Location Espaces de bureaux - Vélizy-Villacoublay

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Vélizy-Villacoublay, vous pouvez choisir parmi 347 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Vélizy-Villacoublay disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

12 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
170,00 € m²/an
46 – 6 125 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Vélizy-Villacoublay Bureau, Local d'activités à louer - Vélizy

12 rue P. Dautier - Vélizy Villacoublay >> Immeuble de bureaux et stockage avec services ++++ Immeuble bureaux et stockage avec de nombreuses prestations : Cafétéria, Restaurant, Salon de coiffure et d'esthétisme, salle de boxe, crèche (en 2025). Sur tous les étages il y a plusieurs salles de réunions partagées, des petites salles one to one et une tisanerie. Le dernier étage (5ème étage) est commun a tous les locataires : salles de réunion, terrasses, la mise en place se fera courant 2025. Monte charge Proximité immédiate du centre commercial et du Tram T6. BNP PARIBAS REALESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux et de stockage à partir de 20 m² dans un immeuble full service. Cafétéria déjà mise en place et à courant 2025 : Restaurant, salon coiffure et esthétisme, salle de boxe, crèche. Sur tous les étages il y a des salles de réunions partagées, des petites box one to one et une tisanerie. Le dernier étage (5ème étage) est commun a tous les locataires : salles de réunion, terrasses. Tout est fait pour que les locataires puissent se rencontrer échanger ensemble dans les parties communes. Le bien possède un monte-charge et des espaces de livraison. Proximité immédiate du centre commercial et du Tram T6. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Bus : Nombreuses lignes de bux Tramway : T6 Dewoitine 850 m Parking(s) : Oui Restauration : Restaurant Courant 2025 Cafétéria : Café et accès table pour déjeuner Complexe Salle de réunion : Salles de réunion partagées Crèche : Courant 2025 Espace bien-être : Coiffure et esthétisme courant 2025 Terrasses - jardins : Plusieurs Terrasses Sanitaire(s) : Oui Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
90,00 € m²/an
250 – 1 559 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Paris Surrounding

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à louer cloisonnés, climatisés et reliés à la fibre au coeur de la zone d'emploi de Vélizy à proximité immédiate du tramway. Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Télésurveillance . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . R.I.E. . Bâtiment indépendant . Climatisation réversible . Hall d'accueil . Contrôle d'accès . PC sécurité . RIE sur le Parc . Accès véhicules légers . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 631 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Cacher

4 Route De Gisy

91570 Bièvres

Bureau à louer
100,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Bièvres Bureau à louer - Zone Sud

o Immeuble indépendant en R+1 o Une surface totale de 200 m² o 6 places de stationnement o Entrée sécurisée o WC o Climatisation o Accès PMR au RDC

Contact:

Sergic

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

32-36 Avenue De L'Europe

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
560 – 2 242 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Paris Surrounding

ENERGY 4 - 32 - 36 AVENUE DE L EUROPE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Dans un immeuble indépendant situé dans un parc arboré et clos, à proximité du centre commercial VELIZY 2, BNP PARIBAS vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 560 m². Ligne T6 du tramway en face de l'immeuble. A voir très vite ! Dans un immeuble indépendant situé dans un parc arboré et clos, à proximité du centre commercial VELIZY 2, BNP PARIBAS vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 560 m². Ligne T6 du tramway en face de l'immeuble. A voir très vite ! Bus : Oui Tramway : T6 200 m Desserte routière : A86 / N118 Catégorie ERP : 5 Etat des locaux : Rénové Environnement de proximité : Centre Commercial Vélizy 2 Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Plinthes techniq.périphériques : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 32-34 Avenue De L'Europe, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Energy 4 - 32-34 Avenue De L'Europe

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
324 – 4 808 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Installations de conférences
Accès contrôlé
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, Immprove vous propose à la location, des plateaux de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble ENERGY IV au sein de l'ensemble Energy Park. Tram « Inovel Parc Nord » (T6). Accès routiers : A86. Hall rénové . Restaurant inter entreprise à proximité . Plateau de bureaux rénovés . Bureaux lumineux et traversants . Climatisation réversible . Moquette, faux-plafonds pavés LED . Accès PMR . Double sanitaires privatifs par plateau et sanitaire PMR . Service de conciergerie . Crèche d'entreprise sur le parc . Ascenseurs . Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol Surface RDC : 324 m² Inclut des archives d’une surface totale de 94 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

18 Rue Grange Dame Rose

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
147,45 € – 150,00 € m²/an
92 – 7 695 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Réception
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Paris Surrounding

L’immeuble dispose d’un bon niveau de standing, avec une entrée soignée, un RIE intégré, un PC de sécurité, une accessibilité PMR complète, la fibre et des équipements techniques modernes assurant un niveau de service élevé pour tous les occupants. Situé au cœur de la zone tertiaire de Vélizy-Villacoublay, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A86 et N118, facilitant l’accès depuis Paris et le sud-ouest francilien. Le quartier offre un environnement paysager agréable, à proximité du centre commercial Vélizy 2 et de ses services. Le site est parfaitement desservi par les transports, notamment le tramway T6, la ligne RER C et plusieurs lignes de bus.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 11 Avenue Morane Saulnier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
322 – 3 113 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Trains de banlieue
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Cet espace de bureaux offre des plateaux lumineux et modulables, permettant une organisation fonctionnelle avec des zones de travail en premier jour favorisant le confort et la productivité. Les plateaux sont climatisés et équipés en fibre optique. Les équipements intègrent également des luminaires basse consommation associés à des détecteurs de présence, garantissant un environnement performant et éco-responsable. L’immeuble indépendant, récemment restructuré, comprend des toitures végétalisées, une accessibilité PMR complète, un hall double hauteur, des espaces détente extérieurs, une conciergerie, des parkings intérieurs et extérieurs, ainsi qu’un local d’archives. Il se situe au cœur du parc d’affaires Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86, du tramway T6 et du RER C.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 3 Bis Rue Du Petit Robinson, Jouy-en-Josas - Bureau à louer

Bâtiment 1 - 3 Bis Rue Du Petit Robinson

78350 Jouy-en-Josas

Bureau à louer
110,01 € m²/an
80 – 430 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Jouy-en-Josas Bureau à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un parc tertiaire de JOUY EN JOSAS. Les locaux sont en bon état et lumineux. Possibilité de revoir les surfaces à la division. Le parc dispose d'emplacements de parking en extérieur ou sous-sol, ainsi qu'un restaurant cafétéria pouvant organiser des évènements. L'immeuble est situé à proximité direct de l'autoroute A86/N12/Duplex et accessible via plusieurs lignes de bus. N'hésitez pas à nous contacter ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Ascenseur . Interphone . Locaux en bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique climatisé . Sol PVC . Chauffage électrique Surface RDC : 80 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

13-15 Rue Jeanne Braconnier

92360 Meudon

Bureau à louer
150,05 € m²/an
86 – 1 135 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées

Meudon Bureau à louer - Boucle Sud

Bureaux à louer rénovés et prêts à l’usage au sein du Parc Tertiaire de Meudon-la-Forêt. Les espaces sont modulables, divisibles dès 86,10 m², et permettent des activités tertiaires, notamment en RDC avec accès livraisons. Surface RDC : 318,31 m². Immeuble indépendant avec contrôle d'accès, hall d'accueil double hauteur, hall et parties communes rénovés, climatisation réversible, sanitaires privatifs et 2 ascenseurs. L'immeuble est relié à la fibre optique. Le Parc propose un bâtiment de restauration (RIE et snacking) et des bornes de recharge électriques sont accessibles. Crèche à proximité, sous réserve de berceaux disponibles. Situé à Meudon-la-Forêt (92), au sein du Parc Tertiaire de Meudon, dans la continuité de Vélizy (78) / INOVEL Parc, l'ensemble bénéficie d'un environnement entre grands utilisateurs (Dassault Systèmes, Steria, Thales, Bouygues Telecom) et forêt de Meudon.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
289 – 4 755 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Trains de banlieue
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’ensemble immobilier se distingue par son standing et ses performances énergétiques, grâce à son label BBC et à des prestations soignées pensées pour le confort des occupants. Le bâtiment propose un hall d’accueil qualitatif, une cafétéria, une conciergerie et plusieurs services facilitant le quotidien des utilisateurs. Les plateaux, accessibles par ascenseur, bénéficient de sanitaires privatifs, d’espaces douches et d’une climatisation réversible assurant un haut niveau de confort thermique. L’immeuble dispose également d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un ensemble de parkings extérieurs et en sous-sol permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs. L’implantation bénéficie d’une situation stratégique au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, avec un accès direct à la ligne T6 du tramway reliant rapidement aux grandes correspondances métropolitaines. Les axes routiers A86 et N118 assurent par ailleurs une très bonne connexion aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien ainsi qu’aux grandes infrastructures régionales. La proximité immédiate du centre commercial Westfield Vélizy 2 renforce encore l’attractivité du site en apportant une offre complète de services, restauration et commerces à quelques minutes à pied.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 23 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Le Santos Dumont - 23 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
130,00 € m²/an
115 – 2 991 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble d'immeubles tertiaire à VELIZY VILLACOUBLAY. Les surfaces mesurent entre 134 m² et 272 m² sont en bon état, cloisonnées via des cloisons amovibles, climatisées et lumineuses. Les étages sont desservis par des ascenseurs donnant accès au parking. Plusieurs stationnements possibles en fonction des lots en extérieur ou sous-sol. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne de TRAMWAY 6. N'hésitez pas à nous contacter ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Ascenseur . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux en état d'usage . Faux plafonds . Sol PVC . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

533 Avenue Du Général De Gaulle

92140 Clamart

Bureau à louer
169,82 € m²/an
46 – 1 286 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Installations de conférences
Réception

Clamart Bureau à louer - Vélizy

Immprove vous propose à la location à Clamart un immeuble indépendant entièrement rénové de 1 286 m², répartis en bureaux et locaux d'activité. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en locaux d'activité grâce à des portes sectionnelles de livraison, dont une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les surfaces comprennent notamment des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique et des sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, avec belle hauteur sous plafond, faux plafonds, parquet, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et charge au sol de 3 tonnes/m². Les locaux sont E.R.Péables. L'immeuble, récent, dispose d'une façade mur rideau, de parties communes de bon standing, d'un accueil, d'un ascenseur desservant directement les locaux, d'un ascenseur PMR, d'un monte-charge, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme, d'un site clos et d'un accès sécurisé par badge. Il bénéficie également d'un accès véhicules légers, d'un accès privatif sur rue, d'un double accès, d'une aire de manoeuvre, d'une aire de chargement et d'un portail d'accès. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de l'A86 et d'un accès direct aux grands axes. Il dispose d'un accès PMR ainsi que de nombreux parkings en sous-sol, soit 69 parkings intérieurs.

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
159,96 € m²/an
322 – 4 755 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Trains de banlieue
Réception
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

À Vélizy-Villacoublay, 11 avenue Morane Saulnier, au sein d'Inovel Parc, l'immeuble PULMA propose des bureaux à louer de 322 m² à 4 755 m², immédiatement disponibles Réhabilité en 2013, cet actif s'inscrit dans un écosystème regroupant plus de 1 000 entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique) avec la présence de groupes tels que Dassault Systèmes, Thales ou Safran. Hall double hauteur avec ascenseurs, site clos avec contrôle d'accès, GTB et conciergerie. Plateaux restructurés, lumineux et fonctionnels, climatisation réversible, fibre optique, terrasse aménagée et salle de réunion en sous-sol. Accessibilité stratégique : accès direct A86 et N118, T6, RER C Chaville-Vélizy, bus 279, 291, 295, 390, Orly à 19 km. Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an. Une implantation performante au coeur d'un pôle technologique majeur de l'ouest parisien. Immeuble réhabilité en 2013 au sein d'Inovel Parc, qui regroupe une forte concentration d'entreprises innovantes (automobile, aéronautique, défense, numérique, TIC) Plus de 1 000 entreprises avec la présence de grands groupes internationaux (ex. Dassault Systèmes, Thales, Safran Landing Systems) Hall double hauteur ave ascenseurs Accessibilité PMR complète Site clos et contrôle d'accès GTB Conciergerie Plateaux lumineux et fonctionnels Climatisation réversible Fibre optique Terrasse aménagée Salle de réunion en sous-sol Surface RDC : 593 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

8-10 Rue Des Frères Caudron

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
4 342 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Situé à Vélizy-Villacoublay, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus 23, 307, 390 et N66, ainsi que le tramway T6 (arrêt Dewoitine). L’environnement est dynamique et bien desservi, facilitant l’accès pour les collaborateurs comme pour les clients. L’immeuble propose des prestations fonctionnelles et adaptées aux besoins des entreprises, dans un cadre professionnel et agréable.

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
322 – 5 544 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Trains de banlieue
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Au troisième étage d’un immeuble indépendant, des bureaux à louer développant 5 544 m² d’espaces modulables, divisibles à partir de 322 m². Les plateaux sont lumineux et fonctionnels et offrent un environnement de travail moderne. L’immeuble a été lourdement restructuré en 2013 par l’architecte Anthony Béchu pour le compte d’Élysées Pierre. Il bénéficie d’une climatisation réversible, de la fibre optique, d’un site sécurisé avec contrôle d’accès par badge, d’un accès PMR, d’une terrasse aménagée avec espace détente extérieur, d’un espace douche et d’un espace conciergerie. Situation/Transports : bus Inovel Parc Nord (lignes 40, 307 et N66), tram Inovel Parc Nord (ligne T6), autoroute A86, route nationale 118, aéroport d’Orly à 19 km. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : taxe add parkings : 5 euros.

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 17 Rue Paul Dautier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Vauban - 17 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
150,00 € m²/an
380 – 2 843 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier. Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use. Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol. Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km. Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien. Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings Immeuble code du travail Rénovation complète du hall et de la CVC Chauffage urbain (géothermie) Certifié Breeam In Use RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués 9 bornes de recharge mutualisées au -1 Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés Climatisation refaite Eclairage LED Monte-charge avec accès livraison

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 2 Rue Paul Dautier, Vélizy-Villacoublay - Bureau, Local d'activités à louer

Topaz - 2 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
195,00 € m²/an
364 – 9 761 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond
Centre de fitness
Réception
Restaurant

Vélizy-Villacoublay Bureau, Local d'activités à louer - Vélizy

À louer, bureaux à Vélizy - Immeuble indépendant et rénové Découvrez cet immeuble indépendant de 9 761 m², divisibles à partir de 364 m², situé au coeur du pôle INOVEL PARC de Vélizy-Villacoublay. Construit en 2009 et rénové avec une approche écoresponsable (label Circolab), il bénéficie de prestations modernes et d'une certification HQE Construction. Facilement accessible, il se situe au pied du Tramway T6, à proximité des gares SNCF et RER C, et des grands axes routiers A86 et N118. L'immeuble propose des plateaux spacieux et un RDC polyvalent pouvant accueillir bureaux, laboratoires ou activité légère, avec 2 accès livraison, 2 monte-charges et une hauteur sous plafond de 3,80 m. Le site offre également de nombreux services premium : Creative Center, salle de sport, restaurant inter-entreprises et Work Café, ainsi que de vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Immeuble indépendant construit en 2009 sur une parcelle de 11 600 m² Doté d'une architecture emblématique signée Arte Charpentier Sur un terrain clos et sécurisé De grands plateaux et des prestations de qualité Services : Creative Center, Salle de sport, RIE, Work café 2 halls d'accueil avec possibilité de privatiser le hall 1 Le RDC peut accueillir tout type d'usage (bureaux, laboratoire, activité légère...) : aire de manoeuvre avec 2 accès livraison, 2 monte-charge, hsp de 3,80m, possibilité charge lourde Les étages à usage de bureaux offrent de grands plateaux d'env. 2 400 m² Capacitaire : 1 200 personnes Hauteur sous plafond : 2.70 m Profondeur : 12 à 18 m Trame de façade : 1.35 m Climatisation double flux GTB Vastes espaces extérieurs végétalisés et terrasses Immeuble écoresponsable, rénovation basée sur le réemploi (label Circolab) Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an https://topaz-velizy.com/ Immeuble indépendant Surface RDC : 1409 m²

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

4 Route De Gisy

91570 Bièvres

Bureau à louer
102,47 € m²/an
58 – 1 095 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Accès 24 h/24

Bièvres Bureau à louer - Zone Sud

Au sein du parc tertiaire Burospace de Bièvres, Immprove vous propose des grands plateaux de bureaux au premier étage d'un bâtiment mixte en R+1. Locaux lumineux, avec cloisonnement amovible. Restaurant inter-entreprises, terrains de tennis et centre postal sur le site. Environnement paysager. Nombreux emplacements de parking extérieurs. Accès routiers N118 et A86. RER C "Bièvres", bus lignes 22, 33 et 42. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Digicode . Interphone . Jardin paysager . Locaux lumineux et traversant . Parc Burospace . Parking extérieur . Locaux rationnels et modulables . Décloisonnement possible . Chauffage electrique .Point d'eau existant selon les lots

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 11-13 Avenue Du Maréchal Juin, Meudon - Bureau à louer

Genius Office - 11-13 Avenue Du Maréchal Juin

92360 Meudon

Bureau à louer
175,00 € m²/an
1 675 – 21 819 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Restaurant
Terrasse sur le toit

Meudon Bureau à louer - Boucle Sud

Les plateaux sont rationnels et modulables, adaptés aux grandes entreprises comme aux organisations multi-locataires. La trame régulière et les hauteurs libres généreuses facilitent l’implantation en open space ou en cloisonnement. GENIUS OFFICE MEUDON est un immeuble tertiaire nouvelle génération structuré en deux bâtiments (A et B), développés sur plusieurs niveaux dont rez-de-chaussée et étages supérieurs, avec infrastructures en sous-sol. La conception architecturale et technique met l’accent sur la performance énergétique, la flexibilité d’aménagement et le confort des utilisateurs. La gestion technique centralisée (GTB) permet un pilotage optimisé des équipements. Les terrasses accessibles en hauteur et les patios intérieurs apportent une qualité d’usage supplémentaire, rare pour ce type d’actif. L’immeuble dispose d’infrastructures complètes incluant parkings en nombre important, locaux vélos, espaces de restauration, archives en sous-sol et accès livraisons dédiés. L’ensemble constitue un outil immobilier institutionnel, conçu pour répondre aux standards actuels en matière de RSE, performance énergétique et confort tertiaire.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Pulma Vélizy - 11 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
160,00 € m²/an
289 – 4 755 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

Cet espace de bureaux propose des plateaux lumineux et modulables, adaptés aux besoins d’aménagement flexibles des entreprises. Les surfaces disponibles permettent une organisation fonctionnelle, avec des zones de travail en premier jour favorisant le confort et la productivité. Les équipements comprennent la climatisation réversible, la fibre optique et des luminaires basse consommation avec détecteurs de présence, garantissant un environnement performant et éco-responsable. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et ses services premium, incluant un espace détente extérieur, une conciergerie, des douches, un site sécurisé avec contrôle d’accès par badge et un parking en sous-sol. Sa situation stratégique assure une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun (tram, bus) et des grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 7/9 Avenue Morane Saulnier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Welcome Connect - 7/9 Avenue Morane Saulnier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
205,00 € m²/an
1 618 – 15 315 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès contrôlé
Métro
Réception

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’entrepôt s’inscrit au sein d’un ensemble logistique de grande envergure conçu pour la distribution urbaine et les activités de stockage en première couronne parisienne. Son architecture multiniveau permet d’optimiser l’exploitation logistique sur plusieurs plateaux, avec des accès poids lourds adaptés aux flux importants. Le bâtiment présente une structure en béton armé avec une façade en bardage double peau, offrant robustesse, durabilité et bonnes performances thermiques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une surveillance permanente 24 heures sur 24 et la présence d’un gardien. Les infrastructures sont dimensionnées pour des opérations intensives, avec de vastes aires de manœuvre, une rampe dédiée à la circulation des poids lourds entre les niveaux et de nombreux quais de chargement répartis entre les bâtiments. Le site dispose également d’une capacité de stationnement importante, avec environ 800 places pour véhicules légers et 27 places pour poids lourds. La configuration globale du complexe en fait un outil logistique urbain structuré, permettant d’accueillir les équipes et les flux logistiques dans de bonnes conditions d’exploitation, à proximité de Paris.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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Plus de détails pour 4 Rue Paul Dautier, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Energy 2 - 4 Rue Paul Dautier

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
140,04 € m²/an
594 – 1 189 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Installations de conférences
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble et sa localisation s’inscrivent dans un environnement dynamique, au cœur d’un parc tertiaire moderne. L’immeuble Energy Park 2 bénéficie d’un patio végétalisé, d’un hall d’accueil soigné avec contrôle d’accès, et d’une crèche intégrée. Il est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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Plus de détails pour 35 Avenue Louis Bréguet, Vélizy-Villacoublay - Bureau à louer

Néo - 35 Avenue Louis Bréguet

78140 Vélizy-Villacoublay

Bureau à louer
155,00 € m²/an
1 099 – 13 011 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Concierge
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Vélizy-Villacoublay Bureau à louer - Vélizy

L’immeuble NEO offre un cadre de travail complété par des services mutualisés de restauration, de détente et de stationnement. Sa conception répond aux plus hauts standards de confort et de performance énergétique, avec une architecture moderne et de vastes espaces paysagers. Situé au cœur du pôle tertiaire de Vélizy-Villacoublay, il s’intègre dans un environnement dynamique regroupant de grands utilisateurs et sièges sociaux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la station de tramway T6 "L’Onde", du RER C (Chaville-Vélizy), de la gare de Viroflay Rive Gauche et d’un accès direct à l’autoroute A86, faisant de NEO une adresse de référence sur le marché des bureaux de Vélizy.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vélizy-Villacoublay

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vélizy-Villacoublay, vous pouvez choisir parmi 347 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Vélizy-Villacoublay est de 131 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 512 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vélizy-Villacoublay.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Vélizy-Villacoublay ou dans les environs ?

Le marché de Vélizy-Villacoublay offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 77 € €/m² et atteignent en moyenne 131 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 512 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 21 819 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 660 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Vélizy-Villacoublay ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 512 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 660 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Vélizy-Villacoublay ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Vélizy-Villacoublay ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vélizy-Villacoublay est de 131 €/m2/a.

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