Local commercial en Vélizy-Villacoublay disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Vélizy-Villacoublay

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Plus de détails pour 17 Place Simone Veil, Antony - Local commercial à louer

17 Place Simone Veil

92160 Antony

  • Local commercial à louer
  • 253,00 € m²/an
  • 262 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Antony Local commercial à louer - Boucle Sud

L’immeuble s’inscrit dans un programme immobilier neuf au cœur de l’écoquartier de Meudon-la-Forêt, pensé comme un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et espaces publics. Son architecture contemporaine, soignée et durable, répond aux dernières normes environnementales et s’intègre parfaitement dans un cadre urbain en plein renouveau. Conçu pour accueillir des commerces en pied d’immeuble, il offre une visibilité optimale sur l’avenue principale, face à l’arrêt du tramway T6. Les accès sont facilités pour les piétons comme pour les véhicules, avec la présence de stationnements et une bonne desserte en transports en commun. L’ensemble forme un pôle attractif et qualitatif au sein d’un quartier à fort potentiel de fréquentation et de développement.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

78140 Vélizy-Villacoublay

  • Local commercial à louer
  • 233,96 € m²/an
  • 171 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vélizy-Villacoublay Local commercial à louer

Immprove vous propose des locaux commerciaux à la location au sein du Centre Commercial La Maison Villacoublay à Vélizy. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès livraison privatif . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parkings . Locaux en état d'usage . Espace ouvert Surface RDC : 171 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

26/03/2026
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78140 Vélizy-Villacoublay

  • Local commercial à louer
  • 312,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Vélizy-Villacoublay Local commercial à louer

Le local s’inscrit au sein de la Galerie Maison Villacoublay, un ensemble commercial positionné au cœur d’une zone regroupant de nombreuses grandes enseignes et pôles d’attractivité. La galerie bénéficie d’un flux régulier de visiteurs grâce à la proximité immédiate d’Usine Center, de Castorama ou encore de Conforama, et se situe à quelques minutes à pied du centre commercial Auchan, l’un des plus fréquentés du secteur. Le quartier est très bien desservi par plusieurs lignes de bus ainsi que par le tramway T6, permettant un accès facilité depuis les communes voisines et les zones d’activité environnantes. Les abords offrent également un large choix de services, de commerces de restauration et d’équipements de proximité, ce qui renforce la praticité et l’attrait du site. L’immeuble, à usage exclusivement commercial, propose une implantation idéale pour toute marque souhaitant s’implanter dans un environnement à forte densité de fréquentation et doté d’une excellente accessibilité.

Contact:

French Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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78140 Vélizy-Villacoublay

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vélizy-Villacoublay Local commercial à louer

Dans le Centre commercial Art de Vivre de Velizy-Villacoublay (78) face à Usine Center, Immprove vous propose un magasin de 400m², à proximité de Castorama et Conforama . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès livraison privatif . Accès PMR . Ascenseur PMR . Parkings . Large vitrine Situation/Transports : Route Nationale N118 Autoroute Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Vélizy-Villacoublay

Plus de détails pour 30 Rue De La Ronce, Ville-d'Avray - Local commercial à louer

30 Rue De La Ronce

92410 Ville-d'Avray

  • Local commercial à louer
  • 205,19 € – 295,24 € m²/an
  • 424 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Ville-d'Avray Local commercial à louer - Zone Ouest

L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf proposant une architecture contemporaine et des prestations adaptées aux activités commerciales. Situé à l’angle de rues fréquentées, il bénéficie d’une visibilité naturelle renforcée par un linéaire de vitrine généreux. Le quartier environnant offre un cadre agréable et fonctionnel, avec la présence de services, de commerces et d’espaces de stationnement facilitant l’accueil de la clientèle et des usagers. L’accessibilité est également optimisée grâce à des cheminements adaptés, y compris aux personnes à mobilité réduite, faisant de ce site un emplacement pertinent pour une activité commerciale ou de services.

Contact:

Consult'Im

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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Plus de détails pour 17 Place Simone Veil, Meudon - Local commercial à louer

17 Place Simone Veil

92190 Meudon

  • Local commercial à louer
  • 253,00 € m²/an
  • 261 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Meudon Local commercial à louer - Paris Surrounding

Local commercial 261 m² environ (SDP -livré brut de béton) situé au sein même d'un pôle commercial et résidentiel attractif de l'éco quartier, qui bénéficie d’une excellente visibilité de par son positionnement face à l'arrêt du nouveau tram T6 et à côté d'une pharmacie, d'un opticien, d'un supermarché, d'une boulangerie qui viennent dynamiser la zone avant l’installation des autres commerces. Le local étant équipé d’une extraction des fumées, il est exclusivement réservé à l'implantation d'un établissement de restauration de type brasserie ou restaurant de qualité proposant un service à table, une belle carte de vin, spiritueux et cocktails. Un espace terrasse de 5 m² de profondeur sur l’ensemble du linéaire de la façade des lots proposés sera à disposition en contrepartie d’une redevance dont le prix sera fixé par la ville après rétrocession de l’espace qui est privé à ce jour. Restauration rapide refusée. CONDITIONS COMMERCIALES A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente. Tous les aménagements de façades (enseigne et vitrines) et de travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur (chape, revêtements plafond, murs, sol, électricité, plomberie, décoration..). Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail Commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel Fixe: 66 250 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Incluant deux places de parking. Provision de charges annuelles HT: A définir + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée). Après le date de réception du local: 2 mois de loyer gratuits. Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Candidature sur dossier uniquement. Avec l’arrivée du tramway T6, La ville de Meudon s’inscrit dans la politique de renouvellement urbain visant à dynamiser le quartier de la Pointe Trivaux. Le programme neuf dans lequel est situé ledit local commercial, comprend 400 nouveaux logements, 500 m² de commerces en pieds d’immeubles, un parc public de 1800 m², un cabinet médical avec 3 généralistes, des bureaux et 438 places de stationnement. Viennent s’ajouter à cela la rénovation du stade Géo André, et de la patinoire.

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 17 Place Simone Veil, Antony - Local commercial à louer

17 Place Simone Veil

92160 Antony

  • Local commercial à louer
  • 270,00 € m²/an
  • 239 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Antony Local commercial à louer - Paris Surrounding

Environnement : La ZAC JEAN ZAY, située dans un cadre verdoyant face au parc de Sceaux, le long de la ligne de tram 10, et à 200 m du RER B est en pleine rénovation urbaine avec l’arrivée de nouveaux logements, un Campus étudiants, du service et du commerce (environ 4000 m²), des établissements publics tels que la sous-préfecture, les archives municipales, crèches, groupes scolaires… tout ça avec un parking public de 250 places. Le local : Le local commercial d’une surface 239 m² est équipé d'un conduit de fumée, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 35 m, et une terrasse est prévue sur la place piétonne. CONDITIONS COMMERCIALES : - Livraison du local brut de décoffrage avec fluides en attente. - Tous les aménagements seront à la charge du preneur, notamment les vitrines et châssis, qui devront respecter un cahier des charges défini. - Bail commercial 3/ 6/ 10 ans - Loyer annuel : 64 530 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. - Provisions de charges à déterminer : syndic + taxe foncière - Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. - Après la date de la réception du local : 3 mois de loyer gratuit pour effectuer les travaux avant ouverture. - Date de livraison : immédiate - Possibilité de louer une place de parking privative (loyer en sus) - Candidature : Sur dossier uniquement Nous disposons d'autres locaux commerciaux sur ce secteur et dans tout l’île de France. Diverses surfaces disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 1100 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. - Nouveau quartier multi activités : logements, campus étudiants, commerces, bureaux et établissements publics - Facilité d'accessibilité : devant tram T10, bus et RER B gare Croix de Berny à 200 m. - Emplacement premium en angle de rue et donnant directement sur une place piétonne - Possibilité terrasse - Cadre verdoyant, face au parc de Sceaux

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SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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92310 Sèvres

  • Local commercial à louer
  • 327,27 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sèvres Local commercial à louer - Paris Surrounding

Boutique dans le prolongement d'une pharmacie, contenant 4 pièces avec point d'eau, salle d'attente, W.C. PMR, idéal profession médical pour paramédical, proche de l'hôpital. Vincent CAVALLONI, 06.63.81.15.46 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI-FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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92310 Sèvres

  • Local commercial à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sèvres Local commercial à louer - Boucle Sud

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – SÈVRES CENTRE (92) Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l'artère principale de la commune, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement n°1 exceptionnel, au sein d'un environnement commerçant dynamique, qualitatif et recherché. Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un tissu commerçant établi et pérenne. Location pure Contact :MEIMOUN Jérémy? 06 24 32 78 22 Implanté dans une copropriété bien entretenue, au coeur d'un quartier à la fois élégant et vivant, ce local profite d'un flux piéton et automobile soutenu, garantissant une excellente visibilité et un passage constant. À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, commerces de bouche, ainsi qu'un hôpital à environ 1 km, assurant une clientèle régulière, variée et fidélisée. Le bien dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue particulièrement fréquentée et attractive. Activités idéales (sans nuisances) : Restauration froide (sans extraction) Pompes funèbres Opticien / centre d'audition (synergie avec un centre ophtalmologique dans l'immeuble) Fleuriste Auto-école Laverie Primeur Toute activité commerciale ou tertiaire sans nuisance AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 745 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

12/04/2026
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78350 Jouy-en-Josas

  • Local commercial à louer
  • 232,56 € m²/an
  • 129 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Jouy-en-Josas Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Au sein de la zone commerciale de Jouy-en-Josas, Immprove vous propose à la location une surface commerciale de 130 m². La zone commerciale bénéficie d'une visibilité depuis la gare SNCF de Jouy-en-Josas, mais également d'un parking réservé à la clientèle. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Quai de livraison . Parking réservé à la clientèle de la zone commerciale . Locaux en bon état Locaux aménagés en : . Espace d'accueil . Réserve . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Climatisation réversible . Locaux E.R.P. . Portes vitrées automatique . Volet roulant électrique . Rideau d'air . Commerces déjà existants : coiffeur, cordonnier, banque, pharmacie, restauration, supermarché Surface RDC : 129 m²

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Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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78000 Versailles

  • Local commercial à louer
  • 278,37 € m²/an
  • 86 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Versailles Local commercial à louer - Zone Ouest

Rue des Chantiers, nous vous proposons à la location un local commercial d'une superifice totale d'environ 86 m2, dont 56 m2 en rez-de-chaussée (boutique), et 30 m2 de sous-sol aménagé, accessible par des escaliers intérieur. Le local bénéficie d'une bonne exposition sur rue avec un linéaire vitrine de 8 mètres, et se compose d'une pièce principale d'environ 50 m2, d'une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol se trouvent une cusine et une réserve. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1995 euros HT/HC/mois, loyer sousmis à TVA (20%), provisions sur charges : env. 132 euros/mois, taxe foncière charge Preneur (env. 1973 euros), dépôt de garantie : 3 mois (5 990 euros), paiement trimestriel en début de terme. Caution bancaire ou solidaire demandée si société en création. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Dispnibilité immédiate après accord. Bon état général, à rafraichir.

Contact:

Distinct Immo

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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78000 Versailles

  • Local commercial à louer
  • 557,03 € m²/an
  • 100 – 377 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Concierge
  • Centre de fitness
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Métro
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit

Versailles Local commercial à louer - Zone Ouest

L’immeuble, signé par un architecte de renom, propose un environnement premium mêlant qualité architecturale, services intégrés et espaces communs valorisants. Les utilisateurs bénéficient d’un vaste panel de prestations : parkings en sous-sol, trois ascenseurs, cafétéria, espace lounge, terrasse de 282 m², jardin intérieur et jardin d’hiver. L’ensemble répond aux normes environnementales les plus exigeantes, certifié BBC Effinergie+ et BREEAM niveau « Excellent », garantissant confort, performance énergétique et pérennité. Situé dans un secteur central et dynamique, le site offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate d’un parking public de grande capacité, des transports en commun et des principaux axes de circulation. La localisation stratégique renforce la visibilité et le potentiel commercial de l’espace, tout en offrant un cadre de travail attractif pour les équipes et les visiteurs.

Contact:

AP Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux commerciaux à louer à Vélizy-Villacoublay, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Vélizy-Villacoublay

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Vélizy-Villacoublay ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Vélizy-Villacoublay est de 247 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 200 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 307 €/m2/an.

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