Bureau à louer - Zone Sud

o Immeuble indépendant en R+1 o Une surface totale de 200 m² o 6 places de stationnement o Entrée sécurisée o WC o Climatisation o Accès PMR au RDC

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

32-34 Avenue De L'Europe

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
324 – 4 808 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86. Hall rénové . Restaurant inter entreprise à proximité . Plateau de bureaux rénovés . Bureaux lumineux et traversants . Climatisation réversible . Moquette, faux-plafonds pavés LED . Accès PMR . Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR . Service de conciergerie . Crèche d'entreprise sur le parc . Ascenseurs . Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol Surface RDC : 324 m² Inclut des archives d’une surface totale de 94 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

3 Bis Rue Du Petit Robinson

78350 Jouy-en-Josas

Bureau à louer
110,00 € m²/an
80 – 430 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Jouy-en-Josas Bureau à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un parc tertiaire de JOUY EN JOSAS. Les locaux sont en bon état et lumineux. Possibilité de revoir les surfaces à la division. Le parc dispose d'emplacements de parking en extérieur ou sous-sol, ainsi qu'un restaurant cafétéria pouvant organiser des évènements. L'immeuble est situé à proximité direct de l'autoroute A86/N12/Duplex et accessible via plusieurs lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Ascenseur . Interphone . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique climatisé . Sol PVC . Chauffage électrique Surface RDC : 80 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

13-15 Rue Jeanne Braconnier

92360 Meudon

Bureau à louer
150,00 € m²/an
86 – 2 793 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées

Meudon Bureau à louer - Boucle Sud

Immprove vous propose à Meudon-la-Forêt (92) des bureaux à louer au sein du Parc Tertiaire de Meudon, dans la continuité de Vélizy (78) / INOVEL Parc. Ces bureaux sont livrés rénovés, dans un environnement de grands utilisateurs (Dassault Systèmes, Steria, Thales ou Bouygues Telecom). Contrôle d'accès . Très bel environnement entre grands utilisateurs et forêt de Meudon . Bâtiment restauration (RIE et snacking) au sein du Parc . Crèche à proximité (sous réserve de berceaux disponibles) . Immeuble relié à la fibre optique . Bureaux rénovés . Hall et parties communes rénovés . Hall d'accueil double hauteur . Climatisation réversible . Activités tertiaires possible en RDC avec accès livraisons . 2 ascenseurs . Sanitaires privatifs . Possibilité d'avoir accès à des bornes de recharge électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 318,31 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
110,00 € – 160,00 € m²/an
289 – 5 516 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’ensemble immobilier se distingue par son standing et ses performances énergétiques, grâce à son label BBC et à des prestations soignées pensées pour le confort des occupants. Le bâtiment propose un hall d’accueil qualitatif, une cafétéria, une conciergerie et plusieurs services facilitant le quotidien des utilisateurs. Les plateaux, accessibles par ascenseur, bénéficient de sanitaires privatifs, d’espaces douches et d’une climatisation réversible assurant un haut niveau de confort thermique. L’immeuble dispose également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ensemble de parkings extérieurs et en sous-sol permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L’implantation bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, avec un accès direct à la ligne T6 du tramway reliant rapidement aux grandes correspondances métropolitaines. Les axes routiers A86 et N118 assurent par ailleurs une très bonne connexion aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien ainsi qu’aux grandes infrastructures régionales. La proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 renforce encore l’attractivité du site en apportant une offre complète de services, restauration et commerces à quelques minutes à pied.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

23 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
130,00 € m²/an
115 – 4 399 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble d'immeubles tertiaire à VELIZY VILLACOUBLAY. Les surfaces mesurent entre 134 m² et 272 m² sont en bon état, cloisonnées via des cloisons amovibles, climatisées et lumineuses. Les étages sont desservis par des ascenseurs donnant accès au parking. Plusieurs stationnements possibles en fonction des lots en extérieur ou sous-sol. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne de TRAMWAY 6. N'hésitez pas à nous contacter ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux en état d'usage . Faux plafonds . Sol PVC . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

533 Avenue Du Général De Gaulle

92140 Clamart

Bureau à louer
165,00 € – 190,00 € m²/an
46 – 1 285 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences
Réception

Clamart Bureau à louer - Vélizy

Immprove vous propose à Clamart, des bureaux et locaux d'activité au sein d'un immeuble indépendant entierement rénové. L'immeuble est situé en bordure de l'A86, possède de nombreux emplacements de parkings en sous sols et une visibilité excellente. Le site offre des prestations de qualité et dispose de portes sectionnelles de livraison permettant l'utilisation du RDC en locaux d'activité. Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.Péable . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m . Local technique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

23 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
130,00 € m²/an
93 – 3 824 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Implanté au sein d’un parc d’affaires reconnu de Vélizy, l’ensemble immobilier "Santos Dumont" bénéficie d’une excellente visibilité en façade de l’A86 et d’un accès direct au tramway T6. Les bâtiments présentent une architecture en façade brique et murs rideaux, avec une ossature béton robuste et un hall d’accueil par immeuble pour une expérience professionnelle structurée. Le parc offre de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises et des dispositifs de sécurité renforcés (interphone, digicode, contrôle des accès). Les circulations internes sont facilitées par des ascenseurs dédiés et des accès organisés pour les parkings. L’environnement se distingue par la présence de grandes entreprises, une desserte routière stratégique et un cadre tertiaire établi.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
322 – 4 755 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Trains de banlieue
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble indépendant, récemment restructuré, se situe au cœur du parc d’affaires Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86, du tramway T6 et du RER C. Les prestations incluent des toitures végétalisées, une accessibilité PMR complète, un hall double hauteur, des espaces détente extérieurs et une conciergerie. Les plateaux sont lumineux, climatisés et équipés en fibre optique. Le site propose également des parkings intérieurs et extérieurs, ainsi qu’un local d’archives.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

4 Route De Gisy

91570 BIÈVRES

Bureau à louer
90,00 € – 184,00 € m²/an
20 – 606 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

BIÈVRES Bureau à louer - Zone Sud

Situé au cœur du quartier d’affaires, Burospace combine un environnement verdoyant et dynamique avec des services premium dignes d’un centre d’affaires. Les occupants bénéficient d’une connexion Wi-Fi, d’un service de ménage, de café à volonté, de places de parking et d’un accès à des salles de réunion. Des options supplémentaires comme lignes téléphoniques et secrétariat à distance sont également disponibles, offrant un cadre professionnel complet et flexible.

Contacts:

Easy Working

IED VALOPTIM

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

8-10 Rue Des Frères Caudron

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
4 342 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Situé à Vélizy-Villacoublay, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus 23, 307, 390 et N66, ainsi que le tramway T6 (arrêt Dewoitine). L’environnement est dynamique et bien desservi, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients. L’immeuble propose des prestations fonctionnelles et adaptées aux besoins des entreprises, dans un cadre professionnel et agréable.

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
322 – 5 544 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Trains de banlieue
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Cet immeuble a été lourdement restructuré en 2013 par l'architecte Anthony Béchu pour le compte d'Élysées Pierre. À la recherche de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec 5 544 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 322 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Plateaux lumineux et fonctionnels . Climatisation réversible . Fibre optique . Site sécurisé . Terrasse aménagée . Contrôle d'accès par badge . Accès PMR . Espace . Détente extérieur . Espace douche . Espace conciergerie Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Inovel Parc Nord (Ligne 40, Ligne 307, Ligne N66) Tram Inovel Parc Nord (Ligne T6) Aéroport Orly à 19 km Autoroute A86 Route Nationale 118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe add parkings : 5 euros

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

17 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
150,00 € m²/an
380 – 3 644 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Cet immeuble indépendant développe environ 7 200 m² sur quatre niveaux et bénéficie d’une certification BREEAM In-Use, gage de performance environnementale. Situé au cœur du pôle Inovel Parc, il offre un accès direct au tramway T6 et se trouve à proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2. L’immeuble dispose d’un excellent ratio de parkings (1 place pour 26 m²), de deux accès livraison, d’un monte-charge et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

2 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
195,00 € m²/an
364 – 9 761 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Centre de fitness
Réception
Restaurant

Vélizy-Villacoublay Bureau, Local d'activités à louer - Vélizy

À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble indépendant et rénové Découvrez cet immeuble indépendant de 9 761 m², divisibles à partir de 364 m², situé au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay. Construit en 2009 et rénové avec une approche écoresponsable (label Circolab), il bénéficie de prestations modernes et d'une certification HQE Construction. Facilement accessible, il se situe au pied du Tramway T6, à proximité des gares SNCF et RER C, et des grands axes routiers A86 et N118. L'immeuble propose des plateaux spacieux et un RDC polyvalent pouvant accueillir bureaux, laboratoires ou activité légère, avec 2 accès livraison, 2 monte-charges et une hauteur sous plafond de 3,80 m. Le site offre également de nombreux services premium : Creative Center, salle de sport, restaurant inter-entreprises et Work Café, ainsi que de vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m² Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier Sur un terrain clos et sécurisé De grands plateaux et des prestations de qualité Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café 2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1 Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m² Capacitaire : 1 200 personnes Hauteur sous plafond : 2.70 m Profondeur : 12 à 18 m Trame de façade : 1.35 m Climatisation double flux GTB Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab) Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an https://topaz-velizy.com/ Immeuble indépendant Surface RDC : 1409 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

4 Route De Gisy

91570 BIÈVRES

Bureau à louer
100,00 € – 120,00 € m²/an
35 – 2 661 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

BIÈVRES Bureau à louer - Zone Sud

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, Immprove vous propose des grands plateaux de bureaux au premier étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, avec cloisonnement amovible. Restaurant inter-entreprises, terrains de tennis et centre postal sur le site. Environnement paysager. Nombreux emplacements de parking extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Digicode . Interphone . Jardin paysager . Locaux lumineux et traversant . Parc Burospace . Parking extérieur . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Chauffage electrique .Point d'eau existant selon les lots

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

11-13 Avenue Du Maréchal Juin

92360 Meudon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
482 – 21 819 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Restaurant
Terrasse sur le toit

Meudon Bureau à louer - Boucle Sud

GENIUS OFFICE MEUDON est un immeuble tertiaire nouvelle génération structuré en deux bâtiments (A et B), développés sur plusieurs niveaux dont rez-de-chaussée et étages supérieurs, avec infrastructures en sous-sol. La conception architecturale et technique met l’accent sur la performance énergétique, la flexibilité d’aménagement et le confort des utilisateurs. Les plateaux sont rationnels et modulables, adaptés aux grandes entreprises comme aux organisations multi-locataires. La trame régulière et les hauteurs libres généreuses facilitent l’implantation en open space ou en cloisonnement. La gestion technique centralisée (GTB) permet un pilotage optimisé des équipements. Les terrasses accessibles en hauteur et les patios intérieurs apportent une qualité d’usage supplémentaire, rare pour ce type d’actif. L’immeuble dispose d’infrastructures complètes incluant parkings en nombre important, locaux vélos, espaces de restauration, archives en sous-sol et accès livraisons dédiés. L’ensemble constitue un outil immobilier institutionnel, conçu pour répondre aux standards actuels en matière de RSE, performance énergétique et confort tertiaire.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
289 – 4 755 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium, incluant un espace détente extérieur, une conciergerie et des douches pour le bien-être des occupants. Il bénéficie d’un site sécurisé avec contrôle d’accès par badge et parking en sous-sol. Sa situation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun (tram, bus) et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
205,00 € m²/an
1 618 – 15 315 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Métro
Réception

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’entrepôt s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de grande envergure conçu pour la distribution urbaine et les activités de stockage en première couronne parisienne. Le bâtiment se caractérise par une structure en béton armé associée à une façade en bardage double peau, garantissant robustesse, durabilité et bonnes performances thermiques. L’architecture multiniveau permet d’optimiser l’exploitation logistique sur plusieurs plateaux tout en conservant des accès poids lourds adaptés aux flux importants. L’ensemble du site est entièrement clos et sécurisé, avec une surveillance permanente 24 heures sur 24 et la présence d’un gardien. Les infrastructures logistiques sont dimensionnées pour des opérations intensives avec de vastes aires de manœuvre, une rampe dédiée pour la circulation des poids lourds entre les niveaux et un nombre important de quais de chargement répartis entre les bâtiments. Le site offre également une capacité de stationnement importante, comprenant environ 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds, permettant d’accueillir les équipes et les flux logistiques dans de bonnes conditions d’exploitation. La configuration globale du complexe en fait un outil logistique urbain structuré et adapté aux besoins des opérateurs recherchant des surfaces proches de Paris.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

4 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
140,00 € m²/an
594 – 1 189 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement dynamique, au cœur d’un parc tertiaire moderne. L’immeuble Energy Park 2 bénéficie d’un patio végétalisé, d’un hall d’accueil soigné avec contrôle d’accès, et d’une crèche intégrée. Il est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

35 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
155,00 € m²/an
1 099 – 13 011 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble NEO, situé au cœur du pôle tertiaire de Vélizy-Villacoublay, s’intègre dans un environnement dynamique regroupant de grands utilisateurs et sièges sociaux. Sa conception répond aux plus hauts standards de confort et de performance énergétique, avec une architecture moderne et de vastes espaces paysagers. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de tramway T6 "L’Onde", du RER C (Chaville-Vélizy), de la gare de Viroflay Rive Gauche et d’un accès direct à l’autoroute A86. Le cadre de travail est complété par des services mutualisés de restauration, de détente et de stationnement, faisant de NEO une adresse de référence sur le marché des bureaux de Vélizy.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

4 Bis Route De Gisy

91570 Bièvres

Local d’activités à louer
110,00 € – 115,00 € m²/an
166 – 918 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Faux plafond
Accès 24 h/24

Bièvres Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Au coeur d'un parc de très bonne qualité, dans un cadre verdoyant et avec une accessibilité routière idéale(A86 et N118), nous vous proposons des surfaces mixtes activités/bureaux. Le parc propose un restaurant inter-entreprises à destination des locataires. Cet immeuble en très bon état d'usage propose une surface d'activité en rdc accessible par porte livraison (227 m²) associée avec des bureaux cloisonnés en étage. Nombreux parkings extérieurs. RIE sur le Parc Interphone et digicode Double vitrage Convecteurs électriques Plinthes périphériques Faux plafond Surface RDC : 227 m² Equipements entrepôts : Porte d'accès livraison (SAS partagé avec un autre locataire) Situation/Transports : Route N118 Autoroute A86 Bus Bus 22 - 33 - 42 RER Bièvres (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

4 Route De Gisy

91570 BIÈVRES

Coworking à louer
21 – 173 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

BIÈVRES Coworking à louer - Zone Sud

Proposition de location dans notre espace de coworking Easy Working - Bièvres Nous vous proposons des bureaux privatifs situés au sein de notre espace de coworking Easy Working - Bièvres, idéal pour accueillir jusqu’à 10 collaborateurs par Bureau Proposition de location dans notre espace de coworking Easy Working - Bièvres Nous vous proposons des bureaux privatifs situés au sein de notre espace de coworking Easy Working - Bièvres, idéal pour accueillir jusqu’à 10 collaborateurs par Bureau Ces bureaux, sont situé au premier étage, offrent un environnement isolé, parfaitement adapté au travail en toute confidentialité. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct aux espaces communs, incluant une terrasse aménagée et un lounge convivial, parfaits pour vos moments de détente ou d’échanges informels. Proposition de location dans notre espace de coworking Easy Working - Bièvres Nous vous proposons des bureaux privatifs situés au sein de notre espace de coworking Easy Working - Bièvres, idéal pour accueillir jusqu’à 10 collaborateurs par Bureau Proposition de location dans notre espace de coworking Easy Working - Bièvres Nous vous proposons des bureaux privatifs situés au sein de notre espace de coworking Easy Working - Bièvres, idéal pour accueillir jusqu’à 10 collaborateurs par Bureau Ces bureaux, sont situé au premier étage, offrent un environnement isolé, parfaitement adapté au travail en toute confidentialité. De plus, vous bénéficierez d’un accès direct aux espaces communs, incluant une terrasse aménagée et un lounge convivial, parfaits pour vos moments de détente ou d’échanges informels.

Contact:

Easy Working

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

03/02/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Espaces de bureaux à louer - Vélizy-Villacoublay

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vélizy-Villacoublay, vous pouvez choisir parmi 372 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vélizy-Villacoublay est de 132 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 52 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 523 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vélizy-Villacoublay.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vélizy-Villacoublay ou dans les environs ?

Le marché de Vélizy-Villacoublay offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 52 € €/m² et atteignent en moyenne 132 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 523 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 21 819 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 585 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vélizy-Villacoublay ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 523 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 585 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vélizy-Villacoublay ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vélizy-Villacoublay ?

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Espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vélizy-Villacoublay est de 132 €/m2/a.

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