Location Espaces de bureaux - Rouen

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Rouen ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Rouen, vous pouvez choisir parmi 294 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rouen

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

10-14 Place De La Haute Vieille Tour

76000 Rouen

Bureau à louer
116,36 € m²/an
220 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Rouen - Bureau / Local commercial à louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local commercial avec vitrine en centre ville. Situé au pied d'un parking public, ce local conviendra à une activité de bureau (ERP possible, hors restauration). Vous bénéficierez d'un aménagement de qualité avec en RDC : un grand accueil, 3 bureaux individuels, un sanitaire PMR, un coin kitchenette, un accès extérieur à l'arrière du local. En RDJ, vous retrouverez un sanitaire, une douche, 2 bureaux individuels, une grande salle de réunion, une cave. Equipé en courant fort et courant faible, ces locaux dispose d'un système de chaud/froid réversible par PAC en faux plafond, ainsi qu'un éclairage LED encastré. Pas ou peu de travaux à prévoir ! Visites possibles dès maintenant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

23 Rue De La Republique

76000 Rouen

Bureau à louer
175,88 € m²/an
80 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Local commercial à louer Rouen - centre ville Idéal situé, en face du cinéma OMNIA au pied de toutes les commodités, local commercial / bureau à l'étage, immédiatement disponible à la location. BNP PARIBAS REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer une superbe case commerciale rénovée, (sol, peinture), bénéficiant d'une luminosité naturelle, sur un axe passant. Vous profiterez d'un emplacement stratégique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 5 m de vitrine, en face du cinéma OMNIA. Tout équipé, ces locaux répondront à tout type d'activité (hors restauration). Les locaux sont répartis sur 2 niveaux, RDC/ étage, composé comme suit : Au RDC : Un espace d'accueil avec vitrine, un dégagement / circulation donnant vers un sanitaire. à l'étage : un palier d'accueil donnant vers une salle de réunion, ainsi que 2 bureaux privatifs.Les locaux sont sécurisés (alarme et rideaux métallique). Nous contacter pour toute visite, libre de suite !

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

3 Rue Rollon

76000 Rouen

Bureau à louer
264,11 € m²/an
91 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Métro
Réception

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Rouen - Hyper centre ville Bureaux avec vitrine sur 2 Niveaux à louer, en hyper-centre ville de Rouen Idéalement situés en hyper centre ville de Rouen, entre la place du vieux marché et la rue Jeanne d'Arc, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / bureaux à louer sur 2 niveaux avec vitrine en RDC. Ces locaux ont été entièrement refaits à neuf il y a 8 ans, vous bénéficierez en RDC d'un accueil avec vitrine et d'un sanitaire privatif. A l'étage desservi par un escalier en colimaçon, vous retrouverez 4 bureaux individuels vitrés toute hauteur, un espace ouvert, ainsi qu'un grand bureau pouvant faire office de salle de réunion. Sol souple au RDC et moquette à l'étage. Equipé courant fort et courant faible (baie informatique)

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

108 Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Bureau à louer
110,00 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Quartier Saint Sever ROUEN RIVE GAUCHE Plateaux de bureaux lumineux avec parkings à louer dans le quartier Saint Sever. Bureaux cloisonnés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parkings en sous-sol. Sur la rive gauche de Rouen, au sein du quartier Saint-Sever, à proximité des transports en commun, et de toutes les commodités (centre commercial, banque, restaurants...) nous vous proposons dans un immeuble de bureaux, une surface de bureau agréable et lumineuse. Dernier lot vacant au R+1 disponible à compter du 1er janvier 2026, un plateau de bureaux cloisonnés prêt à l'emploi. Le plateau comporte plusieurs bureaux individuels de tailles variables, 2 salles de réunion, un espace kitchenette. Moquette au sol, éclairage encastré tube fluo, radiateurs électrique / chauffage individuel. Sanitaires H&F séparés dans les communs. Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (rampe d'accès extérieur), ascenseur desservant les étages. Un parking en sous-sol offre plusieurs places de stationnement. Métro : Station "Saint Sever" Bus : LIGNES 6/7/10/31/32 Desserte routière : Bld de l'Europe / Sud III /A13 Gare : Rouen RD Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Saint Sever Type chauffage : Individuel Source chauffage : Electrique Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Orientation façade : sud

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

Avenue De La Libération

76100 Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
386 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer plateau de bureaux de 386m² environ, sur Rouen gauche, avec places de parking privatives en sous-sol, sur un des axes principaux de la rive gauche de Rouen. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. L'avenue de la Libération se situe sur l'un des axes principaux de Rouen rive gauche, à moins de 10mn de la Gare SNCF de Rouen et de son centre historique. Les accès A13 se trouvent à proximité. Plateau de bureaux (386m² environ) 3ème étage Ascenseur-Accès PMR Open-space Local technique Climatisation et ventilo-convecteurs Sols moquette Sanitaires privés Très lumineux Possibilité parking en sous-sol Parking : 600 euros HT/an/unité

Contact:

Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Quai De Boisguilbert

76000 Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Située directement sur les quais de Seine, (Rouen Rive Droite), cette surface professionnelle d’environ 100 m² en location est répartie en six bureaux. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques: 6 bureaux déjà configurés pour la location, proposés meublés ou non Au deuxième étage du bâtiment Parking voiture possible avec abonnement Parking couvert vélos Accessible PMR, avec ascenseur Accès à des salles de réunion Accès aux services communs suivants : cafétéria, douche au rez-de-chaussée, espace détente avec table de ping-pong Le site n’est pas accessible le week-end Prix: 120 €/m²/HT-HC Charges locatives: 5€/m²/mois

Contact:

Rouen Normandy Invest

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

77 Route De Neufchâtel

76000 Rouen

Bureau à louer
190,03 € m²/an
239 – 1 183 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol La gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, accessible en 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements. Enfin, la proximité avec la route D928 offre un accès rapide en voiture. Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 3 Rue Du Four, Rouen - Bureau à louer

Le Challenger - 3 Rue Du Four

76100 Rouen

Bureau à louer
110,04 € m²/an
505 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF. De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille. Plateau de bureaux (505 m² env.) Rez-de-chaussée Accès PMR Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Sol PVC Câblage informatique Chauffage électrique Possibilité 4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place) Surface RDC : 505 m²

Contact:

Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77 Route De Neufchâtel

76000 Rouen

Bureau à louer
190,06 € m²/an
308 – 1 953 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol La gare SNCF Rouen-Rive-Droite se situe à seulement 800 mètres de votre adresse, accessible en 10 minutes à pied. De nombreuses lignes de bus desservent également les environs, facilitant vos déplacements. De plus, la proximité avec la route D928 offre un accès pratique en voiture. Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Surface RDC : 1953,58 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

ENI - Ecole Buissonnière - 77 Route De Neufchâtel

76000 Rouen

Bureau à louer
190,00 € m²/an
239 – 5 745 m²
18 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

ÉCOLE BUISSONNIÈRE ROUEN RIVE DROITE Immeuble neuf HQE, proposant des surfaces de bureaux de taille variable. Prestation haut de gamme. à proximité de la gare de Rouen. Au sein d'un Programme NEUF, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une offre de bureaux disponibles à la location de 239 à plus de 5.800 m² disponibles immédiatement. Les locaux sont livrés paysagés, non cloisonnés. PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Faux plafond, Câblage informatique, Air rafraîchi, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique, Hall accueillant et mutualisé, Ventilation dble flux, Accès handicapés, terrasses. Vous profiterez d'un environnement professionnel, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la ville de Rouen. Soucieux de proposer des espaces de travail adaptés à vos salariés ? Ces locaux sont faits pour vous. les + : charges maîtrisées (panneaux photovoltaïques), prestation et cadre d'exception. L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP). Label BREEAM VERY GOOD

Contact:

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

7 Rue Jeanne D'Arc

76000 Rouen

Bureau à louer
108,00 € – 198,00 € m²/an
50 – 230 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Un espace de travail dynamique pour monter votre affaire. Élevez votre entreprise au niveau supérieur en l'implantant en plein centre de Rouen, avec vue sur la Seine et à proximité des boutiques, de la cathédrale et des salles de spectacle. Votre productivité va atteindre des sommets au sein des espaces entièrement équipés, spacieux et lumineux occupant les deuxième et troisième étages. Découvrez la solution flexible dont votre entreprise a besoin, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking fermé ou des salles de réunion à louer à Rouen. Notre sympathique équipe facilitera votre journée de travail en vous fournissant l'assistance administrative dont vous avez besoin. Profitez d'une connexion Wi-Fi ultrarapide et puisez dans l'énergie de notre communauté professionnelle dynamique. Imprégnez-vous de l'histoire de la ville en vous baladant aux alentours de la place du Vieux Marché et de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame. Stimulez votre créativité au Musée des Beaux-Arts de Rouen, au Panorama XXL et au Théâtre des Arts. Des arrêts de bus se trouvent à proximité, de même que la station de tram Théâtre des Arts, tandis que la gare ferroviaire de Rouen se situe à 15 minutes à pied. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Rouen, HQ Jeanne d'Arc, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 449€ Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Avenue De Bretagne

76100 Rouen

Bureau à louer
170,01 € m²/an
240 – 5 122 m²
9 Espaces | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

Nous proposons à la location de somptueux plateaux de bureaux, idéalement implantés au coeur de Rouen. Ces espaces, d'une superficie totale de 5 122 m², sont modulables à partir de 670 m², offrant une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun, pour un cadre de travail optimal. La gare SNCF de Rouen est accessible en 10 minutes à pied. La route A13 est également à proximité. Les lignes de bus TEOR F1, 6 et 32 desservent l'immeuble. De plus, la route se trouve à proximité immédiate du centre commercial St Sever et de tous les autres moyens de transport en commun. À proximité immédiate de la Rive Droite de Rouen, au coeur des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun, un immeuble restructuré et entièrement rénové en R+9 propose plusieurs plateaux de bureaux disponibles. Chaque étage se compose de deux lots de 240 m² et 430 m², bénéficiant chacun de 10 places de stationnement en sous-sol. Les espaces de travail, lumineux et entièrement remis à neuf, offrent des prestations de qualité : - Faux plafonds équipés de dalles LED (hauteur plafond 2,26 m). - Sanitaires PMR à chaque niveau - Chauffage et rafraîchissement par PAC double flux Services disponibles : - Alarme intrusion avec télésurveillance - Système de Sécurité Incendie intégré - Patio extérieur privatif partagé entre les immeubles Normandie 1 & 2, exclusivement réservé aux locataires Au sous-sol : - Local à vélos sécurisé - Bornes de recharge électrique - Espace avec 3 douches (dont 1 PMR) et sanitaires (accessible à l'ensemble des locataires Normandie 1 et Normandie 2). Atout majeur : des charges mensuelles parfaitement maîtrisées. Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen à 10 mn Route A13 Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32 Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

107 Allée Francois Mitterrand

76100 Rouen

Bureau à louer
181,31 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Installez votre entreprise dans un cadre d'exception au coeur de Rouen ! Découvrez au coeur du "107", un plateau de bureaux lumineux et moderne offrant une vue panoramique sur la Seine et un environnement de travail prestigieux. Avec une mezzanine, une terrasse, et 10 places de parking (dont deux avec bornes électriques), ces bureaux allient confort, accessibilité et élégance. Idéalement situés à proximité des transports, restaurants et commerces, ils seront disponibles à partir du 1er mars 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique pour offrir à votre entreprise un cadre de travail inspirant et fonctionnel ! Le 107, situé au coeur de Rouen, propose un plateau de bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville. L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Places de parking en façade. Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien. Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable. Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77 Route De Neufchâtel

76000 Rouen

Bureau à louer
190,02 € m²/an
306 – 2 616 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol à proximité du Centre-Ville La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se situe à seulement 800 mètres, à 10 minutes de marche. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Enfin, la proximité avec la route D928 facilite également les déplacements en voiture. Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8.400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen. L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa). L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM. Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes. TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U Surface RDC : 2616,3 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

105 Bis Allée Francois Mitterrand

76100 Rouen

Bureau à louer
25 – 285 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

Offre Now Boost : -30% pour tous les bureaux si engagement pendant 1 an ! Notre espace bénéficie d’une localisation exceptionnelle au Hangar 105 en profitant du bord de Seine et de restaurants mais aussi en étant à quelques pas du centre ville de Rouen. Découvrez notre espace de coworking de 3 500m2. Choisissez votre bureau privatif et meublé et bénéficiez d'une lumière exceptionnelle et de fenêtres donnant sur l'extérieur. Nos bureaux "all-inclusives" disponibles avec la réduction de 30% pendant 1 an (pour une arrivée le 1er mai maximum) : Bureaux 1 poste : 413 € HT Bureaux 2 postes : 553 € HT Bureaux 3 postes : 693 € HT Bureaux 4 postes : 1113 € HT Bureaux 6 postes : 1323 € HT Bureaux 8 postes : 1533 € HT Bureaux 9 postes : 1883 € HT Bureaux 10 postes : 2093 € HT Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions. Des évènements et une communauté : Entre espaces de détente, espaces de jeux et salles de réunion vous vous sentirez comme chez vous. Les plus de l’espace : une vue unique sur la Seine ainsi que sur la Cathédrale de Rouen, une salle fitness, une jolie terrasse, une tisanerie. Des évènements et une communauté : Nos équipes sont présentes au quotidien et animent l’espace : ateliers, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : avec des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers. À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces en France. Pensez à venir visiter ! 1 localisation sur les quais rive gauche 1 terrasse avec une vue sublime sur la Seine et la Cathédrale, 1 tisanerie comme à la maison, Des parking à proximité, 1 accès 24/24 7/7, 1 salle de sport, 2 Hall game, 1 programme bien-être Now Care, 1 espace présentation, Une communauté nationale de + de 7000 coworkers, 14 salles de réunion avec visioconférence, 15 call box pour vous isoler pendant vos appels, Des événements pour créer votre réseau, Du café et du thé à volonté.

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Now Connected

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

7 Rue Jeanne D'Arc

76000 Rouen

Coworking à louer
10 – 345 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Coworking à louer - Seine-Maritime

Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Un espace de travail dynamique pour monter votre affaire. Élevez votre entreprise au niveau supérieur en l'implantant en plein centre de Rouen, avec vue sur la Seine et à proximité des boutiques, de la cathédrale et des salles de spectacle. Votre productivité va atteindre des sommets au sein des espaces entièrement équipés, spacieux et lumineux occupant les deuxième et troisième étages. Découvrez la solution flexible dont votre entreprise a besoin, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking fermé ou des salles de réunion à louer à Rouen. Notre sympathique équipe facilitera votre journée de travail en vous fournissant l'assistance administrative dont vous avez besoin. Profitez d'une connexion Wi-Fi ultrarapide et puisez dans l'énergie de notre communauté professionnelle dynamique. Imprégnez-vous de l'histoire de la ville en vous baladant aux alentours de la place du Vieux Marché et de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame. Stimulez votre créativité au Musée des Beaux-Arts de Rouen, au Panorama XXL et au Théâtre des Arts. Des arrêts de bus se trouvent à proximité, de même que la station de tram Théâtre des Arts, tandis que la gare ferroviaire de Rouen se situe à 15 minutes à pied. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Rouen, HQ Jeanne d'Arc, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 1069 € Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

72 Rue De Lessard

76100 Rouen

Coworking à louer
10 – 685 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Coworking à louer - Seine-Maritime

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau partagé. Nos espaces de coworking sont pensés pour la collaboration. Le moindre détail est pris en charge. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau. Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train. Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville. Le coworking HQ comprend les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

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Regus

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

77 Route De Neufchâtel

76000 Rouen

Bureau à louer
1 183 – 5 800 m²
19 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Découvrez l'École Buissonnière, un programme tertiaire novateur à Rouen, offrant des bureaux à louer dans un environnement verdoyant. Profitez de 5 800 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 1 183 m², avec un parking en sous-sol. Un cadre idéal pour allier travail et sérénité. La Gare SNCF Rouen-Rive-Droite se trouve à seulement 800 mètres, soit à 10 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone. Enfin, la proximité avec la D928 facilite l'accès en voiture. Découvrez L'Ecole Buissonnière, un programme immobilier tertiaire d'exception à Rouen, Route de Neufchâtel, en limite de Bois-Guillaume. Ce projet innovant s'étend sur près de 8 400 m² de surface de plancher et propose un cadre de travail idéal dans un environnement verdoyant et moderne. Caractéristiques principales : - Complexe hôtelier 4 étoiles : le site abrite un hôtel Hyatt de 85 chambres, avec un restaurant gastronomique et un centre de séminaire équipé de plusieurs salles de réunion, parfait pour vos événements professionnels. - Espace bien-être : profitez d'une salle de sport et d'un spa avec vue panoramique sur la ville de Rouen, offrant un cadre de détente unique pour vos collaborateurs. - Bureaux flexibles et modulables : les bureaux sont disponibles à la location avec une grande flexibilité d'aménagement. Distribués autour d'un atrium paysager, ces espaces lumineux et modernes sont livrés aménagés et non cloisonnés, divisibles à partir de 239 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Accessibilité et confort : le site est conforme aux normes PMR, avec un accueil mutualisé, trois ascenseurs, et une terrasse donnant sur un parc paysager, créant un cadre de travail inspirant et accessible à tous. Parking privatif : 128 places de parking en sous-sol, dont 12 électriques, sont disponibles à la location au tarif avantageux de 1 000 euros HT/an par place. Certification environnementale : l'ensemble immobilier est en cours de certification BREEAM niveau "Very Good", garantissant un bâtiment performant et respectueux de l'environnement, en accord avec les dernières exigences en matière de développement durable. Surface RDC : 4617,26 m² Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Route Proximité avec la D928 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
150,00 € – 154,64 € m²/an
223 – 515 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 515 m2 divisible à partir de +/- 220 m2 et ses 12 places de parkings sécurisées en sous-sol. Le plateau bénéficie d'un double accès par 2 ascenseurs et se compose comme suit : - 10 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 39 m2 - Salle de pause - openspace de 72 m2 - Réserves - Locaux techniques - Placards - Sanitaires H/F et PMR Éclairage led, plinthes périphériques, chauffage électrique à inertie récent Possibilité de cloisonner et décloisonner au besoin Disponibilité fin Novembre 2024 Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an Loyer parking : 1 560€/plance/an Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble Honoraires de 15 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 483 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 311 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
422 – 1 175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer bureaux en RDC et R+1 d'environ 1 175m2 dans un ensemble immobilier situés à Rouen. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Bureaux dans un ensemble immobilier construit en 2013, situé au sud de la commune, au sein du quartier Saint-Sever. Très bonne implantation au sein de la zone tertiaire en développement sur l'agglomération. Prestations - équipements : Bureaux d'environ 1 175m2- Lot 1 : Bureaux en R+1 d'environ 423m2 - Lot 2: Bureaux au RDC d'environ 752m2 Équipements :o 17 places de parking disponibleso Ascenseurso Climatisationo Contrôle d'accèso Immeuble certifié HQEo Immeuble labellisé EFFINERGIEBureaux dans un ensemble immobilier construit en 2013, situé au sud de la commune, au sein du quartier Saint-Sever.Très bonne implantation au sein de la zone tertiaire en développement sur l'agglomération. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
120,00 € m²/an
286 – 1 143 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A louer - Bureaux - Rouen - Proche CHU - 1 143 m² divisibles dès 286 m² A proximité immédiate du centre-ville de Rouen et du CHU, au pied de la côte Sainte-Catherine, bureaux à louer en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire pour une surface totale d'environ 1 143 m² (quote-part des parties communes incluse). Les locaux sont aménagés et prêts à l'emploi, avec une configuration mêlant bureaux cloisonnés et open space, complétés par une salle de réunion et un espace pause avec cuisine. Divisibilité / lots disponibles : Lot 1 : 500 m² (quote-part parties communes incluse) Lot 2 : 286 m² (quote-part parties communes incluse) Lot 3 : 302 m² (quote-part parties communes incluse) Annexes : 15 m² de réserve au rez-de-chaussée 40 m² de réserve au 2e sous-sol Stationnement : 39 places de parking au total, réparties comme suit : 22 emplacements extérieurs 17 emplacements en sous-sol Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux. Prestations - équipements : Bureaux à louer d'une surface d'environ 1 143 m², divisibles à partir de 285 m².MoquettesLuminaires LEDChauffage électriqueSanitaires H/F dans les espaces communs de l'immeuble - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
129,96 € m²/an
265 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer sur Rouen droite, surface de bureaux d'environ 166m² en open-space, entiérement rénovée, située au 1er étage d'un immeuble tertiaire, avec 3 places de stationnement, à proximité des quais et de la Place du Vieux Marché. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. A proximité des quais de Seine et de la Place du Vieux Marché, ce secteur est idéalement placé, proche des transports, des commerces et de la restauration du centre ville de Rouen. Surface de bureaux (166m² environ) 1er étage Entièrement rénovés Open-space Chauffage collectif au gaz Éclairage LED Sol moquette Sanitaire privé Possibilité 3 places de parking en sus du loyer

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Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
189,96 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer - Seine-Maritime

A louer sur Rouen, proximité Gare, dans un cadre exceptionnel, un plateau de bureaux d'environ 308m², comprenant un accueil mutualisé, un parc paysagé, une vue unique sur Rouen et des places de parking privatives. Cet immeuble de bureaux premium s'insère parfaitement dans le programme de réhabilitation de l'Ecole Normale qui accueille l'hôtel 4* Hyatt, comprenant un SPA et un restaurant. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. Ce quartier situé sur la rive droite de Rouen fait partie d'un des axes majeur de desserte entre le plateau Nord de Rouen et le centre ville en passant par la Gare. Dans un cadre unique à Rouen : Plateaux de bureaux d'environ 250m² (308m² en incluant le prorata de parties communes) Situés au 1er étage Bureaux livrés aménagés mais non cloisonnés Accueil mutualisé Parc paysagé Vue exceptionnelle sur Rouen Ascenseurs Possibilité de places de parking privatives en sous-sol (Loyer parking : 1.000 euros HT/unité/an en sus) Plusieurs types de surfaces disponibles Hôtel 4* Hyatt Restauration-SPA

Contact:

Enterprise Normandie

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Rouen

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Rouen ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Rouen, vous pouvez choisir parmi 294 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Rouen ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Rouen est de 135 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 226 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Rouen ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Rouen.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Rouen ou dans les environs ?

Le marché de Rouen offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 135 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 226 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 222 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 239 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Rouen ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 226 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 239 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Rouen ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Rouen ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Rouen

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Rouen est de 135 €/m2/a.

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