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Informations principales

  • Immeuble moderne avec patio végétalisé et crèche
  • Excellente desserte par tram, métro, RER et autoroutes
  • Accès sécurisé et hall d’accueil avec banque d’accueil

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, bureau Bât 1
  • 594 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Accès sécurisé et ascenseur en duplex
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
  • Taxe foncière :
    47,44 € /m²/an 3,95 € /m²/mois 28 179 € /an 2 348 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
  • Flexibilité d’aménagement dans un cadre moderne
  • 3e étage, bureau Bât 1
  • 595 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 300 € HT-HC/an 6 942 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Climatisation neuve et sanitaires privatifs
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
  • Taxe foncière :
    47,41 € /m²/an 3,95 € /m²/mois 28 207 € /an 2 351 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés avec équipements techniques com
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage, bureau Bât 1 594 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Bât 1 595 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 300 € HT-HC/an 6 942 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau Bât 1

Surface
594 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 160 € HT-HC/an 6 930 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bât 1

Surface
595 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 83 300 € HT-HC/an 6 942 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bât 1

Surface 594 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Il est conçu pour accueillir des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. L’intégration autour d’un patio végétalisé favorise la lumière naturelle et le bien-être au travail. Ce plateau dispose également d’un accès sécurisé, d’un hall d’accueil soigné, et d’un ascenseur en duplex.

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    47,44 € /m²/an 3,95 € /m²/mois 28 179 € /an 2 348 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Patio végétalisé et hall d’accueil soigné
  • Accès sécurisé et ascenseur en duplex
  • Flexibilité d’aménagement dans un cadre moderne

3e étage, bureau Bât 1

Surface 595 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, et d’une moquette intégrée. Les équipements techniques incluent des plinthes périphériques, une climatisation neuve, et des sanitaires privatifs. L’environnement de travail est renforcé par une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m, garantissant confort et fonctionnalité.

  • Frais d’agence : 100,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,40 € /an 0,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    47,41 € /m²/an 3,95 € /m²/mois 28 207 € /an 2 351 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux cloisonnés avec équipements techniques com
  • Climatisation neuve et sanitaires privatifs
  • Hauteur sous plafond de 2,50 m et charge au sol él

Aperçu du bien

Ce second espace, légèrement inférieur en surface, présente les mêmes caractéristiques techniques et architecturales que le premier. Ce plateau de bureaux offre une surface généreuse et rationnelle, idéale pour des aménagements flexibles et des configurations variées, dans un cadre moderne et convivial. Il bénéficie d’une configuration cloisonnée, d’un faux plafond en dalles de fibre minérale, d’une moquette intégrée, de plinthes périphériques, d’une climatisation neuve et de sanitaires privatifs. L’ensemble garantit confort et fonctionnalité grâce à une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur sous plafond de 2,50 m. Situé dans l’immeuble Energy Park 2, au cœur d’un parc tertiaire moderne et dynamique, ce plateau s’intègre autour d’un patio végétalisé favorisant la lumière naturelle et le bien-être au travail. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil soigné avec accès sécurisé/contrôle d’accès, d’un ascenseur en duplex et d’une crèche intégrée. L’ensemble est idéalement desservi par le tramway T6, en connexion directe avec le métro, le RER et plusieurs lignes de transilien, ainsi que par les axes routiers majeurs A86 et N118, facilitant les déplacements professionnels.

  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 189 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 248 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772150

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 1 Bureaux 594,95 Immédiate 140 m²/an HT HC 47,41 HT/m²/an élect. incl A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
3 1 Bureaux 594,37 Immédiate 140 m²/an HT HC 47,41 HT/m²/an élect. incl A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
1 Parkings - 900 U/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 189,32 m²
16 en sous-sol
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