Espaces de bureaux à louer - Rouen

76000 Rouen

• Bureau à louer
• 124,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans le centre-ville de Rouen, au coeur de la Place Henri VI, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 175 m2 est disponible à la location. Le local se compose de : En rez-de-chaussée : - Espace d'accueil - Deux espaces d'open-space - Un sanitaire À l'étage : - Un open-space - Deux bureaux - Un espace repos et une cuisine - Un sanitaire Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux prêts à l'emploi, faible loyer Bureaux à louer disposant de 10 places de stationnement Bureaux à louer sur un axe stratégique, accès direct à Rouen et aux autoroutes du nord. En excellent état. Bureaux prêts à l'emploi tout équipés : - Parquet - Éclairage dalles LED - Radiateurs alimenté au gaz - Courant fort et faible - 3 grands bureaux (bureaux double) - 2 bureaux de taille moyenne - 1 espace d'accueil / open space - 1 open space d'environ 34 m2 - 1 sanitaire double avec évier - 1 coin kitchenette - 1 local technique 10 places de stationnement dans la cour. Surface RDC : 0 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 144,64 € m²/an
• 183 – 803 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer : prestigieux immeuble de bureaux de 803 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rouen. Cet espace non divisible offre un cadre professionnel d'exception, complété par un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité optimales. L'adresse se situe à proximité d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Situé en plein coeur de Rouen et proche de la place Saint-Marc, un très bel immeuble de bureaux en pleine propriété d'environ 616 m2 + cave (187 m2) élevé en R+2. Au rez-de-chaussée : une entrée PMR équipée d'un élévateur, un bel espace d'accueil de 60 m2, 7 bureaux allant de 9 à 24 m2 et un espace cuisine. Au 1er étage : 2 salles de réunion de 59 m2 chacune, espace bureaux et un bloc sanitaire. Au 2ème étage : espace bureaux, une salle de réunion de 50 m2, un coin cuisine et un bloc sanitaire. Au sous-sol, plusieurs espaces destinés à de l'archivage + chaufferie et équipements techniques divers, accessible via un escalier intérieur et une rampe d'accès côté parking. * Accès PMR * Chauffage gaz central avec décomptant * Climatisation partielle * Double vitrage * Décloisonnement possible 10 places de parking en cour intérieure privative, avec loyer complémentaire de 1.400 euros HT/unité/an. Situation/Transports : Bus a proximité SNCF 15 mn a pieds Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 180,00 € – 180,00 € m²/an
• 224 – 561 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles : - à droite : environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes). - à gauche : environ 336 m² (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative. Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette. Sanitaires en parties communes. * Immeuble classé en RT 2012 (inf. à 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude. * Ascenseur, accès PMR. * Prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement. * Double vitrage. Terrasse commune au 3ème étage. 5 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 440 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage urbain / CPCU - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Open Space - Peinture - RT 2012 - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 135 – 716 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant : - 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs). - 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs). - 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs). Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état. * Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique. Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter. Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l'extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant. Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 163,22 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un ensemble plus vaste, un plateau de bureaux d'environ 1 150 m², représentant la totalité du 1er étage, comprenant : - environ 30 bureaux simples ou doubles - un open-space d'environ 100 m² - 3 à 4 salles de réunion dont une grande. Excellent état général. Accès PMR, 2 ascenseurs, un monte-charge et 3 escaliers, double vitrage, climatisation réversible, 4 blocs sanitaires. Les charges comprennent l'ensemble des prestations nécessaires au fonctionnement de l'immeuble et à son entretien, y compris la fourniture d'électricité dans les parties dites privatives, ainsi que le chauffage & la climatisation. 32 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 440 Euros HT/unité/an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Eclairage - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Nombre de bureaux : 30 - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 636 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 7ème étage (niveau complet) d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 636 m², potentiellement divisible, comprenant : - un bel accueil - 15 bureaux individuels d'une surface comprise entre 9 et 12 m² - 7 bureaux doubles d'une surface comprise entre 15 et 20 m² - 2 salles de réunion de 20 et 60 m² - un local technique climatisé. Accès PMR, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale. Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite. Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023. Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976). Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble. Loyer annuel : 57 240 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Plinthes périphériques - Ventilation simple flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 0,12 € m²/an
• 1 036 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Belle surface de bureaux d'environ 1036m² située au RDC d'un bâtiment tertiaire proche du jardin des plantes. Ces bureaux vous sont présentés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de Rouen et Le Havre. - Places de stationnement - Quartier Jardin des plantes / St Clément - Fibre - Locaux en très bon état - RDC - Sanitaires Surface RDC : 1036,22 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : 600 euros HT/an par parking

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 386 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Surface de bureaux d'environ 386m² située au 3ème étage d'un bâtiment tertiaire à proximité immédiate du quartier Saint-Clément à Rouen (76). Ces bureaux vous sont présentés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de Rouen et Le Havre. - Bureaux - Sanitaires - Fibre optique - Places de stationnement (600 euros HT/an/emplacement) - Locaux en très bon état - Quartier Saint Clément Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 122,03 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un bel immeuble ancien en copropriété, des bureaux atypiques refaits à neuf, d'environ 177 m² sur deux niveaux, comprenant : - Entresol bas (environ 94 m²), accessible depuis la rue par une grande porte en bois et quelques marches : une grande pièce d'accueil, une autre pièce vitrée et un sanitaire (55 m²) + une cave voûtée aménagée sur le même niveau (39 m² Carrez). - Entresol haut (83 m²), avec accès depuis la copropriété ou par escalier intérieur : un grand espace en partie cloisonné, un bureau, une petite pièce, une pièce cuisine et un sanitaire. * Fenêtres bois récentes double vitrage + simple vitrage en entresol bas. * Chauffage électrique. * Local dépendant d'une copropriété : lot à usage de bureaux. Non admis par le règlement de copropriété "les personnes donnant des cours de musique, de chant, de dactylographie, de gymnastique, les syndicats, ainsi que les personnes exerçant une profession qui produirait du bruit, de la mauvaise odeur ou un trouble quelconque". Loyer annuel : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Convecteurs électriques - Open Space - Ventilation simple flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 93 – 1 868 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en : - Un rez-de-jardin d'environ 661 m² (niveau complet) Ce niveau est composé de 3 lots libres : 93 m² / 97 m² / 395 m² + 52 m² archivage & 21 m² douches. 2 terrasses accessibles + espaces verts. - Un rez-de-chaussée d'environ 626 m² Ce niveau est composé de 3 lots libres : 131 m² / 100 m² / 394 m². * Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION. * Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible. * Sanitaires communs. * Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation. 30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 240 – 5 122 m²
• 9 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

Nous proposons à la location de somptueux plateaux de bureaux, idéalement implantés au coeur de Rouen. Ces espaces, d'une superficie totale de 5 122 m², sont modulables à partir de 670 m², offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, pour un cadre de travail optimal. La gare SNCF de Rouen est accessible en 10 minutes à pied. La route A13 est également à proximité. Les lignes de bus TEOR F1, 6 et 32 desservent l'immeuble. De plus, la route se trouve à proximité immédiate du centre commercial St Sever et de tous les autres moyens de transport en commun. À proximité immédiate de la Rive Droite de Rouen, au coeur des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, un immeuble restructuré et entièrement rénové en R+9 propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Chaque étage se compose de deux lots de 240 m² et 430 m², bénéficiant chacun de 10 places de stationnement en sous-sol. Les espaces de travail, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent des prestations de qualité : - Faux plafonds équipés de dalles LED - Sanitaires PMR à chaque niveau - Chauffage et rafraîchissement par PAC double flux Services disponibles : - Alarme intrusion avec télésurveillance - Système de Sécurité Incendie intégré - Patio extérieur privatif partagé entre les immeubles Normandie 1 & 2, exclusivement réservé aux locataires - Local à vélos sécurisé - Bornes de recharge électrique en sous-sol Atout majeur : des charges mensuelles parfaitement maîtrisées. Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen à 10 mn Route A13 Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32 Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 130,05 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Découvrez ces bureaux disponibles à la location, situés au cœur de l'écoquartier Luciline, à l'ouest du centre-ville de Rouen. Ils se trouvent au 8e étage d'un bâtiment moderne et offrent des surfaces allant de 80 à 500 m².

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Geolink

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 247,74 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Une surface de bureaux d'environ 155m2. Un plateau de bureaux au 4ème étage d'une surface d'environ 155m2. 3 places de parking en sous-sol. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 109,61 € – 110,09 € m²/an
• 56 – 124 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

2 Surfaces de bureaux d'environ 68m² et 56m2 situées au 1er étage d'un immeuble en R+1, à proximité du centre ville de Rouen. 2 surfaces de bureaux 68m2 et 56m2 - 1er étage - Fibre - Open space - Chauffage au gaz (central) - Eau comprise dans les charges - Sanitaires communs - Possibilité places de stationnement (en sus) - Possibilité de bail dérogatoire Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 172,50 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 80m2 Surface de bureaux, locaux sociaux, salle de bains, sanitaires, cuisine, le tout d'une surface d'environ 80m2. Honoraires rédaction du bail 1.200 euros H.T Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 84,71 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Bureaux en très bon état, idéalement situés au 2ème étage d'un immeuble au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen (76). Possibilité de louer des places de stationnement. Ces bureaux vous sont proposés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de ROUEN et LE HAVRE depuis plus de 40ans. Surface de 100m² de bureaux avec 2 balcons et une loggia + grenier de 70m² en l'état avec une grande capacité de stockage. Ces bureaux sont situés rive gauche de Rouen, à proximité de la Seine, à un rond point central de Rouen pour rejoindre l'autoroute de Lille, Paris ou Caen. Dans une rue très passagère, près des commerces, restaurants, marché, banques, la poste et administrations comme le Conseil Départemental et la citée administrative. A noter, l'immeuble est au pied d'un arrêt de bus et à proximité du Métro et de la future nouvelle gare SNCF. Excellente isolation phonique et thermique pour ne pas subir les nuisances sonores extérieures + volets roulants électriques Possibilité de louer des places de stationnement dans la cour. Chauffage gaz Interphone Fibre optique Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 204,55 € m²/an
• 88 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Une surface de bureaux d'environ 88m2 Surface d'environ 88m2 comprenant : Entrée « commune » Deux bureaux en entrant à droite : réception/salle d'attente de 9m2 et secrétariat 11m2. À gauche : 2 sanitaires et deux bureaux/salles de consultation : -un bureau de 26m2 avec salles de consultation intégrée. -un bureau de 26 m2 avec une salle de consultation indépendante. Chauffage indépendant électrique. Idéal pour professions libérales Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 120,01 € m²/an
• 1 058 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER Surface de bureaux d'environ 1058m² située dans un bâtiment à proximité du quartier Saint-Clément à Rouen (76100). Places de stationnement disponibles en supplément. Ces bureaux vous sont présentés par l'agence AIC, spécialisée en immobilier d'entreprise sur le secteur de Rouen et Le Havre. - PMR - Sanitaires - Lumineux - Fibre - Places de stationnement (en supp.) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 104,08 € m²/an
• 52 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer Rive Gauche bureaux en R+1 d'une surface de 52 m2 en très bon état. A louer Rive Gauche, bureaux d'une superficie totale de 52 m2 en R+1. Le tout se décomposant comme suit : hall d'entrée, deux spacieux bureaux, sanitaires. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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76100 Rouen

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 269 – 649 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Surface de bureaux d'environ 269m2 au 9ème étage. Surface de bureaux d'environ 380m2 au 10ème étage. Au 9ème étage : Une surface de bureaux d'environ 269m2 comprenant : . open space 253,56m2 ; . cuisine 6.62m2 ; . cellier 1,41m2 ; . réserve 0,75m2 ; . sanitaires 3,47m2 ; . WC 0,94m2 ; . WC 2,43m2. Au 10ème étage : Un plateau de bureau en open-space, sanitaires hommes et femmes dont PMR avec accès en parties communes. Chauffage collectif, accès en visio et/ou par code, fumoir protégé, local à vélos sécurisé, gardien. Honoraires rédaction bail : 1.250 euros H.T. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 254 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À louer, sur la commune de Rouen, bureaux sur trois niveaux d'une surface utile d'environ 2 254 m2 : Rez-de-chaussée : 659 m2 1er étage : 798 m2 2e étage : 797 m2 Possibilité de location de parkings en supplément. Loyer : 22 540 EUR HT HC par mois Dépôt de garantie : 3 termes de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur : 27 048 EUR HT Frais de rédaction de bail : 1 500 EUR Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

Delta Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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76000 Rouen

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 306 – 2 616 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol à proximité du Centre-Ville La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se situe à seulement 800 mètres, à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Enfin, la proximité avec la route D928 facilite également les déplacements en voiture. Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8.400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Surface RDC : 2616,3 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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