Location Espaces de bureaux - Rouen - page 2

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Rouen - page 2

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

76000 Rouen

Bureau à louer
190,02 € m²/an
239 – 5 800 m²
27 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère : - Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²). - Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²). - 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²). Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse. Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés. Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé. 101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an. Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges. Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté... Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Stores - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
154,64 € m²/an
97 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 97 m2 située au 3ème étage 5 places de stationnement disponibles en sous-sol moyennant un loyer supplémentaire : 1 550 € HT-HC/an/place Disponible : février 2026 Loyer annuel HT-HC : 15 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
150,00 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN MONT RIBOUDET Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession Local professionnel situé au R+1 et d'une superficie d'environ 80,04 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente. Livraison : septembre 2026 Loyer annuel HT-HC : 12 006 € Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 2 401 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133,40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 001 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
150,00 € m²/an
284 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rouen Bureau à louer

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN MONT RIBOUDET Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession Local professionnel situé au R+1 et d'une superficie d'environ 283,64 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente. Livraison : septembre 2026 Loyer annuel HT-HC : 42 546 € Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 8 509 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 472,73 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 637 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
117,18 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER - BUREAUX - ROUEN GAUCHE Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 133,13 m2 environ composée de plusieurs grands bureaux cloisonnés, une cuisine, une douche et des sanitaires. Possibilité de louer 3 places de parking moyennant un loyer supplémentaire de 60 €/mois/place et charges comprises Disponibilité : 1er septembre 2025 Loyer annuel HC : 15 600 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 336 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
80,00 € m²/an
301 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

A LOUER / BUREAUX / ROUEN GAUCHE Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 301 m2 environ composée de 8 bureaux avec sanitaires Possibilité d'obtenir des places de stationnement moyennant un loyer supplémentaire : 400 € HT/an/place Loyer annuel HT-HC : 24 080 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 3 612 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 577 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 020 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
117,94 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Bureaux à louer d'une surface d'environ 70m2 A louer, surface de bureaux de 70m², située en plein coeur historique de Rouen, au 2ème étage avec ascenseur, un bureau cloisonné et un open-space. Situation/Transports : Proche Place du Vieux Marché A 10mn de la Gare A 5mn des accès A15, A28 et A13 TEOR et Métro à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
150,06 € m²/an
198 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 198 m² (lot 201), comprenant : - un grand accueil ouvert sur l'accès principal avec banque d'accueil, une zone d'attente, un sanitaire PMR, un espace administratif ouvert et un bureau individuel. - sur l'arrière par rapport à l'espace d'accueil, 3 bureaux individuels, un coin pause/cuisinette, un second sanitaire et un local ménage. * Locaux disposant d'un accès PMR, donnant directement sur la voie publique. * Locaux classés ERP (à vérifier en fonction de l'activité). * Locaux lumineux, visibilité partielle côté métro, très bonne côté place & accès privatif via double porte donnant directement sur la place. * Chauffage collectif au gaz. * Double vitrage. * Immeuble bénéficiant d'un gardien. Proche du métro station Saint Sever et des commodités du centre commercial. Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées. Loyer annuel : 29 709 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Civil - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Peinture

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
202,11 € m²/an
93 – 190 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au pied de la Gare SNCF, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux de qualité en copropriété, un plateau rénové d'environ 191 m², partiellement cloisonné, se décomposant en 2 lots divisibles : - lot côté sud / rue Jeanne d'Arc : 94 m² comprenant 5 espaces de bureaux et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 4 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 5 760 Euros HT/an. - lot côté nord / Gare : 97 m² comprenant 3 espaces de bureaux, une cuisine et un sanitaire privatif + un accès à une terrasse / balcon filant. 2 places de parking en sous-sol (en enfilade), avec loyer complémentaire de 2 880 Euros HT/an. * Ascenseur. * Fibre optique. * Chauffage par convecteurs électriques. * Menuiseries double vitrage. * Interphone. Loyer annuel : 19 000 Euros HT/HC pour les 94 m² et 19 400 Euros HT/HC pour les 97 m². Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Nombre de bureaux : 8

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
166,70 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Quartier Préfecture - au 4ème étage d'un bel immeuble bourgeois, un plateau de bureaux (niveau complet) d'environ 120 m², comprenant un accueil central assez ouvert avec espace paysager, un bureau, une belle salle de pause donnant côté rue, un bureau de passage, 2 grands bureaux donnant côté parking et un sanitaire privatif accessible PMR. * Ascenseur, accès PMR, interphone, double vitrage, chauffage électrique. Possibilité de stationnement en cour intérieure avec loyer complémentaire. Loyer annuel : 20 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Eclairage - Nombre de bureaux : 4 - Open Space

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
110,01 € m²/an
196 – 986 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans un immeuble de bureaux sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, reste 4 plateaux divisibles : - 1er étage : 254 m² cloisonnés avec cuisinette. - 1er étage : 280 m² cloisonnés. - 2ème étage : 196 m² cloisonnés. - 2ème étage : 256 m² cloisonnés. * Chaque lot est en bon état général. * Chauffage par convecteurs électriques. 16 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an (4 par lot). Lien vers quelques visites virtuelles : - 254 m² - https://shoootin.com/scan/60a968e9bb956e6ff9d8f30a - 196 m² - https://shoootin.com/scan/60a964afbb956e6ff9d8f2af - 256 m² - https://shoootin.com/scan/664b0a3e4bb7d10c3274aeab Loyer annuel : 110 Euros HT/m²/HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Eclairage - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 16 - Peinture toile de verre - Ventilation simple flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
90,00 € m²/an
144 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 144 m², non cloisonné, avec sanitaires privatifs. * Etat d'usage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fenêtres aluminium double vitrage. Possibilité de stationnement privatif en sous-sol et/ou en extérieur avec loyer complémentaire de 400 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 12 960 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Double vitrage - Faux plafond - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
155,01 € m²/an
73 – 1 153 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au sein de l'Ecoquartier Luciline, dans un immeuble de bureaux livré en 2009, classé ERP, 4 plateaux d'une surface totale d'environ 1 153 m², divisibles et se décomposant en : - 253 m² au 1er étage (dont 20 m² de parties communes) comprenant plusieurs petits bureaux individuels, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette et une terrasse de 29 m². Effectif : 25 personnes. 2 places de parking + 1 en convention, précaire prévoir loyer complémentaire. - 491 m² au 1er étage (dont 40 m² de parties communes) comprenant 9 bureaux, 2 salles de réunion, 2 espaces de stockage, une kitchenette et une pièce avec un point d'eau. Effectif : 45 personnes. 5 places de parking + 2 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 73 m² au 2ème étage (dont 6 m² de parties communes) comprenant un open-space, une arrivée et évacuation eau. Effectif : 6 personnes. Une place de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. - 335 m² au 7ème étage (dont 27 m² de parties communes) comprenant un accueil, 8 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureau), 2 pièces de stockage et une terrasse de 32 m² côté est. Effectif : 45 personnes. 4 places de parking + 1 en convention précaire, prévoir loyer complémentaire. * Ascenseurs, accès PMR. * Fibre optique. * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Parties communes agréables et sanitaires communs dont un PMR. Les provisions pour charges comprennent : l'eau, la maintenance et entretien courant de l'immeuble, l'ascenseur, le ménage des parties communes, les dépenses de chauffage et de rafraîchissement ainsi que l'électricité privative et commune, l'assurance bailleur et le décret tertiaire. Places de parking en sous-sol avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité/an. Loyer annuel : 155 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de gestion technique : 1,5% du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

76100 Rouen

Bureau à louer
115,02 € m²/an
347 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76000 Rouen

Bureau à louer
141,18 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Bureau à louer

Dans une résidence calme et verdoyante, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 85 m², récemment rénové, comprenant l'équivalent de 3 bureaux desservis par un couloir avec nombreux placards. Accès possible vers des locaux communs : une salle de réunion, une cuisine et un bloc sanitaire. * Accès PMR. * Double vitrage + stores roulants avec commande individuelle. * Chauffage électrique. * Fibre optique. Parking libre au pied de l'immeuble. Loyer annuel : 12 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Double vitrage - Eclairage - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Salle de réunion - Sol plastique / Linoléum - Stores - Ventilation simple flux